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Bali - Casa e casa unifamiliar à vendre

Indonesia > Bali > Bali

59 000 EUR

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Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)

1 dv

1 qt

1 wc

30 m²

lote 125 m²

Referência: EDEN-T119369189 / 119369189

Localizada a apenas 3 minutos da Praia de Balian, Balian Hills é uma oportunidade exclusiva para possuir uma vila totalmente construída em propriedade integral em um dos destinos emergentes de Bali que mais cresce. Projetado como um investimento imobiliário acessível, porém seguro, o projeto combina propriedade privada de vilas, terrenos em propriedade plena e forte potencial de valorização futura em uma área que se beneficia de grandes desenvolvimentos de infraestrutura.Cada villa possui 1 quarto, 1 banheiro, cozinha totalmente equipada, 30 m² de área interna e uma piscina privativa de 17 m² com área em terraço, cuidadosamente projetada para maximizar o conforto, a luz natural e a vida tropical entre dentro e fora do campo. Posicionadas em um ambiente natural tranquilo, as vilas desfrutam de belas vistas da selva e dos rios ao redor, criando uma conexão única com a natureza enquanto permanecem a poucos minutos da praia.Situada em um terreno privado de 125 m², a propriedade é entregue como uma solução completa e pronta para a mão. O preço inclui o terreno, construção da vila, acabamentos de alta qualidade, design de interiores, piscina e paisagismo, o que significa que não há custos ocultos ou despesas adicionais de construção.A construção já está em andamento, com conclusão prevista para o final de 2026. Após a entrega, a vila estará totalmente concluída e pronta para alugar imediatamente, tornando-a uma opção ideal tanto para compradores de estilo de vida quanto para investidores que buscam renda passiva desde o primeiro dia.Os proprietários podem optar por administrar a propriedade de forma independente ou beneficiar-se de serviços profissionais de administração de vilas, permitindo que a propriedade opere como um investimento totalmente gerenciado para aluguel. Todas as permissões necessárias e documentação legal estarão em uso, garantindo que a propriedade esteja totalmente em conformidade e pronta tanto para uso pessoal quanto para aluguel comercial.Balian está rapidamente ganhando atenção de investidores, surfistas, viajantes de bem-estar e nômades digitais graças a grandes projetos de infraestrutura, incluindo o Aeroporto Internacional do Norte de Bali, novas conexões rodoviárias e grandes desenvolvimentos turísticos que devem melhorar significativamente a acessibilidade e impulsionar a valorização do solo a longo prazo em toda a região.Desenvolvido pela Lawang, o projeto oferece um processo de aquisição transparente e seguro por meio de pagamentos baseados em marcos, acordos autenticados, certificações legais e pagamentos diretamente ligados ao progresso verificado da construção, proporcionando aos compradores confiança e proteção durante todo o processo.A partir de €59.000 all-inclusive, Balian Hills representa uma das oportunidades mais acessíveis para adquirir uma vila em propriedade livre com piscina privativa, vista para a selva e o rio, prontidão para aluguel e potencial significativo de investimento a longo prazo em Bali. Veja mais Veja menos Situado a solo 3 minutos de Balian Beach, Balian Hills es una oportunidad exclusiva para poseer una villa de propiedad completamente construida en uno de los destinos emergentes de más rápido crecimiento en Bali. Diseñado como una inversión inmobiliaria asequible pero segura, el proyecto combina propiedad privada de villas, terrenos en propiedad absoluta y un fuerte potencial de apreciación futura en una zona que se beneficia de importantes desarrollos de infraestructura.Cada villa cuenta con 1 dormitorio, 1 baño, una cocina totalmente equipada, 30 m² de espacio interior y una piscina privada de 17 m² con terraza, diseñada cuidadosamente para maximizar el confort, la luz natural y la vida tropical tanto interior como exterior. Situadas en un entorno natural tranquilo, las villas disfrutan de hermosas vistas de la selva y los paisajes fluviales circundantes, creando una conexión única con la naturaleza mientras permanecen a solo minutos de la playa.Situada en una parcela privada de 125 m², la propiedad se ofrece como una solución completa llave en mano. El precio incluye el terreno, la construcción de la villa, los acabados de alta calidad, el diseño interior, la piscina y el paisajismo, lo que significa que no hay costes ocultos ni gastos adicionales de construcción.La construcción ya está en marcha, con finalización prevista para finales de 2026. Al entregarse, la villa estará completamente terminada y lista para alquilar