985 000 EUR
A CARREGAR FOTOGRAFIAS...
s Hertogenbosch - Casa e casa unifamiliar à vendre
1 000 000 EUR
Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
EDEN-T114819580
/ 114819580
Referência:
EDEN-T114819580
País:
NL
Cidade:
'S-Hertogenbosch
Código Postal:
5211 TM
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel:
138 m²
Tamanho do lote:
53 m²
Divisões:
6
Quartos:
2
Casas de Banho:
1
Lugares de Estacionamento:
1
Brede Haven é famosa por seus elegantes edifícios históricos e pela atmosfera vibrante ao longo do porto. Das áreas de estar na frente da casa, você desfruta da vista sobre a água e o animado cais, enquanto a parte de trás da casa tem vista para o rio Dommel, onde barcos e praticantes de paddle passam silenciosamente. Essa rara posição dupla à beira-mar oferece luz solar e belas vistas durante todo o dia.LayoutTérreo
Entrada por uma porta característica para o corredor. Na frente da casa fica a cozinha com uma grande janela com vista para o porto. Nos fundos, você encontrará a sala de jantar – um espaço aconchegante ideal para longos jantares e receber convidados. Atrás da sala de jantar há um amplo depósito.Andar de dois níveis/intermediário
Este nível conta com um confortável escritório em casa com vista para o Brede Haven. Há também um banheiro separado e acesso à garagem interna.Garagem interna
Uma característica rara no centro histórico da cidade. A garagem é acessível pelo Buitenhaven e oferece espaço para carro, bicicletas e depósito. O espaço também pode ser usado como estúdio, espaço de trabalho ou escritório com entrada própria.Primeiro andar residencial
A sala principal é luminosa e espaçosa, e oferece belas vistas sobre o porto. Nos fundos há uma sala de estar adicional com vista para a Dommel e para o sol da noite – um lugar perfeito para relaxar.Último andar
O andar superior possui dois quartos. O quarto principal fica na frente, sob o telhado, e tem uma atmosfera encantadora graças ao teto alto e à janela de mansarda. O segundo quarto também é espaçoso e versátil.O banheiro foi totalmente reformado em 2024 e inclui chuveiro pé, pia dupla, vaso sanitário e radiador de grife.Principais característicasLocalização privilegiada em Brede HavenVistas à beira-mar tanto na frente quanto na traseiraGaragem interna no centro da cidadeÁrea habitacional de aproximadamente 132 m²Volume aprox. 551 m³Tamanho do terreno é aproximadamente 53 m²Reconstruída em 1979 com fachada histórica preservadaRótulo energético CCaldeira de aquecimento central (2013)Banheiro reformado em 2024Em resumo
Uma oportunidade única de morar em uma das ruas à beira-mar mais desejadas de 's-Hertogenbosch. Uma casa geminada com caráter, espaço, conforto e belas vistas no coração da cidade. Veja mais Veja menos Wonen op één van de mooiste plekken van ’s-Hertogenbosch: de Brede Haven. Dit sfeervolle herenhuis combineert historisch wonen met modern comfort en biedt een uniek uitzicht over het water zowel aan de voor- als achterzijde van de woning.
