A CARREGAR FOTOGRAFIAS...

Nin - Casa e casa unifamiliar à vendre

Croatia > Zadarsko-kninska > Nin

1 490 000 EUR

Compartilhe este anúncio

Facebook

Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)

4 dv

4 qt

4 wc

186 m²

Referência: EDEN-T115355162 / 115355162

CASA EXCLUSIVA NA PRIMEIRA FILEIRA PARA O MAR – NIN | PISCINA | EQUIPAMENTO SUPERIOR À venda é uma casa luxuosa, totalmente mobiliada, localizada na primeira fileira para o mar, em um dos lugares mais especiais da Dalmata – o charmoso Nin. Esta propriedade representa a combinação perfeita de privacidade, conforto e uma localização privilegiada, ideal tanto para moradia quanto para aluguel turístico exclusivo. ________________________________________ INFORMAÇÕES BÁSICAS • Área bruta total: 185,50 m² • A casa se estende por 3 andares • 3 quartos • 4 banheiros • Piscina privativa: 26 m² • Preço: €1.490.000 ______________________________________ EQUIPAMENTOS E INSTALAÇÕES DE PONTA * Aquecimento a água no piso em toda a casa (bomba de calor) * Piscina aquecida (bomba de calor) – ideal para uso durante todo o ano * Ar-condicionado em todos os cômodos + unidades adicionais nos corredores * Lareira a lenha no térreo – para um ambiente especial * Marcenaria de madeira de alta qualidade * Caldeira central * Casa conectada ao esgoto * Totalmente mobiliado – pronto para se mudar imediatamente ___________________________________________________ EXTERIOR E BENEFÍCIOS ADICIONAIS • Piscina de 26 m² para total diversão e privacidade • Primeira fileira até o mar – vista desobstruída e acesso direto à costa • Vaga de estacionamento segura (cidade) – apenas 70 € por ano • Possibilidade de obter um barco para atracar através do escritório do capitão do porto _________________________________________ LOCALIZAÇÃO – NIN Nin é uma das cidades reais croatas mais antigas, conhecida por sua rica história e natureza única: • Famosa pela praia de areia mais longa da Croácia – Queen's Beach • Lama curativa que atrai visitantes de todo o mundo • Atmosfera autêntica dálmata, paz e segurança • Perto de Zadar (apenas 15 minutos de carro) • Combinação ideal de tradição, natureza e vida moderna ________________________________________ POR QUE ESSA PROPRIEDADE É ESPECIAL? * Primeira fileira até o mar – uma raridade no mercado * Totalmente equipado e pronto para uso * Sistemas de aquecimento e resfriamento de primeira linha * Piscina com opção de aquecimento * Grande potencial para aluguel turístico de luxo * Localização exclusiva e pacífica ________________________________________ Entre em contato conosco para mais informações e para agendar uma visita! Propriedades como essa neste local aparecem extremamente raramente – não perca a oportunidade. CÓDIGO DE IDENTIFICAÇÃO: 214
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace Veja mais Veja menos EXCLUSIVE HOUSE IN THE FIRST ROW TO THE SEA – NIN | POOL | TOP EQUIPMENT For sale is a luxurious, fully furnished house located in the first row to the sea in one of the most special Dalmatian places – charming Nin. This property represents the perfect combination of privacy, comfort and a prime location, ideal for both living and exclusive tourist rental. ________________________________________ BASIC INFORMATION • Total gross area: 185.50 m² • The house is spread over 3 floors • 3 bedrooms • 4 bathrooms • Private pool: 26 m² • Price: €1,490,000 ______________________________________ TOP EQUIPMENT AND FACILITIES * Underfloor water heating throughout the house (heat pump) * Heated pool (heat pump) – ideal for use all year round * Air conditioning in every room + additional units in the hallways * Wood-burning fireplace on the ground floor – for a special atmosphere * High-quality wooden joinery * Central boiler * House connected to the sewerage * Fully furnished – ready to move in immediately ___________________________________________________ EXTERIOR AND ADDITIONAL BENEFITS • 26 m² swimming pool for complete enjoyment and privacy • First row to the sea – unobstructed view and direct access to the coast • Secured parking space (city) – only 70 € per year • Possibility of obtaining a boat mooring through the harbor master's office _________________________________________ LOCATION – NIN Nin is one of the oldest Croatian royal towns, known for its rich history and unique nature: • Famous for the longest sandy beach in Croatia – Queen's Beach • Healing mud that attracts visitors