830 000 EUR
3 dv
110 m²
Features:
- Satellite TV
- Parking
- Terrace
- Alarm
- Fitness Center
- Lift
- Air Conditioning
- Internet
- Intercom
- Garage
- Garden Veja mais Veja menos Eine Traumterrasse in einem eleganten Gebäude, in der ersten Reihe zum Meer, an einem der besten Orte der Stadt Rijeka, und eine Wohnung zu einem derzeit reduzierten Preis sind die perfekte Gelegenheit, Ihre Wünsche zu erfüllen und an diesem schönen Ort zu übernachten. Das neue Gebäude besteht aus 3 Kellerstockwerken (unter Straßenniveau) und 3 oberirdischen Stockwerken (Erdgeschoss und zwei Stockwerke) mit Zugang zum Strand, buchstäblich vom Gebäude selbst. Wohnung 2, im Keller des Gebäudes auf der (-2) Etage, besteht aus einem offenen Wohnzimmer, einem Speisezimmer, zwei Bädern, zwei Schlafzimmern, einem Heizungsraum und einer separaten Toilette mit Zugang zur Terrasse und einem Blick auf den Strand unterhalb des Gebäudes mit ungehindertem Blick auf das gesamte Kvarner. Ein wirklich beeindruckendes Erlebnis. 2 Garagenparkplätze sind im Wohnungspreis enthalten. Die Hauptmerkmale der hochwertigen Konstruktion sind: - belüftete Steinfassade, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe für jede Wohnung einzeln, Aufzug für Personen und Autos mit Videoüberwachung (alle Gemeinschaftsbereiche einschließlich Aufzug und Garage), Alarmanlage, Feueralarmanlage, Video-Gegensprechanlage. - Die Innenböden sind hochwertiges Parkett, und in Badezimmern, Küchen und Toiletten hochwertige Keramik. - Alle äußeren Öffnungen (Fenster/dreifaches ISO-Glas und Türen/doppelschichtiges ISO-Glas) bestehen aus hochwertigen Aluminiumprofilen (Schuco) in Anthrazitfarbe. - externe Wärmeisolierung, elektrische Sonnenschirme (Jalousien), Satellitenfernsehen. - das Gebäude wurde mit dem Zertifikat errichtet, dass keine einzige tragende Wand bei einem Erdbeben der Stärke 9,9 auf der Richterskala reißt. Der Käufer ist von der Grundsteuer befreit. Für ein beeindruckendes Erlebnis und einen komfortablen Aufenthalt besuchen Sie dieses luxuriöse Gebäude an der Kvarnerküste und wählen Sie eine der verfügbaren Apartments zu einem attraktiven aktuellen Preis. Warten Sie nicht zu lange mit Ihrer Entscheidung, denn das Sonderangebot wird nicht lange gelten. Die Immobilie kann nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrags besichtigt werden, der die Grundlage für den weiteren Kauf- und Verkaufsprozess sowie für die Provisionsgebühr gemäß dem Immobilienmaklergesetz bildet. Im Falle eines Kaufvertrags beträgt die Maklergebühr 3 % ohne Mehrwertsteuer und wird sowohl dem Käufer als auch dem Verkäufer nach Unterzeichnung des vorläufigen Vertrags/Kaufvertrags berechnet. ID-CODE: 96 Die Immobilie kann nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrags besichtigt werden, der die Grundlage für den weiteren Kauf- und Verkaufsprozess sowie für die Provisionsgebühr gemäß dem Immobilienmaklergesetz bildet. Im Falle eines Kaufvertrags beträgt die Maklergebühr 3 % ohne Mehrwertsteuer und wird sowohl dem Käufer als auch dem Verkäufer nach Unterzeichnung des vorläufigen Vertrags/Kaufvertrags berechnet.