Hier woon je rustig en karaktervol in het hart van de stad, met alle voorzieningen, horeca en het station op korte afstand.Wonen aan het water
De Brede Haven staat bekend om haar prachtige gevelwand en bijzondere ligging. Vanaf de woonkamer aan de voorzijde kijk je uit over de haven en zie je de stad tot leven komen. Aan de achterzijde kijk je over de Dommel, waar bootjes en suppers voorbijglijden. Zo geniet je op ieder moment van de dag van een ander uitzicht én van zowel ochtend- als avondzon.IndelingBegane grond
Entree via de karakteristieke voordeur met bovenlicht. Vanuit de hal bereik je de keuken aan de voorzijde met een hoog raam en uitzicht over de haven. Achterin bevindt zich de eetkamer: een sfeervolle plek voor lange diners en gezellige avonden. Achter de eetkamer ligt een ruime berging.Tussenverdieping / eerste niveau
Hier bevindt zich een ideale werk- of studeerkamer met prachtig uitzicht over de Brede Haven. Daarnaast zijn hier een toilet en de toegang tot de inpandige garage.Inpandige garage
Een unieke luxe voor de binnenstad. De garage is bereikbaar via de Buitenhaven en biedt ruimte voor een auto, fietsen en extra opslag. Ook is hier plek voor de wasmachine. Deze ruimte kan eventueel ook dienen als werkruimte of kantoor aan huis met eigen entree.Tweede verdieping
De lichte woonkamer bevindt zich op deze verdieping en biedt een schitterend uitzicht over de haven. Aan de achterzijde ligt een tweede zitkamer met uitzicht over de Dommel en de avondzon – een heerlijke plek om te ontspannen.Derde verdieping
Hier bevinden zich twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde onder de kap en heeft een charmante sfeer dankzij de hoge dakconstructie en dakkapel. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en multifunctioneel.De badkamer is in 2024 vernieuwd en beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en designradiator.BijzonderhedenWonen op een unieke locatie aan de Brede HavenUitzicht op water aan voor- én achterzijdeInpandige garage in de binnenstadWoonoppervlakte ca. 132 m²Inhoud ca. 551 m³Perceel ca. 53 m²Bouwjaar herbouw: 1979Energielabel CCv-ketel (2013)Badkamer vernieuwd in 2024Kortom
Een bijzonder herenhuis op een van de meest geliefde plekken van ’s-Hertogenbosch. Hier woon je aan het water, midden in de stad, met ruimte, comfort en een uitzicht dat nooit verveelt. A charming townhouse in one of the most picturesque locations in the historic city centre of ’s-Hertogenbosch. Situated on the highly sought-after Brede Haven, this unique home offers beautiful water views at both the front and the rear, combining historic charm with modern comfort.Living here means enjoying a peaceful waterfront setting while being just a short walk from shops, restaurants, cafés and the central train station.Unique waterfront living
Brede Haven is famous for its elegant historic buildings and vibrant atmosphere along the harbour. From the living areas at the front of the house you enjoy views over the water and the lively quay, while the rear of the house overlooks the Dommel river, where boats and paddleboarders quietly pass by. This rare double waterfront position provides sunlight and beautiful views throughout the day.LayoutGround floor
Entrance through a characteristic front door into the hallway. At the front of the house is the kitchen with a large window overlooking the harbour. At the rear you will find the dining room – a cosy space ideal for long dinners and entertaining guests. Behind the dining room is a spacious storage room.Split level / intermediate floor
This level features a comfortable home office with views over the Brede Haven. There is also a separate toilet and access to the internal garage.Internal garage
A rare feature in the historic city centre. The garage is accessible from the Buitenhaven and offers space for a car, bicycles and storage. The space could also be used as a studio, workspace or office with its own entrance.First living floor
The main living room is bright and spacious and enjoys beautiful views over the harbour. At the rear there is an additional sitting room with views over the Dommel and the evening sun – a perfect place to relax.Top floor
