2 900 000 EUR
2 835 000 EUR
3 200 000 EUR
6 dv
210 m²
2 400 000 EUR
2 900 000 EUR
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Alarm
- Intercom
- Swimming Pool
- Washing Machine
- Garage Veja mais Veja menos Belägen i hjärtat av ett exklusivt och fridfullt bostadsområde, är denna eleganta enplansvilla belägen i ett privat och säkert bostadskomplex, som erbjuder en lugn boendemiljö bara några minuter från stadens centrum och stränderna i Saint-Maxime. Byggd 1999 på en anlagd tomt på 1450 kvadratmeter och delvis renoverad 2008, är denna fastighet cirka 200 kvadratmeter stor och kombinerar Provences charm med ljusa vidsträckter. Interiören består av ett rymligt vardagsrum med öppen spis som sträcker sig ut i ett öppet och bekvämt kök, perfekt för mottagningen. Baksidan har tre sovrum och två badrum, samt en fristående studio på bottenvåningen, idealisk för att välkomna familj, vänner eller personal. Utomhus inkluderar den noggrant skötta trädgården en traditionell saltuppvärmd pool (11 m × 5 m) som inbjuder till avkoppling, två stora garage på cirka 50 kvadratmeter och flera parkeringsplatser. Kompletta faciliteter: luftkonditionering, vattenrenare, larmsystem med videoövervakning, dubbel entré, tvättsalong (kan användas som gym). Ljuset är perfekt och havsutsikten ger villan en sällsynt charm. Den knappa envåningsytan, havsutsikten, fastighetens intima struktur och närvaron av en fristående lägenhet gör den till en fastighet med stor potential i ett av Sainte-Maximes mest eftertraktade områden. Energikategori: C – Klimatkategori: A / Uppskattad kostnad för årlig energikostnad för standardanvändning: €1800 – €2500 – Referensår 2021 DPE Ny version
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Alarm
- Intercom
- Swimming Pool
- Washing Machine
- Garage Eingebettet in eine der begehrtesten und exklusivsten Wohnlagen von Sainte-Maxime, innerhalb einer privaten und gesicherten Domäne, bietet diese elegante, ebenerdige Villa ein ruhiges Wohnambiente – nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und den Stränden entfernt. Die im Jahr 1999 auf einem liebevoll angelegten Grundstück von ca. 1.450 m² errichtete und 2008 teilweise renovierte Villa verfügt über eine Wohnfläche von ca. 200 m². Sie vereint den Charme der provenzalischen Architektur mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen. Der Wohnbereich umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin sowie eine offen gestaltete Küche, die eine harmonische und einladende Atmosphäre schafft – ideal für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Der Schlafbereich bietet drei komfortable Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Ergänzt wird das Anwesen durch ein unabhängiges Studio im Gartengeschoss, das sich ideal für Gäste, Familienmitglieder oder Personal eignet. Der gepflegte mediterrane Garten beherbergt einen beheizten Salzwasserpool (11 × 5 m), großzügige Terrassen zum Entspannen, zwei Garagen mit einer Gesamtfläche von ca. 50 m² sowie mehrere Außenstellplätze. Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine reversible Klimaanlage, elektrisch betriebene Rollläden mit Zentralsteuerung, eine Wasserenthärtungsanlage, eine Alarmanlage mit Videoüberwachung, zwei Zufahrten zum Grundstück sowie ein Hauswirtschaftsraum, der sich auch als Fitnessraum nutzen lässt. Dank der optimalen Ausrichtung genießt die Villa den ganzen Tag über viel Sonnenlicht und bietet zudem einen schönen Meerblick, der den besonderen Charme dieser Immobilie unterstreicht. Die Seltenheit einer ebenerdigen Villa, der Meerblick, die Privatsphäre innerhalb dieser exklusiven Domäne sowie das unabhängige Studio machen diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit in einer der begehrtesten Wohnlagen von Sainte-Maxime. ENERGIEKLASSE: C - KLIMAKLASSE: A / Geschätzte jährliche Energiekosten für eine Standardnutzung: 1.800€ - 2.500€ - 2021 Bezugsjahr. Neue Version des ECD
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Alarm
- Intercom
- Swimming Pool
- Washing Machine
- Garage Nichée au cœur d’un environnement résidentiel recherché, au sein d’un domaine privé et sécurisé, cette élégante villa de plain-pied bénéficie d’un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes du centre-ville de Sainte-Maxime et des plages. Édifiée en 1999 sur un terrain paysager d’environ 1 450 m² et partiellement rénovée en 2008, la propriété développe une surface habitable d’environ 200 m². Elle séduit par son architecture provençale, ses volumes généreux et sa belle luminosité. Les espaces de vie s’organisent autour d’un vaste séjour avec cheminée, prolongé par une cuisine ouverte conviviale, créant un ensemble harmonieux, idéal pour recevoir en toute convivialité. L’espace nuit comprend trois chambres confortables et deux salles de bains. En rez-de-jardin, un studio indépendant complète l’ensemble et constitue un espace idéal pour accueillir famille, invités ou personnel. À l’extérieur, le jardin méditerranéen, soigneusement paysagé, accueille une piscine chauffée au sel de 11 × 5 mètres, de vastes terrasses propices à la détente, deux grands garages d’environ 50 m² au total ainsi que plusieurs places de stationnement. La villa bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, volets roulants électriques avec commande centralisée, adoucisseur d’eau, système d’alarme avec vidéosurveillance, double accès à la propriété et buanderie pouvant être aménagée en salle de sport. Exposée de manière optimale, la propriété profite d’une agréable vue sur la mer qui vient sublimer son cadre de vie. La rareté d’une villa de plain-pied, son emplacement privilégié au sein d’un domaine confidentiel, sa vue mer et la présence d’un studio indépendant en font une opportunité de premier ordre dans l’un des secteurs les plus prisés de Sainte-Maxime. CLASSE ÉNERGIE: C - CLASSE CLIMAT: A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 800€ - 2 500€ - 2021 année de référence DPE nouvelle version
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Alarm
- Intercom
- Swimming Pool
- Washing Machine
- Garage Situata nel cuore di una zona residenziale ricercata e riservata, in un complesso privato e sicuro, questa elegante villa su un unico piano offre un ambiente tranquillo a pochi minuti dal centro città e dalle spiagge di Sainte-Maxime. Costruita nel 1999 su un terreno paesaggistico di 1.450 m² e parzialmente ristrutturata nel 2008, questa proprietà ha una superficie abitabile di circa 200 m², che unisce il fascino provenzale e ampi spazi luminosi. CLASSE ENERGETICA: C - CLASSE CLIMATICA: A / Stima delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1.800 € - 2.500 € - 2021 anno di riferimento DPE nuova versione L'interno è articolato attorno a un ampio soggiorno con camino, prolungato da una cucina aperta e conviviale, ideale per ricevere ospiti. La zona notte offre 3 camere da letto e 2 bagni, ai quali si aggiunge un monolocale indipendente al piano terra, perfetto per ospitare familiari, amici o personale. All'esterno, un giardino ben curato ospita una piscina tradizionale riscaldata al sale (11 m x 5 m) che invita al relax, due grandi garage di circa 50 m² e diversi posti auto. I servizi sono completi: aria condizionata, addolcitore d'acqua, sistema di allarme con videosorveglianza, doppio ingresso, lavanderia (che può essere utilizzata come palestra). L'esposizione è ottimale e la vista sul mare conferisce a questa villa un fascino raro. La rarità del piano unico, la vista mare, l'ambiente intimo della tenuta e la presenza di un appartamento indipendente ne fanno una proprietà dal forte potenziale in una delle zone più ricercate di Sainte-Maxime. CLASSE ENERGETICA: C - CLASSE CLIMATICA: A / Stima delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1.800 € - 2.500 € - 2021 anno di riferimento DPE nuova versione
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Alarm
- Intercom
- Swimming Pool
- Washing Machine
- Garage Deze elegante gelijkvloerse villa ligt verscholen in een gewilde en rustige woonwijk, in een beveiligd privédomein, en biedt een rustige leefomgeving op slechts enkele minuten van het stadscentrum en de stranden van Sainte-Maxime. Deze woning is in 1999 gebouwd op een aangelegd terrein van 1.450 m² en in 2008 gedeeltelijk gerenoveerd. Het heeft een woonoppervlakte van ongeveer 200 m² en combineert Provençaalse charme met mooie, lichte ruimtes. Het interieur is opgebouwd rond een grote woonkamer met open haard, die wordt verlengd door een gezellige open keuken, ideaal om gasten te ontvangen. Het slaapgedeelte biedt 3 slaapkamers en 2 badkamers, aangevuld met een onafhankelijke studio op tuinniveau, perfect om familie, vrienden of personeel te ontvangen. Buiten ligt een zorgvuldig onderhouden tuin met een traditioneel, met zout verwarmd zwembad (11 m x 5 m) dat uitnodigt tot ontspanning, twee grote garages van ongeveer 50 m² en verschillende parkeerplaatsen. De voorzieningen zijn compleet: airconditioning, waterontharder, alarmsysteem met videobewaking, dubbele ingang, wasruimte (die ook als fitnessruimte kan worden gebruikt). De ligging is optimaal en het uitzicht op zee geeft deze villa een zeldzame charme. De zeldzaamheid van het gelijkvloerse ontwerp, het uitzicht op zee, de intieme omgeving van het domein en de aanwezigheid van een apart appartement maken dit tot een woning met een groot potentieel in een van de meest gewilde wijken van Sainte-Maxime. ENERGIEKLASSE: C - KLIMAATKLASSE: A / Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: €1.800 - €2.500 - referentiejaar 2021 Nieuwe versie ECD