inmediatamente, lo que la convierte en una opción ideal tanto para compradores de estilo de vida como para inversores que buscan ingresos pasivos desde el primer día.Los propietarios pueden elegir gestionar la propiedad de forma independiente o beneficiarse de servicios profesionales de gestión de villas, permitiendo que la propiedad funcione como una inversión de alquiler totalmente gestionada. Todos los permisos y documentación legal necesarios estarán disponibles, asegurando que la propiedad cumpla plenamente y esté lista tanto para uso personal como para operaciones de alquiler comercial.Balian está ganando rápidamente la atención de inversores, surfistas, viajeros de bienestar y nómadas digitales gracias a importantes proyectos de infraestructura, incluyendo el Aeropuerto Internacional del Norte de Bali, nuevas conexiones viales y grandes desarrollos turísticos que se espera mejoren significativamente la accesibilidad y fomenten la apreciación a largo plazo del valor del suelo en toda la región.Desarrollado por Lawang, el proyecto ofrece un proceso de adquisición transparente y seguro mediante pagos basados en hitos, acuerdos notariales, certificaciones legales y pagos directamente vinculados al progreso verificado de la construcción, proporcionando a los compradores confianza y protección durante todo el proceso.A partir de 59.000 € todo incluido, Balian Hills representa una de las oportunidades más accesibles para adquirir una villa en propiedad completa con piscina privada, vistas a la selva y al río, disposición para alquileres llave en mano y un importante potencial de inversión a largo plazo en Bali. Situé à seulement 3 minutes de Balian Beach, Balian Hills offre une opportunité exclusive de posséder une villa entièrement construite en pleine propriété dans l’une des destinations émergentes à la croissance la plus rapide de Bali. Conçu comme un investissement immobilier abordable mais sécurisé, le projet combine propriété privée de villas, terrain en pleine propriété et un fort potentiel d’appréciation future dans une zone bénéficiant de grands développements d’infrastructures.Chaque villa dispose d’une chambre, d’une salle de bain, d’une cuisine entièrement équipée, de 30 m² d’espace de vie intérieur et d’une piscine privée de 17 m² avec terrasse, conçue avec soin pour maximiser le confort, la lumière naturelle et la vie tropicale intérieure-extérieure. Situées dans un environnement naturel paisible, les villas bénéficient d’une vue magnifique sur la jungle et les paysages fluviaux environnants, créant un lien unique avec la nature tout en restant à quelques minutes de la plage.Installé sur un terrain privé de 125 m², le bien est proposé comme une solution clé en main complète. Le prix inclut le terrain, la construction de la villa, les finitions de haute qualité, la décoration intérieure, la piscine et l’aménagement paysager, ce qui signifie qu’il n’y a pas de coûts cachés ni de frais supplémentaires de construction.La construction est déjà en cours, avec une achèvement prévue pour la fin de 2026. À la livraison, la villa sera entièrement achevée et prête à être louée immédiatement, ce qui en fait une option idéale pour les acheteurs de style de vie et les investisseurs cherchant un revenu passif dès le premier jour.Les propriétaires peuvent choisir de gérer le bien de manière indépendante ou bénéficier de services professionnels de gestion de villas, permettant ainsi au bien de fonctionner comme un investissement locatif entièrement géré. Tous les permis nécessaires et la documentation légale seront en place, garantissant que la propriété est pleinement conforme et prête à être utilisée aussi bien pour un usage personnel que pour la location commerciale.Balian attire rapidement l’attention des investisseurs, des surfeurs, des voyageurs bien-être et des nomades numériques grâce à d’importants projets d’infrastructure, dont l’aéroport international du Nord de Bali, de nouvelles connexions routières et des développements touristiques à grande échelle qui devraient considérablement améliorer l’accessibilité et stimuler l’appréciation durable de la valeur foncière dans la région.Développé par Lawang, le projet offre un processus d’acquisition transparent et sécurisé grâce à des paiements basés sur des étapes, des accords notariés, des certifications légales et des paiements directement liés à l’avancement vérifié de la construction, offrant aux acheteurs confiance et protection tout au long du processus.