from all over the world • Authentic Dalmatian atmosphere, peace and safety • Close to Zadar (only 15 minutes drive) • Ideal combination of tradition, nature and modern life ________________________________________ WHY IS THIS PROPERTY SPECIAL? * First row to the sea – a rarity on the market * Fully equipped and ready to use * Top-notch heating and cooling systems * Swimming pool with heating option * Great potential for luxury tourist rental * Exclusive and peaceful location ________________________________________ Contact us for more information and to arrange a viewing! Properties like this in this location appear extremely rarely – don't miss the opportunity. ID CODE: 214
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace EXKLUSIVES HAUS IN DER ERSTEN REIHE ZUM MEER – NIN | POOL | TOP-AUSRÜSTUNG Zum Verkauf steht ein luxuriöses, voll möbliertes Haus, das sich in der ersten Reihe am Meer befindet, an einem der besonderen dalmatinischen Orte – dem charmanten Nin. Diese Immobilie vereint die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Komfort und erstklassiger Lage – ideal sowohl für Wohnen als auch für exklusive Touristenvermietung. ________________________________________ GRUNDINFORMATIONEN • Gesamtfläche: 185,50 m² • Das Haus erstreckt sich über drei Stockwerke • 3 Schlafzimmer • 4 Badezimmer • Privates Schwimmbecken: 26 m² • Preis: 1.490.000 € ______________________________________ TOPAUSRÜSTUNG UND AUSSTATTUNG * Unterbodenheizung im ganzen Haus (Wärmepumpe) * Beheizter Pool (Wärmepumpe) – ideal für den ganzjährigen Einsatz * Klimaanlage in jedem Zimmer + zusätzliche Einheiten in den Fluren * Holzkamin im Erdgeschoss – für eine besondere Atmosphäre * Hochwertige Holztischerarbeiten * Zentralkessel * Haus mit der Kanalisation verbunden * Voll möbliert – sofort einziehbar ___________________________________________________ ÄUSSERES UND ZUSÄTZLICHE VORTEILE • 26 m² Schwimmbecken für vollständigen Genuss und Privatsphäre • Erste Reihe zum Meer – ungehinderte Sicht und direkter Zugang zur Küste • Gesicherter Parkplatz (Stadt) – nur 70 € pro Jahr • Möglichkeit, über das Büro des Hafenmeisters einen Bootsanleger zu erhalten _________________________________________ STANDORT – NIN Nin ist eine der ältesten kroatischen Königsstädte, bekannt für ihre reiche Geschichte und ihre einzigartige Natur: • Berühmt für den längsten Sandstrand Kroatiens – Queen's Beach • Heilender Schlamm, der Besucher aus aller Welt anzieht • Authentische dalmatinische Atmosphäre, Ruhe und Sicherheit • In der Nähe von Zadar (nur 15 Minuten Fahrt) • Ideale Kombination aus Tradition, Natur und modernem Leben ________________________________________ WARUM IST DIESE IMMOBILIE BESONDERS? * Erste Reihe zum Meer – eine Seltenheit auf dem Markt * Vollständig ausgerüstet und einsatzbereit * Erstklassige Heiz- und Kühlsysteme * Schwimmbad mit Heizoption * Großes Potenzial für luxuriöse Touristenvermietung * Exklusiver und friedlicher Ort ________________________________________ Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um eine Besichtigung zu vereinbaren! Solche Immobilien an diesem Standort kommen äußerst selten vor – lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen. ID-CODE: 214
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace MAISON EXCLUSIVE AU PREMIER RANG SUR LA MER – NIN | POOL | ÉQUIPEMENT DE POINTE À vendre est une maison luxueuse, entièrement meublée, située au premier rang de la mer, dans l’un des lieux dalmates les plus rapprochés – le charmant Nin. Cette propriété représente la combinaison parfaite d’intimité, de confort et d’un emplacement de choix, idéale à la fois pour la vie et la location touristique exclusive. ________________________________________ INFORMATIONS DE BASE • Superficie brute totale : 185,50 m² • La maison est répartie sur 3 étages • 3 chambres • 4 salles de bain • Piscine privée : 26 m² • Prix : 1 490 000 € ______________________________________ ÉQUIPEMENTS ET INSTALLATIONS DE HAUT NIVEAU * Chauffage à eau sous le sol dans toute la maison (pompe à chaleur) * Piscine chauffée (pompe à chaleur) – idéale pour une utilisation toute l’année * Climatisation dans chaque pièce + unités supplémentaires dans les couloirs * Cheminée à bois au rez-de-chaussée – pour une ambiance particulière * Menuiserie en bois de haute qualité * Chaudière centrale * Maison reliée aux égouts * Entièrement meublé – prêt à emménager immédiatement ___________________________________________________ EXTÉRIEUR ET AVANTAGES SUPPLÉMENTAIRES • Piscine de 26 m² pour un maximum plaisir et intimité • Première rangée vers la mer – vue dégagée et accès direct à la côte • Parking sécurisé (ville) – seulement 70 € par an • Possibilité d’obtenir un amarrage de bateau via le bureau du capitaine du port _________________________________________ EMPLACEMENT – NIN Nin est l’une des plus anciennes villes royales croates, connue pour sa riche histoire et son caractère unique : • Célèbre pour la plus longue plage de sable de Croatie – Queen’s Beach • Boue de guérison qui attire des visiteurs du monde entier • Atmosphère dalmate authentique, paix et sécurité • Près de Zadar (seulement 15 minutes en voiture) • Combinaison idéale de tradition, de nature et de vie moderne ________________________________________ POURQUOI CETTE PROPRIÉTÉ EST-ELLE SPÉCIALE ? * Première rangée vers la mer – une rareté sur le marché * Entièrement équipé et prêt à l’emploi * Systèmes de chauffage et de climatisation de premier ordre * Piscine avec option chauffage * Un grand potentiel pour la location touristique de luxe * Emplacement exclusif et paisible ________________________________________ Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite ! Des propriétés comme celle-ci apparaissent extrêmement rarement – ne manquez pas l’occasion. CODE D’IDENTIFICATION : 214
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace CASA EXCLUSIVA NA PRIMEIRA FILEIRA PARA O MAR – NIN | PISCINA | EQUIPAMENTO SUPERIOR À venda é uma casa luxuosa, totalmente mobiliada, localizada na primeira fileira para o mar, em um dos lugares mais especiais da Dalmata – o charmoso Nin. Esta propriedade representa a combinação perfeita de privacidade, conforto e uma localização privilegiada, ideal tanto para moradia quanto para aluguel turístico exclusivo. ________________________________________ INFORMAÇÕES BÁSICAS • Área bruta total: 185,50 m² • A casa se estende por 3 andares • 3 quartos • 4 banheiros • Piscina privativa: 26 m² • Preço: €1.490.000 ______________________________________ EQUIPAMENTOS E INSTALAÇÕES DE PONTA * Aquecimento a água no piso em toda a casa (bomba de calor) * Piscina aquecida (bomba de calor) – ideal para uso durante todo o ano * Ar-condicionado em todos os cômodos + unidades adicionais nos corredores * Lareira a lenha no térreo – para um ambiente especial * Marcenaria de madeira de alta qualidade * Caldeira central * Casa conectada ao esgoto * Totalmente mobiliado – pronto para se mudar imediatamente ___________________________________________________ EXTERIOR E BENEFÍCIOS ADICIONAIS • Piscina de 26 m² para total diversão e privacidade • Primeira fileira até o mar – vista desobstruída e acesso direto à costa • Vaga de estacionamento segura (cidade) – apenas 70 € por ano • Possibilidade de obter um barco para atracar através do escritório do capitão do porto _________________________________________ LOCALIZAÇÃO – NIN Nin é uma das cidades reais croatas mais antigas, conhecida por sua rica história e natureza única: • Famosa pela praia de areia mais longa da Croácia – Queen's Beach • Lama curativa que atrai visitantes de todo o mundo • Atmosfera autêntica dálmata, paz e segurança • Perto de Zadar (apenas 15 minutos de carro) • Combinação ideal de tradição, natureza e vida moderna ________________________________________ POR QUE ESSA PROPRIEDADE É ESPECIAL? * Primeira fileira até o mar – uma raridade no mercado * Totalmente equipado e pronto para uso * Sistemas de aquecimento e resfriamento de primeira linha * Piscina com opção de aquecimento * Grande potencial para aluguel turístico de luxo * Localização exclusiva e pacífica ________________________________________ Entre em contato conosco para mais informações e para agendar uma visita! Propriedades como essa neste local aparecem extremamente raramente – não perca a oportunidade. CÓDIGO DE IDENTIFICAÇÃO: 214