Features:
- Satellite TV
- Parking
- Terrace
- Alarm
- Fitness Center
- Lift
- Air Conditioning
- Internet
- Intercom
- Garage
- Garden A dream terrace in a smart building, first row to the sea, in one of the best locations in the city of Rijeka, and an apartment at a currently discounted price are the right opportunity to fulfill your wishes and stay in this beautiful place. The new building consists of 3 basement floors (below road level) and 3 above-ground floors (ground floor and two floors) with access to the beach literally from the building itself. Apartment 2, located in the basement of the building on the (-2) floor, consists of an open living room, dining room, two bathrooms, 2 bedrooms, a boiler room and a separate toilet with access to the terrace and a view of the beach below the building with an unobstructed view of the entire Kvarner. A truly impressive experience. 2 garage parking spaces included in the price of the apartment. The main features of the quality construction are: - ventilated stone facade, underfloor heating with heat pump for each apartment separately, elevator for people and cars with video surveillance (all common areas including elevator and garage), alarm system, fire alarm system, video intercom. - interior floors are high-quality parquet, and in bathrooms, kitchens and toilets - high-quality ceramics. - all external openings (windows/triple-layer iso glass and doors/double-layer iso glass) are made of high-quality aluminum profiles (Schuco) in anthracite color. - external thermal insulation, electric sunshades (blinds), satellite television. - the building was built with a certificate that not a single load-bearing wall will crack in an earthquake of magnitude 9.9 on the Richter scale. The buyer is exempt from paying real estate tax. For an impressive experience and comfortable stay, come and see this luxurious building on the Kvarner coast and choose one of the remaining available apartments at an attractive current price. Don't wait too long with your decision because the special offer won't last long. The property can only be viewed after signing a Broking service agreement, which forms the basis for the further process related to the purchase and sale, as well as the commission fee in accordance with the Real Estate Brokerage Law. In the case of a purchase contract, the broker fee is 3% excluding VAT and will be charged to both the buyer and the seller upon signing the preliminary contract/purchase agreement. ID CODE: 96 The property can only be viewed after signing a Broking service agreement, which forms the basis for the further process related to the purchase and sale, as well as the commission fee in accordance with the Real Estate Brokerage Law. In the case of a purchase contract, the broker fee is 3% excluding VAT and will be charged to both the buyer and the seller upon signing the preliminary contract/purchase agreement.
Features:
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- Garden Una terraza de ensueño en un edificio elegante, primera fila al mar, en uno de los mejores lugares de la ciudad de Rijeka, y un apartamento a precio actualmente rebajado son la oportunidad perfecta para cumplir tus deseos y alojarte en este hermoso lugar. El nuevo edificio consta de 3 plantas sótanas (por debajo del nivel de la carretera) y 3 plantas elevadas (planta baja y dos plantas), con acceso literal a la playa desde el propio edificio. El apartamento 2, situado en el sótano del edificio en la planta (-2), consta de un salón abierto, comedor, dos baños, 2 dormitorios, una sala de calderas y un aseo independiente con acceso a la terraza y una vista a la playa bajo el edificio con vistas despejadas de todo el Kvarner. Una experiencia realmente impresionante. 2 plazas de aparcamiento en garaje incluidas en el precio del piso. Las principales características de la calidad de la construcción son: - fachada de piedra ventilada, calefacción por suelo radiante con bomba de calor para cada apartamento por separado, ascensor para personas y coches con videovigilancia (todas las zonas comunes incluyendo ascensor y garaje), sistema de alarma, alarma contra incendios, videointerfono. - los suelos interiores son parquet de alta calidad, y en baños, cocinas y aseos, cerámica de alta calidad. - todas las aberturas exteriores (ventanas/vidrio ISO de triple capa y puertas/vidrio ISO de doble capa) están hechas de perfiles de aluminio de alta calidad (Schuco) en color antracita. - aislamiento térmico exterior, cortinas eléctricas (persianas), televisión por satélite. - el edificio fue construido con un certificado que indica que ni un solo muro portante se agrietará en un terremoto de magnitud 9,9 en la escala de Richter. El comprador está exento de pagar el impuesto sobre bienes inmuebles. Para una experiencia impresionante y una estancia cómoda, ven a ver este lujoso edificio en la costa de Kvarner y elige uno de los apartamentos disponibles que quedan a un precio atractivo actual. No esperes demasiado con tu decisión porque la oferta especial no durará mucho. La propiedad solo puede verse tras firmar un contrato de servicios de corretaje, que constituye la base para el proceso posterior relacionado con la compraventa y venta, así como la comisión de comisión conforme a la Ley de Corretaje Inmobiliario. En el caso de un contrato de compraventa, la comisión del intermediario es del 3% excluyendo el IVA y se cobrará tanto al comprador como al vendedor al firmar el contrato preliminar/contrato de compra. CÓDIGO DE IDENTIFICACIÓN: 96 La propiedad solo puede verse tras firmar un contrato de servicios de corretaje, que constituye la base para el proceso posterior relacionado con la compraventa y venta, así como la comisión de comisión conforme a la Ley de Corretaje Inmobiliario. En el caso de un contrato de compraventa, la comisión del intermediario es del 3% excluyendo el IVA y se cobrará tanto al comprador como al vendedor al firmar el contrato preliminar/contrato de compra.
