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Levkás - Casa e casa unifamiliar à vendre

Greece > Iónioi Nísoi > Levkás > Levkás
1 900 000 EUR

Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)

4 dv
4 wc
170 m²
lote 1 000 m²
Referência: EDEN-T114744430 / 114744430
A villa de luxo Lefkada está situada nos dramáticos penhascos do oeste de Lefkada, oferecendo vistas desobstruídas sobre o Mar Jônico a apenas 400 metros da famosa Praia de Kathisma. Situada a 150 metros acima do nível do mar em um terreno privado de 1.000 m², esta vila em construção combina privacidade com um design contemporâneo refinado. A propriedade oferece uma área residencial total de 170 m², disposta em um único andar principal e um porão versátil, enfatizando linhas limpas e uma paleta harmoniosa de pedra, vidro e madeira, proporcionando uma conexão fluida com a paisagem.Construída com concreto armado e com isolamento avançado e sistema de ventilação subterrânea, a vila garante durabilidade a longo prazo e eficiência energética. Os espaços internos incluem uma área de estar e jantar em plano aberto, amplas aberturas de vidro que capturam luz natural e vistas panorâmicas, além de uma cozinha moderna com eletrodomésticos de alta qualidade, wine cooler e tecnologia para casas inteligentes. Quatro banheiros complementam a disposição cuidadosa da residência, proporcionando elegância funcional.A vida ao ar livre é elevada por uma piscina infinita de água salgada que se funde ao horizonte, uma jacuzzi, lareira externa, jardins paisagísticos e terraços privados. O subsolo oferece espaço para uma academia, zona de bem-estar ou suíte de hóspedes, apoiados por duas vagas de estacionamento fechadas. Sistemas avançados de gestão de energia e casa inteligente garantem uma vida fácil e sustentável. Apesar de sua reclusão, a vila oferece acesso rápido à cidade de Lefkada e ao Aeroporto Internacional de Aktion, tornando-se um santuário sofisticado e um investimento distinto no cenário jônico atemporal. Veja mais Veja menos De luxe villa Lefkada ligt op de dramatische kliffen van het westen van Lefkada en biedt een onbelemmerd uitzicht over de Ionische Zee, slechts 400 meter van het beroemde Kathisma-strand. Gelegen op 150 meter boven zeeniveau op een privéperceel van 1.000 m², combineert deze villa in aanbouw privacy met verfijnd eigentijds ontwerp. Het pand biedt een totale woonoppervlakte van 170 m², ingedeeld op één hoofdverdieping, en een veelzijdige kelder, met strakke lijnen en een harmonieus palet van steen, glas en hout voor een vloeiende verbinding met het landschap.Gebouwd met gewapend beton en voorzien van geavanceerde isolatie en een ondergronds ventilatiesysteem, zorgt de villa voor langdurige duurzaamheid en energie-efficiëntie. De binnenruimtes omvatten een open leef- en eetkamer, ruime glazen openingen die natuurlijk licht en panoramisch uitzicht vastleggen, en een moderne keuken met hoogwaardige apparaten, wijnkoeler en smart home-technologie. Vier badkamers vullen de doordachte indeling van de woning aan en zorgen voor functionele elegantie.Het buitenleven wordt versterkt door een oneindig zoutwaterzwembad dat samenvloeit met de horizon, een jacuzzi, een open haard buiten, aangelegde tuinen en privéterrassen. De kelder biedt ruimte voor een fitnessruimte, wellnesszone of gastensuite, ondersteund door twee overdekte parkeerplaatsen. Geavanceerd energiebeheer en slimme huissystemen zorgen voor moeiteloos en duurzaam leven. Ondanks de afzondering biedt de villa snelle toegang tot Lefkada Town en Aktion International Airport, waardoor het een verfijnd