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Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
EDEN-T117500906
/ 117500906
Referência:
EDEN-T117500906
País:
FR
Cidade:
Colmar
Código Postal:
68000
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel:
368 m²
Divisões:
7
Quartos:
3
Casas de Banho:
1
PRIX PAR BIEN COLMAR
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Alsace | 2 693 EUR | 4 094 EUR |
| Haut-Rhin | 2 567 EUR | 3 314 EUR |
| Mulhouse | 2 029 EUR | 2 474 EUR |
| Strasbourg | - | 5 099 EUR |
| Bas-Rhin | - | 4 354 EUR |
| Montbéliard | - | 1 406 EUR |
In the heart of the Alsatian vineyards, discover this magnificent contemporary house built in 2024, offering 368 m² of living space on a 5.92-acre plot.
Its advantages:
An exceptional contemporary villa comprising:
1. A spacious, light-filled living area with a lounge, dining room, and open-plan kitchen.
2. A beautiful terrace to fully enjoy sunny days.
3. A master suite with a shower room and private terrace.
4. Two additional bedrooms with balconies.
5. A completely independent 107 m² apartment with two bedrooms, a living room with an open-plan fitted kitchen, a bathroom, and a toilet.
6. A heated swimming pool (heat pump).
7. Underfloor heating (heat pump).
Garage and laundry room.
Designed for comfort, modernity, and flexibility, this property is ideal for a large family, a home-based business, or a rental investment.
Energy Performance Certificate (EPC) dated 27/11/2024
Contact and information: Viktoriya FAESCH: ...
Independent Sales Agent RSAC Colmar
/Seller's fees apply/ Veja mais Veja menos REF: 1004VF MITTELWIHR 10 Minuten von COLMAR
Im Herzen der elsässischen Weinberge entdecken Sie dieses prächtige, zeitgenössische Haus, das 2024 erbaut wurde und 368 m² Wohnfläche auf einem 5,92 Hektar großen Grundstück bietet.
Seine Vorteile:
Eine außergewöhnliche zeitgenössische Villa mit Folgendem:
1. Ein geräumiger, lichterfüllter Wohnbereich mit Lounge, Esszimmer und offener Küche.
2. Eine wunderschöne Terrasse, um sonnige Tage voll zu genießen.
3. Eine Master-Suite mit Duschraum und privater Terrasse.
4. Zwei zusätzliche Schlafzimmer mit Balkonen.
5. Eine vollständig unabhängige 107 m² große Wohnung mit zwei Schlafzimmern, ein Wohnzimmer mit offener Einbauküche, ein Badezimmer und eine Toilette.
6. Ein beheiztes Schwimmbecken (Wärmepumpe).
7. Fußbodenheizung (Wärmepumpe).
Garage und Waschraum.
Diese Immobilie ist auf Komfort, Modernität und Flexibilität ausgelegt und ideal für eine große Familie, ein Heimunternehmen oder eine Mietinvestition.
Energieleistungszertifikat (EPC) vom 27.11.2024
Kontakt und Informationen: Viktoriya FAESCH: ...
Unabhängiger Vertriebsagent RSAC Colmar
/Verkäufergebühren fallen/ REF:1004VF MITTELWIHR, 10 minuten van COLMAR
In het hart van de Elzasser wijngaarden ontdek je dit prachtige eigentijdse huis, gebouwd in 2024, met 368 m² woonruimte op een perceel van 5,92 hectare.
De voordelen:
Een uitzonderlijke eigentijdse villa bestaande uit:
1. Een ruime, lichtgevulde woonkamer met een woonkamer, eetkamer en open keuken.
2. Een prachtig terras om volledig van zonnige dagen te genieten.
3. Een master suite met een doucheruimte en een privéterras.
4. Twee extra slaapkamers met balkons.
5. Een volledig onafhankelijk appartement van 107 m² met twee slaapkamers, een woonkamer met een open ingerichte keuken, een badkamer en een toilet.