À partir de 59 000 € tout compris, Balian Hills représente l’une des opportunités les plus accessibles pour acquérir une villa en pleine propriété avec piscine privée, vue sur la jungle et la rivière, une location clé en main et un potentiel d’investissement à long terme important à Bali. Situata a soli 3 minuti da Balian Beach, Balian Hills rappresenta un'opportunità esclusiva per possedere una villa completamente costruita in una delle destinazioni emergenti di Bali. Progettato come un investimento immobiliare accessibile ma sicuro, il progetto combina proprietà privata di ville, terreni in piena proprietà e un forte potenziale di apprezzamento futuro in un'area che beneficia di importanti sviluppi infrastrutturali.Ogni villa dispone di 1 camera da letto, 1 bagno, una cucina completamente attrezzata, 30 mq di spazio abitativo interno e una piscina privata di 17 mq con area terrazza, progettata con cura per massimizzare comfort, luce naturale e vita tropicale sia interna-esterna. Situate in un ambiente naturale tranquillo, le ville godono di splendide viste sulla giungla circostante e sui paesaggi fluviali, creando un legame unico con la natura pur restando a pochi minuti dalla spiaggia.Situata su un lotto privato di 125 mq, la proprietà è realizzata come una soluzione completa chiavi in mano. Il prezzo include il terreno, la costruzione della villa, le finiture di alta qualità, l'interior design, la piscina e il paesaggio, il che significa che non ci sono costi nascosti o spese aggiuntive di costruzione.I lavori di costruzione sono già in corso, con il completamento previsto per la fine del 2026. Al momento della consegna, la villa sarà completamente completata e pronta per l'affitto immediatamente, rendendola un'opzione ideale sia per chi vuole acquistare stile di vita sia per investitori in cerca di reddito passivo fin dal primo giorno.I proprietari possono scegliere di gestire la proprietà in modo indipendente oppure beneficiare di servizi professionali di gestione della villa, permettendo così alla proprietà di operare come un investimento in affitto completamente gestito. Tutti i permessi necessari e la documentazione legale saranno in servizio, garantendo che la proprietà sia pienamente conforme e pronta sia per l'uso personale che per le operazioni di affitto commerciale.Balian sta rapidamente attirando l'attenzione di investitori, surfisti, viaggiatori del benessere e nomadi digitali grazie a importanti progetti infrastrutturali tra cui l'Aeroporto Internazionale di North Bali, nuove connessioni stradali e sviluppi turistici su larga scala che dovrebbero migliorare significativamente l'accessibilità e favorire l'apprezzamento a lungo termine del valore del terreno nella regione.Sviluppato da Lawang, il progetto offre un processo di acquisizione trasparente e sicuro attraverso pagamenti basati su tappe di precisione, accordi notariali, certificazioni legali e pagamenti direttamente collegati al progresso verificato della costruzione, offrendo agli acquirenti fiducia e protezione durante tutto il processo.A partire da 59.000 € all-inclusive, Balian Hills rappresenta una delle opportunità più accessibili per acquisire una villa in piena proprietà con piscina privata, vista sulla giungla e sul fiume, disponibilità a noleggio chiavi in mano e un significativo potenziale di investimento a lungo termine a Bali. Gelegen op slechts 3 minuten van Balian Beach, biedt Balian Hills een exclusieve kans om een volledig gebouwde vrijbouwvilla te bezitten in een van Bali's snelst groeiende opkomende bestemmingen. Het project, ontworpen als een betaalbare maar veilige vastgoedinvestering, combineert privé-villabezit, eigendom van grond en sterke toekomstige waardestijging in een gebied dat profiteert van grote infrastructuurontwikkelingen.Elke villa heeft 1 slaapkamer, 1 badkamer, een volledig uitgeruste keuken, 30 m² woonruimte en een privézwembad van 17 m² met terras, zorgvuldig ontworpen om het comfort, natuurlijk licht en tropisch binnen-buiten leven te maximaliseren. Gelegen in een vredige natuurlijke omgeving, genieten de villa's van prachtige uitzichten op de omliggende jungle- en rivierlandschappen, wat een unieke verbinding met de natuur creëert terwijl ze slechts enkele minuten van het strand verwijderd blijven.Gelegen op een privéperceel van 125 m², wordt het pand geleverd als een complete kant-en-klare oplossing. De prijs omvat het land, de bouw van de villa, hoogwaardige afwerkingen, interieurontwerp, zwembad en tuin, wat betekent dat er geen verborgen kosten of extra bouwkosten zijn.De bouw is al in volle gang, met de voltooiing gepland voor eind 2026. Bij levering is de villa volledig voltooid en direct verhuurd, waardoor het een ideale optie is voor zowel lifestyle-kopers als investeerders die vanaf dag één passief inkomen zoeken.Eigenaren kunnen ervoor kiezen het pand zelfstandig te beheren of te profiteren van professionele villabeheersdiensten, waardoor het pand kan functioneren als een volledig beheerde huurinvestering. Alle benodigde vergunningen