toevluchtsoord is en een voorname investering in de tijdloze Ionische omgeving. Luxury villa Lefkada sits on the dramatic cliffs of western Lefkada, commanding unobstructed views across the Ionian Sea just 400 meters from famed Kathisma Beach. Set at 150 meters above sea level on a private 1,000 m² plot, this under-construction villa combines privacy with refined contemporary design. The property offers a total living area of 170 m², arranged on one main level and a versatile basement, emphasizing clean lines and a harmonious palette of stone, glass, and wood for a fluid connection with the landscape.Built with reinforced concrete and featuring advanced insulation and an underground ventilation system, the villa ensures long-term durability and energy efficiency. Interior spaces include an open-plan living and dining area, expansive glass openings capturing natural light and panoramic views, and a modern kitchen with high-end appliances, wine cooler, and smart home technology. Four bathrooms complement the residence's thoughtful layout, providing functional elegance.Outdoor living is elevated by an infinity saltwater pool that merges with the horizon, a jacuzzi, outdoor fireplace, landscaped gardens, and private terraces. The basement offers scope for a gym, wellness zone, or guest suite, supported by two enclosed parking spaces. Advanced energy management and smart home systems ensure effortless, sustainable living. Despite its seclusion, the villa offers quick access to Lefkada Town and Aktion International Airport, making it a sophisticated sanctuary and a distinguished investment in the timeless Ionian setting. Die Luxusvilla Lefkada liegt auf den dramatischen Klippen des westlichen Lefkada und bietet einen ungehinderten Blick über das Ionische Meer, nur 400 Meter vom berühmten Kathisma-Strand entfernt. Diese im Bau befindliche Villa liegt auf 150 Metern über dem Meeresspiegel auf einem privaten Grundstück von 1.000 m² und verbindet Privatsphäre mit raffiniertem zeitgenössischem Design. Die Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von 170 m², angeordnet auf einer Hauptebene, sowie einen vielseitigen Keller, der klare Linien und eine harmonische Farbpalette aus Stein, Glas und Holz betont, um eine flüssige Verbindung zur Landschaft herzustellen.Die Villa ist aus Stahlbeton gebaut und verfügt über fortschrittliche Dämmung sowie ein unterirdisches Belüftungssystem und sorgt für langfristige Langlebigkeit und Energieeffizienz. Die Innenräume umfassen einen offenen Wohn- und Essbereich, weitläufige Glasöffnungen mit natürlichem Licht und Panoramablick sowie eine moderne Küche mit hochwertigen Geräten, Weinkühler und Smart-Home-Technologie. Vier Badezimmer ergänzen das durchdachte Grundriss der Residenz und verleihen funktionale Eleganz.Das Leben im Freien wird durch ein unendliches Salzwasserbecken, das mit dem Horizont übergeht, einen Jacuzzi, einen Außenkamin, angelegte Gärten und private Terrassen hervorgehoben. Der Keller bietet Platz für ein Fitnessstudio, eine Wellness-Zone oder eine Gästesuite, unterstützt von zwei überdachten Parkplätzen. Fortschrittliches Energiemanagement und Smart-Home-Systeme sorgen für müheloses, nachhaltiges Leben. Trotz ihrer Abgeschiedenheit bietet die Villa schnellen Zugang zur Stadt Lefkada und zum internationalen Flughafen Aktion, was sie zu einem anspruchsvollen Zufluchtsort und einer herausragenden Investition in die zeitlose ionische Umgebung macht. La villa de luxe Lefkada est située sur les falaises spectaculaires de l’ouest de Lefkada, offrant une vue dégagée sur la mer Ionienne