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- Garden Une terrasse de rêve dans un immeuble élégant, première rangée sur la mer, dans l’un des meilleurs endroits de la ville de Rijeka, et un appartement à un prix actuellement réduit sont l’occasion idéale pour réaliser vos souhaits et séjourner dans ce magnifique endroit. Le nouveau bâtiment se compose de 3 étages au sous-sol (sous le niveau de la route) et de 3 étages au-dessus du sol (rez-de-chaussée et deux étages), avec un accès à la plage littéralement depuis le bâtiment lui-même. L’appartement 2, situé au sous-sol du bâtiment au niveau (-2), comprend un salon ouvert, une salle à manger, deux salles de bains, 2 chambres, une chaufferie et des toilettes séparées donnant accès à la terrasse et une vue sur la plage en contrebas du bâtiment avec une vue dégagée sur l’ensemble du Kvarner. Une expérience vraiment impressionnante. 2 places de parking dans le garage sont incluses dans le prix de l’appartement. Les principales caractéristiques de la qualité de la construction sont : - façade en pierre ventilée, chauffage par sol avec pompe à chaleur pour chaque appartement séparément, ascenseur pour les personnes et les voitures avec vidéosurveillance (toutes les zones communes y compris ascenseur et garage), système d’alarme, alarme incendie, interphone vidéo. - les sols intérieurs sont en parquet de haute qualité, et dans les salles de bains, cuisines et toilettes, des céramiques de haute qualité. - toutes les ouvertures extérieures (fenêtres/verre iso-triple couche et portes/double couche en verre iso) sont fabriquées en profils aluminium de haute qualité (Schuco) de couleur anthracite. - isolation thermique extérieure, pare-soleil électriques (stores), télévision par satellite. - le bâtiment a été construit avec un certificat stipulant qu’aucun mur porteur ne se fissurera lors d’un séisme de magnitude 9,9 sur l’échelle de Richter. L’acheteur est exempté de payer la taxe foncière. Pour une expérience impressionnante et un séjour confortable, venez découvrir ce bâtiment luxueux sur la côte du Kvarner et choisissez l’un des appartements restants disponibles à un prix actuel attractif. N’attendez pas trop longtemps pour votre décision, car l’offre spéciale ne durera pas longtemps. Le bien ne peut être consulté qu’après la signature d’un contrat de service de courtage, qui constitue la base de la procédure ultérieure liée à l’achat et à la vente, ainsi qu’aux frais de commission conformément à la loi sur le courtage immobilier. Dans le cas d’un contrat d’achat, les honoraires de courtage sont de 3 % hors TVA et seront facturés à la fois à l’acheteur et au vendeur lors de la signature du contrat préliminaire/contrat d’achat. CODE D’IDENTIFICATION : 96 Le bien ne peut être consulté qu’après la signature d’un contrat de service de courtage, qui constitue la base de la procédure ultérieure liée à l’achat et à la vente, ainsi qu’aux frais de commission conformément à la loi sur le courtage immobilier. Dans le cas d’un contrat d’achat, les honoraires de courtage sont de 3 % hors TVA et seront facturés à la fois à l’acheteur et au vendeur lors de la signature du contrat préliminaire/contrat d’achat.
