A CARREGAR FOTOGRAFIAS...

Greenwich Village - Apartamento e condomínio à vendre

United States > New York > New York > Manhattan > Greenwich Village

15 384 775 EUR

Compartilhe este anúncio

Facebook

Apartamento e Condomínio (Para venda)

4 dv

4 qt

3 wc

353 m²

Referência: EDEN-T118363337 / 118363337

PENTHOUSE 3450 Acima do horizonte de Tribeca, o PH3450 é uma oferta verdadeiramente rara: uma cobertura duplex extraordinária com aproximadamente 3.800 pés quadrados de espaço interno e mais de 1.900 pés quadrados de terraço privado paisagístico, que combina perfeitamente a escala de um sobrado no centro da cidade com a luz, as vistas e a privacidade de uma cobertura de classe mundial. Ocupando os andares 34 e 35 da icônica 101 Warren Street, esta residência arquitetônica foi projetada para aqueles que se recusam a ceder entre luxo interno e vida ao ar livre. Envolto em vidro do chão ao teto e com tetos altos de aproximadamente 3 metros, cada cômodo é imerso em luz natural e emoldurado por vistas panorâmicas de tirar o fôlego que se estendem pelo Rio Hudson, Lower Manhattan, o Distrito Financeiro e os marcos arquitetônicos que definem o horizonte da cidade de Nova York. No coração da residência, uma espetacular Grande Sala se desdobra sob alturas dramáticas de teto, criando um cenário grandioso para receber convidados em uma escala raramente encontrada no centro. Paredes de vidro se dissolvem em amplos terraços, oferecendo uma experiência interna-externa mais comumente associada a propriedades privadas do que a coberturas em Manhattan. Atualmente configurada como uma residência de três quartos, a PH3450 oferece flexibilidade excepcional e pode ser facilmente transformada em uma casa de quatro ou até cinco quartos, preservando suas proporções notáveis. Múltiplas bibliotecas, salas de estar e espaços auxiliares oferecem possibilidades infinitas para quartos adicionais, escritórios, salas de mídia, suítes de bem-estar ou quartos privados para hóspedes. O andar superior é dedicado a uma magnífica suíte primária que ocupa quase meio andar. Aqui, o nascer do sol atravessa paredes de vidro enquanto vistas ininterruptas do horizonte criam uma atmosfera de serenidade raramente encontrada na cidade. Áreas espaçosas para vestir, banheiros de nível spa e espaços privativos para estar elevam a suíte a um verdadeiro refúgio acima de Manhattan. Projetado pelo lendário escritório de arquitetura Skidmore, Owings & Merrill, criadores de alguns dos arranha-céus mais celebrados do mundo, o número 101 Warren continua sendo um dos endereços arquitetônicamente mais significativos de Tribeca. Sua fachada distinta de calcário e vidro, residências amplas e design atemporal fizeram dele um dos condomínios mais cobiçados do centro de Manhattan. Os moradores desfrutam de uma coleção incomparável de comodidades, incluindo um centro de fitness de última geração, instalações de spa, sala de exibição, lounge para moradores, serviços de concierge, estacionamento privado e a celebrada floresta de pinheiros austríacos de 101 árvores do prédio, um oásis privado extraordinário como tudo em Nova York. Perfeitamente posicionada no coração de Tribeca, um dos bairros mais prestigiados e procurados de Manhattan, a PH3450 oferece aos moradores momentos que vão de restaurantes renomados, Hudson River Park, Brookfield Place, lojas de classe mundial, escolas renomadas e a vibrante energia cultural que transformou Tribeca em um destino global para artistas, empreendedores, celebridades e formadores de opinião internacionais. Whole Foods, SoulCycle e o varejo premium estão convenientemente integrados ao próprio edifício, criando um estilo de vida definido por luxo, conveniência e sofisticação sem esforço. Raramente uma residência combina esse nível de escala, arquitetura, espaço externo, flexibilidade e vistas deslumbrantes. PH3450 não é simplesmente uma cobertura. É uma propriedade privada no céu, flutuando acima de um dos bairros mais desejados do mundo. Avaliação de Capital 671.36 Associação Especial 1,023.83 Veja mais Veja menos PENTHOUSE 3450 PH3450 ragt über die Skyline von Tribeca hinaus und ist ein wahrhaft seltenes Angebot: ein außergewöhnliches Doppelhaus-Penthouse mit etwa 3.800 Quadratfuß Wohnfläche im Inneren und über 1.900 Quadratfuß privater gestalteter Terrasse, das nahtlos die Maßstab eines Stadthauses in der Innenstadt mit dem Licht, der Aussicht und der Privatsphäre eines erstklassigen Penthouses verbindet. Diese architektonische Residenz befindet sich in den 34. und 35. Stockwerken der ikonischen 101 Warren Street und wurde für diejenigen konzipiert, die keinen Kompromiss zwischen Luxus im