590 000 EUR
590 000 EUR
679 000 EUR
Features:
- Swimming Pool
- Garage
- Balcony
- Terrace
- Parking Veja mais Veja menos A seulement 30 minutes d'Albi, découvrez cette une véritable oasis de calme : un ancien corps de ferme en pierres apparentes, entièrement réhabilité et transformé en 5 habitations indépendantes autour d'une belle cour centrale. Le domaine s'étend sur 27 hectares de bois, prairies et terres, offrant un environnement naturel préservé, idéal pour toute activité touristique, équestre, agricole ou simplement pour profiter de la tranquillité des lieux. Les infrastructures comprennent notamment : - Une piscine de type couloir de nage (19 x 3 m) - Une grange de 2 x 77 m2 (actuellement salle de sport et espace de stockage) - Un garage de 30 m2 sur deux niveaux - La possibilité de reconstruire un hangar de 250 m2 Une promenade sur la propriété mène jusqu'à un point de vue exceptionnel sur le château de Paulinet. Les habitations : Toutes disposent d'une entrée indépendante, de balcons ou terrasses privatives.- Habitation 1- 53 m2 Chambre et salle de bain au rez-de-chaussée à l'étage, pièce de vie avec salon/salle à manger et cuisine équipée. - Habitation 2- 102 m2 Séjour avec cheminée ouverte, cuisine équipée, buanderie et WC. A l'étage : 3 chambres et une salle de bain. - Habitation 3- 135 m2 Séjour avec cheminée, cuisine et WC en rez-de-chaussée. A l'étage : 3 chambres (dont une suite parentale) et une salle de bain. - Habitation 4- 66 m2 Pièce de vie avec poêle à bois et coin cuisine. A l'étage : 2 chambres et une salle de bain.- Habitation 5- 140 m2 Ancienne grange à foin rénovée. Accès par une rampe menant à une terrasse couverte de 30 m2. Séjour avec cuisine équipée/salle à manger de 44 m2, salon avec cheminée ouverte. En rez-de-chaussée : 3 chambres, 1 salle de bain, 2 salles d'eau et un poêle à bois « Bruno ». Aspects techniques : - Toitures en ardoises et zinguerie en bon état- Double vitrage (habitations 4 et 5) - Murs en pierres rejointoyés à la chaux aérienne - Chauffage central au bois récent, commun mais avec pilotage individuel - Piscine récente- Bois du domaine permettant l'autonomie en chauffage Localisation et activités : Le domaine se situe à seulement 9 minutes d'Alban (toutes commodités) et à 30 minutes d'Albi, cité épiscopale classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Aux alentours : randonnées à pied ou à vélo, activités nautiques dans la vallée du Tarn ou au lac de Razisse (20 minutes). Un bien aux multiples possibilités : Anciennement exploité en location saisonnière, le domaine se prête parfaitement à un projet touristique, à l'accueil de plusieurs familles, ou à une installation à la campagne avec espace et nature. Une visite s'impose pour saisir tout le potentiel de cette propriété d'exception. Visite virtuelle disponible sur demande pour 3 des 5 maisons
Features:
- Swimming Pool
- Garage
- Balcony
- Terrace
- Parking Only 30 minutes from Albi, discover this real oasis of calm: an old farmhouse in exposed stones, completely rehabilitated and transformed into 5 independent houses around a beautiful central courtyard. The estate extends over 27 hectares of woods, meadows and land, offering a preserved natural environment, ideal for any tourist, equestrian, agricultural activity or simply to enjoy the tranquility of the place. Amenities include: - A swimming lane-type swimming pool (19 x 3 m) - A barn of 2 x 77 m2 (currently gym and storage space) - A 30 m2 garage on two levels - The possibility of rebuilding a 250 m2 hangar A walk on the property leads to an exceptional viewpoint over the Château de Paulinet. The houses: All have an independent entrance, private balconies or terraces.- Dwelling 1- 53 m2 Bedroom and bathroom on the ground floor upstairs, living room with lounge/dining room and fitted kitchen. - Dwelling 2- 102 m2 Living room with open fireplace, fitted kitchen, laundry room and WC. Upstairs: 3 bedrooms and a bathroom. - Dwelling 3- 135 m2 Living room with fireplace, kitchen and WC on the ground floor. Upstairs: 3 bedrooms (including a master suite) and a bathroom. - Dwelling 4- 66 m2 Living room with wood stove and kitchen area. Upstairs: 2 bedrooms and a bathroom.