en juridische documentatie zijn aanwezig, zodat het pand volledig conform is en klaar voor zowel persoonlijk gebruik als commerciële verhuur.Balian krijgt snel de aandacht van investeerders, surfers, wellnessreizigers en digitale nomaden dankzij grote infrastructuurprojecten, waaronder de North Bali International Airport, nieuwe wegverbindingen en grootschalige toeristische ontwikkelingen die naar verwachting de toegankelijkheid aanzienlijk zullen verbeteren en de waarde van de grond op lange termijn in de regio zullen verhogen.Ontwikkeld door Lawang, biedt het project een transparant en veilig acquisitieproces via mijlpaalbetalingen, notariële overeenkomsten, juridische certificeringen en betalingen die direct gekoppeld zijn aan de geverifieerde bouwvoortgang, waardoor kopers gedurende het hele proces vertrouwen en bescherming krijgen.Vanaf €59.000 all-inclusive biedt Balian Hills een van de meest toegankelijke mogelijkheden om een villa in vrije eigendom te verwerven met een privézwembad, uitzicht op de jungle en de rivier, turnkey huurgereedheid en aanzienlijk langetermijninvesteringspotentieel in Bali. Położone zaledwie 3 minuty od plaży Balian, Balian Hills to ekskluzywna okazja, by posiadać w pełni wybudowaną willę na własność w jednym z najszybciej rozwijających się kierunków na Bali. Projekt zaprojektowany jako przystępna cenowo, a jednocześnie bezpieczna inwestycja w nieruchomości, łączy prywatną własność willi, grunty własnościowe oraz silny potencjał przyszłej aprecjacji w obszarze korzystającym z dużych inwestycji infrastrukturalnych.Każda willa posiada 1 sypialnię, 1 łazienkę, w pełni wyposażoną kuchnię, 30 m² przestrzeni mieszkalnej oraz prywatny basen o powierzchni 17 m² z tarasem, starannie zaprojektowany tak, by maksymalizować komfort, naturalne światło i tropikalne warunki życia wewnątrz i na zewnątrz. Położone w spokojnym środowisku naturalnym, wille oferują piękne widoki na otaczającą dżunglę i tereny rzeczne, tworząc wyjątkową więź z naturą, a jednocześnie oddalone o zaledwie kilka minut od plaży.Położony na prywatnej działce o powierzchni 125 m², nieruchomość jest kompletnym rozwiązaniem gotowym do klucza. Cena obejmuje działkę, budowę willi, wysokiej jakości wykończenia, wystrój wnętrz, basen i zagospodarowanie terenu, co oznacza, że nie ma ukrytych kosztów ani dodatkowych kosztów budowy.Budowa już trwa, a zakończenie zaplanowano na koniec 2026 roku. Po dostawie willa będzie w pełni ukończona i gotowa do natychmiastowego wynajęcia, co czyni ją idealną opcją zarówno dla kupujących z branży lifestyle, jak i inwestorów poszukujących pasywnego dochodu od pierwszego dnia.Właściciele mogą samodzielnie zarządzać nieruchomością lub skorzystać z profesjonalnych usług zarządzania willami, co pozwala nieruchomości funkcjonować jako w pełni zarządzana inwestycja na wynajem. Wszystkie niezbędne pozwolenia i dokumenty prawne będą dostępne, co zapewni, że nieruchomość jest w pełni zgodna z przepisami i przygotowana zarówno do użytku osobistego, jak i komercyjnego wynajmu.Balian szybko zyskuje uwagę inwestorów, surferów, podróżników wellness oraz cyfrowych nomadów dzięki dużym projektom infrastrukturalnym, w tym Międzynarodowemu Lotnisku North Bali, nowym połączeniom drogowym oraz dużym inwestycjom turystycznym, które mają znacząco poprawić dostępność i napędzać długoterminowy wzrost wartości gruntów w regionie.Projekt opracowany przez Lawang oferuje przejrzysty i bezpieczny proces przejęcia poprzez płatności oparte na kamieniach milowych, notarialnie poświadczonych umów, certyfikatów prawnych oraz płatności bezpośrednio powiązanych z potwierdzonym postępem budowy, zapewniając kupującym pewność i ochronę przez cały proces.Od 59000 € all-inclusive, Balian Hills stanowi jedną z najbardziej dostępnych okazji do nabycia willi na własność z prywatnym basenem, widokiem na dżunglę i rzekę, gotowością do wynajmu na klucz oraz znaczącym potencjałem inwestycyjnym na Bali. Balian Hills, ktorý sa nachádza len 3 minúty od pláže Balian, je exkluzívnou príležitosťou vlastniť plne postavenú willu vo voľnom vlastníctve v jednej z najrýchlejšie rastúcich nových destinácií na Bali. Navrhnutý ako cenovo dostupná, no zároveň bezpečná investícia do nehnuteľností, projekt kombinuje súkromné vlastníctvo vily, vlastníctvo pozemkov a silný potenciál budúceho zhodnotenia v oblasti, ktorá profituje z veľkých infraštruktúrnych projektov.Každá vila má 1 spálňu, 1 kúpeľňu, plne vybavenú kuchyňu, 30 m² vnútorného obytného priestoru a súkromný bazén s terasou s rozlohou 17 m², premyslene navrhnutý tak, aby maximalizoval pohodlie, prirodzené svetlo a tropický vnútorný a vonkajší život. Vily sa nachádzajú v pokojnom prírodnom prostredí a ponúkajú krásne výhľady na okolitú džungľu a rieku, čím vytvárajú jedinečné