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- Garden Wymarzony taras w eleganckim budynku, pierwszy rząd nad morzem, w jednej z najlepszych lokalizacji w mieście Rijeka, oraz mieszkanie w obecnie obniżonej cenie to idealna okazja, by spełnić swoje marzenia i zamieszkać w tym pięknym miejscu. Nowy budynek składa się z 3 pięter piwnicznych (poniżej poziomu drogi) oraz 3 pięter naziemnych (parter i dwa piętra), z dostępem do plaży dosłownie z samego budynku. Mieszkanie 2, zlokalizowane w piwnicy budynku na piętrze (-2), składa się z otwartego salonu, jadalni, dwóch łazienek, 2 sypialni, kotłowni oraz osobnej toalety z dostępem na taras oraz widokiem na plażę poniżej budynku i niezakłóconym widokiem na cały Kvarner. Naprawdę imponujące doświadczenie. 2 miejsca parkingowe w garażu wliczone w cenę mieszkania. Główne cechy wysokiej jakości konstrukcji to: - wentylowana kamienna fasada, ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła dla każdego mieszkania osobno, winda dla osób i samochodów z monitoringiem wideo (wszystkie wspólne pomieszczenia, w tym winda i garaż), system alarmowy, system alarmowy oraz interkom wideo. - podłogi wewnętrzne wykonane są z wysokiej jakości parkietu, a w łazienkach, kuchniach i toaletach – wysokiej jakości ceramiki. - Wszystkie zewnętrzne otwory (okna/potrójne warstwy szkła ISO oraz drzwi/podwójne szkło ISO) wykonane są z wysokiej jakości profili aluminiowych (Schuco) w kolorze antracytu. - zewnętrzną izolację termiczną, elektryczne rolety przeciwsłoneczne, telewizję satelitarną. - budynek został zbudowany z certyfikatem, że żaden mur nośny nie pęknie podczas trzęsienia ziemi o magnitudzie 9,9 w skali Richtera. Kupujący jest zwolniony z obowiązku płacenia podatku od nieruchomości. Dla imponującego doświadczenia i komfortowego pobytu odwiedź ten luksusowy budynek na wybrzeżu Kvarneru i wybierz jeden z dostępnych apartamentów w atrakcyjnej aktualnej cenie. Nie zwlekaj zbyt długo z wyborem, bo oferta specjalna nie potrwa długo. Nieruchomość można obejrzeć dopiero po podpisaniu umowy brokerskiej, która stanowi podstawę dalszego procesu zakupu i sprzedaży, a także opłaty prowizyjnej zgodnie z Ustawą o Pośrednictwie Nieruchomości. W przypadku umowy kupna opłata brokerska wynosi 3% bez VAT i będzie obciążana zarówno kupującym, jak i sprzedającym po podpisaniu wstępnej umowy/umowy kupna. Kod ID: 96 Nieruchomość można obejrzeć dopiero po podpisaniu umowy brokerskiej, która stanowi podstawę dalszego procesu zakupu i sprzedaży, a także opłaty prowizyjnej zgodnie z Ustawą o Pośrednictwie Nieruchomości. W przypadku umowy kupna opłata brokerska wynosi 3% bez VAT i będzie obciążana zarówno kupującym, jak i sprzedającym po podpisaniu wstępnej umowy/umowy kupna.
