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Marcellaz - Casa e casa unifamiliar à vendre
850 000 EUR
Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
EDEN-T116261563
/ 116261563
Referência:
EDEN-T116261563
País:
FR
Cidade:
Marcellaz
Código Postal:
74250
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel:
266 m²
Tamanho do lote:
1 215 m²
Divisões:
8
Quartos:
6
Casas de Banho:
3
Outside, you’ll find a serene private oasis complete with a sparkling swimming pool and lush, well-maintained gardens. The property is securely enclosed by a fence, offering peace and privacy, while an electric gate ensures convenience and security. Additionally, a natural spring adds a special touch to this unique setting.
This exquisite home is perfectly positioned in a picturesque neighborhood, offering a tranquil lifestyle with easy access to local amenities. Whether you enjoy relaxing by the pool or hosting gatherings in your expansive living spaces, this Marcellaz property is the ideal choice for those seeking a blend of luxury and comfort. Veja mais Veja menos Entdecken Sie Ihr Traumhaus in der charmanten Stadt Marcellaz, Frankreich. Dieses beeindruckende Haus mit 266 m² verfügt über sechs geräumige Schlafzimmer und acht wunderschön gestaltete Zimmer und bietet reichlich Platz für Familienleben oder Gäste. Die Immobilie verbindet traditionelle Eleganz mit modernem Komfort und verfügt über einen gemütlichen Kamin für kühle Abende und hochwertige Doppelverglasungen durchgehend.
Draußen finden Sie eine friedliche private Oase mit einem funkelnden Swimmingpool und üppigen, gut gepflegten Gärten. Das Grundstück ist sicher mit einem Zaun umschlossen, was Ruhe und Privatsphäre bietet, während ein elektrisches Tor Bequemlichkeit und Sicherheit gewährleistet. Außerdem verleiht eine natürliche Quelle dieser einzigartigen Umgebung eine besondere Note.
Dieses exquisite Haus liegt perfekt in einer malerischen Nachbarschaft und bietet einen ruhigen Lebensstil mit einfachem Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten. Egal, ob Sie am Pool entspannen oder Treffen in Ihren großzügigen Wohnräumen veranstalten – diese Marcellaz-Immobilie ist die ideale Wahl für alle, die eine Mischung aus Luxus und Komfort suchen. MARCELLAZ - Superbe villa familiale avec piscine et vue dégagée sur la campagne à seulement quelques minutes de l’autoroute A40, offrant un cadre de vie agréable.
Implantée sur un terrain clos et paysagé de 1 215 m², la maison développe 266 m² habitables (300 m² utiles), et se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité.
Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie baignée de lumière avec un accès direct à une terrasse couverte, à l’abri des regards. La cuisine (SCHMIDT), entièrement équipée et récente, offre un espace convivial, idéal pour les repas en famille.
Quelques marches mènent à l’espace nuit composé de trois chambres, dont une suite avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains principale et des toilettes indépendantes. À l’étage, une grande chambre mansardée, une salle d’eau, un WC séparé et un espace dressing complètent l’agencement.
La mezzanine offre un agréable espace salon ouvert, prolongé par une cinquième chambre et une salle de bains supplémentaire avec wc.
Le sous-sol aménagé comprend un appartement T2 indépendant (à rafraichir), idéal pour recevoir la famille ou les amis. Il abrite également une buanderie, une chaufferie et un garage avec porte motorisée.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin soigné entièrement clos, d’une piscine chauffée 8x4 m (au sel), d’un bassin décoratif, d’un abri de jardin et d’une cour goudronnée avec portail motorisé. L’exposition sud-est garantit une belle luminosité tout au long de la journée.
Ce bien rare allie confort, tranquillité et accessibilité. Il conviendra parfaitement à une famille en quête d’espace ou à un projet multigénérationnel.
Chauffage au sol (chaudière fuel DE DIETRICH), cheminée insert dans le salon. Adoucisseur d'eau, volets roulants éclectiques programmables. Discover your dream home in the charming town of Marcellaz, France. This impressive 266 m² house boasts six spacious bedrooms and eight beautifully designed rooms, providing ample space for family living or entertaining guests. The property combines traditional elegance with modern comforts, featuring a cozy fireplace for chilly evenings and high-quality double glazing throughout.
Outside, you’ll find a serene private oasis complete with a sparkling swimming pool and lush, well-maintained gardens. The property is securely enclosed by a fence, offering peace and privacy, while an electric gate ensures convenience and security. Additionally, a natural spring adds a special touch to this unique setting.
This exquisite home is perfectly positioned in a picturesque neighborhood, offering a tranquil lifestyle with easy access to local amenities. Whether you enjoy relaxing by the pool or hosting gatherings in your expansive living spaces, this Marcellaz property is the ideal choice for those seeking a blend of luxury and comfort.