The upper floor features two bedrooms. The main bedroom is located at the front under the roof and has a charming atmosphere thanks to the high ceiling and dormer window. The second bedroom is also spacious and versatile.The bathroom was fully renovated in 2024 and includes a walk-in shower, double washbasin, toilet and designer radiator.Key featuresPrime location on Brede HavenWaterfront views at both the front and rearInternal garage in the city centreLiving area approx. 132 m²Volume approx. 551 m³Plot size approx. 53 m²Rebuilt in 1979 with preserved historic façadeEnergy label CCentral heating boiler (2013)Bathroom renovated in 2024In summary
A unique opportunity to live on one of the most desirable waterfront streets in ’s-Hertogenbosch. A characterful townhouse with space, comfort and beautiful views in the heart of the city. Půvabný městský dům na jednom z nejmalebnějších míst v historickém centru města 's-Hertogenbosch. Nachází se na velmi žádaném Brede Haven a tento jedinečný dům nabízí krásné výhledy na vodu jak vpředu, tak vzadu, spojující historické kouzlo s moderním komfortem.Žít zde znamená užívat si klidné prostředí u vody, přičemž jste jen kousek chůze od obchodů, restaurací, kaváren a hlavního nádraží.Jedinečný život u vody
Brede Haven je proslulé svými elegantními historickými budovami a živou atmosférou podél přístavu. Z obytných prostor před domem si užíváte výhledy na vodu a živé nábřeží, zatímco zadní část domu nabízí výhled na řeku Dommel, kde tiše projíždějí lodě a paddleboardisté. Tato vzácná dvojitá poloha u vody poskytuje sluneční světlo a krásné výhledy po celý den.UspořádáníPřízemí
Vstup charakteristickými vchodovými dveřmi do chodby. Na přední straně domu je kuchyně s velkým oknem s výhledem na přístav. Vzadu najdete jídelnu – útulné místo ideální pro dlouhé večeře a hosty. Za jídelnou je prostorná skladovací místnost.Patro s rozdělenou / mezipodlažní
Toto patro nabízí pohodlnou domácí kancelář s výhledem na Brede Haven. Je zde také samostatná toaleta a přístup do vnitřní garáže.Vnitřní garáž
Vzácný prvek v historickém centru města. Garáž je přístupná z Buitenhavenu a nabízí prostor pro auto, kola a úložný prostor. Prostor mohl být také využit jako ateliér, pracovní prostor nebo kancelář s vlastním vchodem.První obytné patro
Hlavní obývací pokoj je světlý a prostorný a nabízí krásné výhledy na přístav. Vzadu je další obývací pokoj s výhledem na Dommel a večerní slunce – ideální místo k odpočinku.Nejvyšší patro
V horním patře jsou dvě ložnice. Hlavní ložnice se nachází vepředu pod střechou a díky vysokému stropu a vikýřovému oknu působí půvabná atmosféra. Druhá ložnice je také prostorná a všestranná.Koupelna byla kompletně zrekonstruována v roce 2024 a zahrnuje sprchu s možností vstupu, dvojité umyvadlo, toaletu a designový radiátor.Klíčové rysyNejlepší poloha na Brede HavenVýhledy na vodu jak zepředu, tak zezaduVnitřní garáž v centru městaObytná plocha přibližně 132 m²Objem přibližně 551 m³Velikost pozemku přibližně 53 m²Přestavěna v roce 1979 s zachovalou historickou fasádouEnergetický štítek CKotel ústředního topení (2013)Koupelna zrekonstruována v roce 2024Shrnuté shrnutí
Jedinečná příležitost žít na jedné z nejžádanějších přímořských ulic v 's-Hertogenbosch. Charakterizovaný řadový dům s prostorem, pohodlím a krásnými výhledy v srdci města. Una encantadora casa adosada en uno de los lugares más pintorescos del histórico centro de 's-Hertogenbosch. Situada en el codiciado Brede Haven, esta casa única ofrece hermosas vistas al agua tanto en la parte delantera como en la trasera, combinando encanto histórico con comodidad moderna.Vivir aquí significa disfrutar de un entorno tranquilo frente al mar estando a solo un corto paseo de tiendas, restaurantes, cafeterías y la estación central de tren.Vida única frente al agua
Brede Haven es famosa por sus elegantes edificios históricos y su ambiente vibrante a lo largo del puerto. Desde las zonas de estar en la parte delantera de la casa se disfrutan de vistas sobre el agua y el animado muelle, mientras que la parte trasera de la casa da al río Dommel, por donde pasan tranquilamente embarcaciones y practicantes de paddleboard. Esta rara posición doble frente al agua ofrece luz solar y vistas preciosas durante todo el día.DistribuciónPlanta baja
