199 000 EUR
239 000 EUR
199 000 EUR
Features:
- Garden Veja mais Veja menos A seulement 5 minutes de Nogaro, découvrez cette ancienne bâtisse pleine de charme offrant environ 164 m2 habitables et de beaux volumes, idéale pour les amateurs de maisons authentiques. Dès l'entrée, un élégant couloir traversant dessert harmonieusement les pièces de vie : une cuisine aménagée avec espace salle à manger, un spacieux séjour, ainsi que quatre belles chambres d'environ 13, 13, 14 et 16 m2. La maison dispose également d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une buanderie. Les combles, déjà isolés, offrent un important potentiel d'aménagement pour créer de nouveaux espaces selon vos besoins. A l'extérieur, une dépendance d'environ 164 m2 répartie sur deux niveaux, en bon état, laisse entrevoir de nombreuses possibilités : création de gîtes, logement indépendant, atelier ou projet touristique. L'ensemble est implanté sur un terrain entièrement clôturé de 6 600 m2, agrémenté d'un ancien chai en bon état et d'un agréable espace terrasse couvert, parfait pour profiter des beaux jours. Des travaux sont à prévoir, bien que plusieurs améliorations aient déjà été réalisées. Chauffage par pompe à chaleur et thermodynamique Une propriété authentique et pleine de potentiel, idéale pour un projet familial ou d'accueil touristique. (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Features:
- Garden Only 5 minutes from Nogaro, discover this old building full of charm offering about 164 m2 of living space and beautiful volumes, ideal for lovers of authentic houses. From the entrance, an elegant corridor harmoniously leads to the living rooms: a fitted kitchen with dining area, a spacious living room, as well as four beautiful bedrooms of approximately 13, 13, 14 and 16 m2. The house also has a shower room, separate toilet and a laundry room. The attic, already insulated, offers significant development potential to create new spaces according to your needs. Outside, an outbuilding of approximately 164 m2 spread over two levels, in good condition, opens up many possibilities: creation of gîtes, independent housing, workshop or tourist project. The property is located on a fully fenced plot of 6,600 m2, with an old cellar in good condition and a pleasant covered terrace area, perfect for enjoying the sunny days. Work is to be expected, although several improvements have already been made. Heat pump heating and thermodynamics An authentic property full of potential, ideal for a family project or tourist reception. (4.88 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Features:
- Garden Nur 5 Minuten von Nogaro entfernt entdecken Sie dieses alte, charmante Gebäude mit etwa 164 m² Wohnfläche und wunderschönen Gebäuden – ideal für Liebhaber authentischer Häuser. Vom Eingang führt ein eleganter Flur harmonisch zu den Wohnzimmern: eine Einbauküche mit Essbereich, ein geräumiges Wohnzimmer sowie vier wunderschöne Schlafzimmer von etwa 13, 13, 14 und 16 m². Das Haus verfügt außerdem über einen Duschraum, eine separate Toilette und einen Waschraum. Der bereits isolierte Dachboden bietet erhebliches Entwicklungspotenzial, um neue Räume entsprechend Ihren Bedürfnissen zu schaffen. Draußen eröffnet ein Nebengebäude von etwa 164 m², das sich auf zwei Ebenen erstreckt und sich in gutem Zustand befindet, viele Möglichkeiten: die Schaffung von Gîtes, unabhängigen Wohnhäusern, Werkstatten oder Touristenprojekten. Das Grundstück befindet sich auf einem vollständig eingezäunten Grundstück von 6.600 m², mit einem alten Keller in gutem Zustand und einer angenehmen überdachten Terrasse, die ideal ist, um die sonnigen Tage zu genießen. Arbeiten sind zu erwarten, obwohl bereits mehrere Verbesserungen vorgenommen wurden. Wärmepumpenheizung und Thermodynamik Eine authentische Immobilie voller Potenzial, ideal für ein Familienprojekt oder einen Touristenempfang. (4,88 % Gebühren einschließlich Mehrwertsteuer sind vom Käufer zu zahlen.)
Features:
- Garden