289 000 EUR
299 700 EUR
295 000 EUR
310 000 EUR
299 700 EUR
Features:
- Air Conditioning
- Fitness Center
- Intercom
- Internet
- Parking
- Terrace Veja mais Veja menos Op een rustige locatie nabij de zee en het centrum van Medulin bevindt zich dit moderne complex met 3 gebouwen, elk met 3 woonunits, dat u een zeer intiem en aangenaam verblijf zal bieden. Het appartement op de eerste verdieping bestaat uit een open woonkamer met een keuken en eetkamer, die rijkelijk worden verlicht door natuurlijk licht dat door twee glazen wanden doordringt en leidt naar een ruim terras dat overdekt is en een ontspannen sfeer met uitzicht op de natuur biedt. De rest van dit appartement heeft 2 slaapkamers, waarvan één een eigen badkamer en kleedkamer heeft, plus een andere gedeelde badkamer voor extra gemak. Een identiek appartement is ook beschikbaar op de tweede verdieping van dit uitstekende nieuwe gebouw. Het appartement heeft 2 privéparkeerplaatsen. Hieronder volgt een gedetailleerde beschrijving van de geïnstalleerde materialen: - Gevel – 10 cm polystyreen (thermische isolatie) - PVC-verbindingen met drievoudig glas - Inbreker- en brandwerende ingang - Elektrische rolluiken in de woonkamer - Elektrische vloerverwarming (tegen extra kosten) - Airconditioning in de woonkamer en alle slaapkamers - Elektrische ketel voor het bereiden van huishoudelijk warm water - Vloerbekleding naar keuze van de koper: keramiek, parket of vinyl - Binnendeuren naar keuze van de koper - Videointercom en optisch internet - Voorbereiding op het opladen van een elektrisch voertuig op de parkeerplaats - Uitstekende geluidsisolatie tussen de appartementen (15 cm dik afbouw en hangplafond met minerale wol en Knauf-constructie) Dit project is momenteel bezig met het verkrijgen van bouwvergunningen en de appartementen kunnen al worden gereserveerd met een reserveringsbetaling van 3% die bij het agentschap wordt gestort tot de start van de bouw, die gepland staat voor het eerste deel van 2027. Om uw beslissing te vergemakkelijken, kunt u de voltooide projecten van de investeerder bekijken om de kwaliteit van de bouw te beoordelen. De vermelde prijs is inclusief btw en de koper betaalt geen 3% onroerendgoedbelasting bij de aankoop van dit appartement. Een betaalbare prijs, met de mogelijkheid om aan alle fasen van de bouw deel te nemen en de gewenste materialen te kiezen, is een kans om het appartement volledig naar eigen wensen te decoreren en het huis te creëren dat je altijd al voor ogen hebt op deze prachtige locatie. Neem contact met ons op voor een inzicht in de volledige documentatie en reserveer op tijd het juiste appartement! Het pand kan alleen worden bezichtigd na het ondertekenen van een makelaarsdienstovereenkomst, die de basis vormt voor het verdere proces rond de aankoop en verkoop, evenals de commissievergoeding volgens de Real Estate Brokerage Law. In het geval van een koopcontract bedraagt de makelaarsvergoeding 3% exclusief btw en wordt deze bij ondertekening van het voorlopige contract/koopovereenkomst aan zowel de koper als de verkoper in rekening gebracht. ID-CODE: 207
Features:
- Air Conditioning
- Fitness Center
- Intercom
- Internet
- Parking
- Terrace In a quiet location near the sea and the center of Medulin, this modern complex with 3 buildings, each with 3 residential units, is located, which will provide you with a very intimate and pleasant stay. The apartment on the 1st floor consists of an open living area with a kitchen and dining room, which are richly illuminated by natural light that penetrates through 2 glass walls and leads to a spacious terrace that is covered and provides a relaxing atmosphere with a view of nature. The rest of this apartment has 2 bedrooms, one of which has its own bathroom and dressing room, along with another shared bathroom for additional convenience. An identical apartment is also available on the 2nd floor of this excellent new building. The apartment has 2 private parking spaces. Below is a detailed description of the installed materials: - Facade – 10 cm polystyrene (thermal insulation) - PVC joinery with triple glazing - Burglar and fire-resistant entrance door - Electric roller shutters in the living room - Electric underfloor heating (additional charge) - Air conditioning in the living room and all bedrooms - Electric boiler for preparing domestic hot water - Floor coverings of the buyer's choice: ceramic, parquet or vinyl - Interior doors of the buyer's choice - Video intercom and optical internet - Preparation for charging an electric vehicle in the parking space - Excellent sound insulation between the apartments (15 cm thick screed and suspended ceiling with mineral wool and Knauf construction) This project is currently in the process of obtaining building permits and the apartments can already be reserved with a 3% reservation payment that will be deposited with the agency until the start of construction, which is scheduled for the first part of 2027. To make your decision easier, you can view the completed projects of the Investor to see the quality of construction. The listed price includes VAT and the buyer does not pay 3% real estate tax when purchasing this apartment. An affordable price with the possibility of participating in all phases of construction and selecting the desired materials is an opportunity to decorate the apartment completely according to your own wishes and create the home you have always imagined in this beautiful location. Contact us for a view of the complete documentation and reserve the appropriate apartment on time! The property can only be viewed after signing a Broking service agreement, which forms the basis for the further process related to the purchase and sale, as well as the commission fee in accordance with the Real Estate Brokerage Law. In the case of a purchase contract, the broker fee is 3% excluding VAT and will be charged to both the buyer and the seller upon signing the preliminary contract/purchase agreement. ID CODE: 207
Features:
- Air Conditioning
- Fitness Center
- Intercom
- Internet
- Parking
- Terrace In einer ruhigen Lage nahe dem Meer und dem Zentrum von Medulin befindet sich dieser moderne Komplex mit drei Gebäuden, jeweils mit drei Wohneinheiten, der Ihnen einen sehr intimen und angenehmen Aufenthalt ermöglicht. Die Wohnung im ersten Stock besteht aus einem offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, die reich von natürlichem Licht erleuchtet werden, das durch zwei Glaswände dringt und zu einer großzügigen überdachten Terrasse führt, die eine entspannte Atmosphäre mit Blick auf die Natur bietet. Der Rest dieser Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, von denen eines ein eigenes Badezimmer und ein Umkleidezimmer hat, sowie ein weiteres gemeinsames Badezimmer für zusätzlichen Komfort. Eine identische Wohnung befindet sich ebenfalls im zweiten Stock dieses ausgezeichneten neuen Gebäudes. Die Wohnung verfügt über zwei private Parkplätze. Nachfolgend eine detaillierte Beschreibung der installierten Materialien: - Fassade – 10 cm Polystyrol (Wärmeisolierung) - PVC-Verbindunge mit Dreifachverglasung - Einbruch- und feuerfeste Eingangstür - Elektrische Rollläden im Wohnzimmer - Elektrische Fußbodenheizung (zusätzliche Gebühr) - Klimaanlage im Wohnzimmer und in allen Schlafzimmern - Elektrokessel zur Herstellung von Haushaltswarmwasser - Bodenbeläge nach Wahl des Käufers: Keramik, Parkett oder Vinyl - Innentüren nach Wahl des Käufers - Video-Gegensprechanlage und optisches Internet - Vorbereitung für das Laden eines Elektrofahrzeugs auf dem Parkplatz - Ausgezeichnete Schalldämmung zwischen den Wohnungen (15 cm dickes Absetzwerk und Hängdecke mit Mineralwolle und Knauf-Bauweise) Dieses Projekt befindet sich derzeit im Prozess der Erlangung von Baugenehmigungen, und die Wohnungen können bereits mit einer Reservierungszahlung von 3 % reserviert werden, die bis zum Baubeginn, der für den ersten Teil des Jahres 2027 geplant ist, bei der Agentur eingezahlt wird. Um Ihre Entscheidung zu erleichtern, können Sie die fertigen Projekte des Investors einsehen, um die Bauqualität zu erkennen. Der Listenpreis enthält die Mehrwertsteuer, und der Käufer zahlt beim Kauf dieser Wohnung keine 3 % Grundsteuer. Ein erschwinglicher Preis mit der Möglichkeit, an allen Bauphasen teilzunehmen und die gewünschten Materialien auszuwählen, bietet die Möglichkeit, die Wohnung vollständig nach Ihren eigenen Wünschen zu dekorieren und das Zuhause zu schaffen, das Sie sich immer vorgestellt haben, an diesem wunderschönen Ort. Kontaktieren Sie uns, um die vollständige Unterlagen einzusehen und die passende Wohnung rechtzeitig zu reservieren! Die Immobilie kann nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrags besichtigt werden, der die Grundlage für den weiteren Kauf- und Verkaufsprozess sowie für die Provisionsgebühr gemäß dem Immobilienmaklergesetz bildet. Im Falle eines Kaufvertrags beträgt die Maklergebühr 3 % ohne Mehrwertsteuer und wird sowohl dem Käufer als auch dem Verkäufer nach Unterzeichnung des vorläufigen Vertrags/Kaufvertrags berechnet. ID-CODE: 207
Features:
- Air Conditioning
- Fitness Center
- Intercom
- Internet
- Parking
- Terrace In una posizione tranquilla vicino al mare e al centro di Medulin, si trova questo moderno complesso con 3 edifici, ciascuno con 3 unità residenziali, che vi offrirà un soggiorno molto intimo e piacevole. L'appartamento al primo piano è composto da un'area living aperta con cucina e sala da pranzo, illuminate riccamente dalla luce naturale che penetra attraverso due pareti di vetro e conduce a una spaziosa terrazza coperta che offre un'atmosfera rilassante con vista sulla natura. Il resto di questo appartamento ha 2 camere da letto, una delle quali ha un bagno e un camerino propri, oltre a un altro bagno condiviso per maggiore comodità. Un appartamento identico è disponibile anche al secondo piano di questo eccellente nuovo edificio. L'appartamento dispone di 2 posti auto privati. Di seguito è riportata una descrizione dettagliata dei materiali installati: - Facciata – polistirene 10 cm (isolamento termico) - Lavori in PVC con triplo vetro - Porta d'ingresso antiscasso e ignifuga - Persiane a rotelle elettriche nel soggiorno - Riscaldamento elettrico a pavimento (costo aggiuntivo) - Aria condizionata nel soggiorno e in tutte le camere da letto - Caldaia elettrica per la preparazione dell'acqua calda domestica - Rivestimenti a scelta dell'acquirente: ceramica, parquet o vinile - Porte interne a scelta dell'acquirente - Videocitofono e internet ottico - Preparazione per la ricarica di un veicolo elettrico nel parcheggio - Eccellente isolamento acustico tra gli appartamenti (screpolle spessa 15 cm e soffitto sospeso con lana minerale e costruzione Knauf) Questo progetto è attualmente in fase di ottenimento dei permessi edilizi e gli appartamenti possono già essere prenotati con un pagamento del 3% di prenotazione che sarà depositato presso l'agenzia fino all'inizio dei lavori, previsto per la prima parte del 2027. Per rendere più semplice la tua decisione, puoi consultare i progetti completati dall'Investitore per valutare la qualità della costruzione. Il prezzo indicato include l'IVA e l'acquirente non paga il 3% di tassa immobiliare all'acquisto di questo appartamento. Un prezzo accessibile con la possibilità di partecipare a tutte le fasi della costruzione e scegliere i materiali desiderati è un'opportunità per decorare l'appartamento completamente secondo i tuoi desideri e creare la casa che hai sempre immaginato in questa splendida location. Contattaci per una visione della documentazione completa e prenota l'appartamento appropriato in tempo! La proprietà può essere consultata solo dopo la firma di un contratto di intermediazione, che costituisce la base per il processo successivo relativo all'acquisto e alla vendita, oltre alla commissione in conformità con la Legge sull'Intermediazione Immobiliare. Nel caso di un contratto di acquisto, la commissione del broker è del 3% esclusa IVA e sarà addebitata sia all'acquirente che al venditore al momento della firma del contratto/contratto preliminare. CODICE ID: 207
Features:
- Air Conditioning
- Fitness Center
- Intercom
- Internet
- Parking
- Terrace