A CARREGAR FOTOGRAFIAS...
Wesseling - Casa e casa unifamiliar à vendre
579.000 EUR
Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
EDEN-T101084600
/ 101084600
Referência:
EDEN-T101084600
País:
DE
Cidade:
Wesseling
Código Postal:
50389
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel:
215 m²
Tamanho do lote:
705 m²
Divisões:
10
Casas de Banho:
2
Welcome to this inviting two-family house with an additional charming detached house. The property comprises a total of ten spacious rooms, four bathrooms and two separate guest toilets for maximum comfort. The two car parking spaces directly at the house make everyday life easier and offer practical solutions for transporting your purchases. In addition, a spacious basement room offers enough space for the safe storage of your personal belongings.
The entire complex was extensively renovated in 2003 and equipped with modern external insulation, which ensures maximum energy efficiency (with the exception of the rear building). A comprehensive renovation in 2018 of the front building, including the basement, ground floor and outdoor area, guarantees the highest quality of living by eliminating moisture damage. The front building has a basement for the most part and even has a practical laundry room.
In addition, this property offers the possibility of renting out the family home, which could generate additional income. Welcome to your new home with versatile opportunities for family living and investment!
Data on the EnEv: Energy source: GAS; Energy value: 133.7 kWh; Bj Anlagentechnik 2014; Energy class D; Energy requirement certificate Veja mais Veja menos +++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (Komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden. +++
Herzlich willkommen in diesem einladenden Zweifamilienhaus mit zusätzlichem charmanten Einfamilienhaus. Die Immobilie umfasst insgesamt zehn großzügige Zimmer, vier Badezimmer und zwei separate Gäste-WCs für höchsten Komfort. Die beiden Auto-Stellplätze direkt am Haus erleichtern den Alltag und bieten praktische Lösungen für den Transport Ihrer Einkäufe. Zudem bietet ein geräumiger Kellerraum ausreichend Platz zur sicheren Aufbewahrung Ihrer persönlichen Gegenstände.
Die gesamte Anlage wurde im Jahr 2003 umfassend saniert und mit moderner Außendämmung ausgestattet, was maximale Energieeffizienz gewährleistet (mit Ausnahme des Hinterhauses). Eine umfassende Renovierung im Jahr 2018 des Vorderhauses, einschließlich Keller, Erdgeschoss und Außenbereich, garantiert höchste Wohnqualität durch die Beseitigung von Feuchtigkeitsschäden. Das Vorderhaus ist größtenteils unterkellert und verfügt sogar über eine praktische Waschküche.
Darüber hinaus bietet dieses Anwesen die Möglichkeit zur Vermietung des Einfamilienhauses, was zusätzliches Einkommen generieren könnte. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit vielseitigen Möglichkeiten für Familienleben und Investitionen!
Daten zum EnEv: Energieträger: GAS; Energiekennwert: 133,7 kWh; Bj Anlagetechnik 2014; Energieklasse D; Energiebedarfsausweis +++ Por favor, comprenda que solo responderemos a las consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico). +++
Bienvenido a esta acogedora casa bifamiliar con una encantadora casa unifamiliar adicional. La propiedad consta de un total de diez amplias habitaciones, cuatro baños y dos aseos de invitados separados para el máximo confort. Las dos plazas de aparcamiento directamente en la casa facilitan el día a día y ofrecen soluciones prácticas para el transporte de sus compras. Además, una espaciosa sala en el sótano ofrece suficiente espacio para el almacenamiento seguro de sus pertenencias personales.
Todo el complejo fue ampliamente renovado en 2003 y equipado con un moderno aislamiento externo, que garantiza la máxima eficiencia energética (con la excepción del edificio trasero). Una renovación integral en 2018 del edificio delantero, incluyendo el sótano, la planta baja y la zona exterior, garantiza la máxima calidad de vida al eliminar los daños por humedad. El edificio delantero tiene un sótano en su mayor parte e incluso tiene un práctico lavadero.
Además, este inmueble ofrece la posibilidad de alquilar la vivienda familiar, lo que podría generar ingresos adicionales. ¡Bienvenido a su nuevo hogar con oportunidades versátiles para la vida familiar y la inversión!