à seulement 400 mètres de la célèbre plage de Kathisma. Située à 150 mètres d’altitude sur un terrain privé de 1 000 m², cette villa en construction allie intimité à un design contemporain raffiné. La propriété offre un espace de vie total de 170 m², réparti sur un seul niveau principal et un sous-sol polyvalent, mettant en valeur des lignes épurées et une palette harmonieuse de pierre, de verre et de bois pour une connexion fluide avec le paysage. Construite en béton armé et dotée d’une isolation avancée ainsi que d’un système de ventilation souterrain, la villa garantit une durabilité durable et une efficacité énergétique durables. Les espaces intérieurs comprennent un salon et une salle à manger à aire ouverte, de vastes ouvertures vitrées captant la lumière naturelle et les vues panoramiques, ainsi qu’une cuisine moderne avec des appareils haut de gamme, une cave à vin et une technologie domotique intelligente. Quatre salles de bains complètent l’aménagement soigné de la résidence, offrant une élégance fonctionnelle. La vie extérieure est sublimée par une piscine d’eau salée à débordement qui se fond avec l’horizon, un jacuzzi, une cheminée extérieure, des jardins paysagers et des terrasses privées. Le sous-sol offre une salle de sport, une zone bien-être ou une suite d’invités, soutenue par deux places de parking fermées. La gestion avancée de l’énergie et les systèmes de maison intelligente garantissent une vie sans effort et durable. Malgré son isolement, la villa offre un accès rapide à la ville de Lefkada et à l’aéroport international d’Aktion, en faisant un sanctuaire sophistiqué et un investissement distingué dans le cadre ionien intemporel. Η πολυτελής βίλα Lefkada βρίσκεται στους εντυπωσιακούς βράχους της δυτικής Λευκάδας, με ανεμπόδιστη θέα στο Ιόνιο Πέλαγος, μόλις 400 μέτρα από τη διάσημη παραλία Κάθισμα. Στα 150 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας σε ένα ιδιωτικό οικόπεδο 1.000 τ.μ., αυτή η υπό κατασκευή βίλα συνδυάζει την ιδιωτικότητα με τον εκλεπτυσμένο σύγχρονο σχεδιασμό. Το ακίνητο προσφέρει συνολικό εμβαδόν 170 m², διατεταγμένο σε ένα κύριο επίπεδο και ένα ευέλικτο υπόγειο, δίνοντας έμφαση στις καθαρές γραμμές και σε μια αρμονική παλέτα πέτρας, γυαλιού και ξύλου για μια ρευστή σύνδεση με το τοπίο.Χτισμένη με οπλισμένο σκυρόδεμα και με προηγμένη μόνωση και υπόγειο σύστημα εξαερισμού, η βίλα εξασφαλίζει μακροχρόνια αντοχή και ενεργειακή απόδοση. Οι εσωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, εκτεταμένα γυάλινα ανοίγματα που αιχμαλωτίζουν το φυσικό φως και την πανοραμική θέα και μια μοντέρνα κουζίνα με συσκευές υψηλής τεχνολογίας, ψυγείο κρασιού και τεχνολογία έξυπνου σπιτιού. Τέσσερα μπάνια συμπληρώνουν τη προσεγμένη διαρρύθμιση της κατοικίας, παρέχοντας λειτουργική κομψότητα.Η υπαίθρια διαβίωση υπερυψώνεται από μια πισίνα υπερχείλισης με θαλασσινό νερό που συγχωνεύεται με τον ορίζοντα, ένα τζακούζι, υπαίθριο τζάκι, διαμορφωμένους κήπους και ιδιωτικές βεράντες. Το υπόγειο προσφέρει δυνατότητες για γυμναστήριο, ζώνη ευεξίας ή σουίτα επισκεπτών, που υποστηρίζεται από δύο κλειστούς χώρους στάθμευσης. Η προηγμένη διαχείριση ενέργειας και τα έξυπνα οικιακά συστήματα εξασφαλίζουν αβίαστη, βιώσιμη διαβίωση. Παρά την απομόνωσή της, η βίλα προσφέρει γρήγορη πρόσβαση στην πόλη της Λευκάδας και στο Διεθνές Αεροδρόμιο του Ακτίου, καθιστώντας την ένα εκλεπτυσμένο καταφύγιο και μια διακεκριμένη επένδυση στο διαχρονικό περιβάλλον του Ιονίου. Luksusowa willa Lefkada znajduje się na dramatycznych klifach zachodniej Lefkady, oferując niezakłócone widoki na Morze Jońskie zaledwie 400 metrów