A CARREGAR FOTOGRAFIAS...

Nesebur - Casa e casa unifamiliar à vendre

Bulgaria > Burgas > Nesebur

450 000 EUR

Compartilhe este anúncio

Facebook

Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)

195 m²

Referência: EDEN-T106717872 / 106717872

LUXIMMO FINEST ESTATES: ... We present for sale a single-family house in a modern architectural style, part of a new gated holiday complex, consisting of 37 residential buildings, separated in private yards. The complex is located on Cape Akrotir in the town of Nessebar, on the Black Sea coast with 100% stunning sea views, 30 m away from NSA beach and 200 m away from South Nessebar beach. Under construction. Expected Act 16 - June 2027 The property has a total built-up area of 195 sq.m, a private yard with an area of 242 sq.m, a private pool and two parking spaces. Distribution: first floor: entrance hall, storage, bathroom, living room with kitchen and dining room, veranda; second floor: three bedrooms with en-suite bathroom with toilet, terrace. The property is issued in the degree of completion according to BDS: walls - injection molded plaster; floor - screed with soundproofing pad; plumbing systems - on plug; electric. systems - switchboards, switches, sockets, sockets; low-voltage installation - boxes; Wi-Fi outlets. Yard space: separated by a reinforced concrete board fence and metal fence; heated pool - fully finished and equipped; parking space - for two cars; landscape landscaping; landscape park lighting; irrigation system. Technical characteristics: reinforced concrete structure - 3 m-H (height) on the floor; walls - ceramic bricks Wienerberger Porotherm 25 cm /multi-chamber/ for better heat and sound insulation; façade - ventilated façade system HPL, cladding with natural stone, thermal insulation double-injected stone wool 10 cm; windows aluminum window frames thermal profile with three-layer glazing, sliding system with lifting with 50% openability; armored burglar-resistant entrance door; roof - 10 cm expanded polystyrene foam, reinforced screed, double-glued waterproofing coating with UV-factor. We are waiting for your inquiry If you want to organize a viewing of a property you are interested in, or to visit one of our offices, please contact us for more information and quote the reference number of the property. Please say that you have seen the ad on this site. Reference number: LXH-131012 Tel: ... , 056 706 321 Responsible broker:Stanislav Andreev No commission from the buyer Veja mais Veja menos LUXIMMO FINEST ESTATES: ... Представяме за продажба еднофамилна къща в модерен архитектурен стил, част от нов ваканционен комплекс от затворен тип, състоящ се от 37 жилищни сгради, обособени в самостоятелни дворове. Комплексът е разположен на нос Акротир в град Несебър, на брега на Черно море със 100% зашеметяваща морска гледка, на 30 м разстояние от плаж НСА и 200 м разстояние от Южен плаж Несебър. В процес на строителство. Очакван Акт 16 - юни 2027 г. Имотът е с РЗП -195 кв.м, частен двор с площ от 242 кв.м, собствен басейн и две паркоместа. Разпределение: първи етаж: входно антре, склад, санитарно помещение, всекидневна с кухня и трапезария, веранда; втори етаж: три спални със самостоятелна баня с тоалет, тераса. Имотът се издава в степен на завършеност по БДС: стени - шприцована мазилка; под - замазка с шумоизолационна подложка; ВиК системи - на тапа; ел. системи - табла, ключове, контакти, фасунги; слаботокова инсталация - кутии; Wi-Fi изводи. Дворно пространство: отделено с ограда от стоманобетонов борд и метална ограда; отопляем басейн - напълно завършен и оборудван; паркомясто - за два автомобила; ландшафтно озеленяване; ландшафтно парково осветление; поливна система. Технически характеристики: стоманобетонна конструкция - 3 m-H (височина) на етажа; стени - керамични тухли Wienerberger Porotherm 25 