Entrada a través de una característica puerta principal que da al pasillo. En la parte delantera de la casa está la cocina con una gran ventana que da al puerto. En la parte trasera encontrarás el comedor, un espacio acogedor ideal para largas cenas y recibir invitados. Detrás del comedor hay un amplio almacén.Planta de dos niveles / intermedia
Este nivel cuenta con una cómoda oficina en casa con vistas al Brede Haven. También hay un baño independiente y acceso al garaje interior.Garaje interior
Un elemento poco común en el centro histórico de la ciudad. El garaje es accesible desde el Buitenhaven y ofrece espacio para un coche, bicicletas y un trastero. El espacio también podría usarse como estudio, espacio de trabajo u oficina con entrada propia.Primera planta de vivienda
El salón principal es luminoso y espacioso y disfruta de unas vistas preciosas sobre el puerto. En la parte trasera hay un salón adicional con vistas al Dommel y al sol del atardecer, un lugar perfecto para relajarse.Última planta
La planta superior cuenta con dos dormitorios. El dormitorio principal está situado en la parte delantera, bajo el tejado, y tiene un ambiente encantador gracias al techo alto y la ventana buhardilla. El segundo dormitorio también es espacioso y versátil.El baño fue completamente renovado en 2024 e incluye una ducha a nivel de vestimigo, lavabo doble, inodoro y radiador de diseño.Características principalesUbicación privilegiada en Brede HavenVistas del frente al agua tanto en la parte frontal como traseraGaraje interior en el centro de la ciudadSuperficie habitable aprox. 132 m²Volumen aprox. 551 m³Tamaño de la parcela aprox. 53 m²Reconstruida en 1979 con fachada histórica preservadaEtiqueta energética CCaldera de calefacción central (2013)Baño renovado en 2024En resumen
Una oportunidad única para vivir en una de las calles más deseables del malecón de 's-Hertogenbosch. Una casa adosada con carácter y espacio, comodidad y vistas preciosas en el corazón de la ciudad. Une charmante maison de ville située dans l’un des lieux les plus pittoresques du centre-ville historique de 's-Hertogenbosch. Située sur le très prisé Brede Haven, cette maison unique offre de magnifiques vues sur l’eau à la fois à l’avant et à l’arrière, alliant charme historique et confort moderne.Vivre ici signifie profiter d’un cadre paisible en bord de mer tout en étant à quelques minutes à pied des boutiques, restaurants, cafés et de la gare centrale.Vie unique en bord de mer
Brede Haven est célèbre pour ses élégants bâtiments historiques et son atmosphère dynamique le long du port. Depuis les espaces de vie à l’avant de la maison, on profite de la vue sur l’eau et le quai animé, tandis que l’arrière de la maison surplombe la rivière Dommel, où les bateaux et les paddleboardeurs passent tranquillement. Cette rare double position en bord de mer offre la lumière du soleil et de magnifiques vues tout au long de la journée.DispositionRez-de-chaussée
Entrée par une porte d’entrée caractéristique donnant sur le couloir. À l’avant de la maison se trouve la cuisine avec une grande fenêtre donnant sur le port. À l’arrière, vous trouverez la salle à manger – un espace douillet idéal pour de longs dîners et pour recevoir des invités. Derrière la salle à manger se trouve un vaste débarras.Étage à niveaux partagés / intermédiaire
Ce niveau propose un bureau confortable avec vue sur le Brede Haven. Il y a également des toilettes séparées et un accès au garage intérieur.Garage intérieur
Une caractéristique rare du centre-ville historique. Le garage est accessible depuis le Buitenhaven et offre un espace pour une voiture, des vélos et un espace de stockage. L’espace pourrait également servir de studio, de bureau ou de bureau avec sa propre entrée.Premier étage d’habitation
Le salon principal est lumineux et spacieux et offre de magnifiques vues sur le port. À l’arrière, il y a un salon supplémentaire avec vue sur la Dommel et le soleil du soir – un endroit parfait pour se détendre.Dernier étage
