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Carcassonne - Casa e casa unifamiliar à vendre

France > Languedoc-Roussillon > Aude > Carcassonne
230 000 EUR

Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)

6 dv
5 qt
155 m²
lote 89 m²
Referência: EDEN-T118108480 / 118108480
Quietly located in a small picturesque village 5 minutes from Carcassonne: Discover this secular building whose existence is already in 1547, completely renovated in 2020, combining the charm of the old with modernism. Composed of 2 independent entrances, the house, which spreads over 2 floors, offers beautiful volumes. The main entrance door pushed, we discover a large living room of about 40m2 with wood insert, 1 fitted and equipped kitchen, 1 toilet and a back kitchen/ Laundry room. From this scullery there is access to an independent 1st floor where a living room can accommodate, a bedroom, a games room or others. From the living room, a beautiful solid wood staircase leads to the 2 floors, with 4 beautiful bedrooms, 2 of which are more than 20m2. Each landing is spacious, cupboards, built-in dressing rooms. Modern shower rooms, with WC. Finally, the great asset of this village house is its incredible terrace of more than 20m2, covered, in Provençal style. View of the village and the surrounding nature. An idyllic place for meals and evenings with friends. Ideal for a family home or second home (Very good rental ratio during the summer periods.) to have a charming pied-à-terre next to the Canal du Midi, not far from the sea, Spain and the mountains! Individual heating. Very good DPE performance. Property tax: 730 euros/year Contact agent 7/7: Fluent English, fluent English Veja mais Veja menos Ruhig gelegen in einem kleinen, malerischen Dorf 5 Minuten von Carcassonne entfernt: Entdecken Sie dieses weltliche Gebäude, dessen Existenz bereits im Jahr 1547 existiert, das 2020 vollständig renoviert wurde und den Charme des Alten mit Modernismus verbindet. Das Haus, das sich über zwei Stockwerke erstreckt, besteht aus zwei unabhängigen Eingängen und bietet wunderschöne Bücher. Die Haupttür wurde aufgeschoben, und wir entdeckten ein großes Wohnzimmer von etwa 40 m² mit Holzeinsätzen, eine eingebaute und ausgestattete Küche, eine Toilette und eine Hinterküche/Waschraum. Von dieser Spülküche aus hat man Zugang zu einem unabhängigen ersten Stock, in dem ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Spielzimmer oder andere Bereiche Platz finden. Vom Wohnzimmer führt eine wunderschöne Treppe aus massivem Holz zu zwei Stockwerken mit vier schönen Schlafzimmern, von denen zwei mehr als 20 m² groß sind. Jeder Treppenabsatz ist geräumig, mit Schränken und eingebauten Umkleideräumen. Moderne Duschräume mit WC. Schließlich ist das große Merkmal dieses Dorfhauses seine beeindruckende Terrasse von mehr als 20 m², überdacht im provenzalischen Stil. Blick auf das Dorf und die umliegende Natur. Ein idyllischer Ort für Mahlzeiten und Abende mit Freunden. Ideal für ein Familienhaus oder ein zweites Haus (sehr gutes Mietverhältnis in den Sommerzeiten), um ein charmantes Pied-à-terre neben dem Canal du Midi zu haben, nicht weit vom Meer, Spanien und den Bergen! Einzelheizung. Sehr gute DPE-Leistung. Grundsteuer: 730 Euro/Jahr Kontakt zum Agenten 7.7.: Fließend Englisch, fließend Englisch Située au calme dans un petit village pittoresque à 5 minutes de Carcassonne: Découvrez cette bâtisse séculaire dont les écrits relatent l'existence déjà en 1547, entièrement rénovée en 2020, alliant le charme de l'ancien au modernisme. Composée de 2 entrées indépendantes, la maison qui se déploie sur 2 étages, offre de beaux volumes. La porte d'entrée principale poussée, nous découvrons un grand séjour salon d'environ 40m2 avec insert à bois, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 WC ainsi qu'une arrière cuisine/ Buanderie. De cette arrière cuisine on accède à un 1er étage indépendant ou une pièce de vie peut accueillir, une chambre, une salle de jeux ou autres. Du séjour