Innenbereich und Leben im Freien eingehen wollen. Eingehüllt in bodentiefes Glas und mit etwa 4,5 Meter hohen Decken ist jeder Raum in natürliches Licht getaucht und von atemberaubenden Panoramablicken eingerahmt, die sich über den Hudson River, Lower Manhattan, das Finanzviertel und die architektonischen Wahrzeichen erstrecken, die die Skyline von New York City prägen. Im Herzen der Residenz entfaltet sich ein spektakulärer Großer Raum unter dramatischen Deckenhöhen und schafft eine großartige Kulisse für Unterhaltung in einem Ausmaß, das in der Innenstadt selten vorkommt. Glaswände lösen sich in weitläufigen Terrassen auf und bieten ein Innen-Außen-Erlebnis, das eher mit privaten Anwesen als mit Manhattan-Penthouses assoziiert wird. Derzeit als Drei-Zimmer-Haus konfiguriert, bietet PH3450 außergewöhnliche Flexibilität und lässt sich mühelos in ein Vier- oder sogar Fünf-Zimmer-Haus verwandeln, wobei seine bemerkenswerten Proportionen erhalten bleiben. Mehrere Bibliotheks-, Lounge- und Nebenbereiche bieten unendliche Möglichkeiten für zusätzliche Schlafzimmer, Büros, Medienräume, Wellness-Suiten oder private Gästezimmer. Das Obergeschoss ist einer prächtigen Hauptsuite gewidmet, die fast eine halbe Etage einnimmt. Hier strömt der Sonnenaufgang durch Glaswände, während ungestörte Skyline-Blicke eine Atmosphäre der Gelassenheit schaffen, die in der Stadt selten zu finden ist. Geräumige Umkleidebereiche, Badezimmer auf Spa-Qualität und private Sitzräume heben die Suite zu einem echten Rückzugsort über Manhattan hervor. Entworfen vom legendären Architekturbüro Skidmore, Owings & Merrill, den Schöpfern einiger der berühmtesten Wolkenkratzer der Welt, bleibt 101 Warren eine der architektonisch bedeutendsten Adressen von Tribeca. Die markante Fassade aus Kalkstein und Glas, die weitläufigen Wohnhäuser und das zeitlose Design haben sie zu einer der begehrtesten Eigentumswohnungen in Downtown Manhattan gemacht. Die Bewohner genießen eine unvergleichliche Auswahl an Annehmlichkeiten, darunter ein hochmodernes Fitnesscenter, Spa-Einrichtungen, einen Vorführraum, eine Bewohnerlounge, Concierge-Services, privaten Parkplatz und den berühmten österreichischen Kiefernwald des Gebäudes mit 101 Bäumen, eine außergewöhnliche private Oase, wie sie in New York City einzigartig ist. Perfekt gelegen im Herzen von Tribeca, einem der prestigeträchtigsten und begehrtesten Viertel Manhattans, bringt PH3450 die Bewohner nur wenige Schritte entfernt von berühmten Restaurants, dem Hudson River Park, Brookfield Place, erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten, renommierten Schulen und der lebendigen kulturellen Energie, die Tribeca zu einem globalen Ziel für Künstler, Unternehmer, Prominente und internationale Trendsetter gemacht hat. Whole Foods, SoulCycle und der erstklassige Einzelhandel sind bequem in das Gebäude integriert und schaffen so einen Lebensstil, der von Luxus, Bequemlichkeit und müheloser Raffinesse geprägt ist. Selten vereint eine Wohnung dieses Maß an Größe, Architektur, Außenbereich, Flexibilität und atemberaubende Ausblicke. PH3450 ist nicht einfach nur ein Penthouse. Es ist ein privates Anwesen am Himmel, das über einem der begehrtesten Viertel der Welt schwebt. Kapitalbewertung 671.36 Sonderassistent 1,023.83 ÁTICO 3450 Elevándose por encima del horizonte de Tribeca, PH3450 es una oferta realmente rara: un extraordinario ático dúplex con aproximadamente 3.800 pies cuadrados de espacio interior habitable y más de 1.900 pies cuadrados de terraza privada ajardinada, que combina a la perfección la escala de una casa adosada en el centro con la luz, las vistas y la privacidad de un ático de clase mundial. Ocupando las plantas 34 y 35 del icónico 101 de Warren Street, esta residencia arquitectónica fue diseñada para quienes se niegan a comprometerse entre el lujo interior y la vida al aire libre. Envuelta en cristales de suelo a techo y con techos que se elevan de aproximadamente 3 pies, cada habitación está sumergida en luz natural y enmarcada por impresionantes vistas panorámicas que se extienden sobre el río Hudson, el Bajo Manhattan, el Distrito Financiero y los monumentos arquitectónicos que definen el horizonte de Nueva York. En el corazón de la residencia, se despliega una espectacular Gran Sala bajo alturas dramáticas del techo, creando un escenario grandioso para recibir a una escala rara vez en el centro. Las paredes de cristal se disuelven en amplias terrazas, ofreciendo una experiencia interior-exterior más asociada a fincas privadas que a áticos de Manhattan. Actualmente configurada como una vivienda de tres dormitorios, la PH3450 ofrece una flexibilidad