399 000 EUR
396 000 EUR
370 000 EUR
311 000 EUR
275 000 EUR
- Appartement traversant et plein de charme
- Chambre indépendante et espace bureau
- Cave
- Très bon état
- Syndicat bénévoleÀ noter :
- Taxe foncière : 370 € / an
- Charges courantes trimestre : 324€
- Chauffage individuel au gaz
- Le bien est soumis au statut de copropriété
- Nombre de lots : non communiqué
- Appartement n° non communiqué Quote part : non communiqué
- Cave n° non communiqué : Quote part non communiqué
- Tout à l'égout
- Pas de procédure en coursConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 379 (F)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 83 (F)
Coût estimatif annuel des dépenses énergétiques : entre 1 720€ et 2 370€ par anLogement à consommation énergétique excessive, selon la réglementation, le seuil de 330 kWh/m²/an devra être atteint avant le 1er janvier 2028, correspondant à la classe E.Prix de vente : 326 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Vente en délégation de mandat.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale FERRANTI, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Paris sous le n° 900 781 139, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI ... délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ... />
Pascale FERRANTI
RSAC PARIS 900 781 139 Veja mais Veja menos Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble de standing très bien entretenu à Courbevoie — dont la cage d'escalier a été récemment rénovée — découvrez ce charmant appartement traversant de 50,7 m². Idéalement placé à seulement cinq minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités, ce bien lumineux séduit par son cachet authentique, alliant parquet en chêne massif et belle hauteur sous plafond.L'espace de vie, composé d'un salon-salle à manger d'environ 14 m², profite d'une luminosité naturelle optimale grâce à ses larges ouvertures en double vitrage. L'espace nuit se compose d'une généreuse chambre indépendante, agrémentée d'une cheminée décorative et prolongée par une pièce en enfilade idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant.La cuisine, entièrement refaite à neuf, est séparée et parfaitement équipée, intégrant des rangements astucieux et un coin repas. La salle de bains, fonctionnelle et lumineuse grâce à sa fenêtre, comprend une vasque et des toilettes. Un espace de rangement supplémentaire complète l'agencement intérieur, tandis qu'une cave privative vient parfaire les prestations de cet appartement.À proximité immédiate, la gare de Courbevoie (ligne L) se trouve à environ 7 minutes à pied. Les lignes de bus 275 et 176 desservent le quartier. Plusieurs commerces de proximité sont accessibles dans un rayon de 500 mètres, ainsi qu'un supermarché. Le quartier compte également plusieurs écoles (école élémentaire Albert Camus à 300 m, collège Georges Seurat à 550 m). Plusieurs espaces verts comme le parc de Bécon et le square Henri Regnault sont situés rapidement accessibles à pied. Des établissements sportifs (salle de sport, gymnases) sont présents dans le quartier.Les + du bien :
- Appartement traversant et plein de charme
- Chambre indépendante et espace bureau
- Cave
- Très bon état
- Syndicat bénévoleÀ noter :
- Taxe foncière : 370 € / an
- Charges courantes trimestre : 324€
- Chauffage individuel au gaz
- Le bien est soumis au statut de copropriété
- Nombre de lots : non communiqué
- Appartement n° non communiqué Quote part : non communiqué
- Cave n° non communiqué : Quote part non communiqué
- Tout à l'égout
- Pas de procédure en coursConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 379 (F)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 83 (F)