Datos sobre el EnEv: Fuente de energía: GAS; Valor energético: 133,7 kWh; Bj Anlagentechnik 2014; Clase energética D; Certificado de exigencia energética +++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des renseignements personnels COMPLETS (adresse complète, numéro de téléphone et courriel). +++
Bienvenue dans cette accueillante maison bifamiliale avec une charmante maison individuelle supplémentaire. La propriété comprend un total de dix chambres spacieuses, quatre salles de bains et deux toilettes séparées pour les invités pour un maximum de confort. Les deux places de parking directement à la maison facilitent la vie quotidienne et offrent des solutions pratiques pour transporter vos achats. De plus, une pièce spacieuse au sous-sol offre suffisamment d’espace pour le rangement sécuritaire de vos effets personnels.
L’ensemble du complexe a été entièrement rénové en 2003 et équipé d’une isolation extérieure moderne, qui garantit une efficacité énergétique maximale (à l’exception du bâtiment arrière). Une rénovation complète en 2018 du bâtiment avant, y compris le sous-sol, le rez-de-chaussée et l’espace extérieur, garantit la plus haute qualité de vie en éliminant les dommages causés par l’humidité. Le bâtiment avant a un sous-sol pour la plupart et dispose même d’une buanderie pratique.
De plus, ce bien offre la possibilité de louer la maison familiale, ce qui pourrait générer des revenus supplémentaires. Bienvenue dans votre nouvelle maison avec des opportunités polyvalentes pour la vie de famille et l’investissement !
Données sur l’EnEv : Source d’énergie : GAS ; Valeur énergétique : 133,7 kWh ; Bj Anlagentechnik 2014 ; Classe énergétique D ; Certificat de besoin énergétique +++ Please understand that we will only answer inquiries with COMPLETE personal information (complete address, phone number and e-mail). +++
Welcome to this inviting two-family house with an additional charming detached house. The property comprises a total of ten spacious rooms, four bathrooms and two separate guest toilets for maximum comfort. The two car parking spaces directly at the house make everyday life easier and offer practical solutions for transporting your purchases. In addition, a spacious basement room offers enough space for the safe storage of your personal belongings.
The entire complex was extensively renovated in 2003 and equipped with modern external insulation, which ensures maximum energy efficiency (with the exception of the rear building). A comprehensive renovation in 2018 of the front building, including the basement, ground floor and outdoor area, guarantees the highest quality of living by eliminating moisture damage. The front building has a basement for the most part and even has a practical laundry room.
In addition, this property offers the possibility of renting out the family home, which could generate additional income. Welcome to your new home with versatile opportunities for family living and investment!
Data on the EnEv: Energy source: GAS; Energy value: 133.7 kWh; Bj Anlagentechnik 2014; Energy class D; Energy requirement certificate +++ Παρακαλούμε να κατανοήσετε ότι θα απαντήσουμε σε ερωτήσεις μόνο με ΠΛΗΡΗ προσωπικά στοιχεία (πλήρη διεύθυνση, αριθμό τηλεφώνου και e-mail). +++
Καλώς ήρθατε σε αυτό το φιλόξενο σπίτι δύο οικογενειών με μια επιπλέον γοητευτική μονοκατοικία. Το ακίνητο αποτελείται συνολικά από δέκα ευρύχωρα δωμάτια, τέσσερα μπάνια και δύο ξεχωριστές τουαλέτες επισκεπτών για μέγιστη άνεση. Οι δύο θέσεις στάθμευσης αυτοκινήτων απευθείας στο σπίτι διευκολύνουν την καθημερινότητα και προσφέρουν πρακτικές λύσεις για τη μεταφορά των αγορών σας. Επιπλέον, ένα ευρύχωρο υπόγειο δωμάτιο προσφέρει αρκετό χώρο για την ασφαλή φύλαξη των προσωπικών σας αντικειμένων.