excepcional y puede transformarse fácilmente en una vivienda de cuatro o incluso cinco dormitorios, manteniendo sus proporciones notables. Múltiples bibliotecas, salones y espacios auxiliares ofrecen infinitas posibilidades para dormitorios adicionales, oficinas, salas multimedia, suites de bienestar o habitaciones privadas para invitados. La planta superior está dedicada a una magnífica suite principal que ocupa casi media planta. Aquí, el amanecer se cuela a través de muros de cristal mientras las vistas ininterrumpidas del skyline crean una atmósfera de serenidad rara vez encontrada en la ciudad. Amplios vestidores, baños de spa y espacios privados para estar elevan la suite a un verdadero refugio sobre Manhattan. Diseñado por la legendaria firma de arquitectura Skidmore, Owings & Merrill, creadores de algunos de los rascacielos más célebres del mundo, el 101 Warren sigue siendo una de las direcciones arquitectónicamente más significativas de Tribeca. Su distintiva fachada de piedra caliza y cristal, sus amplias residencias y su diseño atemporal lo han convertido en uno de los condominios más codiciados del centro de Manhattan. Los residentes disfrutan de una colección inigualable de servicios, incluyendo un gimnasio de última generación, instalaciones de spa, sala de proyección, sala de descanso para residentes, servicios de conserjería, aparcamiento privado y el célebre bosque de pinos austríacos de 101 árboles del edificio, un oasis privado extraordinario como nada en Nueva York. Perfectamente situado en el corazón de Tribeca, uno de los barrios más prestigiosos y codiciados de Manhattan, PH3450 ofrece a los residentes a momentos de restaurantes reconocidos, Hudson River Park, Brookfield Place, tiendas de primer nivel, colegios reconocidos y la vibrante energía cultural que ha transformado Tribeca en un destino global para artistas, emprendedores, celebridades y formadores de tendencias internacionales. Whole Foods, SoulCycle y el comercio minorista de primera línea están convenientemente integrados en el propio edificio, creando un estilo de vida definido por el lujo, la comodidad y la sofisticación sin esfuerzo. Rara vez una residencia combina este nivel de escala, arquitectura, espacio exterior, flexibilidad y vistas impresionantes. PH3450 no es simplemente un ático. Es una finca privada en el cielo, flotando sobre uno de los barrios más deseados del mundo. Valoración de capital 671.36 Asociación Especial 1,023.83 PENTHOUSE 3450 S’élevant au-dessus de la silhouette de Tribeca, PH3450 est une offre vraiment rare : un penthouse duplex extraordinaire avec environ 3 800 pieds carrés d’espace habitable intérieur et plus de 1 900 pieds carrés de terrasse privée paysagée, mêlant harmonieusement l’échelle d’une maison en ville avec la lumière, la vue et l’intimité d’un penthouse de classe mondiale. Occupant les 34e et 35e étages du célèbre 101 Warren Street, cette résidence architecturale a été conçue pour ceux qui refusent de faire des compromis entre le luxe intérieur et la vie extérieure. Enveloppée de verre du sol au plafond et avec des plafonds d’environ 3 mètres de haut, chaque pièce baigne de lumière naturelle et encadrée par des vues panoramiques à couper le souffle s’étendant sur la rivière Hudson, le Lower Manhattan, le quartier financier et les monuments architecturaux qui définissent la silhouette de New York. Au cœur de la résidence, une spectaculaire Grande Salle s’étend sous des hauteurs de plafond spectaculaires, créant un cadre grandiose pour recevoir des réceptions à une échelle rarement vue en centre-ville. Les murs de verre se dissolvent en vastes terrasses, offrant une expérience intérieure-extérieure plus souvent associée aux domaines privés qu’aux penthouses de Manhattan. Actuellement configurée comme une résidence de trois chambres, la PH3450 offre une flexibilité exceptionnelle et peut être facilement transformée en une maison de quatre, voire cinq chambres, tout en conservant ses proportions remarquables. Plusieurs bibliothèques, salons et espaces annexes offrent des possibilités infinies pour des chambres supplémentaires, des bureaux, des salles multimédias, des suites de bien-être ou des quartiers privés pour les invités. Le niveau supérieur est consacré à une magnifique suite principale occupant près de la moitié de l’étage. Ici, le lever du soleil traverse des murs de verre tandis que des vues ininterrompues sur la ligne d’horizon créent une atmosphère de sérénité rarement trouvée dans la ville. Des espaces d’essayage spacieux, des salles de bains de qualité spa et des espaces de salon privés élèvent la suite à un véritable refuge