L’étage supérieur comprend deux chambres. La chambre principale est située à l’avant, sous le toit, et offre une atmosphère charmante grâce au plafond haut et à la lucarne. La deuxième chambre est également spacieuse et polyvalente.La salle de bain a été entièrement rénovée en 2024 et comprend une douche à l’italienne, un double lavabo, des toilettes et un radiateur designer.Caractéristiques principalesEmplacement de choix sur Brede HavenVue sur le front de mer à la fois à l’avant et à l’arrièreGarage intérieur en centre-villeSurface de vie d’environ 132 m²Volume environ 551 m³Superficie du terrain : environ 53 m²Reconstruit en 1979 avec une façade historique préservéeÉtiquette énergétique CChaudière de chauffage central (2013)Salle de bain rénovée en 2024En résumé
Une occasion unique de vivre dans l’une des rues les plus prisées du front de mer de 's-Hertogenbosch. Une maison de ville pleine de caractère, avec de l’espace, du confort et de magnifiques vues au cœur de la ville. Ein charmantes Stadthaus an einem der malerischsten Orte im historischen Stadtzentrum von 's-Hertogenbosch. Gelegen am begehrten Brede Haven, bietet dieses einzigartige Haus sowohl vorne als auch hinten einen wunderschönen Blick auf das Wasser und verbindet historischen Charme mit modernem Komfort.Hier zu leben bedeutet, eine ruhige Wasserlage zu genießen, während man nur einen kurzen Spaziergang von Geschäften, Restaurants, Cafés und dem zentralen Bahnhof entfernt ist.Einzigartiges Wohnen am Wasser
Brede Haven ist berühmt für seine eleganten historischen Gebäude und die lebendige Atmosphäre entlang des Hafens. Von den Wohnbereichen vorne genießen Sie einen Blick über das Wasser und den lebendigen Kai, während die Rückseite des Hauses auf den Dommel-Fluss blickt, wo Boote und Paddleboarder leise vorbeifahren. Diese seltene doppelte Wasserfront bietet den ganzen Tag Sonnenlicht und wunderschöne Ausblicke.AufbauErdgeschoss
Eingang durch eine charakteristische Haustür in den Flur. An der Vorderseite des Hauses befindet sich die Küche mit einem großen Fenster mit Blick auf den Hafen. Im hinteren Bereich befindet sich der Speisesaal – ein gemütlicher Raum, ideal für lange Abendessen und das Empfangen von Gästen. Hinter dem Speisesaal befindet sich ein geräumiger Abstellraum.Geteilte Etage / Zwischenstufe
Diese Ebene verfügt über ein komfortables Homeoffice mit Blick auf den Brede Haven. Es gibt außerdem eine separate Toilette und Zugang zur inneren Garage.Innengarage
Ein seltenes Merkmal im historischen Stadtzentrum. Die Garage ist vom Buitenhaven aus zugänglich und bietet Platz für Auto, Fahrräder und Stauraum. Der Raum könnte auch als Atelier, Arbeitsbereich oder Büro mit eigenem Eingang genutzt werden.Erster Wohnstock
Das Hauptwohnzimmer ist hell und geräumig und bietet einen wunderschönen Blick über den Hafen. Hinten gibt es ein zusätzliches Wohnzimmer mit Blick auf die Dommel und die Abendsonne – ein perfekter Ort zum Entspannen.Oberes Stockwerk
Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer befindet sich vorne unter dem Dach und hat dank der hohen Decke und des Gaubenfensters eine charmante Atmosphäre. Das zweite Schlafzimmer ist ebenfalls geräumig und vielseitig.Das Badezimmer wurde 2024 vollständig renoviert und verfügt über eine begehbare Dusche, ein doppeltes Waschbecken, eine Toilette und einen Designer-Heizkörper.SchlüsselmerkmaleErstklassige Lage an der Brede HavenSicht auf das Wasser sowohl vorne als auch hintenInnengarage im StadtzentrumWohnfläche ca. 132 m²Volumen ca. 551 m³Grundstücksgröße ca. 53 m²1979 mit erhaltener historischer Fassade wieder aufgebautEnergieetikett CZentralheizungskessel (2013)Badezimmer renoviert 2024Zusammenfassend
Eine einzigartige Gelegenheit, an einer der begehrtesten Wasserstraßen in 's-Hertogenbosch zu leben. Ein charaktervolles Stadthaus mit Platz, Komfort und wunderschönen Ausblicken im Herzen der Stadt. Ένα γοητευτικό αρχοντικό σε μια από τις πιο γραφικές τοποθεσίες στο ιστορικό κέντρο της πόλης 's-Hertogenbosch. Αυτό το μοναδικό σπίτι βρίσκεται στο ιδιαίτερα περιζήτητο Brede Haven και προσφέρει όμορφη θέα στο νερό τόσο μπροστά όσο και πίσω, συνδυάζοντας την ιστορική γοητεία με τη σύγχρονη άνεση. Το να ζεις εδώ σημαίνει να απολαμβάνεις ένα ήσυχο παραθαλάσσιο περιβάλλον, ενώ βρίσκεσαι σε μικρή απόσταση με τα πόδια από καταστήματα, εστιατόρια, καφέ και τον κεντρικό σιδηροδρομικό σταθμό. Μοναδική παραθαλάσσια ζωή