Coût estimatif annuel des dépenses énergétiques : entre 1 720€ et 2 370€ par anLogement à consommation énergétique excessive, selon la réglementation, le seuil de 330 kWh/m²/an devra être atteint avant le 1er janvier 2028, correspondant à la classe E.Prix de vente : 326 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Vente en délégation de mandat.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale FERRANTI, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Paris sous le n° 900 781 139, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI ... délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ... />
Pascale FERRANTI
RSAC PARIS 900 781 139 Willkommen bei Abriculteurs, der Familienagentur, die sich außergewöhnlichem Service verpflichtet hat. Entdecken Sie eine ansprechende Präsentation dieser Immobilie: professionelle Fotos, eine detaillierte Karte und eine immersive virtuelle Führung, um sich selbst zu präsentieren. Vertrauen Sie auf unsere Expertise, um Ihre Immobilienprojekte in bemerkenswerte Erfolge zu verwandeln.Im vierten und letzten Stock eines sehr gut gepflegten Luxusgebäudes in Courbevoie – dessen Treppenhaus kürzlich renoviert wurde – entdecken Sie diese charmante 50,7 m² große Wohnung. Ideal nur fünf Gehminuten vom Stadtzentrum und allen Annehmlichkeiten entfernt, verführt dieses helle Anwesen mit seinem authentischen Charakter, das massiven Eichenparkettboden und hohe Decken vereint.Der Wohnraum, bestehend aus einem Wohn- und Esszimmer von etwa 14 m², profitiert dank seiner großen doppelt verglasten Öffnungen von optimalem Tageslicht. Der Schlafbereich besteht aus einem großzügigen, unabhängigen Schlafzimmer, das mit einem dekorativen Kamin verziert ist und durch einen angrenzenden Raum erweitert wird, der sich ideal für ein Büro oder ein Kinderzimmer eignet.Die komplett renovierte Küche ist separat und perfekt ausgestattet, mit cleverer Stauraum und einem Essbereich. Das Badezimmer, dank seines Fensters funktional und hell, verfügt über ein Waschbecken und eine Toilette. Ein zusätzlicher Lagerraum vervollständigt die Innenaufteilung, während ein privater Keller die Dienste dieser Wohnung abrundet.In unmittelbarer Nähe ist der Bahnhof Courbevoie (Linie L) etwa 7 Gehminuten entfernt. Die Buslinien 275 und 176 bedienen den Bezirk. Mehrere örtliche Geschäfte befinden sich innerhalb eines 500-Meter-Radius sowie ein Supermarkt. Der Bezirk verfügt außerdem über mehrere Schulen (Albert Camus Grundschule 300 m entfernt, Georges Seurat College 550 m entfernt). Mehrere Grünflächen wie der Parc de Bécon und der Platz Henri Regnault befinden sich fußläufig. Sportanlagen (Turnhallen) befinden sich im Bezirk.Das + der Eigenschaft:
- Wohnungsquerung und voller Charme
- Unabhängiger Schlafzimmer- und Büroraum
- Keller
- Sehr guter Zustand
- Freiwillige VereinigungBitte beachten Sie:
- Grundsteuer: 370 € pro Jahr
- Aktuelle Gebühren für das Quartal: 324€
- Individuelle Gasheizung
- Die Immobilie unterliegt dem Status eines Miteigentümers
- Anzahl der Lose: nicht mitgeteilt
- Wohnung n° nicht mitgeteilt Teilen: nicht offengelegt
- Keller n° nicht kommuniziert: Anteil nicht offengelegt
- Hauptleitung
- Keine laufenden VerfahrenKonventioneller Verbrauch (kWhEP/m².Jahr): 379 (F)
Geschätzte Emissionen (kg CO2/m².Jahr): 83 (F)
Geschätzte jährliche Energiekosten: zwischen 1.720 € und 2.370 € pro JahrBei Wohnsitzen mit übermäßigem Energieverbrauch muss gemäß den Vorschriften die Schwelle von 330 kWh/m²/Jahr bis zum 1. Januar 2028 erreicht werden, entsprechend der Klasse E.Verkaufspreis: 326.000 € TTC (Abriculteurs-Vermittlungsgebühren sind vom Verkäufer zu zahlen)Verkauf durch Mandatsdelegation.Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: ... />
Anzeige verfasst unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Pascale FERRANTI, Handelsvertreterin (EI), registriert beim RSAC Paris unter der Nummer 900 781 139, ohne Mittel, im Auftrag des SARL Abriculteurs immobilier, mit einem Kapital von 5.000 €, registriert unter der SIREN Nr. 837 704 584, Inhaberin der Berufskarte Nr. CPI ... , ausgegeben vom CCI der Pariser Île-de-France, dessen Rechtsvertreter Herr Adrien Piot ist, dessen eingetragener Sitz in der 12 rue des Halles, 75001 Paris, ist.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website ... />
