920 000 EUR
7 qt
260 m²
VENCE – Rare opportunity for investors, property dealers or discerning individualsOn a plot of 1,000 m² in full ownership, this 300 m² building offers exceptional potential. An expansion project is already being considered, with a permit filed. Work to be planned, but a healthy structure and generous volumes for an ambitious transformation.Current configuration:
- A completely renovated 3-room apartment
- A 2-room apartment to renovate
- A studio to renovate
- 3 garages Several layout options:
- Maintenance of the 3 apartments for an optimized rental yield
- Division into 2 terraced houses of 140 m² and 160 m² (project validated)
- Creation of a main house + 2 independent apartments
- Or any other tailor-made project according to your objectivesIdeal for:
- Rental investment
- Resale with valuation
- Wealth building or optimization Localization:
Located in Vence, in a sought-after area, this property is aimed at those who know how to spot great opportunities and transform them into sustainable and profitable projects.For any information or visit, contact me directly.
An opportunity to be seized without delay.Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class D index 190 and CLIMATE class B index 6. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mr. Jean Marc Rolando, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of the SAS I@D France registered with the RSAC of ANTIBES under the number 498588235, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS. Veja mais Veja menos iad France - Jean Marc Rolando vous propose:
VENCE – Opportunité rare pour investisseurs, marchands de biens ou particuliers avertisSur un terrain de 1 000 m² en pleine propriété, cette bâtisse de 300 m² offre un potentiel exceptionnel. Un projet d’agrandissement est déjà envisagé, avec permis déposé. Travaux à prévoir, mais structure saine et volumes généreux pour une transformation ambitieuse.Configuration actuelle :
- Un 3 pièces entièrement rénové
- Un 2 pièces à rénover
- Un studio à rénover
- 3 garages Plusieurs options d’aménagement :
- Maintien des 3 appartements pour un rendement locatif optimisé
- Division en 2 maisons mitoyennes de 140 m² et 160 m² (projet validé)
- Création d’une maison principale + 2 appartements indépendants
- Ou tout autre projet sur mesure selon vos objectifsIdéal pour :
- Investissement locatif
- Revente avec valorisation
- Constitution ou optimisation de patrimoine Localisation :
Située à Vence, dans un secteur recherché, cette propriété s’adresse à ceux qui savent repérer les belles opportunités et les transformer en projets durables et rentables.Pour toute information ou visite, contactez-moi directement.
Une opportunité à saisir sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Marc Rolando mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 498588235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. iad France - Jean Marc Rolando предлагает:
VENCE – редкая возможность для инвесторов, торговцев недвижимостью или взыскательных частных лицЭто здание площадью 300 м², находящееся в полной собственности, занимает участок площадью 1 000 м² и обладает исключительным потенциалом. Проект расширения уже рассматривается, и разрешение подано. Работа должна быть запланирована, но здоровая структура и щедрые объемы для амбициозных преобразований.Текущая конфигурация:
- Полностью отремонтированная 3-х комнатная квартира
- 2-комнатная квартира под ремонт
- Студия для ремонта
- 3 гаража Несколько вариантов планировки:
- Обслуживание 3 квартир для оптимальной доходности от аренды
- Разделение на 2 рядных дома площадью 140 м² и 160 м² (проект утвержден)
- Создание главного дома + 2 независимые квартиры
- Или любой другой индивидуальный проект в соответствии с вашими целямиИдеально подходит для:
- Инвестиции в аренду
- Перепродажа с оценкой
- Накопление или оптимизация благосостояния Локализация:
Расположенный в Вансе, в востребованном районе, этот объект предназначен для тех, кто умеет замечать большие возможности и превращать их в устойчивые и прибыльные проекты.Для получения любой информации или посещения, свяжитесь со мной напрямую.
Возможность быть ухватившимся без промедления.Агентское вознаграждение оплачивает продавец.
Отображение информации об этом свойстве: ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ класс D индекс 190 и КЛИМАТ класс B индекс 6. Информация о рисках, которым подвержен этот объект, в том числе о юридическом обязательстве по расчистке кустарника, доступна на веб-сайте Géorisques: ... />Данное объявление о продаже недвижимости было написано под редакционной ответственностью г-на Жана Марка Роландо, независимого агента по недвижимости (не владеющего средствами), коммерческого агента SAS I@D Франции, зарегистрированного в RSAC ANTIBES под номером 498588235, держателя агитационной карточки по недвижимости от имени компании I@D France SAS. iad France - Jean Marc Rolando offers:
VENCE – Rare opportunity for investors, property dealers or discerning individualsOn a plot of 1,000 m² in full ownership, this 300 m² building offers exceptional potential. An expansion project is already being considered, with a permit filed. Work to be planned, but a healthy structure and generous volumes for an ambitious transformation.Current configuration:
- A completely renovated 3-room apartment
- A 2-room apartment to renovate
- A studio to renovate
- 3 garages Several layout options:
- Maintenance of the 3 apartments for an optimized rental yield
- Division into 2 terraced houses of 140 m² and 160 m² (project validated)
- Creation of a main house + 2 independent apartments
- Or any other tailor-made project according to your objectivesIdeal for:
- Rental investment
- Resale with valuation
- Wealth building or optimization Localization:
Located in Vence, in a sought-after area, this property is aimed at those who know how to spot great opportunities and transform them into sustainable and profitable projects.For any information or visit, contact me directly.
An opportunity to be seized without delay.Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class D index 190 and CLIMATE class B index 6. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mr. Jean Marc Rolando, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of the SAS I@D France registered with the RSAC of ANTIBES under the number 498588235, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.