salon, un bel escalier en bois massif dessert les 2 étages, avec 4 belles chambres dont 2 faisant plus de 20m2. Chaque palier est spacieux, placards, dressings intégrés. Salles d'eau modernes, avec WC. Enfin, le grand atout de cette maison de village est son incroyable terrasse de plus de 20m2, couverte, de style provençal. Vue sur le village et la nature environnante. Un endroit idyllique pour les repas et soirées entre amis. L'idéal pour une maison de famille ou secondaire (Très bon rapport locatif sur les périodes estivales.) afin d'avoir un pied à terre de charme à côté du canal du Midi, non loin de la mer, de l'Espagne et de la montagne! Chauffage individuel. Très bonne performance DPE. Taxe foncière: 730 euros/an Contact agent 7/7: Anglais courant, fluent english Rustig gelegen in een klein pittoresk dorpje op 5 minuten van Carcassonne: Ontdek dit seculiere gebouw waarvan het bestaan al bestaat uit 1547, volledig gerenoveerd in 2020, waarbij de charme van het oude met modernisme wordt gecombineerd. Het huis, dat zich uitstrekt over twee verdiepingen, bestaat uit twee afzonderlijke ingangen en biedt prachtige ruimtes. De hoofdingang werd opengeduwd, en we ontdekten een grote woonkamer van ongeveer 40 m² met houten inleg, 1 ingebouwde keuken, 1 toilet en een achterkeuken/wasruimte. Vanuit deze keuken is er toegang tot een onafhankelijke eerste verdieping waar een woonkamer kan worden bevonden, een slaapkamer, een speelkamer en andere verdiepingen. Vanuit de woonkamer leidt een prachtige massief houten trap naar de twee verdiepingen, met 4 prachtige slaapkamers, waarvan er 2 meer dan 20 m² zijn. Elke overloop is ruim, met kasten en ingebouwde kleedkamers. Moderne doucheruimtes met WC. Ten slotte is het grote bezit van dit dorpshuis het ongelooflijke terras van meer dan 20 m², overdekt in Provençaalse stijl. Uitzicht op het dorp en de omliggende natuur. Een idyllische plek voor maaltijden en avonden met vrienden. Ideaal voor een familiehuis of tweede woning (zeer goede huurratio tijdens de zomerperiodes) om een charmante pied-à-terre te hebben naast het Canal du Midi, niet ver van de zee, Spanje en de bergen! Individuele verwarming. Zeer goede DPE-prestaties. Onroerendgoedbelasting: 730 euro/jaar Contact met agent 7/7: Vloeiend Engels, vloeiend Engels Quietly located in a small picturesque village 5 minutes from Carcassonne: Discover this secular building whose existence is already in 1547, completely renovated in 2020, combining the charm of the old with modernism. Composed of 2 independent entrances, the house, which spreads over 2 floors, offers beautiful volumes. The main entrance door pushed, we discover a large living room of about 40m2 with wood insert, 1 fitted and equipped kitchen, 1 toilet and a back kitchen/ Laundry room. From this scullery there is access to an independent 1st floor where a living room can accommodate, a bedroom, a games room or others. From the living room, a beautiful solid wood staircase leads to the 2 floors, with 4 beautiful bedrooms, 2 of which are more than 20m2. Each landing is spacious, cupboards, built-in dressing rooms. Modern shower rooms, with WC. Finally, the great asset of this village house is its incredible terrace of more than 20m2, covered, in Provençal style. View of the village and the surrounding nature. An idyllic place for meals and evenings with friends. Ideal for a family home or second home (Very good rental ratio during the summer periods.) to have a charming pied-à-terre next to the Canal du Midi, not far from the sea, Spain and the mountains! Individual heating. Very good DPE performance. Property tax: 730 euros/year Contact agent 7/7: Fluent English, fluent English
Referência: EDEN-T118108480
País: FR
Cidade: Grezes Herminis
Código Postal: 11000
Categoria: Residencial
Tipo de listagem: Para venda
Tipo de Imóvel: Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel: 155 m²
Tamanho do lote: 89 m²
Divisões: 6
Quartos: 5
Piso: 2

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