- Dwelling 5- 140 m2 Old renovated hay barn. Access via a ramp leading to a covered terrace of 30 m2. Living room with equipped kitchen/dining room of 44 m2, living room with open fireplace. On the ground floor: 3 bedrooms, 1 bathroom, 2 shower rooms and a "Bruno" wood stove. Technical aspects: - Slate roofs and zinc work in good condition- Double glazing (houses 4 and 5) - Stone walls repointed with aerial lime - Recent wood central heating, common but with individual control - Recent swimming pool- Wood of the estate allowing autonomy in heating Location and activities: The estate is located only 9 minutes from Alban (all amenities) and 30 minutes from Albi, episcopal city classified as a UNESCO World Heritage Site. In the surrounding area: hiking or cycling, water activities in the Tarn valley or at the lake of Razisse (20 minutes). A property with multiple possibilities: Formerly operated as a seasonal rental, the estate lends itself perfectly to a tourist project, to the reception of several families, or to a settlement in the countryside with space and nature. A visit is a must to grasp the full potential of this exceptional property. Virtual tour available on request for 3 of the 5 houses
Features:
- Swimming Pool
- Garage
- Balcony
- Terrace
- Parking A solo 30 minutos de Albi, descubre este verdadero oasis de calma: una antigua casa de campo en piedras al aire, completamente rehabilitada y transformada en 5 casas independientes alrededor de un hermoso patio central. La finca se extiende sobre 27 hectáreas de bosques, praderas y terrenos, ofreciendo un entorno natural preservado, ideal para cualquier actividad turística, ecuestre, agrícola o simplemente para disfrutar de la tranquilidad del lugar. Las comodidades incluyen: - Una piscina tipo callejón (19 x 3 m) - Un granero de 2 x 77 m2 (actualmente gimnasio y almacenamiento) - Un garaje de 30 m2 en dos niveles - La posibilidad de reconstruir un hangar de 250 m2 Un paseo por la propiedad conduce a un mirador excepcional sobre el Château de Paulinet. Las casas: Todas tienen entrada independiente, balcones privados o terrazas. - Vivienda 1 - 53 m2 Dormitorio y baño en la planta baja de la planta superior, salón con salón/comedor y cocina equipada. - Vivienda 2- 102 m2 Salón con chimenea abierta, cocina equipada, lavandería y aseos. Arriba: 3 dormitorios y un baño. - Vivienda 3- 135 m2 Salón con chimenea, cocina y aseo en la planta baja. Arriba: 3 dormitorios (incluyendo una suite principal) y un baño. - Vivienda 4- 66 m2 Salón con estufa de leña y cocina. Planta superior: 2 dormitorios y un baño. - Vivienda de 5 - 140 m2 Antiguo granero de heno renovado. El acceso se realiza mediante una rampa que conduce a una terraza cubierta de 30 m2. Salón con cocina/comedor equipado de 44 m2, salón con chimenea abierta. En la planta baja: 3 dormitorios, 1 baño, 2 duchas y una estufa de leña "Bruno". Aspectos técnicos: - Tejados de pizarra y trabajos de zinc en buen estado - Doble acristalamiento (casas 4 y 5) - Muros de piedra rejuntados con cal antena - Calefacción central de madera reciente, común pero con control individual - Piscina reciente - Madera de la finca que permite autonomía en calefacción Ubicación y actividades: La finca está situada a solo 9 minutos de Alban (todas las comodidades) y a 30 minutos de Albi, Ciudad episcopal clasificada como Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. En los alrededores: senderismo o ciclismo, actividades acuáticas en el valle del Tarn o en el lago de Razisse (20 minutos). Una propiedad con múltiples posibilidades: Anteriormente operada como alquiler estacional, la finca se presta perfectamente a un proyecto turístico, a la recepción de varias familias o a un asentamiento rural con espacio y naturaleza. Una visita es imprescindible para aprovechar todo el potencial de esta propiedad excepcional. Visita virtual disponible bajo demanda para 3 de las 5 casas