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace CASA EXCLUSIVA EN LA PRIMERA FILA HACIA EL MAR – NIN | PISCINA | EQUIPO SUPERIOR En venta es una lujosa casa completamente amueblada situada en la primera fila junto al mar, en uno de los lugares dálmatas más especiales: el encantador Nin. Esta propiedad representa la combinación perfecta de privacidad, confort y una ubicación privilegiada, ideal tanto para vivir como para alquileres turísticos exclusivos. ________________________________________ INFORMACIÓN BÁSICA • Superficie bruta total: 185,50 m² • La casa se extiende en 3 plantas • 3 dormitorios • 4 baños • Piscina privada: 26 m² • Precio: 1.490.000 € ______________________________________ EQUIPAMIENTO E INSTALACIONES DE PRIMER NIVEL * Calefacción por agua por suelo radiante en toda la casa (bomba de calor) * Piscina calefactada (bomba de calor) – ideal para usar todo el año * Aire acondicionado en todas las habitaciones + unidades adicionales en los pasillos * Chimenea de leña en la planta baja – para un ambiente especial * Carpintería de madera de alta calidad * Caldera central * Casa conectada al alcantarillado * Totalmente amueblada – lista para mudarse inmediatamente ___________________________________________________ EXTERIOR Y BENEFICIOS ADICIONALES • Piscina de 26 m² para total disfrute y privacidad • Primera fila hacia el mar – vista despejada y acceso directo a la costa • Plazas de aparcamiento aseguradas (ciudad) – solo 70 € al año • Posibilidad de conseguir un amarre de embarcación a través de la oficina del capitán del puerto _________________________________________ UBICACIÓN – NIN Nin es una de las ciudades reales más antiguas de Croacia, conocida por su rica historia y naturaleza única: • Famosa por la playa de arena más larga de Croacia: Queen's Beach • Barro curativo que atrae visitantes de todo el mundo • Ambiente auténtico dálmata, paz y seguridad • Cerca de Zadar (a solo 15 minutos en coche) • Combinación ideal de tradición, naturaleza y vida moderna ________________________________________ ¿POR QUÉ ES ESPECIAL ESTA PROPIEDAD? * Primera fila hacia el mar – una rareza en el mercado * Totalmente equipado y listo para usar * Sistemas de calefacción y refrigeración de primera calidad * Piscina con opción de calefacción * Gran potencial para el alquiler turístico de lujo * Ubicación exclusiva y pacífica ________________________________________ ¡Contáctanos para más información y para concertar una visita! Propiedades como esta en esta zona aparecen extremadamente raramente: no pierdas la oportunidad. CÓDIGO DE IDENTIFICACIÓN: 214
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace EXKLUZIVNÍ DŮM V PRVNÍ ŘADĚ U MOŘE – NIN | POOL | ŠPIČKOVÉ VYBAVENÍ Na prodej je luxusní, plně zařízený dům nacházející se v první řadě u moře v jednom z nejzajímavějších dalmatských míst – kouzelném Nin. Tato nemovitost představuje dokonalou kombinaci soukromí, pohodlí a vynikající polohy, ideální jak pro bydlení, tak pro exkluzivní turistický pronájem. ________________________________________ ZÁKLADNÍ INFORMACE • Celková hrubá plocha: 185,50 m² • Dům se rozkládá na 3 patrech • 3 ložnice • 4 toalety • Soukromý bazén: 26 m² • Cena: €1 490 000 ______________________________________ ŠPIČKOVÉ VYBAVENÍ A ZAŘÍZENÍ * Podlahové topení vody v celém domě (tepelné čerpadlo) * Vyhřívaný bazén (tepelné čerpadlo) – ideální pro celoroční použití * Klimatizace v každé místnosti + další jednotky na chodbách * Krb na dřevo v přízemí – pro zvláštní atmosféru * Vysoce kvalitní dřevěné truhlářství * Centrální kotel * Dům připojený k kanalizaci * Plně zařízené – připraveno k okamžitému nastěhování ___________________________________________________ EXTERIÉR A DALŠÍ VÝHODY • 26 m² bazén pro úplné potěšení a soukromí • První řada k moři – nerušený výhled a přímý přístup na pobřeží • Zabezpečené parkovací místo (město) – pouze 70 € ročně • Možnost získání kotviště lodi přes kancelář přístavního kapitána _________________________________________ POLOHA – NIN Nin je jedním z nejstarších chorvatských královských měst, známým svou bohatou historií a jedinečnou povahou: • Proslulá nejdelší písečnou pláží v Chorvatsku – Queen's Beach • Léčivé bláto, které přitahuje návštěvníky z celého světa • Autentická dalmatská atmosféra, mír a bezpečí • Blízko Zadaru (pouze 15 minut jízdy) • Ideální spojení tradice, přírody a moderního života ________________________________________ PROČ JE TATO NEMOVITOST VÝJIMEČNÁ? * První řada k moři – na trhu vzácnost * Plně vybavený a připravený k použití * Špičkové topné a chladicí systémy * Bazén s možností vytápění * Velký potenciál pro luxusní turistický pronájem * Výjimečné a klidné místo ________________________________________ Kontaktujte nás pro více informací a domluvení prohlídky! Nemovitosti tohoto typu se v této lokalitě objevují velmi zřídka – nenechte si ujít příležitost. ID KÓD: 214
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace