125 000 EUR
125 000 EUR
3 dv
52 m²
110 000 EUR
129 000 EUR
116 500 EUR
Features:
- Balcony Veja mais Veja menos HOHER BODEN! Traverse de la Mère de Dieu werden Sie der privilegierte Eigentümer dieser PRÄCHTIGEN 4-Zimmer-Wohnung in SEHR GUTEM ZUSTAND von 64 m² mit einem Balkon mit Blick auf eine AUSSERGEWÖHNLICHE UNGEHINDERTE SICHT nach Süden! Im 3. von vier Stockwerken ohne Aufzug! Absolute Ruhe! TOPISSIME-Plan! Tolles Setup! Kein einziger M2 verloren! Sehr hell! Reversible Klimaanlage! Möglichkeit, es in ein T3 mit 26 m² großes Wohnzimmer (ohne Küche) umzuwandeln! Keine Arbeit zu tun: Du stellst deine Koffer ab! Gut gepflegte Eigentumswohnung. Nicht nominelle Außenparkplätze, leicht zu parken. Ein 5 m² großer Keller (Beton) vervollständigt diese Eigenschaft. In unmittelbarer Umgebung profitiert der Bezirk von guten Verkehrsanbindungen und vielen täglichen Einrichtungen. Die U-Bahn-Station Bougainville (Linie 2) ist etwa 400 m entfernt, was es deutlich erleichtert, ins Zentrum von Marseille und zu den wichtigsten Zentren der Aktivitäten zu gelangen. Die Bushaltestelle Gibbes Plombières liegt etwa 500 m entfernt und bietet zusätzliche Verbindungen. Ein echter Favorit in dieser Wohnung. Sehr hohe Nachfrage nach dieser Immobilie, seien Sie reaktionsschnell! Familien werden die Anwesenheit mehrerer nahegelegener Schulen zu schätzen wissen: die Canet Barbes Grundschule etwa 200 m entfernt, die Arenc Bachas Grundschule etwa 500 m entfernt sowie mehrere Kindergärten wie die Saint-Gabriel Nursery School, Town Hall Kindergarten und Parc Bellevue Nursery School, alle in einem Radius von etwa 500 bis 600 m. Für Momente der Entspannung ist der Bougainville-Park etwa 500 m entfernt, ebenso wie der Square Lyonel Rathérie und der Parc de l'Espérance, was es ermöglicht, Grünflächen zum Spazierengehen oder zum Spielen der Kinder zu genießen. Technische Eigenschaften - Grundsteuer: 960 € pro Jahr - Eigentumsgebühren: 80 € pro Monat - DPE: C - Heizmodus: reversible Klimaanlage - Warmwasserverteilung: elektrischer Tank - PVC-Doppelverglastungsfenster - Sicherheitstür - Separate Toilette Rechtliche Mitteilung: Die in dieser Bekanntmachung präsentierten Informationen wurden von Zefir auf Grundlage der bereitgestellten Informationen und der zum Zeitpunkt des Schreibens verfügbaren Daten erstellt. Sie dienen nur Informationszwecken und sollen Ihr Projekt informieren, ohne regulatorische Diagnosen oder die üblichen technischen und administrativen Überprüfungen zu ersetzen, insbesondere solche im Bereich Stadtplanung, Dienstbarkeiten oder die Katastersituation. Um offizielle Informationen zu natürlichen, bergbaulichen oder technologischen Risiken zu erhalten, laden wir Sie ein, die Website Géorisques, einen Referenzdienst auf diesem Gelände, zu konsultieren. Zefir begleitet Sie mit Ernsthaftigkeit und Transparenz während Ihrer Reflexion und Ihrer Abläufe. Wenn Sie Fragen haben, wenden Sie sich bitte an Zefir unter ...