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- Garden Um terraço dos sonhos em um prédio elegante, primeira fileira para o mar, em um dos melhores locais da cidade de Rijeka, e um apartamento com preço atualmente com desconto são a oportunidade certa para realizar seus desejos e se hospedar neste lugar lindo. O novo prédio consiste em 3 andares no subsolo (abaixo do nível da rua) e 3 andares acima do solo (térreo e dois andares), com acesso à praia literalmente a partir do próprio prédio. O Apartamento 2, localizado no porão do prédio no andar (-2), consiste em uma sala de estar aberta, sala de jantar, dois banheiros, 2 quartos, uma sala de caldeiras e um banheiro separado com acesso ao terraço e vista para a praia abaixo do prédio, com uma vista desobstruída de todo o Kvarner. Uma experiência realmente impressionante. 2 vagas de estacionamento na garagem incluídas no preço do apartamento. As principais características da construção de qualidade são: - fachada de pedra ventilada, aquecimento no piso com bomba de calor para cada apartamento separadamente, elevador para pessoas e carros com videovigilância (todas as áreas comuns, incluindo elevador e garagem), sistema de alarme, sistema de alarme de incêndio, videointerfone. - pisos internos são de parquet de alta qualidade, e nos banheiros, cozinhas e banheiros - cerâmicas de alta qualidade. - todas as aberturas externas (janelas/vidro ISO de três camadas e portas/vidro ISO de camada dupla) são feitas de perfis de alumínio de alta qualidade (Schuco) na cor antracito. - isolamento térmico externo, cortinas solares elétricas (persianas), televisão via satélite. - o edifício foi construído com um certificado de que nenhuma parede portadora rachará em um terremoto de magnitude 9,9 na escala de Richter. O comprador está isento do pagamento do imposto sobre imóveis. Para uma experiência impressionante e uma estadia confortável, venha conhecer este prédio luxuoso na costa de Kvarner e escolha um dos apartamentos restantes disponíveis por um preço atual atraente. Não demore muito para decidir porque a oferta especial não vai durar muito. O imóvel só pode ser consultado após a assinatura de um contrato de corretagem, que serve de base para o processo subsequente relacionado à compra e venda, bem como a taxa de comissão conforme a Lei de Corretagem Imobiliária. No caso de um contrato de compra, a taxa do corretor é de 3% excluindo IVA e será cobrada tanto do comprador quanto do vendedor na assinatura do contrato preliminar/contrato de compra. CÓDIGO DE IDENTIDADE: 96 O imóvel só pode ser consultado após a assinatura de um contrato de corretagem, que serve de base para o processo subsequente relacionado à compra e venda, bem como a taxa de comissão conforme a Lei de Corretagem Imobiliária. No caso de um contrato de compra, a taxa do corretor é de 3% excluindo IVA e será cobrada tanto do comprador quanto do vendedor na assinatura do contrato preliminar/contrato de compra.
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- Garden Terasa iz snova u elegantnoj zgradi, prvi red do mora, na jednoj od najboljih lokacija u gradu Rijeci, i stan po trenutno sniženoj cijeni prava su prilika da ispunite svoje želje i ostanete na ovom prekrasnom mjestu. Nova zgrada sastoji se od 3 podrumska kata (ispod razine ceste) i 3 nadzemna kata (prizemlje i dva kata) s pristupom plaži doslovno iz same zgrade. Stan 2, smješten u podrumu zgrade na (-2) katu, sastoji se od otvorenog dnevnog boravka, blagovaonice, dvije kupaonice, 2 spavaće sobe, kotlovnice i zasebnog toaleta s pristupom terasi i pogledom na plažu ispod zgrade s neometanjem na cijeli Kvarner. Zaista impresivno iskustvo. 2 garažna parkirna mjesta uključena su u cijenu stana. Glavne značajke kvalitetne konstrukcije su: - prozračena kamena fasada, podno grijanje s toplinskom pumpom za svaki stan zasebno, dizalo za ljude i automobile s video nadzorom (svi zajednički prostori uključujući dizalo i garažu), alarmni sustav, sustav protupožarne uzbune, video interfon. - unutarnji podovi su visokokvalitetni parket, a u kupaonicama, kuhinjama i toaletima - visokokvalitetna keramika. - Svi vanjski otvori (prozori/troslojno ISO staklo i vrata/dvoslojno ISO staklo) izrađeni su od visokokvalitetnih aluminijskih profila (Schuco) antracitne boje. - vanjsku toplinsku izolaciju, električne sjenila (rolete), satelitsku televiziju. - zgrada je izgrađena s certifikatom da nijedan nosivi zid neće puknuti u potresu magnitude 9,9 po Richterovoj ljestvici. Kupac je oslobođen plaćanja poreza na nekretnine. Za impresivno iskustvo i ugodan boravak, dođite i pogledajte ovu luksuznu zgradu na obali Kvarnera i odaberite jedan od preostalih dostupnih apartmana po atraktivnoj trenutnoj cijeni. Nemojte predugo čekati s odlukom jer posebna ponuda neće dugo trajati. Nekretnina se može pregledavati tek nakon potpisivanja ugovora o posredovanju u trgovini, koji čini temelj za daljnji postupak vezan uz kupnju i prodaju, kao i naknadu za proviziju u skladu sa Zakonom o posredovanju u nekretninama. U slučaju kupoprodajnog ugovora, brokerska naknada iznosi 3% bez PDV-a i naplaćuje se i kupcu i prodavatelju prilikom potpisivanja preliminarnog ugovora/ugovora o kupoprodaji. ID KOD: 96 Nekretnina se može pregledavati tek nakon potpisivanja ugovora o posredovanju u trgovini, koji čini temelj za daljnji postupak vezan uz kupnju i prodaju, kao i naknadu za proviziju u skladu sa Zakonom o posredovanju u nekretninama. U slučaju kupoprodajnog ugovora, brokerska naknada iznosi 3% bez PDV-a i naplaćuje se i kupcu i prodavatelju prilikom potpisivanja preliminarnog ugovora/ugovora o kupoprodaji.