od słynnej plaży Kathisma. Usytuowana na wysokości 150 metrów nad poziomem morza na prywatnej działce o powierzchni 1 000 m², ta w trakcie budowy willa łączy prywatność z wyrafinowanym, współczesnym designem. Nieruchomość oferuje łączną powierzchnię mieszkalną 170 m², rozmieszczoną na jednym głównym poziomie oraz wszechstronną piwnicę, podkreślającą czyste linie i harmonijną paletę kamienia, szkła i drewna, zapewniając płynne połączenie z krajobrazem.Zbudowana z żelbetu, wyposażona w zaawansowaną izolację i podziemny system wentylacji, willa zapewnia długotrwałą trwałość i efektywność energetyczną. Wnętrza obejmują otwartą przestrzeń dzienną i jadalną, rozległe szklane otwory z naturalnym światłem i panoramicznymi widokami oraz nowoczesną kuchnię z zaawansowanymi urządzeniami, chłodziarką do wina i technologią inteligentnego domu. Cztery łazienki uzupełniają przemyślany układ rezydencji, zapewniając funkcjonalną elegancję.Życie na zewnątrz jest podniesione przez basen z nieskończoną wodą słoną, który łączy się z horyzontem, jacuzzi, kominek na zewnątrz, ogrody z zagospodarowaniem terenu oraz prywatne tarasy. W piwnicy można znaleźć siłownię, strefę wellness lub apartament gościnny, wspierany przez dwa zamknięte miejsca parkingowe. Zaawansowane zarządzanie energią i inteligentne systemy domowe zapewniają bezwysiłkowe, zrównoważone życie. Pomimo odosobnienia, willa zapewnia szybki dostęp do miasta Lefkada i Międzynarodowego Lotniska Akcji, co czyni ją wyrafinowanym sanktuarium i wybitną inwestycją w ponadczasowe jońskie otoczenie. A villa de luxo Lefkada está situada nos dramáticos penhascos do oeste de Lefkada, oferecendo vistas desobstruídas sobre o Mar Jônico a apenas 400 metros da famosa Praia de Kathisma. Situada a 150 metros acima do nível do mar em um terreno privado de 1.000 m², esta vila em construção combina privacidade com um design contemporâneo refinado. A propriedade oferece uma área residencial total de 170 m², disposta em um único andar principal e um porão versátil, enfatizando linhas limpas e uma paleta harmoniosa de pedra, vidro e madeira, proporcionando uma conexão fluida com a paisagem.Construída com concreto armado e com isolamento avançado e sistema de ventilação subterrânea, a vila garante durabilidade a longo prazo e eficiência energética. Os espaços internos incluem uma área de estar e jantar em plano aberto, amplas aberturas de vidro que capturam luz natural e vistas panorâmicas, além de uma cozinha moderna com eletrodomésticos de alta qualidade, wine cooler e tecnologia para casas inteligentes. Quatro banheiros complementam a disposição cuidadosa da residência, proporcionando elegância funcional.A vida ao ar livre é elevada por uma piscina infinita de água salgada que se funde ao horizonte, uma jacuzzi, lareira externa, jardins paisagísticos e terraços privados. O subsolo oferece espaço para uma academia, zona de bem-estar ou suíte de hóspedes, apoiados por duas vagas de estacionamento fechadas. Sistemas avançados de gestão de energia e casa inteligente garantem uma vida fácil e sustentável. Apesar de sua reclusão, a vila oferece acesso rápido à cidade de Lefkada e ao Aeroporto Internacional de Aktion, tornando-se um santuário sofisticado e um investimento distinto no cenário jônico atemporal.
Referência: EDEN-T114744430
País: GR
Cidade: Lefkada
Código Postal: 311 00
Categoria: Residencial
Tipo de listagem: Para venda
Tipo de Imóvel: Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel: 170 m²
Tamanho do lote: 1 000 m²
Divisões: 4
Casas de Banho: 4

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