335 000 EUR
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Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
EDEN-T110750565
/ 110750565
Referência:
EDEN-T110750565
País:
FR
Cidade:
Pineuilh
Código Postal:
33220
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel:
142 m²
Tamanho do lote:
890 m²
Divisões:
6
Quartos:
4
Piscina:
Sim
Terraço:
Sim
LISTAGENS DE IMÓVEIS SEMELHANTES
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Sainte-Foy-la-Grande | 1 340 EUR | - |
| Duras | 1 838 EUR | - |
| Montpon-Ménestérol | 1 973 EUR | - |
| Monségur | 1 583 EUR | - |
| Mussidan | 1 490 EUR | - |
| Coutras | 1 747 EUR | - |
| Marmande | 1 754 EUR | - |
| Libourne | 2 519 EUR | 2 620 EUR |
| Saint-Denis-de-Pile | 1 920 EUR | - |
| Lalinde | 1 806 EUR | - |
| Ribérac | 1 568 EUR | - |
| Dordogne | 1 910 EUR | - |
| Langon | 2 110 EUR | - |
Vous serait charmé par son côté zénitude dès son entrée. Accueilli par une terrasse ombragée de vigne lierre, espace BBQ donnant sur une belle piscine dont la décoration environnante vous ferait croire que vous êtes en vacances !
Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger et d'un salon avec de magnifiques carreaux de Gironde faisant un bel espace en pièce de vie. Le tout donnant face à la piscine. Sur l'arrière de cette maison, un wc indépendant, une salle d'eau, 3 chambres avec de beaux planchers, une pièce supplémentaire pouvant être une 4ème chambre, bureau ou à votre convenance.
Complète ce bien : un studio servant actuellement de gîte (3 étoiles), d'airbnb, de location ou tout simplement pour recevoir vos convives en leur laissant leur intimité. Attenant mais indépendant avec son entrée privative sur étage. Il compose d'une cuisine ouverte, d'un petit coin lecture, d'un salon avec l'espace nuit, d'une salle d'eau avec WC, des combles pouvant parfaitement agrandir ce logement.
Les plus :
- Arrière-cuisine de 33 m² avec ancien pressoir d'antan.
- Cave / local technique de 17 m².
- Local piscine de 21 m² avec espace détente prévu pour spa, sauna, hammam pour votre bien-être.
- Ancien séchoir à tabac de 76 m² sur dalle béton avec un coin bar à utiliser selon vos envies.
- Aucun vis à vis, piscine avec douche solaire, salon oriental
Points techniques :
- Menuiseries PVC récentes - Isolation des combles et suivi toiture 2019 - Electricité principale refaite en 2018.
- Pompe à chaleur air/eau – Poêle à bois – Climatisation réversible (studio) - Tout à l'égout conforme.
- Puits – Fibre optique - Liner piscine + bâche solaire avec enrouleur téléscopique 2024 + terrasse dalle 2023 + alarme conforme NF 2021.
Pour vous sentir en vacances toute l'année, il n'y a pas à hésitez cette maison est pour vous ! Contactez-moi pour une visite. Disponible 7j/7 !!
Chers confrères, pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond à ce bien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Ratié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 948166996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace
- Swimming Pool Veja mais Veja menos iad France - Stéphanie Ratié vous propose: MAS EN PIERRE RÉNOVÉ – STUDIO INDÉPENDANT, PISCINE & DÉPENDANCES Magnifique longère de caractère en pierres et moellons de plain-pied. Située sur la commune de Pineuilh, dont toutes commodités se trouvant à 5mn en voiture, sa localité étant au calme.
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