Ολόκληρο το συγκρότημα ανακαινίστηκε εκτενώς το 2003 και εξοπλίστηκε με σύγχρονη εξωτερική μόνωση, η οποία εξασφαλίζει μέγιστη ενεργειακή απόδοση (με εξαίρεση το πίσω κτίριο). Μια συνολική ανακαίνιση το 2018 του μπροστινού κτιρίου, συμπεριλαμβανομένου του υπογείου, του ισογείου και του εξωτερικού χώρου, εγγυάται την υψηλότερη ποιότητα ζωής εξαλείφοντας τις ζημιές από την υγρασία. Το μπροστινό κτίριο διαθέτει υπόγειο ως επί το πλείστον και διαθέτει ακόμη και ένα πρακτικό δωμάτιο πλυντηρίων.
Επιπλέον, αυτό το ακίνητο προσφέρει τη δυνατότητα ενοικίασης της οικογενειακής κατοικίας, η οποία θα μπορούσε να δημιουργήσει πρόσθετο εισόδημα. Καλώς ήρθατε στο νέο σας σπίτι με ευέλικτες ευκαιρίες για οικογενειακή διαβίωση και επένδυση!
Δεδομένα για το EnEv: Πηγή ενέργειας: GAS; Ενεργειακή αξία: 133,7 kWh; Bj Anlagentechnik 2014; Ενεργειακή κλάση D· Πιστοποιητικό ενεργειακών απαιτήσεων +++ Пожалуйста, имейте в виду, что мы будем отвечать только на запросы, содержащие ПОЛНУЮ личную информацию (полный адрес, номер телефона и адрес электронной почты). +++
Добро пожаловать в этот уютный дом на две семьи с дополнительным очаровательным отдельно стоящим домом. Недвижимость состоит из десяти просторных комнат, четырех ванных комнат и двух отдельных гостевых туалетов для максимального комфорта. Два парковочных места прямо у дома облегчают повседневную жизнь и предлагают практичные решения для транспортировки ваших покупок. Кроме того, в просторном подвальном помещении достаточно места для безопасного хранения ваших личных вещей.
Весь комплекс был капитально отремонтирован в 2003 году и оснащен современной внешней изоляцией, что обеспечивает максимальную энергоэффективность (за исключением заднего здания). Комплексная реновация в 2018 году фасадного здания, включая подвал, цокольный этаж и открытую площадку, гарантирует высочайшее качество жизни за счет устранения повреждений от влаги. В переднем здании по большей части есть подвал и даже практичная прачечная.
Кроме того, эта недвижимость предлагает возможность сдавать в аренду семейный дом, что может принести дополнительный доход. Добро пожаловать в ваш новый дом с разнообразными возможностями для семейного проживания и инвестиций!
Данные по EnEv: Источник энергии: ГАЗ; Энергетическая ценность: 133,7 кВт⋅ч; Bj Anlagentechnik 2014; Класс энергопотребления D; Сертификат потребности в энергии +++ Begrijp alsjeblieft dat we alleen vragen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail). +++
Welkom in deze uitnodigende tweegezinswoning met een extra charmante vrijstaande woning. Het pand beschikt in totaal over tien ruime kamers, vier badkamers en twee aparte gastentoiletten voor maximaal comfort. De twee parkeerplaatsen direct bij het huis maken het dagelijks leven gemakkelijker en bieden praktische oplossingen voor het vervoeren van uw aankopen. Daarnaast biedt een ruime kelderruimte voldoende ruimte voor het veilig opbergen van uw persoonlijke bezittingen.
Het gehele complex is in 2003 ingrijpend gerenoveerd en voorzien van moderne buitenisolatie, wat zorgt voor een maximale energiezuinigheid (met uitzondering van de achterbouw). Een uitgebreide renovatie in 2018 van het voorgebouw, inclusief het souterrain, de begane grond en het buitenterrein, garandeert de hoogste woonkwaliteit door het elimineren van vochtschade. Het voorgebouw is grotendeels souterrain en beschikt zelfs over een praktische wasruimte.
Daarnaast biedt deze woning de mogelijkheid om de gezinswoning te verhuren, wat extra inkomsten zou kunnen genereren. Welkom in uw nieuwe huis met veelzijdige mogelijkheden voor gezinswonen en investeren!
Gegevens over de EnEv: Energiebron: GAS; Energetische waarde: 133,7 kWh; Bj Anlagentechnik 2014; Energieklasse D; Certificaat energiebehoefte