Pascale FERRANTI
RSAC PARIS 900 781 139 Benvenuti da Abriculteurs, l'agenzia familiare impegnata in un servizio eccezionale. Scopri una presentazione interessante di questa proprietà: foto professionali, una mappa dettagliata e un tour virtuale immersivo per proiettarti. Affidati alla nostra esperienza per trasformare i tuoi progetti immobiliari in successi straordinari.Situato al quarto e ultimo piano di un edificio di lusso molto ben tenuto a Courbevoie — la cui tromba scale è stata recentemente ristrutturata — scopri questo affascinante appartamento di 50,7 m². Idealmente situata a soli cinque minuti a piedi dal centro città e da tutti i servizi, questa luminosa proprietà seduce con il suo carattere autentico, combinando parquet di quercia massiccia e soffitti alti.Lo spazio abitativo, composto da un soggiorno-sala da pranzo di circa 14 m², beneficia di una luce naturale ottimale grazie alle sue grandi aperture a doppio vetro. L'area notte consiste in una generosa camera da letto indipendente, arricchita da un camino decorativo e ampliata da una stanza adiacente ideale per un ufficio o una stanza per bambini.La cucina, completamente ristrutturata, è separata e perfettamente attrezzata, con un elegante deposito e una zona pranzo. Il bagno, funzionale e luminoso grazie alla finestra, include un lavandino e un WC. Un ulteriore spazio di deposito completa la disposizione interna, mentre una cantina privata completa i servizi di questo appartamento.Nelle immediate imediazioni, la stazione ferroviaria di Courbevoie (linea L) dista circa 7 minuti a piedi. Le linee di autobus 275 e 176 servono il distretto. Diversi negozi locali si trovano in un raggio di 500 metri, oltre a un supermercato. Il distretto dispone anche di diverse scuole (Albert Camus elementary school a 300 m, Georges Seurat College a 550 m). Diverse aree verdi come il Parc de Bécon e la Piazza Henri Regnault si trovano a poca distanza a piedi. Nel distretto sono presenti strutture sportive (palestre).Il + della proprietà:
- Attraversamento di appartamenti pieno di fascino
- Spazio indipendente per camere da letto e uffici
- Cantina
- Condizioni molto buone
- Sindacato volontarioSi prega di notare:
- Tassa sulla proprietà: 370 € / anno
- Tariffe attuali per il trimestre: 324€
- Riscaldamento a gas individuale
- La proprietà è soggetta allo status di co-proprietà
- Numero di lotti: non comunicati
- Appartamento n° non comunicato Condividi: non divulgato
- Cantina n° non comunicata: Quota non divulgata
- Drenaggio della rete principale
- Nessun procedimento in corsoConsumo convenzionale (kWhEP/m2.anno): 379 (F)
Emissioni stimate (kg CO2/m2.anno): 83 (F)
Costo annuo stimato delle spese energetiche: tra 1.720 e 2.370 € all'annoPer abitazioni con consumo energetico eccessivo, secondo le normative, la soglia di 330 kWh/m²/anno deve essere raggiunta prima del 1° gennaio 2028, corrispondente alla classe E.Prezzo di vendita: 326.000 € TTC (le commissioni dell'agenzia Abriculteurs da pagare dal venditore)Vendita per delega di mandato.Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... />
Annuncio redatto sotto la responsabilità editoriale della signora Pascale FERRANTI, agente commerciale (EI), registrato presso la RSAC di Parigi con il numero 900 781 139, senza fondi di detenzione, agendo per conto della SARL Abriculteurs immobilier, con un capitale di €5.000, registrata sotto la SIREN n° 837 704 584, titolare della tessera professionale n° CPI ... emessa dalla CCI di Parigi Île-de-France, il cui rappresentante legale è il signor Adrien Piot, con sede legale al 12 di rue des Halles, 75001 Parigi.
Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web ... />
Pascale FERRANTI
RSAC PARIS 900 781 139