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Alarm
- Intercom
- Swimming Pool
- Washing Machine
- Garage Расположенная в самом сердце эксклюзивного жилого района, на охраняемой частной территории, эта элегантная одноэтажная вилла предлагает спокойную жизнь всего в нескольких минутах от центра города Сент-Максим и пляжей. Построенная в 1999 году на участке площадью 1 450 м² и частично отреставрированная в 2008 году, вилла предлагает около 200 м² жилой площади, сочетающей в себе провансальский шарм и просторные, наполненные светом комнаты. Интерьер включает в себя просторную гостиную с камином, дополненную уютной кухней открытого плана, идеально подходящей для приема гостей. Спальная зона включает 3 спальни и 2 ванные комнаты, а также отдельную студию на уровне сада, которая идеально подходит для приема семьи, друзей или персонала. Снаружи, в тщательно ухоженном саду, находится традиционный бассейн с подогревом и соленой водой (11 м x 5 м) для отдыха, два больших гаража (около 50 м²) и несколько парковочных мест. В доме установлены кондиционеры, смягчитель воды, сигнализация с видеонаблюдением, двойной вход, прачечная (которая также может быть использована как тренажерный зал). Оптимальная экспозиция и вид на море придают этой вилле редкое очарование. Редкость первого этажа, вид на море, интимная обстановка и наличие независимой квартиры делают эту виллу с большим потенциалом в одном из самых востребованных районов Сент-Максима. ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ КЛАСС: C - КЛИМАТИЧЕСКИЙ КЛАСС: A / Расчетные годовые затраты на электроэнергию при стандартном использовании: €1 800 - €2 500 - 2021 год. Новая версия ECD
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Alarm
- Intercom
- Swimming Pool
- Washing Machine
- Garage Nestled within one of Sainte-Maxime's most sought-after private and secure residential estates, this elegant single-storey villa offers a peaceful lifestyle just minutes from the town centre and the beaches. Built in 1999 on beautifully landscaped grounds of approximately 1,450 sqm and partially renovated in 2008, the property offers around 200 sqm of living space, combining Provençal charm with generous, light-filled interiors. The villa features a spacious living room with a fireplace, seamlessly connected to an open-plan kitchen, creating a warm and inviting living area that is perfect for both everyday living and entertaining. The sleeping quarters comprise three comfortable bedrooms and two bathrooms. An independent studio apartment on the garden level provides ideal accommodation for guests, family members or staff. Outside, the beautifully landscaped Mediterranean garden surrounds a heated saltwater swimming pool (11 x 5 metres), complemented by generous terraces designed for relaxation and outdoor living. Two large garages with a combined surface area of approximately 50 sqm and several outdoor parking spaces complete the property. The villa is equipped with quality amenities, including reversible air conditioning, centrally controlled electric shutters, a water softener, an alarm system with video surveillance, dual access to the property, and a utility room that could easily be converted into a gym. Ideally oriented to maximise natural light throughout the day, the property also enjoys pleasant sea views, enhancing its unique setting. The rarity of a true single-storey villa, its sea views, the privacy of this exclusive estate and the presence of an independent studio make this an outstanding opportunity in one of Sainte-Maxime's most desirable residential areas. ENERGY CLASS: C - CLIMATE CLASS: A / Estimated annual energy costs for standard use: €1,800 - €2,500 - 2021 reference year DPE new version
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Alarm
- Intercom
- Swimming Pool
- Washing Machine
- Garage