620.000 EUR
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Saint-Cergues - Casa e casa unifamiliar à vendre
615.000 EUR
Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
EDEN-T101383139
/ 101383139
Referência:
EDEN-T101383139
País:
FR
Cidade:
Saint-Cergues
Código Postal:
74140
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel:
185 m²
Divisões:
5
Quartos:
4
Casas de Banho:
1
WC:
3
Lugares de Estacionamento:
1
LISTAGENS DE IMÓVEIS SEMELHANTES
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Cranves-Sales | 3.881 EUR | - |
| Douvaine | 3.753 EUR | 3.856 EUR |
| Annemasse | 3.606 EUR | 3.700 EUR |
| Vétraz-Monthoux | 4.457 EUR | 4.669 EUR |
| Sciez | 3.991 EUR | - |
| Ferney-Voltaire | - | 5.316 EUR |
| Bonneville | - | 3.053 EUR |
| La Roche-sur-Foron | 3.456 EUR | 3.364 EUR |
| Divonne-les-Bains | 5.772 EUR | 6.049 EUR |
| Thonon-les-Bains | 3.327 EUR | 3.511 EUR |
| Saint-Julien-en-Genevois | - | 4.580 EUR |
| Gex | 4.069 EUR | 4.495 EUR |
| Saint-Genis-Pouilly | - | 4.050 EUR |
| Évian-les-Bains | 4.122 EUR | 4.708 EUR |
| Cluses | - | 2.493 EUR |
| Magland | - | 4.266 EUR |
| Le Grand-Bornand | - | 5.260 EUR |
| Samoëns | 4.495 EUR | 5.229 EUR |
| Annecy-le-Vieux | - | 5.676 EUR |
Au sous-sol, vous trouverez un hall, une grande chaufferie/buanderie lumineuse grâce à sa fenêtre, garantissant un espace sain, ainsi qu’un cellier.
Au rez-de-chaussée, un WC indépendant avec vasque, suivi d’un spacieux et magnifique séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. Le séjour donne accès à un jardin d’environ 60 m2. L’espace est doté de technologies de pointe pour un confort optimal.
À l’étage, un hall dessert une chambre d’enfant avec rangements, une chambre d’amis avec rangements, une salle d’eau avec WC, ainsi qu'une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain incluant une douche.
Le deuxième étage comprend un espace actuellement utilisé comme bureau, pouvant être transformé en grande chambre d’environ 15 m2.
Côté est, une entrée indépendante mène à un T2 entièrement rénové, actuellement loué. Il rapporte 70 € par nuitée avec un taux d’occupation de 70 %, offrant ainsi un potentiel de rendement intéressant.
Quatre places de parking extérieures privées accompagnent ce bien, ainsi qu’un jardin.
Cette habitation est idéale pour des personnes recherchant un cadre de vie moderne, économe et proche de toutes les commodités, avec un accès facile aux grands axes. Le T2 indépendant offre également une opportunité de revenus supplémentaires.
Saisissez l’occasion de visiter cette demeure rénovée avec soin et tomber sous son charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Features:
- Garden Veja mais Veja menos Maison mitoyenne des deux côtés, entièrement rénovée en 2022, située dans un grand corps de ferme d’une superficie au sol de 184,5 m2. Elle offre des prestations modernes et un emplacement idéal.
Au sous-sol, vous trouverez un hall, une grande chaufferie/buanderie lumineuse grâce à sa fenêtre, garantissant un espace sain, ainsi qu’un cellier.
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Le deuxième étage comprend un espace actuellement utilisé comme bureau, pouvant être transformé en grande chambre d’environ 15 m2.
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