spojenie s prírodou, pričom zostávajú len pár minút od pláže.Nehnuteľnosť sa nachádza na súkromnom pozemku s rozlohou 125 m² a je dodaná ako kompletné riešenie na kľúč. Cena zahŕňa pozemok, výstavbu vily, kvalitné povrchové úpravy, interiérový dizajn, bazén a úpravu okolia, čo znamená, že neexistujú žiadne skryté náklady ani dodatočné stavebné náklady.Výstavba už prebieha, dokončenie je naplánované na koniec roku 2026. Po odovzdaní bude vila kompletne dokončená a pripravená na okamžité prenájom, čo z nej robí ideálnu voľbu pre kupujúcich životného štýlu aj investorov hľadajúcich pasívny príjem už od prvého dňa.Majitelia sa môžu rozhodnúť spravovať nehnuteľnosť samostatne alebo využiť profesionálne služby správy víly, čo umožňuje nehnuteľnosti fungovať ako plne spravovaná prenajímaná investícia. Všetky potrebné povolenia a právna dokumentácia budú k dispozícii, aby bola nehnuteľnosť plne v súlade s predpismi a pripravená na osobné použitie aj komerčné prenájomné operácie.Balian rýchlo získava pozornosť investorov, surferov, wellness cestovateľov a digitálnych nomádov vďaka veľkým infraštruktúrnym projektom vrátane Medzinárodného letiska North Bali, novým cestným spojeniam a rozsiahlym turistickým projektom, ktoré sa očakávajú na výrazné zlepšenie dostupnosti a dlhodobé zhodnotenie hodnoty pozemkov v celom regióne.Projekt, vyvinutý spoločnosťou Lawang, ponúka transparentný a bezpečný proces získavania prostredníctvom platieb podľa míľnikov, notársky overených zmlúv, právnych potvrdení a platieb priamo spojených s overeným priebehom výstavby, čím kupujúcim poskytuje dôveru a ochranu počas celého procesu.Začínajúc od €59000 all-inclusive, Balian Hills predstavuje jednu z najdostupnejších príležitostí na získanie vily vo vlastníctve s vlastným bazénom, výhľadom na džungľu a rieku, pripravenosťou na prenájom na kľúč a významným dlhodobým investičným potenciálom na Bali. Located just 3 minutes from Balian Beach, Balian Hills is an exclusive opportunity to own a fully built freehold villa in one of Bali’s fastest-growing emerging destinations. Designed as an affordable yet secure real estate investment, the project combines private villa ownership, freehold land and strong future appreciation potential in an area benefiting from major infrastructure developments.Each villa features 1 bedroom, 1 bathroom, a fully equipped kitchen, 30 sqm of interior living space and a 17 sqm private swimming pool with terrace area, thoughtfully designed to maximize comfort, natural light and tropical indoor-outdoor living. Positioned within a peaceful natural environment, the villas enjoy beautiful views of the surrounding jungle and river landscapes, creating a unique connection with nature while remaining just minutes from the beach.Set on a private 125 sqm plot, the property is delivered as a complete turnkey solution. The price includes the land, villa construction, high-quality finishes, interior design, swimming pool and landscaping, meaning there are no hidden costs or additional construction expenses.Construction is already underway, with completion scheduled for the end of 2026. Upon delivery, the villa will be fully completed and ready to rent immediately, making it an ideal option for both lifestyle buyers and investors seeking passive income from day one.Owners can choose to manage the property independently or benefit from professional villa management services, allowing the property to operate as a fully managed rental investment. All necessary permits and legal documentation will be in place, ensuring the property is fully compliant and ready for both personal use and commercial rental operations.Balian is rapidly gaining attention from investors, surfers, wellness travelers and digital nomads thanks to major infrastructure projects including the North Bali International Airport, new road connections and large-scale tourism developments expected to significantly improve accessibility and drive long-term land value appreciation across the region.Developed by Lawang, the project offers a transparent and secure acquisition process through milestone-based payments, notarized agreements, legal certifications and payments linked directly to verified construction progress, providing buyers with confidence and protection throughout the entire process.Starting from €59000 all-inclusive, Balian Hills represents one of the most accessible opportunities to acquire a freehold villa with a private pool, jungle and river views, turnkey rental readiness and significant long-term investment potential in Bali. Nur 3 Minuten vom Balian Beach entfernt, bietet Balian Hills eine exklusive Gelegenheit, eine voll gebaute Eigentumsvilla in einem der am schnellsten wachsenden aufstrebenden Reiseziele Balis zu besitzen. Als