Το Brede Haven φημίζεται για τα κομψά ιστορικά του κτίρια και τη ζωντανή ατμόσφαιρα κατά μήκος του λιμανιού. Από τους χώρους καθιστικού στο μπροστινό μέρος του σπιτιού απολαμβάνετε θέα στο νερό και την πολυσύχναστη προκυμαία, ενώ το πίσω μέρος του σπιτιού έχει θέα στον ποταμό Dommel, όπου περνούν ήσυχα βάρκες και κωπηλάτες. Αυτή η σπάνια διπλή θέση στην προκυμαία προσφέρει ηλιακό φως και όμορφη θέα όλη την ημέρα. ΣχέδιοΙσόγειο
Είσοδος από μια χαρακτηριστική εξώπορτα στο διάδρομο. Στο μπροστινό μέρος του σπιτιού βρίσκεται η κουζίνα με ένα μεγάλο παράθυρο με θέα στο λιμάνι. Στο πίσω μέρος θα βρείτε την τραπεζαρία – έναν άνετο χώρο ιδανικό για μεγάλα δείπνα και διασκέδαση των επισκεπτών. Πίσω από την τραπεζαρία υπάρχει μια ευρύχωρη αποθήκη. Διαιρούμενο επίπεδο / ενδιάμεσος όροφος
Αυτό το επίπεδο διαθέτει ένα άνετο γραφείο στο σπίτι με θέα στο Brede Haven. Υπάρχει επίσης ξεχωριστή τουαλέτα και πρόσβαση στο εσωτερικό γκαράζ. Εσωτερικό γκαράζ
Ένα σπάνιο χαρακτηριστικό στο ιστορικό κέντρο της πόλης. Το γκαράζ είναι προσβάσιμο από το Buitenhaven και προσφέρει χώρο για αυτοκίνητο, ποδήλατα και αποθηκευτικό χώρο. Ο χώρος θα μπορούσε επίσης να χρησιμοποιηθεί ως στούντιο, χώρος εργασίας ή γραφείο με δική του είσοδο. Πρώτος όροφος
Το κύριο σαλόνι είναι φωτεινό και ευρύχωρο και απολαμβάνει όμορφη θέα στο λιμάνι. Στο πίσω μέρος υπάρχει ένα επιπλέον καθιστικό με θέα στο Dommel και τον απογευματινό ήλιο – ένα τέλειο μέρος για να χαλαρώσετε. Τελευταίος όροφος
Ο επάνω όροφος διαθέτει δύο υπνοδωμάτια. Το κύριο υπνοδωμάτιο βρίσκεται στο μπροστινό μέρος κάτω από την οροφή και έχει μια γοητευτική ατμόσφαιρα χάρη στην ψηλή οροφή και το παράθυρο του κοιτώνα. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο είναι επίσης ευρύχωρο και ευέλικτο. Το μπάνιο ανακαινίστηκε πλήρως το 2024 και περιλαμβάνει καμπίνα ντους, διπλό νιπτήρα, τουαλέτα και επώνυμο καλοριφέρ. Βασικά χαρακτηριστικάΠρονομιακή τοποθεσία στο Brede HavenΘέα στη θάλασσα τόσο μπροστά όσο και πίσωΕσωτερικό γκαράζ στο κέντρο της πόληςΕμβαδόν περίπου 132 m²Όγκος περίπου 551 m³Μέγεθος οικοπέδου περίπου 53 m²Ανακατασκευάστηκε το 1979 με διατηρητέα ιστορική πρόσοψηΕνεργειακή ετικέτα ΓΛέβητας κεντρικής θέρμανσης (2013)Μπάνιο ανακαινισμένο το 2024Συνοψίζοντας
Μια μοναδική ευκαιρία να ζήσετε σε έναν από τους πιο επιθυμητούς παραθαλάσσιους δρόμους στο 's-Hertogenbosch. Ένα αρχοντικό με χαρακτήρα με χώρο, άνεση και όμορφη θέα στην καρδιά της πόλης. Una splendida villetta a schiera in una delle località più pittoresche del centro storico di 's-Hertogenbosch. Situata nella molto ambita Brede Haven, questa casa unica offre splendide viste sull'acqua sia davanti che sul retro, unendo fascino storico a comfort moderno.Vivere qui significa godersi un tranquillo contesto sul lungomare trovandosi a pochi passi da negozi, ristoranti, caffè e dalla stazione ferroviaria centrale.Vita unica sul lungomare
Brede Haven è famosa per i suoi eleganti edifici storici e l'atmosfera vivace lungo il porto. Dalle aree giorno davanti alla casa si gode di vista sull'acqua e sul vivace molo, mentre il retro della casa si affaccia sul fiume Dommel, dove barche e paddleboarder passano silenziosamente. Questa rara doppia posizione sul lungomare offre luce solare e splendide viste durante tutto il giorno.DisposizionePiano terra
Ingresso attraverso una caratteristica porta d'ingresso che dà sul corridoio. Davanti alla casa c'è la cucina con una grande finestra che si affaccia sul porto. Sul retro troverai la sala da pranzo – uno spazio accogliente ideale per lunghe cene e per ospiti. Dietro la sala da pranzo si trova un ampio deposito.Piano a livelli spartiti / intermedio
Questo piano offre un confortevole ufficio domestico con vista sul Brede Haven. C'è anche un bagno separato e accesso al garage interno.Garage interno