au-dessus de Manhattan. Conçu par le légendaire cabinet d’architecture Skidmore, Owings & Merrill, créateurs de certains des gratte-ciel les plus célèbres au monde, le 101 Warren reste l’une des adresses les plus significatives architecturalement de Tribeca. Sa façade distinctive en calcaire et verre, ses vastes résidences et son design intemporel en ont fait l’un des condominiums les plus convoités du centre-ville de Manhattan. Les résidents bénéficient d’un ensemble d’équipements inégalé, dont un centre de fitness ultramoderne, des installations thermales, une salle de projection, un salon pour les résidents, des services de conciergerie, un parking privé et la célèbre forêt de pins autrichiens de 101 arbres du bâtiment, une oasis privée extraordinaire et unique à New York. Parfaitement situé au cœur de Tribeca, l’un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de Manhattan, PH3450 offre aux résidents quelques instants allant de restaurants célèbres, Hudson River Park, Brookfield Place, des boutiques de classe mondiale, des écoles reconnues, et l’énergie culturelle vibrante qui a transformé Tribeca en une destination mondiale pour artistes, entrepreneurs, célébrités et influenceurs internationaux. Whole Foods, SoulCycle et le commerce de détail haut de gamme sont intégrés de manière pratique dans le bâtiment lui-même, créant un style de vie défini par le luxe, la commodité et la sophistication sans effort. Rarement une résidence combine un tel niveau d’échelle, d’architecture, d’espace extérieur, de flexibilité et de vues à couper le souffle. PH3450 n’est pas simplement un penthouse. C’est un domaine privé dans le ciel, flottant au-dessus de l’un des quartiers les plus prisés au monde. Évaluation du capital 671.36 Association spéciale 1,023.83 ATTICO 3450 Al di sopra dello skyline di Tribeca, PH3450 è un'offerta davvero rara: un attico duplex straordinario con circa 3.800 piedi quadrati di spazio abitativo interno e oltre 1.900 piedi quadrati di terrazza privata paesaggistica, che fonde perfettamente la scala di una villetta a schiera in centro con la luce, la vista e la privacy di un attico di livello mondiale. Situata ai 34° e 35° piani dell'iconica 101 Warren Street, questa residenza architettonica è stata progettata per chi si rifiuta di scendere a compromessi tra il lusso interno e la vita all'aperto. Avvolta in vetri dal pavimento al soffitto e con soffitti alti circa 3 metri, ogni stanza è immersa nella luce naturale e incorniciata da viste panoramiche mozzafiato che si estendono sul fiume Hudson, il Lower Manhattan, il Financial District e i monumenti architettonici che definiscono lo skyline di New York City. Al centro della residenza, una spettacolare Grande Sala si apre sotto le drammatiche altezze dei soffitti, creando un ambiente imponente per ricevere ospiti su una scala raramente vista in centro. Le pareti di vetro si dissolveno in ampie terrazze, offrendo un'esperienza tra interni e esterni più comunemente associata a case private che ai attici di Manhattan. Attualmente configurata come una residenza con tre camere da letto, la PH3450 offre una flessibilità eccezionale e può essere facilmente trasformata in una casa con quattro o addirittura cinque camere da letto, preservandone le dimensioni straordinarie. Numerose biblioteche, salotti e spazi accessori offrono infinite possibilità per camere da letto aggiuntive, uffici, sale multimediali, suite benessere o alloggi privati per gli ospiti. Il piano superiore è dedicato a una magnifica suite primaria che occupa quasi mezzo piano. Qui, l'alba filtra attraverso muri di vetro mentre le viste ininterrotte dello skyline creano un'atmosfera di serenità raramente vista in città. Ampie aree spogliatoi, bagni da spa e spazi privati per salotto elevano la suite a un vero rifugio rispetto a Manhattan. Progettato dal leggendario studio di architettura Skidmore, Owings & Merrill, creatori di alcuni dei grattacieli più celebri al mondo, il 101 Warren rimane uno degli indirizzi architettonicamente più significativi di Tribeca. La sua caratteristica facciata in pietra calcarea e vetro, le ampie residenze e il design senza tempo lo hanno reso uno dei condomini più ambiti del centro di Manhattan. I residenti godono di una collezione di servizi senza pari, tra cui un centro fitness all'avanguardia, strutture spa, sala proiezioni, lounge per i residenti, servizi di concierge, parcheggio privato e la celebre foresta di pini austriaci a 101 alberi dell'edificio, un'oasi privata straordinaria e unica a New York City. Perfettamente posizionata nel cuore di Tribeca, uno dei quartieri più prestigiosi e ambiti di