erschwingliche und dennoch sichere Immobilieninvestition konzipiert, vereint das Projekt private Villenbesitz, freies Grundstück und ein starkes zukünftiges Wertsteigerungspotenzial in einem Gebiet, das von bedeutenden Infrastrukturentwicklungen profitiert.Jede Villa verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche, 30 m² Innenwohnfläche und ein 17 m² großes privates Schwimmbecken mit Terrassenbereich, das durchdacht gestaltet ist, um Komfort, natürliches Licht und tropisches Innen- und Außenleben zu maximieren. In einer friedlichen natürlichen Umgebung gelegen, bieten die Villen wunderschöne Ausblicke auf den umliegenden Dschungel und die Flusslandschaften, wodurch eine einzigartige Verbindung zur Natur entsteht und dabei nur wenige Minuten vom Strand entfernt bleibt.Auf einem privaten Grundstück von 125 m² wird die Immobilie als vollständige schlüsselfertige Lösung bereitgestellt. Der Preis umfasst das Grundstück, den Bau der Villa, hochwertige Oberflächen, Inneneinrichtung, Schwimmbad und Landschaftsgestaltung, sodass keine versteckten Kosten oder zusätzliche Baukosten anfallen.Der Bau ist bereits im Gange, die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant. Nach der Lieferung ist die Villa vollständig fertiggestellt und sofort vermietbar, was sie sowohl für Lifestyle-Käufer als auch für Investoren, die von Anfang an passives Einkommen suchen, zu einer idealen Option macht.Eigentümer können die Immobilie eigenständig verwalten oder professionelle Villa-Management-Dienstleistungen nutzen, sodass die Immobilie als vollständig verwaltete Mietinvestition betrieben werden kann. Alle notwendigen Genehmigungen und rechtlichen Dokumente sind vorhanden, um sicherzustellen, dass die Immobilie vollständig konform ist und sowohl für den privaten Gebrauch als auch für den gewerblichen Mietbetrieb bereit ist.Balian gewinnt dank großer Infrastrukturprojekte, darunter der North Bali International Airport, neue Straßenverbindungen und groß angelegte Tourismusprojekte, die die Barrierefreiheit erheblich verbessern und langfristig die Wertsteigerung des Grundstücks in der Region vorantreiben werden, schnell an Aufmerksamkeit, Surfern, Wellness-Reisenden und digitalen Nomaden.Das von Lawang entwickelte Projekt bietet einen transparenten und sicheren Erwerbsprozess durch meilensteinbasierte Zahlungen, notarielle Verträge, rechtliche Zertifikate und Zahlungen, die direkt mit dem verifizierten Baufortschritt verknüpft sind, und bietet den Käufern während des gesamten Prozesses Vertrauen und Schutz.Ab 59.000 € All-inclusive stellt Balian Hills eine der zugänglichsten Möglichkeiten dar, eine freistehende Villa mit privatem Pool, Dschungel- und Flussblick, schlüsselfertiger Mietbereitschaft und erheblichem langfristigem Investitionspotenzial in Bali zu erwerben. Μόλις 3 λεπτά από την παραλία Balian, το Balian Hills είναι μια αποκλειστική ευκαιρία να αποκτήσετε μια πλήρως χτισμένη βίλα σε έναν από τους ταχύτερα αναπτυσσόμενους αναδυόμενους προορισμούς του Μπαλί. Σχεδιασμένο ως μια προσιτή αλλά ασφαλής επένδυση σε ακίνητα, το έργο συνδυάζει ιδιωτική ιδιοκτησία βίλας, ιδιόκτητη γη και ισχυρές μελλοντικές δυνατότητες εκτίμησης σε μια περιοχή που επωφελείται από σημαντικές εξελίξεις υποδομής.Κάθε βίλα διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, 30 τ.μ. εσωτερικού χώρου καθιστικού και ιδιωτική πισίνα 17 τ.μ. με βεράντα, σχεδιασμένη προσεκτικά για να μεγιστοποιεί την άνεση, το φυσικό φως και την τροπική εσωτερική-εξωτερική διαβίωση. Τοποθετημένες μέσα σε ένα γαλήνιο φυσικό περιβάλλον, οι βίλες απολαμβάνουν όμορφη θέα στη γύρω ζούγκλα και τα ποτάμια τοπία, δημιουργώντας μια μοναδική σύνδεση με τη φύση, ενώ παραμένουν μόλις λίγα λεπτά από την παραλία.Σε ιδιόκτητο οικόπεδο 125 τ.μ., το ακίνητο παραδίδεται ως ολοκληρωμένη λύση με το κλειδί στο χέρι. Η τιμή περιλαμβάνει τη γη, την κατασκευή βίλας, τα φινιρίσματα υψηλής ποιότητας, την εσωτερική διακόσμηση, την πισίνα και τον εξωραϊσμό, που σημαίνει ότι δεν υπάρχουν κρυφά κόστη ή πρόσθετα έξοδα κατασκευής.Η κατασκευή βρίσκεται ήδη σε εξέλιξη, με την ολοκλήρωση να έχει προγραμματιστεί για το τέλος του 2026. Με την παράδοση, η βίλα θα ολοκληρωθεί πλήρως και θα είναι έτοιμη για ενοικίαση αμέσως, καθιστώντας την ιδανική επιλογή τόσο για αγοραστές lifestyle όσο και για επενδυτές που αναζητούν παθητικό εισόδημα από την πρώτη μέρα.Οι ιδιοκτήτες μπορούν να επιλέξουν να διαχειριστούν το ακίνητο ανεξάρτητα ή να επωφεληθούν από επαγγελματικές υπηρεσίες διαχείρισης βίλας, επιτρέποντας στο ακίνητο να λειτουργεί ως πλήρως διαχειριζόμενη επένδυση ενοικίασης. Θα υπάρχουν όλες οι απαραίτητες άδειες και τα νομικά έγγραφα, διασφαλίζοντας ότι το ακίνητο είναι πλήρως συμβατό και έτοιμο τόσο για προσωπική χρήση όσο και για εμπορικές εργασίες ενοικίασης.