679 800 EUR
730 088 EUR
712 705 EUR
528 513 EUR
668 000 EUR
3 qt
246 m²
Features:
- Swimming Pool
- Parking Veja mais Veja menos Nichée dans un environnement résidentiel sécurisé et paysager du nord de l’île Maurice, cette villa contemporaine offre un cadre de vie privilégié, entre sérénité tropicale et proximité immédiate des plages. Développée sur un terrain privatif de 264 m², la propriété propose 267 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec une architecture moderne et des volumes parfaitement maîtrisés. Des espaces lumineux et harmonieux Les pièces de vie bénéficient d’une belle luminosité naturelle et d’une circulation fluide entre intérieur et extérieur. L’ensemble crée une atmosphère élégante et conviviale, idéale pour une résidence principale comme pour une maison secondaire au soleil. La cuisine, entièrement équipée, s’intègre avec cohérence à l’espace de réception, conjuguant esthétisme et fonctionnalité. Une configuration idéale pour la famille ou l’investissement La villa dispose de 4 chambres, offrant confort et intimité à chaque occupant. La distribution sur deux niveaux permet une séparation naturelle entre espaces jour et nuit. Un cadre résidentiel sécurisé et valorisant La propriété bénéficie : D’un environnement sécurisé D’espaces verts paysagers D’une pleine propriété D’une accessibilité aux acheteurs étrangers De l’éligibilité au permis de résidence mauricien À quelques minutes des plages de Butte à l’Herbe et d’Anse La Raie, proche de Grand Baie et des écoles internationales, l’emplacement conjugue tranquillité et attractivité patrimoniale. Conditions Prix de vente : 615 000 € (Hors frais d’enregistrement, notaire, administration et deco pack) Une opportunité stratégique pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial dans le nord de l’île Maurice. Contactez Expat Immobilier pour recevoir le dossier complet ou organiser une présentation privée.
Features:
- Swimming Pool
- Parking Nestled in a secure, landscaped residential area in the north of Mauritius, this contemporary villa offers a privileged living environment, combining tropical serenity with immediate proximity to the beaches. Built on a private plot of 264 m², the property offers 267 m² of living space spread over two levels, with modern architecture and perfectly balanced volumes. Bright and harmonious spaces The living areas benefit from beautiful natural light and fluid circulation between indoors and outdoors. The whole creates an elegant and convivial atmosphere, ideal for a main residence or a second home in the sun. The fully equipped kitchen blends seamlessly into the reception area, combining aesthetics and functionality. An ideal layout for a family or investment The villa has four bedrooms, offering comfort and privacy to each occupant. The two-level layout provides a natural separation between day and night areas. A secure and rewarding residential setting The property benefits from:• A secure environment• Landscaped green spaces• Freehold title • Accessibility to foreign buyers • Eligibility for a Mauritian residence permit Just a few minutes from the beaches of Butte à l'Herbe and Anse La Raie, close to Grand Baie and international schools, the location combines tranquillity and heritage appeal. Conditions
Features:
- Swimming Pool
- Parking Tato moderní vila, umístěná v bezpečné, upravené obytné oblasti na severu Mauricia, nabízí privilegované životní prostředí, kombinující tropický klid s bezprostřední blízkostí pláží. Postavený na soukromém pozemku o rozloze 264 m², nemovitost nabízí 267 m² obytného prostoru rozloženého do dvou úrovní, s moderní architekturou a dokonale vyváženými objemy. Jasné a harmonické prostory Obytné prostory těží z krásného přirozeného světla a plynulé cirkulace mezi interiérem a exteriérem. Celek vytváří elegantní a přátelskou atmosféru, ideální pro hlavní bydlení nebo druhý domov na slunci. Plně vybavená kuchyně se bezproblémově zalíbila s recepcí a spojovala estetiku s funkčností. Ideální uspořádání pro rodinu nebo pro investici Vila má čtyři ložnice, které poskytují pohodlí a soukromí každému obyvateli. Dvoupatrové uspořádání poskytuje přirozené oddělení mezi denními a nočními oblastmi. Bezpečné a uspokojivé rezidenční prostředí Nemovitost těží z: • Bezpečného prostředí • Upravených zelených ploch • Vlastnického práva • Dostupnosti pro zahraniční kupce • Nároku na povolení k pobytu na Mauriciu Jen pár minut od pláží Butte à l'Herbe a Anse La Raie, blízko Grand Baie a mezinárodních škol, spojuje toto místo klid a kulturní půvab. Podmínky
Features:
- Swimming Pool
- Parking Eingebettet in ein sicheres, landschaftlich gestaltetes Wohngebiet im Norden Mauritius, bietet diese zeitgenössische Villa eine privilegierte Wohnumgebung, die tropische Ruhe mit unmittelbarer Nähe zu den Stränden verbindet. Auf einem privaten Grundstück von 264 m² errichtet, bietet die Immobilie 267 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, mit moderner Architektur und perfekt ausbalancierten Volumina. Helle und harmonische Räume Die Wohnbereiche profitieren von wunderschönem natürlichem Licht und einer flüssigen Zirkulation zwischen drinnen und draußen. Das Ganze schafft eine elegante und gesellige Atmosphäre, ideal für ein Hauptwohnhaus oder ein Zweithaus in der Sonne. Die voll ausgestattete Küche fügt sich nahtlos in den Empfangsbereich ein und verbindet Ästhetik und Funktionalität. Ein idealer Grundriss für eine Familie oder Investition Die Villa verfügt über vier Schlafzimmer und bietet jedem Bewohner Komfort und Privatsphäre. Die zweistöckige Anordnung sorgt für eine natürliche Trennung zwischen Tag- und Nachtbereichen. Ein sicheres und lohnendes Wohnumfeld Die Immobilie profitiert von: • Einer sicheren Umgebung • Landschaftlich gestalteten Grünflächen • Eigentumstitel • Zugänglichkeit für ausländische Käufer • Berechtigung für eine mauritische Aufenthaltserlaubnis Nur wenige Minuten von den Stränden von Butte à l'Herbe und Anse La Raie entfernt, in der Nähe von Grand Baie und internationalen Schulen, verbindet der Ort Ruhe mit kulturellem Charme. Bedingungen
Features:
- Swimming Pool
- Parking Situada em uma área residencial segura e paisagística no norte de Maurício, esta vila contemporânea oferece um ambiente privilegiado, combinando serenidade tropical com proximidade imediata às praias. Construída em um terreno privado de 264 m², a propriedade oferece 267 m² de área habitacional distribuída em dois níveis, com arquitetura moderna e volumes perfeitamente equilibrados. Espaços claros e harmoniosos As áreas de convivência se beneficiam de uma bela luz natural e da circulação fluida entre o interior e o exterior. O conjunto cria uma atmosfera elegante e convivial, ideal para uma residência principal ou uma segunda residência ao sol. A cozinha totalmente equipada se integra perfeitamente à recepção, combinando estética e funcionalidade. Um layout ideal para uma família ou investimento A vila possui quatro quartos, oferecendo conforto e privacidade a cada ocupante. A disposição de dois níveis proporciona uma separação natural entre áreas diurnas e noturnas. Um ambiente residencial seguro e gratificante A propriedade se beneficia de:• Um ambiente seguro• Áreas verdes paisagísticas• Título de propriedade absoluta • Acessibilidade para compradores estrangeiros • Elegibilidade para permissão de residência em Maurício A poucos minutos das praias de Butte à l'Herbe e Anse La Raie, próximas a Grand Baie e escolas internacionais, a localização combina tranquilidade e apelo histórico. Condições
Features:
- Swimming Pool
- Parking