Features:
- Balcony ¡PISO ALTO! Atravesa la Mère de Dieu, conviértete en el privilegiado propietario de este MAGNÍFICO apartamento de 4 habitaciones en MUY BUEN ESTADO de 64m2 con balcón que da a una VISTA EXCEPCIONAL SIN OBSTÁCULOS orientado al sur. ¡En la tercera planta del 4 sin ascensor! ¡Calma absoluta! ¡Plan TOPISSIMO! ¡Gran preparación! ¡Ni un m2 perdido! ¡Muy brillante! ¡Aire acondicionado reversible! ¡Posibilidad de transformarlo en un T3 con un salón de 26m2 (sin la cocina)! No hay trabajo que hacer: ¡dejáis las maletas! Condominio bien mantenido. Aparcamiento exterior sin nominativo, fácil de aparcar. Un sótano de 5 m2 (de hormigón) completa esta propiedad. En las inmediaciones, el distrito se beneficia de buenas conexiones de transporte y de numerosas instalaciones diarias. La estación de metro Bougainville (línea 2) está a unos 400 m, lo que facilita mucho el acceso al centro de Marsella y a los principales núcleos de actividad. La parada de autobús de Gibbes Plombières se encuentra a unos 500 m, ofreciendo conexiones adicionales. Un verdadero favorito de este piso. La demanda de esta propiedad es muy alta, ¡sé receptivo! Las familias apreciarán la presencia de varios colegios cercanos: la escuela primaria Canet Barbes, a unos 200 m, la escuela primaria Arenc Bachas, a unos 500 m, así como varias escuelas infantiles como la Escuela Infantil Saint-Gabriel, el jardín de infancia Town Hall y la escuela infantil Parc Bellevue, todas en un radio de unos 500 a 600 m. Para momentos de relajación, el Parque Bougainville está a unos 500 m, al igual que la Plaza Lyonel Ratherie y el Parc de l'Espérance, lo que facilita disfrutar de espacios verdes para pasear o dejar que los niños jueguen. Características técnicas - Impuesto sobre la propiedad: 960 € / año - Cuotas de condominio: 80 € / mes - DPE: C - Modo calefacción: aire acondicionado reversible - Distribución de agua caliente: depósito eléctrico - Ventanas de PVC de doble acristalamiento - Puerta de seguridad - Baño independiente Aviso legal: La información presentada en este anuncio ha sido preparada por Zefir sobre la base de la información proporcionada y los datos disponibles en el momento de redactar la redacción. Se proporcionan únicamente con fines informativos y están destinados a informar su proyecto, sin sustituir diagnósticos regulatorios ni los controles técnicos y administrativos habituales, en particular los relacionados con la planificación urbana, servidumbres o la situación catastal. Para obtener información oficial sobre riesgos naturales, mineros o tecnológicos, le invitamos a consultar la página web de Géorisques, un servicio de referencia en el sector. El cefir te acompaña con seriedad y transparencia durante toda tu reflexión y tus procedimientos. Si tiene alguna pregunta, contacte con Zefir en el ...
Features:
- Balcony ÉTAGE ÉLEVÉ ! Traverse de la Mère de Dieu, devenez le propriétaire privilégié de ce MAGNIFIQUE appartement TRAVERSANT 4 pièces en TRES BON ÉTAT de 64m2 habitable avec balcon donnant sur une VUE dégagée EXCEPTIONNELLE plein sud ! au 3ème étage sur 4 sans ascenseur ! Calme absolu ! Plan TOPISSIME ! Excellente configuration ! Pas un m2 de perdu ! Très lumineux ! Clim réversible ! Possibilité de le transformer en T3 avec séjour de 26m2 (sans la cuisine) ! Pas de travaux à prévoir : vous posez vos valises ! Copropriété bien entretenue. Parkings extérieurs non nominatifs, facilité de se garer. Une cave 5 m2 (béton) complète ce bien. À proximité immédiate, le quartier bénéficie d'une bonne desserte en transports et de nombreux équipements du quotidien. La station de métro Bougainville (ligne 2) se trouve à environ 400 m, ce qui facilite nettement les déplacements vers le centre de Marseille et les principaux pôles d'activité. L'arrêt de bus Gibbes Plombières est situé à environ 500 m, offrant des correspondances complémentaires. Un vrai coup de cœur cet appartement. Très forte demande sur ce bien, soyez réactif ! Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires proches : l'École élémentaire Canet Barbes à environ 200 m, l'École élémentaire Arenc Bachas à environ 500 m, ainsi que plusieurs écoles maternelles comme l'École maternelle Saint-Gabriel, la maternelle Town Hall et la Nursery School Parc Bellevue, toutes dans un rayon d'environ 500 à 600 m. Pour les moments de détente, le Parc Bougainville se trouve à environ 500 m, tout comme le Square Lyonel Ratherie et le Parc de l'Espérance, permettant de profiter facilement d'espaces verts pour se promener ou laisser les enfants jouer. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 960 € / an - Charges de copropriété : 80 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : clim réversible - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique - Fenêtres double vitrage PVC - Porte blindée - Toilette séparé Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et des données disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à éclairer votre projet, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles, notamment celles portant sur l'urbanisme, les servitudes ou la situation cadastrale. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir vous accompagne avec sérieux et transparence tout au long de votre réflexion et de vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Balcony PISO ALTO! Traverse de la Mère de Dieu, torne-se o proprietário privilegiado deste MAGNÍFICO apartamento de 4 cômodos em MUITO BOM ESTADO de 64m2, com varanda com vista para uma VISTA EXCEPCIONAL E DESOBSTRUÍDA voltada para o sul! No 3º andar do 4 sem elevador! Calma absoluta! PLANO TOPISSIME! Ótima configuração! Nem um m2 perdido! Muito brilhante! Ar-condicionado reversível! Possibilidade de transformá-la em um T3 com sala de estar de 26m2 (sem a cozinha)! Nada a fazer: você coloca as malas! Condomínio bem conservado. Estacionamento externo sem nomeamento, fácil de estacionar. Uma adega de 5 m² (concreto) completa essa característica. Nas proximidades imediatas, o distrito conta com boas conexões de transporte e muitas facilidades diárias. A estação de metrô Bougainville (linha 2) fica a cerca de 400 m, o que facilita muito o acesso ao centro de Marselha e aos principais centros de atividade. O ponto de ônibus Gibbes Plombières está localizado a cerca de 500 m de distância, oferecendo conexões adicionais. Um verdadeiro favorito deste apartamento. Demanda muito alta por essa propriedade, seja responsivo! As famílias vão apreciar a presença de várias escolas próximas: a Canet Barbes Elementary School, a cerca de 200 m, a Arenc Bachas Elementary School, a cerca de 500 m, além de várias creches como Saint-Gabriel Nursery School, Town Hall Kindergarten e Parc Bellevue Nursery School, todas num raio de cerca de 500 a 600 m. Para momentos de relaxamento, o Parque Bougainville fica a cerca de 500 m, assim como a Praça Lyonel Ratherie e o Parc de l'Espérance, facilitando aproveitar espaços verdes para caminhar ou deixar as crianças brincarem. Características técnicas - Imposto sobre a propriedade: 960 € / ano - Taxas de condomínio: 80 € / mês - DPE: C - Modo de aquecimento: ar-condicionado reversível - Distribuição de água quente: reservatório elétrico - Janelas de PVC com vidro duplo - Porta de segurança - Banheiro separado Aviso legal: As informações apresentadas neste anúncio foram preparadas pela Zefir com base nas informações fornecidas e nos dados disponíveis no momento da redação. Elas são fornecidas apenas para fins informativos e têm como objetivo informar seu projeto, sem substituir diagnósticos regulatórios ou as verificações técnicas e administrativas usuais, em particular aquelas relacionadas ao planejamento urbano, servidões ou à situação catastral. Para obter informações oficiais sobre riscos naturais, de mineração ou tecnológicos, convidamos você a consultar o site da Géorisques, um serviço de referência na área. O Zefir acompanha você com seriedade e transparência durante toda a sua reflexão e seus procedimentos. Se tiver alguma dúvida, entre em contato com a Zefir pelo telefone ...
Features:
- Balcony ВЫСОКИЙ ЭТАЖ! Traverse de la Mère de Dieu, становитесь привилегированным владельцем этой ВЕЛИКОЛЕПНОЙ четырёхкомнатной квартиры в ОЧЕНЬ ХОРОШЕМ СОСТОЯНИИ площадью 64 м² с балконом с ИСКЛЮЧИТЕЛЬНЫМ НЕОГРАНИЧЕННЫМ ВИДОМ на юг! На третьем этаже из четырёх без лифта! Абсолютное спокойствие! ПЛАН ТОПИССИМ! Отличная установка! Ни один м2 не потерялся! Очень ярко! Обратимый кондиционер! Возможность преобразовать его в T3 с гостиной площадью 26 м² (без кухни)! Работы нельзя: вы откладываете чемоданы! Хорошо ухоженный кондоминиум. Неноминативная уличная парковка, легко припарковаться. Бетонный подвал площадью 5 м² завершает это свойство. В непосредственной близости район пользуется хорошими транспортными связями и множеством повседневных удобств. Станция метро Бугенвиль (линия 2) находится примерно в 400 м, что значительно облегчает доступ к центру Марселя и к основным центрам активности. Автобусная остановка Гиббес Пломбьер находится примерно в 500 м и предлагает дополнительные пересадки. Настоящий фаворит в этой квартире. Очень высокий спрос на эту недвижимость, будьте оперативны! Семьи оценят наличие нескольких близлежащих школ: начальной школы Canet Barbes примерно в 200 м, начальной школы Arenc Bachas примерно в 500 м, а также нескольких детских садов, таких как Saint-Gabriel Nursery School, Town Hall Kindergarten и Parc Bellevue Nursery School, все в радиусе примерно 500–600 м. Для моментов отдыха парк Бугенвиль находится примерно в 500 метрах, а также площадь Лионель Ратери и парк Эсперанс, что позволяет легко наслаждаться зелёными зонами для прогулок или дать детям поиграть. Технические характеристики - Налог на имущество: 960 € в год - Плата за кондоминиум: 80 € в месяц - DPE: C - Режим отопления: обратимый кондиционер. - Распределение горячей воды: электрический бак - Окна с двойным стеклом с ПВХ - Дверь безопасности - Отдельный туалет Юридическое уведомление: Информация, представленная в этом объявлении, была подготовлена Zefir на основе предоставленной информации и имеющихся на момент написания. Они предоставляются исключительно в информационных целях и предназначены для информирования вашего проекта, не заменяя нормативные диагнозы или обычные технические и административные проверки, особенно касающиеся градостроительства, сервитутов или кадастровой ситуации. Чтобы узнать официальную информацию о природных, горнодобывающих или технологических рисках, мы приглашаем вас ознакомиться с сайтом Géorisques — справочной службой в этой области. Zefir сопровождает вас серьёзностью и прозрачностью на протяжении всего вашего размышления и процедур. Если у вас есть вопросы, свяжитесь с Zefir по телефону ...
Features:
- Balcony HIGH FLOOR! Traverse de la Mère de Dieu, become the privileged owner of this MAGNIFICENT 4-room apartment in VERY GOOD CONDITION of 64m2 with balcony overlooking an EXCEPTIONAL UNOBSTRUCTED VIEW facing south! on the 3rd floor of 4 without elevator! Absolute calm! TOPISSIME plan! Great setup! Not a m2 lost! Very bright! Reversible air conditioning! Possibility of transforming it into a T3 with living room of 26m2 (without the kitchen)! No work to be done: you put down your suitcases! Well maintained condominium. Non-nominative outdoor parking, easy to park. A 5 m2 cellar (concrete) completes this property. In the immediate vicinity, the district benefits from good transport links and many daily facilities. The Bougainville metro station (line 2) is about 400 m away, which makes it much easier to get to the centre of Marseille and the main hubs of activity. The Gibbes Plombières bus stop is located about 500 m away, offering additional connections. A real favorite this apartment. Very high demand for this property, be responsive! Families will appreciate the presence of several nearby schools: Canet Barbes Elementary School about 200 m away, Arenc Bachas Elementary School about 500 m away, as well as several nursery schools such as Saint-Gabriel Nursery School, Town Hall Kindergarten and Parc Bellevue Nursery School, all within a radius of about 500 to 600 m. For moments of relaxation, the Bougainville Park is about 500 m away, as are the Square Lyonel Ratherie and the Parc de l'Espérance, making it easy to enjoy green spaces to walk or let the children play. Technical characteristics - Property tax: 960 € / year - Condominium fees: 80 € / month - DPE: C - Heating mode: reversible air conditioning - Hot water distribution: electric tank - PVC double glazed windows - Security door - Separate toilet Legal notice: The information presented in this announcement has been prepared by Zefir on the basis of the information provided and the data available at the time of writing. They are provided for information purposes only and are intended to inform your project, without replacing regulatory diagnoses or the usual technical and administrative checks, in particular those relating to urban planning, easements or the cadastral situation. To find out about official information on natural, mining or technological risks, we invite you to consult the Géorisques website, a reference service in the field. Zefir accompanies you with seriousness and transparency throughout your reflection and your procedures. If you have any questions, contact Zefir on ...
Features:
- Balcony