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Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
EDEN-T116776854
/ 116776854
Referência:
EDEN-T116776854
País:
FR
Cidade:
Semoy
Código Postal:
45400
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel:
154 m²
Tamanho do lote:
257 m²
Divisões:
5
Quartos:
2
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Fleury-les-Aubrais | 2 082 EUR | 1 781 EUR |
| Orléans | 2 233 EUR | 2 223 EUR |
| Saint-Jean-de-la-Ruelle | 2 331 EUR | 1 818 EUR |
| Olivet | 2 336 EUR | 2 237 EUR |
| La Chapelle-Saint-Mesmin | 2 111 EUR | - |
| Châteauneuf-sur-Loire | 1 650 EUR | - |
| Beaugency | 1 583 EUR | - |
| Sully-sur-Loire | 1 632 EUR | - |
| Lorris | 1 478 EUR | - |
| Châteaudun | 1 269 EUR | - |
| Malesherbes | 1 537 EUR | - |
| Loir-et-Cher | 1 513 EUR | 1 652 EUR |
| Gien | 1 691 EUR | - |
| Étampes | 2 329 EUR | 2 565 EUR |
| Montargis | 1 429 EUR | 1 465 EUR |
| Blois | 1 749 EUR | 1 587 EUR |
| Auneau | 1 981 EUR | - |
| Souppes-sur-Loing | 1 693 EUR | - |
Sa localisation est particulièrement pratique : zones commerciales, services et commodités sont à quelques minutes seulement.Elle se compose de deux niveaux indépendants, chacun avec sa propre entrée, ses stationnements (3 places au total) et son système de chauffage par pompe à chaleur.À l’étage (79 m²) : un appartement lumineux de type F3, libre de toute occupation, comprenant deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé, une cuisine indépendante et une agréable pièce de vie.En rez-de-chaussée (74 m²) : un espace actuellement aménagé en bureaux administratifs, également libre. Ce plateau aux finitions soignées peut accueillir une profession libérale (ostéopathe, kinésithérapeute, thérapeute, etc.), une activité indépendante, ou être transformé en logement pour un usage familial ou locatif. Plusieurs pièces modulables, un WC et un coin kitchenette complètent ce niveau.Les atouts du bien :
•Escalier intérieur existant (actuellement condamné) pouvant être réouvert pour retrouver une maison familiale complète.
•Idéal pour un couple souhaitant vivre à l’étage et exercer son activité en rez-de-chaussée, pour une famille recomposée avec espace indépendant pour un adolescent, ou pour un investisseur souhaitant louer les deux niveaux séparément.
•3 places de stationnement.
•Localisation stratégique : accès immédiat tangentielle et commerces à proximité.Un bien rare, fonctionnel et aux possibilités multiples, à découvrir sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Poux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orleans sous le numéro 809998495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Veja mais Veja menos iad France - Benjamin Poux vous propose: SEMOY – Maison polyvalente de 153 m² – Habitation + Local professionnel ou investissement locatifÀ seulement 7 minutes de l’autoroute Orléans Nord, 8 minutes de la gare de Fleury-les-Aubrais et avec un accès immédiat à la tangentielle, je vous propose cette maison aux multiples usages, entièrement rénovée en 2021.
Sa localisation est particulièrement pratique : zones commerciales, services et commodités sont à quelques minutes seulement.Elle se compose de deux niveaux indépendants, chacun avec sa propre entrée, ses stationnements (3 places au total) et son système de chauffage par pompe à chaleur.À l’étage (79 m²) : un appartement lumineux de type F3, libre de toute occupation, comprenant deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé, une cuisine indépendante et une agréable pièce de vie.En rez-de-chaussée (74 m²) : un espace actuellement aménagé en bureaux administratifs, également libre. Ce plateau aux finitions soignées peut accueillir une profession libérale (ostéopathe, kinésithérapeute, thérapeute, etc.), une activité indépendante, ou être transformé en logement pour un usage familial ou locatif. Plusieurs pièces modulables, un WC et un coin kitchenette complètent ce niveau.Les atouts du bien :
•Escalier intérieur existant (actuellement condamné) pouvant être réouvert pour retrouver une maison familiale complète.
•Idéal pour un couple souhaitant vivre à l’étage et exercer son activité en rez-de-chaussée, pour une famille recomposée avec espace indépendant pour un adolescent, ou pour un investisseur souhaitant louer les deux niveaux séparément.
•3 places de stationnement.
•Localisation stratégique : accès immédiat tangentielle et commerces à proximité.Un bien rare, fonctionnel et aux possibilités multiples, à découvrir sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Poux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orleans sous le numéro 809998495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.