399 000 EUR
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Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
EDEN-T118776219
/ 118776219
Referência:
EDEN-T118776219
País:
FR
Cidade:
Teillet
Código Postal:
81120
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel:
257 m²
Tamanho do lote:
2 600 m²
Divisões:
8
Quartos:
5
Casas de Banho:
2
Lugares de Estacionamento:
1
Garagens:
1
Piscina:
Sim
Features:
- Swimming Pool
- Garden
- Garage
- Parking Veja mais Veja menos À Teillet, à seulement quelques minutes du Lac de la Bancalié, cette grande maison familiale individuelle d'environ 257 m2 offre un cadre de vie paisible, verdoyant et parfaitement adapté à une vie de famille comme à un projet d'accueil. Entièrement rénovée récemment, elle allie le charme d'une bâtisse ancienne à un confort actuel, avec de beaux volumes intérieurs et un terrain d'environ 2 600 m2 agrémenté d'une piscine, idéal pour profiter des beaux jours et recevoir. La maison se distingue par la générosité de ses espaces et par la souplesse de son agencement. Elle développe au total 8 pièces dont 5 chambres et 2 salles de bains, réparties sur deux niveaux. L'organisation permet de vivre la maison comme une grande demeure familiale ou de la penser en deux habitations distinctes, chacune avec sa propre entrée et ses espaces de vie. Cette modularité conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet d'hébergement ou de location saisonnière, tout en conservant l'esprit chaleureux de la maison. La partie principale accueille, en rez-de-chaussée, un vaste espace de vie composé d'un salon convivial et d'une salle à manger, complétés par une cuisine indépendante. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bains en marbre créent un espace nuit confortable et élégant. La seconde partie de la maison bénéficie, elle, d'une grande pièce de vie au cachet affirmé, portée par une cheminée ouverte et un coin cuisine, le tout prolongé à l'étage par deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains. Chaque espace trouve naturellement sa fonction, que l'on souhaite y loger des proches, organiser une activité de location ou simplement profiter de volumes supplémentaires pour télétravail, loisirs ou chambres d'amis. À l'extérieur, le grand terrain d'environ 2 600 m2 offre un cadre bucolique et facile à vivre. La piscine s'insère harmonieusement dans l'ensemble et permet de profiter pleinement de l'environnement. La propriété dispose également d'un garage et de plusieurs places de stationnement, apportant un réel confort de quotidien pour accueillir plusieurs véhicules, que ce soit pour la famille ou les visiteurs. À environ 600 m, une école maternelle et primaire se trouve à proximité, ce qui contribue à la praticité du lieu pour une famille avec enfants tout en renforçant l'attrait résidentiel du secteur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2139€ - DPE : E - Mode de chauffage : Fuel à condensation, bois et électrique - Mode de distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires ou être guidé dans les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Swimming Pool
- Garden
- Garage
- Parking In Teillet, only a few minutes from the Lac de la Bancalié, this large detached family house of approximately 257 m2 offers a peaceful, green living environment perfectly suited to family life as well as a reception project. Completely renovated recently, it combines the charm of an old building with modern comfort, with beautiful interior volumes and a plot of land of approximately 2,600 m2 with a swimming pool, ideal for enjoying the sunny days and entertaining. The house stands out for the generosity of its spaces and the flexibility of its layout. It develops a total of 8 rooms including 5 bedrooms and 2 bathrooms, spread over two levels. The organization allows you to experience the house as a large family home or to think of it as two separate homes, each with its own entrance and living spaces. This modularity will suit a large family as well as an accommodation or seasonal rental project, while maintaining the warm spirit of the house. The main part hosts, on the ground floor, a large living space composed of a convivial living room and a dining room, completed by an independent kitchen. Upstairs, three beautiful bedrooms and a marble bathroom create a comfortable and elegant sleeping area. The second part of the house benefits from a large living room with a strong character, supported by an open fireplace and a kitchen area, all extended upstairs by two additional bedrooms and a second bathroom. Each space naturally finds its function, whether you want to accommodate loved ones, organize a rental activity or simply take advantage of additional volumes for teleworking, leisure or guest rooms. Outside, the large plot of about 2,600 m2 offers a bucolic and easy-going setting. The swimming pool fits harmoniously into the whole and allows you to fully enjoy the environment. The property also has a garage and several parking spaces, providing real daily comfort to accommodate several vehicles, whether for the family or visitors. About 600 m away, a nursery and primary school is nearby, which contributes to the practicality of the place for a family with children while enhancing the residential appeal of the area. Technical characteristics - Property tax : 2139€ - DPE: E - Heating method: Condensing oil, wood and electric - Water distribution method: electric Legal notice: The information presented in this announcement has been carefully compiled by Zefir from the information available at the time of writing. They are provided for information purposes only and are in addition to the regulatory diagnoses as well as the technical and administrative verifications that usually accompany a real estate acquisition. For any official information concerning natural, mining or technological risks, it is recommended to consult the Geohazards Department. Zefir's vocation is to support each buyer with transparency and rigor throughout their project. If you would like further clarification or guidance in the steps to follow, our team is at your disposal. If you have any questions, contact Zefir on ...
Features:
- Swimming Pool
- Garden
- Garage
- Parking