1 620 000 EUR
1 620 000 EUR
1 690 000 EUR
1 995 000 EUR
1 995 000 EUR
Features:
- Garage
- Terrace
- Swimming Pool Veja mais Veja menos EINZELNER AGENT In einer Wohnumgebung absoluter Ruhe profitiert diese prächtige, zeitgenössische Villa von 335 m² von einer außergewöhnlichen Lage mit Blick auf das berühmte mittelalterliche Dorf Hauts-de-Cagnes und seine majestätische Burg. Von den Empfangsbereichen ebenso wie den Suiten bietet der Blick ein spektakuläres Panorama, in dem Kulturerbe, Hügel, Tal und das Mittelmeer miteinander verschmelzen. Bei Einbruch der Dunkelheit bietet das beleuchtete Dorf eine schlicht magische Kulisse. Bis ins kleinste Detail durchdacht, vereint diese Immobilie architektonische Eleganz, absoluten Komfort und erstklassige Dienstleistungen – in perfekter Harmonie zwischen Innen- und Außenbereich. Sobald man eintritt, sind die Bände beeindruckend. Das weitläufige Wohnzimmer von fast 70 m², das dank seiner großen Erkerfenster im Licht getaucht ist, öffnet sich vollständig auf eine elegante überdachte Terrasse, die in eine echte Sommerlounge mit Kamin umgewandelt wurde und Sie einlädt, das Panorama zu allen Jahreszeiten zu genießen. Die offene Küche, ausgestattet mit professioneller Ausstattung und einer großzügigen zentralen Insel, wird sowohl Liebhaber der Gastronomie als auch der Geselligkeit verführen. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem eine hervorragende Master-Suite mit Umkleideraum und komplettem Badezimmer mit Jacuzzi-Bad sowie ein großes Büro, das leicht als zweites Schlafzimmer dienen kann. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Suiten, die jeweils ihr eigenes Badezimmer bieten und zudem eine außergewöhnliche Aussicht genießen. Das untere Stockwerk ist vollständig dem Wohlbefinden und der Freizeit gewidmet: privater Kinoraum, Weinkeller, Fitnessbereich mit Sauna und Dampfbad, großer Waschraum und reichlich Stauraum. Draußen erstreckt sich die Lebensqualität um ein elegantes, salzbeheiztes Schwimmbecken, das perfekt in einen angelegten Garten integriert ist. Die Villa profitiert von einer besonders umfassenden Ausstattung: - Fußbodenheizung - reversible Kanal-Klimaanlage, - "Surround"-Audiosystem, - Videoüberwachung und Alarm, - Zentralstaubsauger, - mechanische Belüftung in allen Wasseranlagen, - vollständig isolierte Doppelgarage, - Doppel-Carport. Seine Lage ist ein weiterer großer Vorteil: Nur wenige Minuten vom internationalen Flughafen Nizza, den Einkaufszentren CAP 3000 und Polygone Riviera, renommierten Gesundheitseinrichtungen und den Hauptverkehrswegen entfernt, bietet es eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Zugänglichkeit. Ein seltenes Anwesen, in dem jedes Zimmer einen der schönsten Ausblicke auf die französische Riviera feiert – ideal für Liebhaber von Architektur, Komfort und der mediterranen Kunst des Lebens. Gut präsentiert von den Agences de France durch eine Delegation. Agences de France – SIRENE: 899413603 – Inhaber der T-Karte: ... nicht befugt, Mittel zu sammeln
Features:
- Garage
- Terrace
- Swimming Pool EXCLUSIVITE Dans un environnement résidentiel d'un calme absolu, cette magnifique villa contemporaine de 335 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel dominant le célèbre village médiéval des Hauts-de-Cagnes et son majestueux château. Depuis les espaces de réception comme des suites, le regard embrasse un panorama spectaculaire où se mêlent patrimoine, collines, vallée et Méditerranée. À la tombée de la nuit, le village illuminé offre un décor tout simplement magique. Pensée dans les moindres détails, cette propriété conjugue élégance architecturale, confort absolu et prestations haut de gamme, dans une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le vaste séjour de près de 70 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées à galandage, s'ouvre entièrement sur une élégante terrasse couverte aménagée en véritable salon d'été avec cheminée, invitant à profiter du panorama en toute saison. La cuisine américaine, réalisée avec des équipements professionnels et un généreux îlot central, séduira les amateurs de gastronomie comme de convivialité. Le rez-de-chaussée accueille également une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains complète avec baignoire jacuzzi , ainsi qu'un vaste bureau pouvant facilement devenir une seconde chambre. À l'étage, deux spacieuses suites offrent chacune leur salle de bains privative et bénéficient, elles aussi, d'une vue exceptionnelle. Le niveau inférieur est entièrement consacré au bien-être et aux loisirs : salle de cinéma privée, cave à vins, espace fitness avec sauna et hammam, grande buanderie et nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, la qualité de vie se prolonge autour d'une élégante piscine chauffée au sel, parfaitement intégrée dans un jardin paysager. La villa bénéficie d'un niveau d'équipement particulièrement complet : - plancher chauffant au sol - climatisation réversible gainée, - système audio "surround" , - vidéosurveillance et alarme, - aspiration centralisée, - ventilation mécanique dans l'ensemble des pièces d'eau, - double garage entièrement isolé, - double carport. Son emplacement constitue un autre atout majeur : à quelques minutes seulement de l'aéroport international de Nice, des centres commerciaux CAP 3000 et Polygone Riviera, des établissements de santé réputés et des principaux axes de communication, elle offre un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité. Une propriété rare où chaque pièce célèbre l'une des plus belles vues de la Côte d'Azur, idéale pour les amateurs d'architecture, de confort et d'art de vivre méditerranéen. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : ... non habilité à percevoir des fonds