Features:
- Swimming Pool
- Garage
- Balcony
- Terrace
- Parking Slechts 30 minuten van Albi is deze echte oase van rust te ontdekken: een oude boerderij van blootliggende stenen, volledig gerenoveerd en omgevormd tot 5 onafhankelijke huizen rond een prachtige centrale binnenplaats. Het landgoed beslaat 27 hectare bos, weiden en land en biedt een bewaard beschermd natuurgebied, ideaal voor elke toerist, paardensport, landbouw of gewoon om te genieten van de rust van de plek. Voorzieningen zijn onder andere: - Een zwembad in het type zwembaan (19 x 3 m) - Een schuur van 2 x 77 m² (momenteel fitnessruimte en opslagruimte) - Een garage van 30 m² op twee niveaus - De mogelijkheid om een hangar van 250 m² te herbouwen Een wandeling op het terrein leidt tot een uitzonderlijk uitzicht over het Château de Paulinet. De huizen: Allemaal hebben ze een aparte ingang, privébalkons of terrassen. - Woning 1-53 m² Slaapkamer en badkamer op de begane grond boven, woonkamer met woon-/eetkamer en ingerichte keuken. - Woning 2 - 102 m² Woonkamer met open haard, ingebouwde keuken, wasruimte en WC. Boven: 3 slaapkamers en een badkamer. - Woning 3 - 135 m² Woonkamer met open haard, keuken en toilet op de begane grond. Boven: 3 slaapkamers (inclusief een master suite) en een badkamer. - Woonruimte 4 - 66 m² Woonkamer met houtkachel en keuken. Boven: 2 slaapkamers en een badkamer. - Woning 5- 140 m² Oude gerenoveerde hooischuur. Toegang via een helling die leidt naar een overdekt terras van 30 m². Woonkamer met een uitgebreide keuken/eetkamer van 44 m², woonkamer met open haard. Op de begane grond: 3 slaapkamers, 1 badkamer, 2 doucheruimtes en een "Bruno" houtkachel. Technische aspecten: - Leisteendaken en zinkwerk in goede staat - Dubbel glas (huizen 4 en 5) - Stenen muren opnieuw voorzien van kalk - Recente houten centrale verwarming, gebruikelijk maar met individuele controle - Recent zwembad - Hout van het landgoed dat autonomie bij verwarming mogelijk maakt Locatie en activiteiten: Het complex ligt slechts 9 minuten van Alban (alle voorzieningen) en 30 minuten van Albi, de bisschoppelijke stad is geclassificeerd als UNESCO Werelderfgoed. In de omgeving: wandelen of fietsen, wateractiviteiten in de Tarn-vallei of bij het meer van Razisse (20 minuten). Een woning met meerdere mogelijkheden: Voorheen als seizoensverhuur gebruikt, leent het landgoed zich perfect voor een toeristisch project, voor het ontvangen van meerdere gezinnen, of voor een nederzetting op het platteland met ruimte en natuur. Een bezoek is een must om het volledige potentieel van dit bijzondere pand te begrijpen. Virtuele rondleiding op aanvraag beschikbaar voor 3 van de 5 huizen
Features:
- Swimming Pool
- Garage
- Balcony
- Terrace
- Parking Bara 30 minuter från Albi kan du upptäcka denna verkliga oas av lugn: ett gammalt bondgårdshus i exponerade stenar, helt renoverat och omvandlat till fem fristående hus runt en vacker central innergård. Egendomen sträcker sig över 27 hektar skog, ängar och mark och erbjuder en bevarad naturmiljö, idealisk för turister, häst- eller jordbruksaktiviteter eller helt enkelt för att njuta av platsens lugn. Faciliteter inkluderar: - En simbassäng av simhallstyp (19 x 3 m) - En lada på 2 x 77 m² (för närvarande gym och förvaringsutrymme) - Ett garage på 30 m² i två våningar - Möjligheten att bygga om en hangar på 250 m² En promenad på fastigheten leder till en exceptionell utsikt över Château de Paulinet. Husen: Alla har en separat entré, privata balkonger eller terrasser. - Bostad 1 - 53 m² Sovrum och badrum på bottenvåningen på övervåningen, vardagsrum med vardagsrum/matsal och utrustat kök. - Bostad 2 – 102 m² Vardagsrum med öppen spis, utrustat kök, tvättsalong och WC. På övervåningen: 3 sovrum och ett badrum. - Bostad 3 – 135 m² Vardagsrum med öppen spis, kök och WC på bottenvåningen. På övervåningen: 3 sovrum (inklusive en mastersvit) och ett badrum. - Bostad 4 - 66 m² Vardagsrum med vedspis och köksområde. På övervåningen: 2 sovrum och ett badrum. - Bostad 5–140 m² Gammal renoverad hölada. Tillgång via en ramp som leder till en täckt terrass på 30 m². Vardagsrum med utrustat kök/matsal på 44 m², vardagsrum med öppen spis. På bottenvåningen: 3 sovrum, 1 badrum, 2 duschrum och en "Bruno" vedspis. Tekniska aspekter: - Skiffertak och zinkarbete i gott skick - Dubbelglas (hus 4 och 5) - Stenmurar omspetsade med antennlind - Nyligen centralvärme i trä, gemensam men med individuell kontroll - Nyligen simbassäng - Egendomens trä som möjliggör självständighet vid uppvärmning Läge och aktiviteter: Området ligger endast 9 minuter från Alban (alla bekvämligheter) och 30 minuter från Albi, biskopsstaden klassificerad som ett UNESCO-världsarv. I omgivningarna: vandring eller cykling, vattenaktiviteter i Tarndalen eller vid sjön Razisse (20 minuter). En fastighet med flera möjligheter: Tidigare som säsongshyresgäst, lämpar sig egendomen perfekt för turistprojekt, för mottagande av flera familjer eller för en bosättning på landsbygden med utrymme och natur. Ett besök är ett måste för att förstå hela potentialen hos denna exceptionella fastighet. Virtuell rundtur finns tillgänglig på begäran för 3 av de 5 husen
Features:
- Swimming Pool
- Garage
- Balcony
- Terrace
- Parking Nur 30 Minuten von Albi entfernt entdeckt man diese echte Oase der Ruhe: ein altes Bauernhaus aus freiliegenden Steinen, komplett saniert und in fünf eigenständige Häuser um einen wunderschönen zentralen Innenhof umgewandelt. Das Anwesen erstreckt sich über 27 Hektar Wälder, Wiesen und Land und bietet eine erhaltene natürliche Umgebung, ideal für Touristen, Reiter, landwirtschaftliche Aktivitäten oder einfach zum Genießen der Ruhe des Ortes. Zu den Einrichtungen gehören: - Ein Schwimmbecken vom Typ Schwimmbahn (19 x 3 m) - Eine Scheune von 2 x 77 m² (derzeit Fitnessstudio und Lagerraum) - Eine 30 m² große Garage auf zwei Ebenen – Die Möglichkeit, einen 250 m² großen Hangar neu zu errichten. Ein Spaziergang auf dem Grundstück führt zu einem außergewöhnlichen Ausblick über das Château de Paulinet. Die Häuser: Alle haben einen eigenen Eingang, private Balkone oder Terrassen. - Wohnhaus 1 – 53 m² Schlafzimmer und Bad im Erdgeschoss im Obergeschoss, Wohnzimmer mit Aufenthalt/Esszimmer und ausgestatteter Küche. - Wohnraum 2 - 102 m² Wohnzimmer mit offenem Kamin, Einbauküche, Waschraum und WC. Oben: 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. - Wohnraum 3 – 135 m² Wohnzimmer mit Kamin, Küche und WC im Erdgeschoss. Oben: 3 Schlafzimmer (einschließlich einer Master-Suite) und ein Badezimmer. - Wohnraum 4 - 66 m² Wohnzimmer mit Holzofen und Küchenbereich. Oben: 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. - Wohnhaus 5- 140 m² Altes renoviertes Heustall. Zugang erfolgt über eine Rampe, die zu einer überdachten Terrasse von 30 m² führt. Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche/Esszimmer von 44 m², Wohnzimmer mit offenem Kamin. Im Erdgeschoss: 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Duschräume und ein "Bruno"-Holzofen. Technische Aspekte: - Schieferdächer und Zinkarbeiten in gutem Zustand – Doppelverglasung (Häuser 4 und 5) – Steinmauern mit Luftkalk neu verdichtet – Neuere Holzzentralheizung, üblich, aber mit individueller Kontrolle – Neues Schwimmbecken – Holz des Anwesens, das Autonomie bei der Heizung ermöglicht Lage und Aktivitäten: Das Anwesen liegt nur 9 Minuten von Alban (alle Annehmlichkeiten) und 30 Minuten von Albi entfernt, Die Bischofsstadt ist als UNESCO-Welterbe eingestuft. In der Umgebung: Wandern oder Radfahren, Wasseraktivitäten im Tarntal oder am See von Razisse (20 Minuten). Eine Immobilie mit mehreren Möglichkeiten: Früher als Saisonvermietung betrieben, eignet sich das Anwesen hervorragend für ein touristisches Projekt, für die Aufnahme mehrerer Familien oder für eine Siedlung auf dem Land mit Platz und Natur. Ein Besuch ist ein Muss, um das volle Potenzial dieser außergewöhnlichen Immobilie zu erfassen. Virtuelle Tour ist auf Anfrage für 3 der 5 Häuser verfügbar
Features:
- Swimming Pool
- Garage
- Balcony
- Terrace
- Parking