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Clermont-Ferrand - Oportunidade de negócio à vendre
320 000 EUR
Oportunidade de negócio (Para venda)
130 m²
Referência:
EDEN-T110933530
/ 110933530
Referência:
EDEN-T110933530
País:
FR
Cidade:
Clermont-Ferrand
Código Postal:
63000
Categoria:
Comercial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Oportunidade de negócio
Tamanho do imóvel:
130 m²
PRIX PAR BIEN CLERMONT-FERRAND
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Puy-de-Dôme | 1 974 EUR | 3 534 EUR |
| Issoire | 1 425 EUR | - |
| Vichy | 1 978 EUR | 2 202 EUR |
| Allier | 1 540 EUR | - |
| Montluçon | 1 123 EUR | 891 EUR |
| Domérat | 1 616 EUR | - |
| Roanne | 1 897 EUR | 1 487 EUR |
Ces murs commerciaux d’environ 130 m² environ en rez-de-chaussée, rénovés récemment, offrent un emplacement stratégique dans un secteur commerçant et résidentiel dynamique.Le local dispose d’un espace principal lumineux, d’un bar récent et facilement démontable, ainsi que d’un droit de terrasse déjà accordé.
Libre de toute occupation, il peut accueillir de nombreuses activités : commerce, services, bureaux, profession libérale, restauration, ou toute autre implantation compatible avec le règlement local. Points forts :
•Local rénové et modulable, prêt à être exploité
•Droit de terrasse et belle visibilité
•Hyper-centre – proximité Jaude / flux piéton et résidentiel important
•Aucun bail en cours : liberté totale pour le futur acquéreur
•Loyer potentiel estimé entre 27 000 € et 33 000 € / an (? 230–260 €/m²/an)
•Rendement brut estimé : 8,4 à 10,3 % selon valorisation locativeIdéal pour :Investisseurs recherchant un actif rentable et bien placé,
ou professionnels souhaitant s’implanter durablement dans un secteur central et attractif. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Morgan Gomez (ID 44706), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 848224291
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. ... Veja mais Veja menos iad France - Morgan Gomez ... vous propose : Murs commerciaux à vendre – Hypercentre Clermont-Ferrand – 130 m² environ rénovés avec terrasseBelle opportunité en hypercentre de Clermont-Ferrand, à proximité immédiate du centre Jaude.
Ces murs commerciaux d’environ 130 m² environ en rez-de-chaussée, rénovés récemment, offrent un emplacement stratégique dans un secteur commerçant et résidentiel dynamique.Le local dispose d’un espace principal lumineux, d’un bar récent et facilement démontable, ainsi que d’un droit de terrasse déjà accordé.
Libre de toute occupation, il peut accueillir de nombreuses activités : commerce, services, bureaux, profession libérale, restauration, ou toute autre implantation compatible avec le règlement local. Points forts :
•Local rénové et modulable, prêt à être exploité
•Droit de terrasse et belle visibilité
•Hyper-centre – proximité Jaude / flux piéton et résidentiel important
•Aucun bail en cours : liberté totale pour le futur acquéreur
•Loyer potentiel estimé entre 27 000 € et 33 000 € / an (? 230–260 €/m²/an)
•Rendement brut estimé : 8,4 à 10,3 % selon valorisation locativeIdéal pour :Investisseurs recherchant un actif rentable et bien placé,
ou professionnels souhaitant s’implanter durablement dans un secteur central et attractif. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Morgan Gomez (ID 44706), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 848224291
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. ...