Una rarità nel centro storico della città. Il garage è accessibile dal Buitenhaven e offre spazio per un'auto, biciclette e un deposito. Lo spazio poteva anche essere utilizzato come studio, spazio di lavoro o ufficio con un proprio ingresso.Primo piano abitativo
Il soggiorno principale è luminoso e spazioso e gode di splendide viste sul porto. Sul retro c'è un salotto aggiuntivo con vista sulla Dommel e sul sole serale – un luogo perfetto per rilassarsi.Ultimo piano
Il piano superiore dispone di due camere da letto. La camera principale si trova davanti, sotto il tetto, e ha un'atmosfera affascinante grazie al soffitto alto e alla finestra a lucerna. Anche la seconda camera da letto è spaziosa e versatile.Il bagno è stato completamente ristrutturato nel 2024 e include una doccia a camminone, un doppio lavandino, un WC e un radiatore di modello.Caratteristiche principaliPosizione privilegiata su Brede HavenVedute sul lungomare sia davanti che dietroGarage interno nel centro cittàSuperficie abitativa circa 132 m²Volume circa 551 m³Dimensione del terreno: circa 53 m²Ricostruita nel 1979 con facciata storica conservataEtichetta energetica CCaldaia per riscaldamento centrale (2013)Bagno ristrutturato nel 2024In sintesi
Un'opportunità unica per vivere in una delle strade sul lungomare più desiderabili di 's-Hertogenbosch. Una casa a schiera dal carattere, con spazio, comfort e splendide viste nel cuore della città. Uma charmosa casa geminada em um dos locais mais pitorescos do centro histórico de 's-Hertogenbosch. Situada na muito cobiçada Brede Haven, esta casa única oferece belas vistas da água tanto na frente quanto na traseira, combinando charme histórico com conforto moderno.Morar aqui significa desfrutar de um ambiente tranquilo à beira-mar, estando a apenas uma curta caminhada de lojas, restaurantes, cafés e da estação central de trem.Vida única à beira-mar
Brede Haven é famosa por seus elegantes edifícios históricos e pela atmosfera vibrante ao longo do porto. Das áreas de estar na frente da casa, você desfruta da vista sobre a água e o animado cais, enquanto a parte de trás da casa tem vista para o rio Dommel, onde barcos e praticantes de paddle passam silenciosamente. Essa rara posição dupla à beira-mar oferece luz solar e belas vistas durante todo o dia.LayoutTérreo
Entrada por uma porta característica para o corredor. Na frente da casa fica a cozinha com uma grande janela com vista para o porto. Nos fundos, você encontrará a sala de jantar – um espaço aconchegante ideal para longos jantares e receber convidados. Atrás da sala de jantar há um amplo depósito.Andar de dois níveis/intermediário
Este nível conta com um confortável escritório em casa com vista para o Brede Haven. Há também um banheiro separado e acesso à garagem interna.Garagem interna
Uma característica rara no centro histórico da cidade. A garagem é acessível pelo Buitenhaven e oferece espaço para carro, bicicletas e depósito. O espaço também pode ser usado como estúdio, espaço de trabalho ou escritório com entrada própria.Primeiro andar residencial
A sala principal é luminosa e espaçosa, e oferece belas vistas sobre o porto. Nos fundos há uma sala de estar adicional com vista para a Dommel e para o sol da noite – um lugar perfeito para relaxar.Último andar
O andar superior possui dois quartos. O quarto principal fica na frente, sob o telhado, e tem uma atmosfera encantadora graças ao teto alto e à janela de mansarda. O segundo quarto também é espaçoso e versátil.O banheiro foi totalmente reformado em 2024 e inclui chuveiro pé, pia dupla, vaso sanitário e radiador de grife.Principais característicasLocalização privilegiada em Brede HavenVistas à beira-mar tanto na frente quanto na traseiraGaragem interna no centro da cidadeÁrea habitacional de aproximadamente 132 m²Volume aprox. 551 m³Tamanho do terreno é aproximadamente 53 m²Reconstruída em 1979 com fachada histórica preservadaRótulo energético CCaldeira de aquecimento central (2013)Banheiro reformado em 2024Em resumo
Uma oportunidade única de morar em uma das ruas à beira-mar mais desejadas de 's-Hertogenbosch. Uma casa geminada com caráter, espaço, conforto e belas vistas no coração da cidade.