см /многокамерен/ за по-добра топло- и шумоизолация; фасада - вентилируема фасадна система HPL, облицовка с естествен камък, топлоизолация двойно шприцована каменна вата 10 см; дограма алуминиева дограма термопрофил с трислоен стъклопакет, система плъзгане с повдигане с 50% отваряемост; блиндирана взломоустойчива входна врата; покрив - 10 см експандиран пенополистирол, армирана замазка, двойно залепено хидроизлолационно покритие с UV-фактор. Очакваме Вашето запитване Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт. Референтен номер: LXH-131012 Тел: ... , 056 706 321 Отговорен брокер:Станислав Андреев Без комисиона от купувача LUXIMMO FINEST ESTATES: ... Wir stellen ein Einfamilienhaus im modernen Architekturstil zum Verkauf an, das Teil eines neuen, bewachten Ferienkomplexes ist, bestehend aus 37 Wohngebäuden, die in privaten Höfen getrennt sind. Der Komplex befindet sich am Kap Akrotir in der Stadt Nessebar an der Schwarzmeerküste mit 100 % atemberaubendem Meerblick, 30 m vom NSA-Strand und 200 m vom Süd-Nessebar-Strand entfernt. Im Bau. Erwartetes Gesetz 16 – Juni 2027 Das Grundstück verfügt über eine gesamte bebaute Fläche von 195 m², einen privaten Hof mit einer Fläche von 242 m², einen privaten Pool und zwei Parkplätze. Verteilung: Erdgeschoss: Eingangshalle, Abstellraum, Badezimmer, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Veranda; zweite Etage: drei Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Toilette, Terrasse. Die Immobilie wird gemäß BDS im Fertigstellungsgrad ausgewiesen: Wände – spritzgegossener Putz; Boden – Abdeckung mit Schalldämmungsplatte; Sanitäranlagen – an Stecker; elektrisch. Systeme – Schalttafeln, Schalter, Steckdosen, Steckdosen; Niederspannungsinstallation – Dosen; WLAN-Steckdosen. Gartenbereich: getrennt durch einen Stahlbetonzaun und Metallzaun; beheiztes Becken – vollständig fertiggestellt und ausgestattet; Parkplatz – für zwei Autos; Landschaftsgestaltung; Landschaftsparkbeleuchtung; Bewässerungssystem. Technische Merkmale: Stahlbetonstruktur – 3 m-H (Höhe) auf dem Boden; Wände – Keramikziegel Wienerberger Porotherm 25 cm /Mehrkammer/ für bessere Wärme- und Schalldämmung; Fassade – belüftetes Fassadensystem (HPL), Verkleidung mit Naturstein, thermische Dämmung mit doppelt eingespritzter Steinwolle 10 cm; Aluminiumfenster, Fensterrahmen, thermisches Profil mit dreilagiger Verglasung, Schiebesystem mit Hebefunktion und 50 % Öffnungsmöglichkeit; gepanzerte, einbruchssichere Eingangstür; Dach – 10 cm expandierter Polystyrolschaum, verstärkte Ableitung, doppelt geklebte Abdichtungsbeschichtung mit UV-Faktor. Wir warten auf Ihre Anfrage. Wenn Sie eine Besichtigung einer Immobilie organisieren möchten, die Sie interessiert, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte für weitere Informationen und nennen Sie die Referenznummer der Immobilie. Bitte geben Sie an, dass Sie die Anzeige auf dieser Seite gesehen haben. Referenznummer: LXH-131012 Tel: ... , 056 706 321 Verantwortlicher Makler: Stanislav Andreev Keine Provision vom Käufer LUXIMMO FINEST ESTATES: ... Przedstawiamy na sprzedaż dom jednorodzinny w nowoczesnym stylu architektonicznym, będący częścią nowego ogrodzonego kompleksu wakacyjnego, składającego się z 37 budynków mieszkalnych podzielonych na prywatne podwórka. Kompleks znajduje się na Przylądku Akrotir w mieście Nessebar, na wybrzeżu Morza Czarnego, z 100% zachwycającym widokiem na morze, 30 m od plaży NSA i 200 m od plaży South Nessebar. W trakcie budowy. Oczekiwana ustawa 16 - czerwiec 2027 Nieruchomość ma łączną powierzchnię zabudowy 195 m², prywatny dziedziniec o powierzchni 242 m², prywatny basen i dwa miejsca parkingowe. Dystrybucja: parter: hol wejściowy, magazyn, łazienka, salon z kuchnią i jadalnią, weranda; drugie piętro: trzy sypialnie z łazienką z toaletą, taras. Nieruchomość jest przydzielona w stopniu ukończenia zgodnie z BDS: ściany – tynk wtryskowy; podłoga – okładzina z podkładką wygłuszającą; systemy hydrauliczne – na wtyczkę; elektryka. systemy – rozdzielnice, przełączniki, gniazdka, gniazdka; instalacja niskonapięciowa – skrzynki; gniazdka Wi-Fi. Przestrzeń ogrodowa: oddzielona żelbetowym płotem i metalowym ogrodzeniem; ogrzewany basen – w pełni wykończony i wyposażony; miejsce parkingowe – dla dwóch samochodów; zagospodarowanie krajobrazu; oświetlenie parku; system nawadniania. Charakterystyka techniczna: konstrukcja żelbetowa - 3 m-H (wysokość) na podłodze; ściany - cegły ceramiczne Wienerberger Porotherm 25 cm /wielokomorowe/ dla lepszej izolacji cieplnej i akusacyjnej; elewacja - system wentylacji elewacji HPL, okładzina z kamienia naturalnego, izolacja termiczna z podwójnie wstrzykiwanej wełny kamiennej 10 cm; okna aluminiowe ramy okienne o profilu termicznym z trójwarstwowym przeszkleniem, system przesuwny z podnoszeniem z możliwością otwierania w 50%; pancerne drzwi wejściowe odporne na włamania; dach - 10 cm z kompandowanej pianki polistyrenowej, wzmocniona podkładka, podwójnie klejona powłoka wodoodporna z czynnikiem UV. Czekamy na Twoje zapytanie. Jeśli chcesz zorganizować oglądanie interesującej Cię nieruchomości lub odwiedzić jedno z naszych biur, skontaktuj się z nami w celu uzyskania dodatkowych informacji i podania numeru referencyjnego nieruchomości. Prosimy o informację, że widział Pan ogłoszenie na tej stronie. Numer referencyjny: LXH-131012 Tel: ... , 056 706 321 Odpowiedzialny pośrednik: Stanislav Andreev Bez prowizji od kupującego LUXIMMO FINEST ESTATES: ... We present for sale a single-family house in a modern architectural style, part of a new gated holiday complex, consisting of 37 residential buildings, separated in private yards. The complex is located on Cape Akrotir in the town of Nessebar, on the Black Sea coast with 100% stunning sea views, 30 m away from NSA beach and 200 m away from South Nessebar beach. Under construction. Expected Act 16 - June 2027 The property has a total built-up area of 195 sq.m, a private yard with an area of 242 sq.m, a private pool and two parking spaces. Distribution: first floor: entrance hall, storage, bathroom, living room with kitchen and dining room, veranda; second floor: three bedrooms with en-suite bathroom with toilet, terrace. The property is issued in the degree of completion according to BDS: walls - injection molded plaster; floor - screed with soundproofing pad; plumbing systems - on plug; electric. systems - switchboards, switches, sockets, sockets; low-voltage installation - boxes; Wi-Fi outlets. Yard space: separated by a reinforced concrete board fence and metal fence; heated pool - fully finished and equipped; parking space - for two cars; landscape landscaping; landscape park lighting; irrigation system. Technical characteristics: reinforced concrete structure - 3 m-H (height) on the floor; walls - ceramic bricks Wienerberger Porotherm 25 cm /multi-chamber/ for better heat and sound insulation; façade - ventilated façade system HPL, cladding with natural stone, thermal insulation double-injected stone wool 10 cm; windows aluminum window frames thermal profile with three-layer glazing, sliding system with lifting with 50% openability; armored burglar-resistant entrance door; roof - 10 cm expanded polystyrene foam, reinforced screed, double-glued waterproofing coating with UV-factor. We are waiting for your inquiry If you want to organize a viewing of a property you are interested in, or to visit one of our offices, please contact us for more information and quote the reference number of the property. Please say that you have seen the ad on this site. Reference number: LXH-131012 Tel: ... , 056 706 321 Responsible broker:Stanislav Andreev No commission from the buyer