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- Garden Una terrazza da sogno in un edificio elegante, la prima fila sul mare, in una delle migliori località della città di Rijeka, e un appartamento a un prezzo attualmente scontato sono l'occasione giusta per esaudire i tuoi desideri e soggiornare in questo posto meraviglioso. Il nuovo edificio è composto da 3 piani seminterrati (sotto il livello della strada) e 3 piani sopra il suolo (piano terra e due piani) con accesso alla spiaggia letteralmente dall'edificio stesso. L'appartamento 2, situato nel seminterrato dell'edificio al piano (-2), è composto da un soggiorno aperto, una sala da pranzo, due bagni, due camere da letto, una sala caldaie e un bagno separato con accesso alla terrazza e una vista sulla spiaggia sotto l'edificio con una vista libera sull'intero Kvarner. Un'esperienza davvero impressionante. 2 posti auto con garage inclusi nel prezzo dell'appartamento. Le principali caratteristiche della qualità della costruzione sono: - facciata in pietra ventilata, riscaldamento a pavimento con pompa di calore per ogni appartamento separatamente, ascensore per persone e auto con sorveglianza video (tutte le aree comuni inclusi ascensore e garage), sistema di allarme, sistema antincendio, videocitofono. - i pavimenti interni sono in parquet di alta qualità, e nei bagni, cucine e servizi bagni - ceramiche di alta qualità. - tutte le aperture esterne (finestre/vetro ISO a tre strati e porte/vetro ISO a doppio strato) sono realizzate con profili di alluminio di alta qualità (Schuco) color antracite. - isolamento termico esterno, tende elettriche (persiane), televisione satellitare. - l'edificio è stato costruito con un certificato che non prevede che un singolo muro portante si crepare in un terremoto di magnitudo 9,9 sulla scala di Richter. L'acquirente è esente dal pagamento della tassa immobiliare. Per un'esperienza impressionante e un soggiorno confortevole, vieni a vedere questo lussuoso edificio sulla costa del Kvarner e scegli uno degli appartamenti disponibili rimasti a un prezzo attuale interessante. Non aspettare troppo a lungo con la tua decisione perché l'offerta speciale non durerà a lungo. La proprietà può essere consultata solo dopo la firma di un contratto di intermediazione, che costituisce la base per il processo successivo relativo all'acquisto e alla vendita, oltre alla commissione in conformità con la Legge sull'Intermediazione Immobiliare. Nel caso di un contratto di acquisto, la commissione del broker è del 3% esclusa IVA e sarà addebitata sia all'acquirente che al venditore al momento della firma del contratto/contratto preliminare. CODICE ID: 96 La proprietà può essere consultata solo dopo la firma di un contratto di intermediazione, che costituisce la base per il processo successivo relativo all'acquisto e alla vendita, oltre alla commissione in conformità con la Legge sull'Intermediazione Immobiliare. Nel caso di un contratto di acquisto, la commissione del broker è del 3% esclusa IVA e sarà addebitata sia all'acquirente che al venditore al momento della firma del contratto/contratto preliminare.
Features:
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- Air Conditioning
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