208 000 EUR
208 000 EUR
175 000 EUR
180 000 EUR
198 000 EUR
A VENDRE - APPARTEMENT T4 - 119 m2 - 3 CHAMBRES - BUREAU - 2 BALCONS - CAVE - CLIMATISATION - DPE C- CENTRE-VILLE DE BÉZIERS
En centre-ville de Béziers, à deux pas de l'avenue Clémenceau, découvrez cet appartement traversant de 119 m2, situé au 2ème étage d'une petite copropriété bénévole aux faibles charges (environ 400 € par an).
Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, il séduira les amateurs de beaux volumes en quête d'un emplacement central
Dès l'entrée, un vaste hall de plus de 15 m2 distribue harmonieusement l'ensemble des pièces. Le séjour de 28 m2 bénéficie d'une agréable luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest et s'ouvre sur un premier balcon. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose également de son propre accès extérieur.
L'espace nuit comprend une chambre de 21 m2 avec dressing et accès direct à la salle d'eau, une seconde chambre de 16 m2 avec une pièce attenante pouvant facilement être aménagée en dressing, ainsi qu'une troisième chambre de 14 m2.
La salle d'eau, entièrement rénovée, est équipée d'une grande douche à l'italienne, d'une double vasque et de nombreux rangements. Un WC indépendant complète l'ensemble.
Un bureau indépendant de 5 m2 offre un espace idéal pour le télétravail, une profession libérale ou une salle de jeux.
Traversant, l'appartement profite de deux balcons, à l'avant comme à l'arrière, offrant un extérieur aussi bien côté rue que côté cour.
Côté prestations, le bien est équipé d'une climatisation réversible neuve dans les trois chambres, de menuiseries en double vitrage phonique, d'un chauffage individuel au gaz, de la fibre optique ainsi que d'un interphone neuf. Une cave vient compléter ce bien.
Classé DPE C, cet appartement offre une bonne performance énergétique, un véritable atout pour le confort au quotidien et la maîtrise des consommations.
Apprécié pour ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et son emplacement recherché, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités, ce bien conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable en centre-ville.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Contact : Jean-Michel DEMORYEmail : ... él : ... Immatriculation RSAC : 750 101 479 R.S.A.C. Béziers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> N'hésitez pas à revenir vers moi pour toutes informations complémentaires.
Features:
- Balcony Veja mais Veja menos NOUVEAUTÉ ABITHÉA !!
A VENDRE - APPARTEMENT T4 - 119 m2 - 3 CHAMBRES - BUREAU - 2 BALCONS - CAVE - CLIMATISATION - DPE C- CENTRE-VILLE DE BÉZIERS
En centre-ville de Béziers, à deux pas de l'avenue Clémenceau, découvrez cet appartement traversant de 119 m2, situé au 2ème étage d'une petite copropriété bénévole aux faibles charges (environ 400 € par an).
Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, il séduira les amateurs de beaux volumes en quête d'un emplacement central
Dès l'entrée, un vaste hall de plus de 15 m2 distribue harmonieusement l'ensemble des pièces. Le séjour de 28 m2 bénéficie d'une agréable luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest et s'ouvre sur un premier balcon. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose également de son propre accès extérieur.
L'espace nuit comprend une chambre de 21 m2 avec dressing et accès direct à la salle d'eau, une seconde chambre de 16 m2 avec une pièce attenante pouvant facilement être aménagée en dressing, ainsi qu'une troisième chambre de 14 m2.
La salle d'eau, entièrement rénovée, est équipée d'une grande douche à l'italienne, d'une double vasque et de nombreux rangements. Un WC indépendant complète l'ensemble.
Un bureau indépendant de 5 m2 offre un espace idéal pour le télétravail, une profession libérale ou une salle de jeux.
Traversant, l'appartement profite de deux balcons, à l'avant comme à l'arrière, offrant un extérieur aussi bien côté rue que côté cour.
Côté prestations, le bien est équipé d'une climatisation réversible neuve dans les trois chambres, de menuiseries en double vitrage phonique, d'un chauffage individuel au gaz, de la fibre optique ainsi que d'un interphone neuf. Une cave vient compléter ce bien.
Classé DPE C, cet appartement offre une bonne performance énergétique, un véritable atout pour le confort au quotidien et la maîtrise des consommations.
Apprécié pour ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et son emplacement recherché, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités, ce bien conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable en centre-ville.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Contact : Jean-Michel DEMORYEmail : ... él : ... Immatriculation RSAC : 750 101 479 R.S.A.C. Béziers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> N'hésitez pas à revenir vers moi pour toutes informations complémentaires.
Features:
- Balcony NYA ABITHEA!!
TILL SALU - LÄGENHET T4 - 119 m2 - 3 SOVRUM - KONTOR - 2 BALKONGER - KÄLLARE - LUFTKONDITIONERING - DPE C - CENTRALA BÉZIERS
I Béziers centrum, ett stenkast från Avenue Clémenceau, hittar du denna 119 m² stora lägenhet, belägen på andra våningen i en liten volontärbostadsrätt med låga avgifter (cirka 400 € per år).
Genom att kombinera charmen från det gamla med modern komfort kommer den att förföra älskare av vackra volymer som söker en central plats
Från ingången fördelas alla rum harmoniskt av en stor sal på mer än 15 m². Det 28 m² stora vardagsrummet har en behaglig ljusstyrka tack vare sin sydvästliga exponering och vetter ut mot en första balkong. Det självständiga köket, utrustat och utrustat, har också egen utomhusingång.
Sovrummet inkluderar ett sovrum på 21 m² med omklädningsrum och direkt tillgång till badrummet, ett andra sovrum på 16 m² med ett angränsande rum som enkelt kan göras om till ett omklädningsrum, samt ett tredje sovrum på 14 m².
Badrummet, som är helt renoverat, är utrustat med en stor dusch med walk-in, en dubbel handfat och gott om förvaringsutrymme. En separat toalett kompletterar setet.
Ett oberoende kontor på 5 m2 erbjuder en idealisk plats för distansarbete, en fri karriär eller ett spelrum.
Övergången har lägenheten två balkonger, fram- och bak, som erbjuder en utsida både på gatan och gården.
När det gäller tjänster är fastigheten utrustad med ny reversibel luftkonditionering i de tre sovrummen, ljudisolerande dubbelglas, individuell gasuppvärmning, fiberoptik och en ny intercom. En källare kompletterar denna egenskap.
Klassificerad DPE C erbjuder denna lägenhet god energiprestanda, en verklig tillgång för daglig komfort och kontroll av förbrukningen.
Uppskattad för sina generösa volymer, sin funktionella distribution och sitt eftertraktade läge, nära butiker, skolor och alla bekvämligheter, passar denna fastighet både familj och köpare som vill njuta av en trevlig boendemiljö i stadens centrum.
För ytterligare information eller för att boka ett besök, kontakta oss.
Kontakt: Jean-Michel DEMORYEmail :d ... : ... RSAC registrering: 750 101 479 R.S.A.C. Béziers
Information om de risker som denna fastighet utsätts för finns på Géorisques webbplats: ... /> Tveka inte att kontakta mig för mer information.
Features:
- Balcony