170 000 EUR
173 500 EUR
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Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
EDEN-T115658637
/ 115658637
Referência:
EDEN-T115658637
País:
FR
Cidade:
Joigny
Código Postal:
89300
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel:
215 m²
Tamanho do lote:
420 m²
Divisões:
10
Quartos:
2
Terraço:
Sim
LISTAGENS DE IMÓVEIS SEMELHANTES
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Yonne | 1 690 EUR | - |
| Auxerre | 1 752 EUR | 1 740 EUR |
| Sens | 1 864 EUR | 1 868 EUR |
| Courtenay | 1 548 EUR | - |
| Tonnerre | 828 EUR | - |
| Amilly | 1 843 EUR | - |
| Montargis | 1 888 EUR | 1 528 EUR |
| Souppes-sur-Loing | 1 976 EUR | - |
| Montereau-Fault-Yonne | 2 214 EUR | 3 817 EUR |
| Nemours | 2 162 EUR | - |
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Betti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 810276907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace Veja mais Veja menos iad France - Sebastien Betti vous propose: Maison de ville à Joigny : un fort potentiel de vie et d'activité au cOEur du centre-villeCette maison de 214 m², située sur un terrain de 420 m², offre une configuration rare en plein centre de Joigny. Elle se prête parfaitement à une grande famille, à une cohabitation intergénérationnelle ou à un projet mixte mêlant vie privée et activité professionnelle. Ce bien représente également une opportunité stratégique pour un investisseur, la structure permettant une division en plusieurs logements indépendants grâce aux volumes restant à exploiter.La maison se caractérise par d'importants volumes encore bruts, offrant de nombreuses perspectives d'aménagement pour augmenter la surface habitable actuelle selon vos besoins.Rez-de-chaussée : Un espace à rénover comprenant cuisine, pièce de vie et buanderie, présentant un fort potentiel d'évolution.Premier étage : Le cOEur actuel de la maison avec cuisine, séjour avec cheminée, une véranda lumineuse et une pièce spacieuse de 31 m² à finir d'aménager.Deuxième étage : Un espace nuit composé de deux chambres et d'une salle d'eau.La propriété se distingue par ses dépendances qui ouvrent de nombreuses possibilités :Un local indépendant de 27 m² : Déjà configuré avec entrée, salle d’attente, bureau et WC. C'est l'emplacement idéal pour une profession libérale ou une activité indépendante sans empiéter sur l'espace privé. Ce local peut également être loué séparément pour générer un revenu immédiat.Un atelier de 45 m² : Une surface brute supplémentaire offrant une grande souplesse d'usage.Annexes : Un préau et une cave complètent l’ensemble.À l'abri des regards, la cour intérieure sans aucun vis-à-vis garantit une intimité totale, fait rare pour un emplacement central.Côté technique, la maison est tournée vers l'économie d'énergie avec un système de chauffage par pompe à chaleur et bois. Des panneaux solaires avec contrat de revente apportent un revenu complémentaire ou une réduction significative des charges. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout.Que vous cherchiez à créer une maison de famille spacieuse, à installer votre activité professionnelle à domicile ou à réaliser un investissement locatif, ce bien saura s'adapter à toutes vos ambitions.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Betti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 810276907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace