189 000 EUR
174 900 EUR
165 000 EUR
159 000 EUR
177 000 EUR
2 dv
43 m²
149 000 EUR
Energy display information on this property: ENERGY class C index 75 and CLIMATE class C index 14. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mr. Morgan Collin, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of BORDEAUX under number 487709321, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.
Features:
- Lift Veja mais Veja menos iad France - Morgan Collin vous propose: Appartement T2 - Idéal investissement ou premier achat à Bègles.Découvrez ce charmant appartement T2 situé au cOEur de Bègles, dans une résidence de standing de 2017. Idéalement agencé, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique à proximité de l'ensemble commodités.Il se compose d'un séjour/cuisine très lumineux, d'une belle chambre , d'une salle d'eau fonctionnelle, d'un WC indépendant et d'une entrée avec placard. Chaque espace a été optimisé pour offrir fonctionnalité et confort de vie au quotidien.La résidence, équipée d'un ascenseur, est sécurisée avec un digicode et un interphone, offrant ainsi tranquillité et sérénité à ses habitants. De plus, elle est accessible aux personnes à mobilité réduite. Idéalement situé au premier étage sur quatre, ce bien présente une belle opportunité d'achat compte tenu de sa proximité aux commodités : commerces, tram C arrêt Lycée Vaclav-Havel en 5mn à pied, écoles, parcs, et accès rapide aux grands axes routiers. Une place de parking sécurisée vient également compléter ce bien.En parfait état, ce logement est un véritable cocon pour une personne seule, un couple, ou un investisseur. La résidence est toujours sous garantie décennale jusqu'en 2027. DPE en C et C, ce logement aux normes actuelles est peu énergivore.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de cet appartement cosy et fonctionnel !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 162000 euros. Prix hors honoraires : 155000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,52% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 75 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Collin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 487709321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Lift iad France - Morgan Collin offers: Apartment T2 - Ideal investment or first purchase in Bègles.Discover this charming T2 apartment located in the heart of Bègles, in a luxury residence of 2017. Ideally arranged, this apartment offers a comfortable and practical living environment close to all amenities.It consists of a very bright living room/kitchen, a beautiful bedroom, a functional bathroom, a separate toilet and an entrance with cupboard. Each space has been optimised to offer functionality and everyday living comfort.The residence, equipped with an elevator, is secured with a digicode and an intercom, thus offering tranquility and serenity to its inhabitants. In addition, it is accessible to people with reduced mobility. Ideally located on the first floor of four, this property presents a great opportunity to buy given its proximity to amenities: shops, tram C stop Lycée Vaclav-Havel in 5 minutes on foot, schools, parks, and quick access to major roads. A secure parking space also completes this property.In perfect condition, this home is a real cocoon for a single person, a couple, or an investor. The residence is still under a ten-year warranty until 2027. DPE in C and C, this housing meets current standards and consumes little energy.Contact me now to arrange a visit to this cozy and functional apartment!This real estate advertisement concerns 2 lots located in a condominium of 100 lots in total and not subject to any ongoing procedure cited in Article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly amount of charges declared by the seller: €63.33 per month (i.e. €760 annually). Agency fees to be paid by the buyer. Price agency fees included: 162000 euros. Price excluding fees: 155000 euros. Fees including VAT to be paid by the buyer (4.52% of the price of the property excluding fees): 7000 euros.
Energy display information on this property: ENERGY class C index 75 and CLIMATE class C index 14. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mr. Morgan Collin, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of BORDEAUX under number 487709321, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.
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- Lift