6. Een verwarmd zwembad (warmtepomp).
7. Vloerverwarming (warmtepomp).
Garage en wasruimte.
Ontworpen voor comfort, moderniteit en flexibiliteit, is deze woning ideaal voor een groot gezin, een thuisbedrijf of een huurinvestering.
Energieprestatiecertificaat (EPC) gedateerd 27/11/2024
Contact en informatie: Viktoriya FAESCH: ...
Onafhankelijk verkoopagent RSAC Colmar
/Verkoperskosten gelden/ REF : 1004VF – MITTELWIHR
Villa contemporaine d'exception au cœur du vignoble alsacien et à seulement 10 minutes de Colmar, dans l'un des villages les plus prisés de la Route des Vins d'Alsace, découvrez cette propriété d'exception achevée en 2024, développant 368 m² habitables sur un terrain paysager de 6 ares.
Alliance parfaite entre architecture contemporaine, prestations haut de gamme et art de vivre, cette villa séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité irréprochable de ses finitions.
Dès l'entrée, les espaces révèlent une atmosphère élégante et raffinée. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, accueille un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte aux lignes épurées, créant un espace de réception à la fois chaleureux et résolument moderne.
Les extérieurs ont été conçus comme un véritable prolongement de la maison. Une spacieuse terrasse invite à la détente et aux moments de convivialité, tandis que la piscine chauffée offre un cadre privilégié pour profiter pleinement des belles journées alsaciennes.
L'espace nuit comprend une magnifique suite parentale avec salle d'eau privative et terrasse exclusive, véritable cocon de sérénité. Deux chambres supplémentaires, chacune agrémentée d'un balcon, complètent cet espace dédié au confort et à l'intimité.
Un atout rare vient enrichir cette propriété : un appartement indépendant de 107 m², parfaitement aménagé, comprenant deux chambres, un séjour avec cuisine ouverte équipée, une salle de bains et des toilettes séparées. Cet espace offre de multiples possibilités : hébergement familial, activité professionnelle, location saisonnière ou investissement patrimonial.
Prestations haut de gamme
Villa contemporaine construite en 2024
368 m² habitables - Terrain de 6 ares
Piscine chauffée par pompe à chaleur
Chauffage au sol par pompe à chaleur
Suite parentale avec terrasse privative
Balcons pour les chambres
Appartement indépendant de 107 m²
Garage
Buanderie
Prestations modernes et matériaux de qualité
Cette adresse confidentielle séduira une clientèle à la recherche d'un bien unique, alliant confort contemporain, élégance architecturale et cadre de vie privilégié au cœur du vignoble alsacien.
Version DPE 27/11/2024
Contact et infos: Vikrtoriya FAESCH: ...
Agent commercial indépendant RSAC COLMAR
/Honoraires charge vendeur/ REF:1004VF MITTELWIHR 10 minutes from COLMAR
In the heart of the Alsatian vineyards, discover this magnificent contemporary house built in 2024, offering 368 m² of living space on a 5.92-acre plot.
Its advantages:
An exceptional contemporary villa comprising:
1. A spacious, light-filled living area with a lounge, dining room, and open-plan kitchen.
2. A beautiful terrace to fully enjoy sunny days.
3. A master suite with a shower room and private terrace.
4. Two additional bedrooms with balconies.
5. A completely independent 107 m² apartment with two bedrooms, a living room with an open-plan fitted kitchen, a bathroom, and a toilet.
6. A heated swimming pool (heat pump).
7. Underfloor heating (heat pump).
Garage and laundry room.
Designed for comfort, modernity, and flexibility, this property is ideal for a large family, a home-based business, or a rental investment.
Energy Performance Certificate (EPC) dated 27/11/2024
Contact and information: Viktoriya FAESCH: ...
Independent Sales Agent RSAC Colmar
/Seller's fees apply/