Manhattan, PH3450 offre ai residenti pochi passi da ristoranti celebri, Hudson River Park, Brookfield Place, shopping di livello mondiale, scuole acclamate e l'energia culturale vibrante che ha trasformato Tribeca in una destinazione globale per artisti, imprenditori, celebrità e influencer internazionali. Whole Foods, SoulCycle e il retail di primo livello sono comodamente integrati nell'edificio stesso, creando uno stile di vita definito da lusso, comodità e sofisticazione senza sforzo. Raramente una residenza combina questo livello di scala, architettura, spazio esterno, flessibilità e viste mozzafiato. PH3450 non è semplicemente un attico. È una tenuta privata nel cielo, che fluttua sopra uno dei quartieri più ambiti al mondo. Valutazione del capitale 671.36 Speciale Assmt 1,023.83 PENTHOUSE 3450 Wznosząc się ponad panoramę Tribeca, PH3450 to naprawdę rzadka propozycja: niezwykły penthouse bliźniaków z około 3 800 stopami kwadratowymi wnętrza i ponad 1 900 stóp kwadratowych prywatnego, zagospodarowanego tarasu, który płynnie łączy skalę domu szeregowego w centrum z oświetleniem, widokami i prywatnością światowej klasy penthouse'u. Zajmując 34. i 35. piętro ikonicznego domu przy 101 Warren Street, ta architektoniczna rezydencja została zaprojektowana dla tych, którzy nie chcą kompromisu między luksusem w domu a stylem życia na zewnątrz. Otulone szybą od podłogi do sufitu i sięgające około 13 stóp wysokości, każde pomieszczenie jest zanurzone w naturalnym świetle i otoczone zapierającymi dech w piersiach panoramicznymi widokami rozciągającymi się na rzekę Hudson, Dolny Manhattan, dzielnicę finansową oraz architektoniczne zabytki definiujące panoramę Nowego Jorku. W sercu rezydencji rozciąga się spektakularna Wielka Sala pod dramatycznymi sufitami, tworząc okazałe miejsce do zabaw na skalę rzadko spotykaną w centrum miasta. Szklane ściany rozpuszczają się w rozległe tarasy, oferując doświadczenie wewnątrz i na zewnątrz, częściej kojarzone z prywatnymi posiadłościami niż z manhattańskimi penthouse'ami. Obecnie zaprojektowany jako trzypokojowy dom, PH3450 oferuje wyjątkową elastyczność i można go bez wysiłku przekształcić w dom cztero- lub nawet pięciopokojowy, zachowując jednocześnie jego niezwykłe proporcje. Wiele przestrzeni bibliotecznych, salonowych i pomocniczych oferuje nieograniczone możliwości dodatkowych sypialni, biur, sal multimedialnych, apartamentów wellness lub prywatnych kwater gościnnych. Górny poziom przeznaczony jest dla wspaniałego głównego apartamentu zajmującego prawie pół piętra. Tu wschód słońca wpada przez szklane ściany, a nieprzerwane widoki na panoramę tworzą atmosferę spokoju, rzadko spotykaną w mieście. Przestronne przebieralnie, łazienki na poziomie spa oraz prywatne przestrzenie do wypoczynku wynoszą apartament do prawdziwego miejsca odpoczynku ponad Manhattanem. Zaprojektowany przez legendarną firmę architektoniczną Skidmore, Owings & Merrill, twórców jednych z najbardziej znanych drapaczy chmur na świecie, 101 Warren pozostaje jednym z najbardziej architektonicznie znaczących adresów Tribeca. Jego charakterystyczna fasada z wapienia i szkła, przestronne rezydencje oraz ponadczasowy design sprawiły, że jest jednym z najbardziej pożądanych apartamentów w centrum Manhattanu. Mieszkańcy korzystają z niezrównanego zestawu udogodnień, w tym nowoczesnego centrum fitness, spa, sali projekcyjnej, salonu dla rezydentów, usług concierge, prywatnego parkingu oraz słynnego austriackiego lasu sosnowego z 101 drzewami – niezwykłej prywatnej oazy, jakiej nie ma nic innego w Nowym Jorku. Idealnie usytuowana w sercu Tribeca, jednej z najbardziej prestiżowych i poszukiwanych dzielnic Manhattanu, PH3450 oferuje mieszkańcom chwile od słynnych restauracji, Hudson River Park, Brookfield Place, światowej klasy sklepów, uznanych szkół oraz tętniącej życiem energii kulturowej, która uczyniła Tribeca globalnym miejscem dla artystów, przedsiębiorców, celebrytów i międzynarodowych trendykrementów. Whole Foods, SoulCycle oraz sklepy premium są wygodnie zintegrowane z samym budynkiem, tworząc styl życia zdefiniowany luksusem, wygodą i bezwysiłkową elegancją. Rzadko kiedy rezydencja łączy taki poziom skali, architektury, przestrzeni na zewnątrz, elastyczności i zapierających dech w piersiach widoków. PH3450 to nie tylko penthouse. To prywatna posiadłość na niebie, unosząca się nad jedną z najbardziej pożądanych dzielnic na świecie. Ocena kapitału 671.36 Specjalne Stowarzyszenie 1,023.83 ПЕНТХАУС 3450 Возвышаясь над горизонтом Трайбеки, PH3450 — поистине редкое предложение: необычный пентхаус в дуплексе с примерно 3800 квадратными футами внутренней жилой площади и