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Vallauris - Casa e casa unifamiliar à vendre

France > Provence-Alpes-Côte d'Azur > Alpes-Maritimes > Vallauris
3 950 000 EUR

Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)

5 dv
4 qt
4 wc
187 m²
Referência: EDEN-T115995043 / 115995043
Located in the highly sought-after residential area of Cannes Eden, on the heights of Vallauris, this contemporary villa built in 2012 enjoys an exceptional panoramic sea view stretching from Cap d’Antibes to the Lérins Islands. Offering approximately 187 sqm of living space on a landscaped plot of 1,800 sqm, the property stands out for its peaceful setting, privacy, and modern features. Arranged over two levels, it comprises an entrance, a bright reception area of over 70 sqm with living room, dining room and open-plan kitchen, all opening onto a terrace with open views. The night area includes three bedrooms, including a master suite, as well as several shower rooms. A staff bedroom with en-suite shower room completes the property. Outside, large terraces and a swimming pool provide a privileged living environment, ideal for enjoying the Côte d’Azur lifestyle. The villa also features parking spaces, an electric gate, double glazing and reversible air conditioning. Just minutes from beaches, Golfe-Juan town center, shops and main access roads. Property tax: €2,976 / year Fees payable by the seller Information on risks is available on: georisques.gouv.fr Veja mais Veja menos Ubicada en la prestigiosa zona residencial de Cannes Eden, en las alturas de Vallauris, esta villa contemporánea construida en 2012 ofrece una excepcional vista panorámica al mar desde Cap d’Antibes hasta las Islas de Lérins. Con aproximadamente 187 m² habitables sobre un terreno de 1.800 m², destaca por su tranquilidad, privacidad y prestaciones modernas. Distribuida en dos niveles, cuenta con una amplia zona de recepción luminosa de más de 70 m² con salón, comedor y cocina abierta, con acceso a una terraza. La zona de noche incluye tres dormitorios, uno de ellos en suite, además de varios baños con ducha. También dispone de dormitorio de servicio. Amplias terrazas y piscina exterior. Impuesto anual: 2.976 € Honorarios a cargo del vendedor Puede encontrar información sobre los riesgos en: georisques.gouv.fr Située dans le secteur résidentiel très recherché de Cannes Eden, sur les hauteurs de Vallauris, cette villa contemporaine construite en 2012 bénéficie d'une vue mer panoramique exceptionnelle, s'étendant du Cap d'Antibes jusqu'aux Îles de Lérins. Ce panorama, l'un des plus beaux de la Riviera, accompagne chaque moment de la vie quotidienne, du lever du soleil sur les crêtes jusqu'aux lumières dorées du soir qui embrasent la mer. Développant une surface habitable d'environ 187 m² sur un terrain paysager de 1 800 m², la propriété séduit par son environnement calme, sans vis-à-vis, et ses prestations modernes. Le jardin, soigneusement entretenu, offre plusieurs espaces de vie extérieure qui prolongent naturellement l'intérieur, dans une continuité fluide entre architecture et nature méditerranéenne. Répartie sur deux niveaux, elle se compose d'une entrée, d'un vaste espace de réception lumineux de plus de 70 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, l'ensemble s'ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée. Les baies vitrées, généreuses et parfaitement orientées, font entrer la lumière à toute heure et cadrent la mer comme un tableau vivant en perpétuel mouvement. L'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que plusieurs salles de douche. Une chambre de service avec salle d'eau vient compléter ce bien. Chaque chambre bénéficie d'une atmosphère sereine, à l'abri des nuisances sonores, dans un quartier réputé pour sa tranquillité et la qualité de ses résidents. À l'extérieur, de larges terrasses et une piscine offrent un cadre de vie privilégié, idéal pour profiter pleinement du climat et des paysages de la Côte d'Azur. La piscine, parfaitement intégrée au terrain, invite à la détente face à l'horizon marin dans un écrin de verdure préservé. La villa dispose également de stationnements, d'un portail électrique, de double vitrage ainsi que d'un système de climatisation réversible. L'ensemble des équipements techniques a été pensé pour allier confort optimal et performance énergétique. À seulement quelques minutes des plages, du centre-ville de Golfe-Juan, des commerces et des accès principaux. Cannes, Antibes et leurs infrastructures internationales — festivals, ports de plaisance, écoles — sont accessibles en moins de dix minutes. Une adresse qui conjugue intimité résidentielle et rayonnement sur toute la Riviera. Une propriété rare, alliant vue exceptionnelle, volumes généreux et qualité de construction, dans l'un des secteurs les plus prisés entre Cannes et Antibes. Taxe foncière : 2 976 € / an Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Situata nel prestigioso quartiere residenziale di Cannes Eden, sulle alture di Vallauris, questa villa contemporanea costruita nel 2012 gode di una vista mare panoramica eccezionale, dal Cap d’Antibes alle Isole di Lérins. Con una superficie abitabile di circa 187 m² su un terreno paesaggistico di 1.800 m², la proprietà offre tranquillità, privacy e finiture moderne. Disposta su due livelli, comprende un ingresso, un ampio soggiorno luminoso di oltre 70 m² con salone, sala da pranzo e cucina open space, con accesso a una terrazza. La zona notte dispone di tre camere, tra cui una suite padronale, e diversi bagni con doccia. Completa la proprietà una camera di servizio. All’esterno, ampie terrazze e piscina offrono un contesto ideale per godere del clima della Costa Azzurra. Parcheggi, cancello elettrico, doppi vetri e aria condizionata reversibile. Imposta di proprietà: 2.976 € / anno Spese a carico del venditore Informazioni sui rischi sono disponibili sul sito: georisques.gouv.fr Расположенная в престижном районе Cannes Eden, эта современная вилла 2012 года предлагает захватывающий панорамный вид на море. Жилая площадь около 187 м², участок 1 800 м². Просторная гостиная более 70 м² с кухней открытого типа, выход на террасу. 3 спальни, включая мастер-сьют, несколько ванных комнат, комната для персонала. Бассейн и террасы. Налог: 2 976 € / год Комиссия за счет продавца Информация о рисках доступна на сайте: georisques.gouv.fr Located in the highly sought-after residential area of Cannes Eden, on the heights of Vallauris, this contemporary villa built in 2012 enjoys an exceptional panoramic sea view stretching from Cap d’Antibes to the Lérins Islands. Offering approximately 187 sqm of living space on a landscaped plot of 1,800 sqm, the property stands out for its peaceful setting, privacy, and modern features. Arranged over two levels, it comprises an entrance, a bright reception area of over 70 sqm with living room, dining room and open-plan kitchen, all opening onto a terrace with open views. The night area includes three bedrooms, including a master suite, as well as several shower rooms. A staff bedroom with en-suite shower room completes the property. Outside, large terraces and a swimming pool provide a privileged living environment, ideal for enjoying the Côte d’Azur lifestyle. The villa also features parking spaces, an electric gate, double glazing and reversible air conditioning. Just minutes from beaches, Golfe-Juan town center, shops and main access roads. Property tax: €2,976 / year Fees payable by the seller Information on risks is available on: georisques.gouv.fr
Referência: EDEN-T115995043
País: FR
Cidade: Vallauris
Código Postal: 06220
Categoria: Residencial
Tipo de listagem: Para venda
Tipo de Imóvel: Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel: 187 m²
Divisões: 5
Quartos: 4
Casas de Banho: 4
WC: 1

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