Features:
- Garage
- Terrace
- Swimming Pool ENIGE AGENT In een woonomgeving van absolute rust profiteert deze prachtige eigentijdse villa van 335 m² van een uitzonderlijke ligging met uitzicht op het beroemde middeleeuwse dorp Hauts-de-Cagnes en zijn majestueuze kasteel. Vanuit zowel de receptieruimtes als de suites omarmt het uitzicht een spectaculair panorama waar erfgoed, heuvels, vallei en het Middellandse Zeegebied samenkomen. Bij zonsondergang biedt het verlichte dorp een simpelweg magische omgeving. Tot in het kleinste detail doordacht, combineert dit pand architectonische elegantie, absoluut comfort en eersteklas diensten, in perfecte harmonie tussen interieur en exterieur. Zodra je binnenkomt, zijn de volumes indrukwekkend. De enorme woonkamer van bijna 70 m², badend in licht dankzij de grote erkers, komt volledig uit op een elegant overdekt terras dat is omgebouwd tot een echte zomerlounge met open haard, waardoor je in alle seizoenen van het panorama kunt genieten. De open keuken, gemaakt met professioneel materiaal en een royaal centraal eiland, zal liefhebbers van gastronomie en gezelligheid verleiden. De begane grond heeft ook een uitstekende master suite met kleedkamer en volledige badkamer met jacuzzi, evenals een groot kantoor dat gemakkelijk een tweede slaapkamer kan worden. Boven zijn twee ruime suites, elk met een eigen privébadkamer en genieten ze ook van een uitzonderlijk uitzicht. De benedenverdieping is volledig gewijd aan welzijn en ontspanning: privébioscoop, wijnkelder, fitnessruimte met sauna en stoombad, grote wasruimte en voldoende opslagruimte. Buiten strekt de levenskwaliteit zich uit rond een elegant met zout verwarmd zwembad, perfect geïntegreerd in een aangelegde tuin. De villa profiteert van een bijzonder compleet uitrustingsniveau: - Vloerverwarming - omkeerbare lucht met kanalen, - "surround" audiosysteem, - videobewaking en alarm, - centraal stofzuigen, - mechanische ventilatie in alle waterpartijen, - volledig geïsoleerde dubbele garage, - Dubbele carport. De locatie is een ander belangrijk pluspunt: slechts enkele minuten van Nice International Airport, de winkelcentra CAP 3000 en Polygone Riviera, gerenommeerde zorginstellingen en de belangrijkste communicatieroutes, biedt het een perfecte balans tussen rust en toegankelijkheid. Een zeldzaam pand waar elke kamer een van de mooiste uitzichten op de Franse Rivièra viert, ideaal voor liefhebbers van architectuur, comfort en de mediterrane kunst van het leven. Goed gepresenteerd door de Agences de France door delegatie. Agences de France – SIRENE: 899413603 – Houder van de T-kaart: ... niet gemachtigd om geld te innen
Features:
- Garage
- Terrace
- Swimming Pool SOLE AGENT In a residential environment of absolute calm, this magnificent contemporary villa of 335 m² benefits from an exceptional location overlooking the famous medieval village of Hauts-de-Cagnes and its majestic castle. From the reception areas as well as the suites, the gaze embraces a spectacular panorama where heritage, hills, valley and the Mediterranean mingle. At nightfall, the illuminated village offers a simply magical setting. Thought out down to the smallest detail, this property combines architectural elegance, absolute comfort and top-of-the-range services, in a perfect harmony between interior and exterior. As soon as you enter, the volumes are impressive. The vast living room of nearly 70 m², bathed in light thanks to its large bay windows, opens entirely onto an elegant covered terrace converted into a real summer lounge with fireplace, inviting you to enjoy the panorama in all seasons. The open-plan kitchen, made with professional equipment and a generous central island, will seduce lovers of gastronomy as well as conviviality. The ground floor also hosts a superb master suite with dressing room and full bathroom with jacuzzi bath, as well as a large office that can easily become a second bedroom. Upstairs, two spacious suites each offer their own private bathroom and also enjoy an exceptional view. The lower level is entirely dedicated to wellness and leisure: private cinema room, wine cellar, fitness area with sauna and steam room, large laundry room and plenty of storage space. Outside, the quality of life extends around an elegant salt-heated swimming pool, perfectly integrated into a landscaped garden. The villa benefits from a particularly complete level of equipment: - Underfloor heating - reversible ducted air conditioning, - "surround" audio system, - video surveillance and alarm, - central vacuuming, - mechanical ventilation in all water features, - fully insulated double garage, - double carport. Its location is another major asset: just a few minutes from Nice International Airport, the CAP 3000 and Polygone Riviera shopping centres, renowned healthcare facilities and the main communication routes, it offers a perfect balance between serenity and accessibility. A rare property where each room celebrates one of the most beautiful views of the French Riviera, ideal for lovers of architecture, comfort and the Mediterranean art of living. Well presented by Agences de France by delegation. Agences de France – SIREN: 899413603 – Holder of the T card: ... not authorised to collect funds
Features:
- Garage
- Terrace
- Swimming Pool