более чем 1900 квадратными футами частной ландшафтной террасы, органично сочетающий масштаб таунхауса в центре города с светом, видами и уединением мирового класса пентхауса. Занимая 34-й и 35-й этажи культового дома по адресу 101 Уоррен-стрит, этот архитектурный дом был спроектирован для тех, кто не идёт на компромиссы между внутренней роскошью и жизнью на открытом воздухе. Покрытая стеклом от пола до потолка и с поднимающимися потолками высотой около 13 футов, каждая комната окутана естественным светом и окружена захватывающими панорамными видами, простирающимися на реку Гудзон, Нижний Манхэттен, Финансовый район и архитектурные достопримечательности, определяющие силуэт Нью-Йорка. В самом сердце резиденции впечатляющая Большая комната разворачивается под драматичными потолками, создавая великолепную обстановку для развлечений в редких масштабах в центре города. Стеклянные стены растворяются в просторные террасы, предлагая атмосферу внутри и снаружи, чаще ассоциируемую с частными поместьями, чем с пентхаусами Манхэттена. В настоящее время PH3450 сконфигурирован как трёхкомнатный дом, предлагающий исключительную гибкость и легко превратиться в четырёх- или даже пятикомнатный дом, сохраняя свои впечатляющие размеры. Множество библиотечных, гостиных и вспомогательных помещений открывают бесконечные возможности для дополнительных спален, офисов, медиа-комнат, оздоровительных залов или частных гостевых помещений. Верхний уровень отведён под великолепный основной люкс, занимающий почти половину этажа. Здесь рассвет льётся сквозь стеклянные стены, а непрерывные виды на горизонт создают атмосферу спокойствия, редко встречающуюся в городе. Просторные раздевалки, ванные комнаты уровня спа и отдельные зоны для отдыха делают люкс настоящим убежищем над Манхэттеном. Спроектированный легендарной архитектурной фирмой Skidmore, Owings & Merrill, создателями одних из самых знаменитых небоскрёбов мира, 101 Warren остаётся одним из самых значимых архитектурных адресов Трайбеки. Его характерный фасад из известняка и стекла, просторные жилые дома и вечный дизайн сделали его одним из самых желанных кондоминиумов в центре Манхэттена. Жители пользуются непревзойдённым набором удобств, включая современный фитнес-центр, спа-центры, зал для просмотров, лаунж, консьерж-сервисы, частную парковку и знаменитый 101-деревенный австрийский сосновый лес здания — необыкновенный частный оазис, не похожий ни на что другое в Нью-Йорке. Идеально расположенный в самом сердце Трайбеки — одного из самых престижных и востребованных районов Манхэттена, PH3450 предлагает жителям минуты от знаменитых ресторанов, парка реки Хадсон, Брукфилд-Плейс, мирового уровня шопинга, признанных школ и яркой культурной энергии, превращающей Трайбеку в глобальное место для художников, предпринимателей, знаменитостей и международных деятелей. Whole Foods, SoulCycle и ведущая розничная торговля удобно интегрированы в само здание, создавая образ жизни, определяемый роскошью, удобством и лёгкой утончённостью. Редко в доме сочетается такой масштаб, архитектура, открытое пространство, гибкость и потрясающие виды. PH3450 — это не просто пентхаус. Это частное поместье в небе, парящее над одним из самых престижных районов мира. Оценка капитала 671.36 Специальная ассоциация 1,023.83 PENTHOUSE 3450 Rising above Tribeca's skyline, PH3450 is a truly rare offering: an extraordinary duplex penthouse with approximately 3,800 square feet of interior living space and over 1,900 square feet of private landscaped terrace, seamlessly blending the scale of a downtown townhouse with the light, views, and privacy of a world-class penthouse. Occupying the 34th and 35th floors of the iconic 101 Warren Street, this architectural residence was designed for those who refuse to compromise between indoor luxury and outdoor living. Wrapped in floor-to-ceiling glass and soaring approximately 13-foot ceilings, every room is immersed in natural light and framed by breathtaking panoramic views stretching across the Hudson River, Lower Manhattan, the Financial District, and the architectural landmarks that define New York City's skyline. At the heart of the residence, a spectacular Great Room unfolds beneath dramatic ceiling heights, creating a grand setting for entertaining on a scale rarely found downtown. Walls of glass dissolve into expansive terraces, offering an indoor-outdoor experience more commonly associated with private estates than Manhattan penthouses. Currently configured as a three-bedroom residence, PH3450 offers exceptional flexibility and can be effortlessly transformed into a four or even five-bedroom home while preserving its remarkable