615 000 EUR
720 000 EUR
400 m²
L'Élégance au Cœur du Vignoble Gaillacois. Située à seulement 35 minutes de Toulouse, cette ancienne propriété viticole du XIXe siècle est une invitation à un art de vivre d'exception. Entièrement rénovée et sans travaux à prévoir, cette demeure est prête à accueillir votre famille ou votre projet touristique. Un cadre de vie et d'accueil hors du commun : surface et volumes : 330 m² habitables (400 m² bâtis) offrant de généreux espaces de réception : double salon avec cheminées, salle à manger chaleureuse, cuisine équipée. Couchages : 6 chambres d'hôtes, toutes avec salles d'eau privatives, assurant un confort optimal. Indépendance : Un loft/appartement de 70 m² permet d'accueillir des invités en toute autonomie ou de générer des revenus locatifs supplémentaires. Fonctionnalité : Sous-sol voûté de 150 m² transformé en salle de jeux et buanderie (ancien chai). Le château est niché dans un écrin de 2,6 hectares (26 780 m²) de nature préservée, sans vis-à-vis. Extérieurs : Sublime jardin à la française structuré par un bassin central et parc arboré d'arbres centenaires. Loisirs : Grande piscine clôturée de 14m x 6m avec pool house, verger productif, et espace adapté pour l'accueil de chevaux. Potentiel à Développer : Un pigeonnier peut être aménagé en gîte supplémentaire. Proximité : Accès rapide à l'autoroute et à la gare (5 min). Commodités : Proche des écoles, commerces, services médicaux et des célèbres marchés de producteurs. Patrimoine : Au centre du 'triangle d'or' (Gaillac, Albi - UNESCO, Cordes-sur-Ciel), offrant un accès immédiat aux richesses du Gaillacois. Cette propriété est une occasion unique d'acquérir un héritage parfaitement entretenu. Posez vos valises et commencez votre nouvelle vie raffinée. TARN MANOR 19th CENTURY GUEST ROOMS 2.6 HA. Elegance at the Heart of the Gaillac Vineyard. Located just 35 minutes from Toulouse, this former 19th-century winery is an invitation to an exceptional way of life. Fully renovated and with no work required, this residence is ready to welcome your family or your tourism project. An extraordinary living and hosting environment: area and volumes: 330 m² of living space (400 m² total) offering generous reception areas: double living room with fireplaces, warm dining room, equipped kitchen. Accommodations: 6 guest rooms, all with private bathrooms, ensuring optimal comfort. Independence: A 70 m² loft/apartment allows for hosting guests autonomously or generating additional rental income. Functionality: A vaulted basement of 150 m² transformed into a game room and laundry room (former wine cellar). The chateau is nestled in a 2.6-hectare (26,780 m²) haven of untouched nature, with no overlooking neighbors. Outdoors: Stunning French garden structured by a central pond and a wooded park with centenary trees. Leisure: Large fenced swimming pool of 14m x 6m with pool house, productive orchard, and space suitable for hosting horses. Development Potential: A dovecote can be converted into an additional gîte. Proximity: Quick access to the highway and train station (5 min). Amenities: Close to schools, shops, medical services, and famous farmer's markets. Heritage: At the center of the 'golden triangle' (Gaillac, Albi - UNESCO, Cordes-sur-Ciel), offering immediate access to the riches of Gaillac country. This property is a unique opportunity to acquire a well-maintained heritage. Unpack your bags and start your new refined life.This description has been automatically translated from French. MANSÃO TARN QUARTOS DE HÓSPEDES DO SÉCULO XIX 2,6 HA. Elegância no coração da vinícola Gaillac. Localizada a apenas 35 minutos de Toulouse, esta antiga vinícola do século XIX é um convite para um modo de vida excepcional. Totalmente reformada e sem necessidade de trabalho, esta residência está pronta para receber sua família ou seu projeto turístico. Um ambiente extraordinário para conviver e receber: área e volumes: 330 m² de área habitável (400 m² no total) oferecendo amplas áreas de recepção: sala de estar dupla com lareira, sala de jantar acolhedora, cozinha equipada. Acomodações: 6 quartos de hóspedes, todos com banheiros privativos, garantindo conforto ideal. Independência: Um loft/apartamento de 70 m² permite receber hóspedes de forma autônoma ou gerar renda adicional de aluguel. Funcionalidade: Um porão abobadado de 150 m² transformado em sala de jogos e lavanderia (antiga adega). O castelo está situado em um refúgio de natureza intocado de 2,6 hectares (26.780 m²), sem vizinhos com vista. Atividades ao ar livre: Deslumbrante jardim francês estruturado por um lago central e um parque arborizado com árvores centenárias. Lazer: Grande piscina cercada de 14m x 6m com casa de piscina, pomar produtivo e espaço adequado para hospedagem de cavalos. Potencial de Desenvolvimento: Um pombal pode ser convertido em um gîte adicional. Proximidade: Acesso rápido à rodovia e estação de trem (5 min). Comodidades: Próximo a escolas, lojas, serviços médicos e feiras de agricultores famosas. Herança: No centro do 'triângulo dourado' (Gaillac, Albi - UNESCO, Cordes-sur-Ciel), oferecendo acesso imediato às riquezas da região de Gaillac. Esta propriedade é uma oportunidade única para adquirir um patrimônio bem conservado. Desfaça suas malas e comece sua nova vida refinada.Esta descrição foi traduzida automaticamente do francês.