Το Balian κερδίζει γρήγορα την προσοχή των επενδυτών, των σέρφερ, των ταξιδιωτών ευεξίας και των ψηφιακών νομάδων χάρη σε μεγάλα έργα υποδομής, όπως το Διεθνές Αεροδρόμιο του Βόρειου Μπαλί, τις νέες οδικές συνδέσεις και τις τουριστικές εξελίξεις μεγάλης κλίμακας που αναμένεται να βελτιώσουν σημαντικά την προσβασιμότητα και να οδηγήσουν σε μακροπρόθεσμη ανατίμηση της αξίας της γης σε ολόκληρη την περιοχή.Αναπτύχθηκε από τη Lawang, το έργο προσφέρει μια διαφανή και ασφαλή διαδικασία απόκτησης μέσω πληρωμών βάσει ορόσημων, συμβολαιογραφικών συμφωνιών, νομικών πιστοποιήσεων και πληρωμών που συνδέονται άμεσα με την επαληθευμένη πρόοδο της κατασκευής, παρέχοντας στους αγοραστές εμπιστοσύνη και προστασία σε όλη τη διαδικασία.Ξεκινώντας από 59000 € all-inclusive, το Balian Hills αντιπροσωπεύει μια από τις πιο προσιτές ευκαιρίες για να αποκτήσετε μια ιδιόκτητη βίλα με ιδιωτική πισίνα, θέα στη ζούγκλα και το ποτάμι, ετοιμότητα ενοικίασης με το κλειδί στο χέρι και σημαντικές μακροπρόθεσμες επενδυτικές δυνατότητες στο Μπαλί. Localizada a apenas 3 minutos da Praia de Balian, Balian Hills é uma oportunidade exclusiva para possuir uma vila totalmente construída em propriedade integral em um dos destinos emergentes de Bali que mais cresce. Projetado como um investimento imobiliário acessível, porém seguro, o projeto combina propriedade privada de vilas, terrenos em propriedade plena e forte potencial de valorização futura em uma área que se beneficia de grandes desenvolvimentos de infraestrutura.Cada villa possui 1 quarto, 1 banheiro, cozinha totalmente equipada, 30 m² de área interna e uma piscina privativa de 17 m² com área em terraço, cuidadosamente projetada para maximizar o conforto, a luz natural e a vida tropical entre dentro e fora do campo. Posicionadas em um ambiente natural tranquilo, as vilas desfrutam de belas vistas da selva e dos rios ao redor, criando uma conexão única com a natureza enquanto permanecem a poucos minutos da praia.Situada em um terreno privado de 125 m², a propriedade é entregue como uma solução completa e pronta para a mão. O preço inclui o terreno, construção da vila, acabamentos de alta qualidade, design de interiores, piscina e paisagismo, o que significa que não há custos ocultos ou despesas adicionais de construção.A construção já está em andamento, com conclusão prevista para o final de 2026. Após a entrega, a vila estará totalmente concluída e pronta para alugar imediatamente, tornando-a uma opção ideal tanto para compradores de estilo de vida quanto para investidores que buscam renda passiva desde o primeiro dia.Os proprietários podem optar por administrar a propriedade de forma independente ou beneficiar-se de serviços profissionais de administração de vilas, permitindo que a propriedade opere como um investimento totalmente gerenciado para aluguel. Todas as permissões necessárias e documentação legal estarão em uso, garantindo que a propriedade esteja totalmente em conformidade e pronta tanto para uso pessoal quanto para aluguel comercial.Balian está rapidamente ganhando atenção de investidores, surfistas, viajantes de bem-estar e nômades digitais graças a grandes projetos de infraestrutura, incluindo o Aeroporto Internacional do Norte de Bali, novas conexões rodoviárias e grandes desenvolvimentos turísticos que devem melhorar significativamente a acessibilidade e impulsionar a valorização do solo a longo prazo em toda a região.Desenvolvido pela Lawang, o projeto oferece um processo de aquisição transparente e seguro por meio de pagamentos baseados em marcos, acordos autenticados, certificações legais e pagamentos diretamente ligados ao progresso verificado da construção, proporcionando aos compradores confiança e proteção durante todo o processo.A partir de €59.000 all-inclusive, Balian Hills representa uma das oportunidades mais acessíveis para adquirir uma vila em propriedade livre com piscina privativa, vista para a selva e o rio, prontidão para aluguel e potencial significativo de investimento a longo prazo em Bali. Расположенный всего в 3 минутах от пляжа Балиан, Балиан Хиллс — это эксклюзивная возможность владеть полностью построенной виллой с собственностью собственности в одном из самых быстрорастущих новых направлений Бали. Проект, спроектированный как доступная, но надежная инвестиция в недвижимость, сочетает в себе частную владение виллами, свободную землю и сильный потенциал будущего роста в районе, где крупные инфраструктурные разработки выигрывают.В каждой вилле есть 1 спальня, 1 ванная комната, полностью оборудованная кухня, 30 кв. м внутренней жилой площади и частный бассейн площадью 17 кв. м с террасой, тщательно спроектированный для максимального комфорта, естественного освещения и тропической жизни внутри и на открытом воздухе. Расположенные в спокойной природной обстановке, виллы наслаждаются прекрасными видами окружающих джунглей и речных ландшафтов, создавая уникальную связь с природой, оставаясь всего в нескольких минутах от пляжа.