proportions. Multiple library, lounge, and ancillary spaces present endless possibilities for additional bedrooms, offices, media rooms, wellness suites, or private guest quarters. The upper level is devoted to a magnificent primary suite occupying nearly half a floor. Here, sunrise pours through walls of glass while uninterrupted skyline views create an atmosphere of serenity rarely found in the city. Spacious dressing areas, spa-caliber bathrooms, and private sitting spaces elevate the suite into a true retreat above Manhattan. Designed by the legendary architectural firm Skidmore, Owings & Merrill, the creators of some of the world's most celebrated skyscrapers, 101 Warren remains one of Tribeca's most architecturally significant addresses. Its distinctive limestone-and-glass facade, expansive residences, and timeless design have made it one of Downtown Manhattan's most coveted condominiums. Residents enjoy an unparalleled collection of amenities including a state-of-the-art fitness center, spa facilities, screening room, residents' lounge, concierge services, private parking, and the building's celebrated 101-tree Austrian pine forest, an extraordinary private oasis unlike anything else in New York City. Perfectly positioned in the heart of Tribeca, one of Manhattan's most prestigious and sought-after neighborhoods, PH3450 places residents moments from celebrated restaurants, Hudson River Park, Brookfield Place, world-class shopping, acclaimed schools, and the vibrant cultural energy that has transformed Tribeca into a global destination for artists, entrepreneurs, celebrities, and international tastemakers. Whole Foods, SoulCycle, and premier retail are conveniently integrated into the building itself, creating a lifestyle defined by luxury, convenience, and effortless sophistication. Rarely does a residence combine this level of scale, architecture, outdoor space, flexibility, and breathtaking views. PH3450 is not simply a penthouse. It is a private estate in the sky, floating above one of the most desirable neighborhoods in the world. Capital Assessment 671.36 Special Assmt 1,023.83 PENTHOUSE 3450 PH3450, tyčící se nad panoramatem Tribecy, je skutečně vzácnou nabídkou: mimořádný duplexní penthouse s přibližně 3 800 čtverečními stopami vnitřního obytného prostoru a více než 1 900 čtverečními stopami soukromé upravené terasy, která plynule spojuje velikost městského domu v centru s osvětlením, výhledy a soukromím světové třídy penthousu. Tato architektonická rezidence, která zabírá 34. a 35. patro ikonické budovy na adrese 101 Warren Street, byla navržena pro ty, kteří odmítají kompromis mezi vnitřním luxusem a venkovním bydlením. Každá místnost, zahalená do skla od podlahy ke stropu a s přibližně 13 stop vysokými stropy, je zalitá přirozeným světlem a orámována dechberoucími panoramatickými výhledy přes řeku Hudson, Dolní Manhattan, finanční čtvrť a architektonické památky, které definují panorama New Yorku. V srdci rezidence se pod dramatickými stropními výškami rozprostírá velkolepá Velká místnost, která vytváří velkolepé prostředí pro pořádání zábavy v měřítku, jaké se v centru města jen zřídka najde. Skleněné stěny se rozpouštějí do rozlehlých teras, které nabízejí zážitek vnitřně a venku, který je častěji spojován se soukromými sídly než s manhattanskými penthousy. V současnosti je PH3450 navržen jako třípokojový dům, nabízí výjimečnou flexibilitu a lze jej snadno přeměnit na čtyř- nebo dokonce pětipokojový dům při zachování jeho pozoruhodných rozměrů. Více knihovních, obývacích a doprovodných prostor nabízí nekonečné možnosti pro další ložnice, kanceláře, mediální místnosti, wellness apartmány nebo soukromé hostinské prostory. Horní patro je věnováno nádhernému hlavnímu apartmálu, který zabírá téměř půl patra. Zde východ slunce proudí skrz skleněné stěny, zatímco nerušené výhledy na panorama vytvářejí atmosféru klidu, jakou ve městě málokdy najdete. Prostorné šatny, koupelny na úrovni lázní a soukromé posezení povyšují apartmá na opravdový útočiště nad Manhattanem. Navržená legendární architektonickou firmou Skidmore, Owings & Merrill, tvůrci některých z nejproslulejších mrakodrapů na světě, 101 Warren zůstává jednou z architektonicky nejvýznamnějších adres Tribecy. Jeho charakteristická fasáda z vápence a skla, rozsáhlé rezidence a nadčasový design z něj udělaly jedno z nejžádanějších bytů v centru Manhattanu. Obyvatelé si užívají bezkonkurenční sbírku vybavení, včetně špičkového fitness centra, lázní, promítací místnosti, salonku pro obyvatele, služeb concierge, soukromého parkování a slavného rakouského borovicového lesa s 101 stromy, mimořádné soukromé