249 576 EUR
228 778 EUR
198 699 EUR
225 000 EUR
237 000 EUR
Features:
- Terrace
- Garden Veja mais Veja menos Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à Cognac (16100). Découvrez cette maison familiale plain pied de 162 m² à Cognac édifiée sur un terrain de 1400 m², nichée dans un quartier calme et verdoyant, idéale pour une famille en quête de confort et d'espace ou pour un beau projet de rénovation et de personnalisation. La maison est composée d'un salon lumineux exposé plein sud avec sa mezzanine, une cuisine indépendante, de trois chambres, une salle de bain, des WC séparés et des placards dans le couloir. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin spacieux et arboré. Une dépendance complète ce bien, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins (atelier, bureau, espace de stockage ou ouverture sur le salon pour agrandir la pièce..). À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, transports et axes routiers permettant de rejoindre le centre-ville de Cognac en quelques minutes. Quartier résidentiel recherché pour son calme et sa qualité de vie. Les + du bien : - Quartier calme et agréable de Cognac - Jardin spacieux avec dépendances - Beau potentiel d'aménagement (travaux de personnalisation à prévoir) À noter : - Taxe foncière : 1 581 € - DPE : C (consommation énergétique 162) - Émissions de gaz à effet de serre : B (6) - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique à accumulation - Assainissement : tout à l'égout Prix de vente : 225 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BIGOURET, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° 880 255 179, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI ... délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Barème d'honoraires consultable sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ... Estelle BIGOURET EI • R.S.A.C CRETEIL 880 255 179
Features:
- Terrace
- Garden Abriculteurs is verheugd dit huis te kunnen aanbieden en gelegen in Cognac (16100). Ontdek dit eenlaagse familiehuis van 162 m² in Cognac, gebouwd op een perceel van 1400 m², genesteld in een rustige en groene omgeving, ideaal voor een gezin dat comfort en ruimte zoekt of voor een prachtig renovatie- en personalisatieproject. Het huis bestaat uit een lichte woonkamer met uitzicht op het zuiden met een tussenverdieping, een aparte keuken, drie slaapkamers, een badkamer, aparte toiletten en kasten in de gang. Buiten geniet je van een ruime en beboste tuin. Een bijgebouw maakt dit pand compleet en biedt extra ontwikkelingsmogelijkheden afhankelijk van uw behoeften (werkplaats, kantoor, opslagruimte of openen naar de woonkamer om de kamer te vergroten..). In de directe omgeving vindt u alle noodzakelijke voorzieningen: scholen, winkels, vervoer en wegen, waardoor u binnen enkele minuten het stadscentrum van Cognac kunt bereiken. Woonwijk die wordt gezocht vanwege zijn rust en levenskwaliteit. Het + van de eigenschap: - Rustig en aangenaam gebied van Cognac - Ruime tuin met bijgebouwen - Groot ontwikkelingspotentieel (aanpassingswerk te plannen) Let op: - Onroerendgoedbelasting: €1.581 - DPE: C (energieverbruik 162) - Broeikasgasemissies: B (6) - Verwarmingsmodus: warmtepomp - Methode van warmwaterdistributie: elektrische opslagtank - Sanitaire voorzieningen: hoofdafvoer Verkoopprijs: 225.000 € TTC (Abriculteurs makelaarskosten te betalen door de verkoper) Verkoop door delegatie van mandaat Advertentie geschreven onder redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Estelle BIGOURET, handelsagent (EI), geregistreerd bij de RSAC van Créteil onder nummer 880 255 179, zonder fondsen, handelend namens SARL Abriculteurs immobilier, met een kapitaal van €5.000, geregistreerd onder SIREN nr. 837 704 584, houder van de professionele kaart nr. CPI ... uitgegeven door de CCI van Parijs Île-de-France, wiens juridische vertegenwoordiger de heer Adrien Piot is, met het geregistreerde kantoor op 12 rue des Halles, Parijs 75001. Het tariefoverzicht is beschikbaar op onze website. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website ... Estelle BIGOURET EI • R.S.A.C CRÉTEIL 880 255 179
Features:
- Terrace
- Garden Abriculteurs is pleased to present this house for sale and located in Cognac (16100). Discover this single-storey family house of 162 m² in Cognac built on a plot of 1400 m², nestled in a quiet and green area, ideal for a family looking for comfort and space or for a beautiful renovation and personalization project. The house is composed of a bright south-facing living room with its mezzanine, an independent kitchen, three bedrooms, a bathroom, separate toilets and cupboards in the hallway. Outside, you will enjoy a spacious and wooded garden. An outbuilding completes this property, offering additional development potential according to your needs (workshop, office, storage space or opening onto the living room to enlarge the room..). In the immediate vicinity, you will find all the necessary amenities: schools, shops, transport and roads allowing you to reach the city center of Cognac in a few minutes. Residential area sought after for its calm and quality of life. The + of the property: - Quiet and pleasant area of Cognac - Spacious garden with outbuildings - Great development potential (customization work to be planned) Please note: - Property tax: €1,581 - DPE: C (energy consumption 162) - Greenhouse Gas Emissions: B (6) - Heating mode: heat pump - Hot water distribution method: electric storage tank - Sanitation: mains drainage Sale price: 225 000 € TTC (Abriculteurs agency fees to be paid by the seller) Sale by delegation of mandate Advertisement written under the editorial responsibility of Mrs. Estelle BIGOURET, commercial agent (EI), registered with the RSAC of Créteil under the number 880 255 179, without holding funds, acting on behalf of the SARL Abriculteurs immobilier, with a capital of €5,000, registered under the SIREN n° 837 704 584, holder of the professional card n° CPI ... issued by the CCI of Paris Île-de-France, whose legal representative is Mr. Adrien Piot, having its registered office at 12 rue des Halles, 75001 Paris. Fee schedule available on our website. Information on the risks to which this property is exposed is available on the website ... Estelle BIGOURET EI • R.S.A.C CRÉTEIL 880 255 179
Features:
- Terrace
- Garden