Расположенный на частном участке площадью 125 кв. м, объект реализуется как полностью готовое решение. Цена включает землю, строительство виллы, высококачественную отделку, интерьер, бассейн и ландшафтный дизайн, что означает, что нет скрытых расходов или дополнительных затрат на строительство.Строительство уже начато, завершение запланировано на конец 2026 года. После сдачи вилла будет полностью готова и сразу готова к аренде, что делает её идеальным вариантом как для покупателей образа жизни, так и для инвесторов, ищущих пассивный доход с первого дня.Владельцы могут самостоятельно управлять недвижимостью или воспользоваться профессиональными услугами по управлению виллами, что позволит объекту функционировать как полностью управляемая арендная инвестиция. Все необходимые разрешения и юридические документы будут готовы к полному соответствию и готовности объекта как для личного использования, так и для коммерческой аренды.Балиан быстро привлекает внимание инвесторов, серферов, оздоровительных путешественников и цифровых кочевников благодаря крупным инфраструктурным проектам, включая Международный аэропорт Северного Бали, новые дорожные соединения и масштабные туристические проекты, которые, как ожидается, значительно улучшат доступность и стимулируют долгосрочный рост стоимости земли по всему региону.Разработанный компанией Lawang, проект предлагает прозрачный и безопасный процесс приобретения благодаря платежам по этапам, нотариально заверенным соглашениям, юридическим сертификатам и платежам, напрямую связанным с проверенным ходом строительства, обеспечивая покупателям уверенность и защиту на протяжении всего процесса.Начиная с €59000 «всё включено», Balian Hills представляет собой одну из самых доступных возможностей приобрести виллу с собственной собственностью с частным бассейном, видом на джунгли и реку, готовностью к аренде под ключ и значительным долгосрочным инвестиционным потенциалом на Бали. Balian Hills, vzdálený jen 3 minuty od pláže Balian, je exkluzivní příležitostí vlastnit plně postavenou vilu ve vlastnictví v jedné z nejrychleji rostoucích rozvíjejících se destinací na Bali. Projekt navržený jako cenově dostupná, ale zároveň bezpečná investice do nemovitostí kombinuje soukromé vlastnictví vil, pozemky ve vlastnictví a silný potenciál budoucího zhodnocení v oblasti těžící z významných infrastrukturních projektů.Každá vila má 1 ložnici, 1 koupelnu, plně vybavenou kuchyň, 30 m² vnitřního obytného prostoru a soukromý bazén o rozloze 17 m² s terasou, pečlivě navržený tak, aby maximalizoval pohodlí, přirozené světlo a tropický vnitřní i venkovní život. Vily, umístěné v klidném přírodním prostředí, si užívají krásné výhledy na okolní džungli a říční krajinu, čímž vytvářejí jedinečné spojení s přírodou a zároveň jsou jen pár minut od pláže.Nemovitost se nachází na soukromém pozemku o rozloze 125 m² a je dodávána jako kompletní komplexní řešení. Cena zahrnuje pozemek, výstavbu vily, kvalitní povrchové úpravy, interiérový design, bazén a úpravu krajiny, což znamená, že nejsou žádné skryté náklady ani dodatečné stavební náklady.Stavba již probíhá, dokončení je plánováno na konec roku 2026. Po dodání bude vila kompletně dokončena a připravena k okamžitému pronájmu, což z ní činí ideální volbu jak pro kupující životního stylu, tak pro investory hledající pasivní příjem od prvního dne.Majitelé si mohou nemovitost spravovat samostatně nebo využít profesionální služby správy vil, což umožňuje nemovitosti fungovat jako plně řízená nájemní investice. Všechna potřebná povolení a právní dokumenty budou k dispozici, což zajistí, že nemovitost bude plně v souladu s předpisy a připravena jak pro osobní použití, tak pro komerční pronájemní provoz.Balian rychle získává pozornost investorů, surfařů, cestovatelů na zdraví i digitálních nomádů díky velkým infrastrukturním projektům, včetně mezinárodního letiště North Bali, novým silničním spojením a rozsáhlým turistickým projektům, které se očekávají výrazným zlepšením dostupnosti a dlouhodobým růstem hodnoty pozemků v celém regionu.Projekt, vyvinutý společností Lawang, nabízí transparentní a bezpečný proces akvizice prostřednictvím plateb podle milníků, notářsky ověřených smluv, právních certifikací a plateb přímo spojených s ověřeným průběhem výstavby, což kupujícím poskytuje jistotu a ochranu po celou dobu procesu.Od 59 000 € all-inclusive představuje Balian Hills jednu z nejdostupnějších příležitostí k získání vily ve vlastnictví s vlastním bazénem, výhledem na džungli a řeku, připraveností na pronájem na klíč a významným dlouhodobým investičním potenciálem na Bali.