oázy, jakou v New Yorku nikde jinde nevíš. PH3450 je dokonale umístěna v srdci Tribecy, jedné z nejprestižnějších a nejžádanějších čtvrtí Manhattanu, a nabízí obyvatelům okamžiky od slavných restaurací, Hudson River Parku, Brookfield Place, světové úrovně nakupování, uznávaných škol a živé kulturní energie, která proměnila Tribecu v globální destinaci pro umělce, podnikatele, celebrity a mezinárodní tvůrce vkusu. Whole Foods, SoulCycle a prémiový maloobchodní obchod jsou pohodlně integrovány přímo do budovy, čímž vytvářejí životní styl definovaný luxusem, pohodlím a nenucenou sofistikovaností. Jen zřídka se stane, že by rezidence spojila takovou úroveň rozsahu, architektury, venkovního prostoru, flexibility a dechberoucích výhledů. PH3450 není jen penthouse. Je to soukromé panství na obloze, vznášející se nad jednou z nejžádanějších čtvrtí na světě. Kapitálové hodnocení 671.36 Speciální asistent 1,023.83 PENTHOUSE 3450 Acima do horizonte de Tribeca, o PH3450 é uma oferta verdadeiramente rara: uma cobertura duplex extraordinária com aproximadamente 3.800 pés quadrados de espaço interno e mais de 1.900 pés quadrados de terraço privado paisagístico, que combina perfeitamente a escala de um sobrado no centro da cidade com a luz, as vistas e a privacidade de uma cobertura de classe mundial. Ocupando os andares 34 e 35 da icônica 101 Warren Street, esta residência arquitetônica foi projetada para aqueles que se recusam a ceder entre luxo interno e vida ao ar livre. Envolto em vidro do chão ao teto e com tetos altos de aproximadamente 3 metros, cada cômodo é imerso em luz natural e emoldurado por vistas panorâmicas de tirar o fôlego que se estendem pelo Rio Hudson, Lower Manhattan, o Distrito Financeiro e os marcos arquitetônicos que definem o horizonte da cidade de Nova York. No coração da residência, uma espetacular Grande Sala se desdobra sob alturas dramáticas de teto, criando um cenário grandioso para receber convidados em uma escala raramente encontrada no centro. Paredes de vidro se dissolvem em amplos terraços, oferecendo uma experiência interna-externa mais comumente associada a propriedades privadas do que a coberturas em Manhattan. Atualmente configurada como uma residência de três quartos, a PH3450 oferece flexibilidade excepcional e pode ser facilmente transformada em uma casa de quatro ou até cinco quartos, preservando suas proporções notáveis. Múltiplas bibliotecas, salas de estar e espaços auxiliares oferecem possibilidades infinitas para quartos adicionais, escritórios, salas de mídia, suítes de bem-estar ou quartos privados para hóspedes. O andar superior é dedicado a uma magnífica suíte primária que ocupa quase meio andar. Aqui, o nascer do sol atravessa paredes de vidro enquanto vistas ininterruptas do horizonte criam uma atmosfera de serenidade raramente encontrada na cidade. Áreas espaçosas para vestir, banheiros de nível spa e espaços privativos para estar elevam a suíte a um verdadeiro refúgio acima de Manhattan. Projetado pelo lendário escritório de arquitetura Skidmore, Owings & Merrill, criadores de alguns dos arranha-céus mais celebrados do mundo, o número 101 Warren continua sendo um dos endereços arquitetônicamente mais significativos de Tribeca. Sua fachada distinta de calcário e vidro, residências amplas e design atemporal fizeram dele um dos condomínios mais cobiçados do centro de Manhattan. Os moradores desfrutam de uma coleção incomparável de comodidades, incluindo um centro de fitness de última geração, instalações de spa, sala de exibição, lounge para moradores, serviços de concierge, estacionamento privado e a celebrada floresta de pinheiros austríacos de 101 árvores do prédio, um oásis privado extraordinário como tudo em Nova York. Perfeitamente posicionada no coração de Tribeca, um dos bairros mais prestigiados e procurados de Manhattan, a PH3450 oferece aos moradores momentos que vão de restaurantes renomados, Hudson River Park, Brookfield Place, lojas de classe mundial, escolas renomadas e a vibrante energia cultural que transformou Tribeca em um destino global para artistas, empreendedores, celebridades e formadores de opinião internacionais. Whole Foods, SoulCycle e o varejo premium estão convenientemente integrados ao próprio edifício, criando um estilo de vida definido por luxo, conveniência e sofisticação sem esforço. Raramente uma residência combina esse nível de escala, arquitetura, espaço externo, flexibilidade e vistas deslumbrantes. PH3450 não é simplesmente uma cobertura. É uma propriedade privada no céu, flutuando acima de um dos bairros mais desejados do mundo. Avaliação de Capital 671.36 Associação Especial 1,023.83