A CARREGAR FOTOGRAFIAS...

Berlin - Apartamento e condomínio à vendre

Germany > Berlin > Berlin

220 000 EUR

Compartilhe este anúncio

Facebook

Apartamento e Condomínio (Para venda)

3 dv

2 qt

1 wc

53 m²

Referência: EDEN-T119870010 / 119870010

- Este atraente apartamento de três cômodos oferece um layout versátil e a oportunidade de criar uma casa confortável no popular bairro berlinense de Kopenick. A propriedade é ideal para casais, famílias pequenas ou compradores que buscam espaço adicional para trabalhar de casa.Os três cômodos oferecem flexibilidade para uma área de estar espaçosa, quartos, sala de jantar ou um escritório dedicado em casa. A disposição prática permite que o apartamento seja adaptado a diferentes estilos de vida e necessidades de mobiliário.A propriedade está localizada em um bairro residencial estabelecido no norte de Kopenick, oferecendo um equilíbrio agradável entre conveniência urbana e ambiente verde. O Wuhle e a extensa área recreativa Wuhlheide oferecem excelentes oportunidades para caminhadas, ciclismo, esportes e relaxamento.Conexões de transporte público estão disponíveis a partir da parada próxima de Mittelheide, atendida pelas linhas de bonde 27 e 62 e pelas linhas de ônibus 169 e 269. A estação S-Bahn Kopenick oferece acesso à S3, com conexões convenientes para Ostkreuz e o centro de Berlim.Lojas diárias, supermercados e serviços locais estão disponíveis nas proximidades. A Bahnhofstrasse e Forum Kopenick oferecem uma ampla seleção de lojas, lojas de alimentos, cafés, restaurantes e serviços, enquanto o centro histórico de Kopenick oferece mais opções de lazer e gastronomia.Informações AdicionaisTodas as informações sobre este imóvel são baseadas em informações fornecidas pelo(s) vendedor(es) e/ou seus representantes. Esta oferta é confidencial e destinada exclusivamente ao destinatário. Qualquer divulgação deve ser autorizada pela First Citiz GmbH. Não aceitamos qualquer responsabilidade pela precisão ou completude. Erros e vendas prévias podem ser esperados. Algumas fotos e visualizações de propriedades são exemplos ilustrativos e não vinculativos. Esta oferta está sujeita ao pagamento de taxa de corretagem. Após a assinatura do contrato de compra deste imóvel, a taxa de corretagem no valor de 3,57% (incluindo 19% de IVA) do preço de venda notarial do imóvel é devida pelo comprador à First Citiz GmbH.Área da cidadeBerlim-Kopenick é uma das áreas residenciais mais verdes e desejadas da capital, conhecida por sua combinação única de natureza, água e conveniência urbana. Cercado por florestas, rios e lagos, o distrito oferece um ambiente descontraído e alta qualidade de vida.A histórica cidade antiga de Kopenick, com suas ruas charmosas, cafés, restaurantes e o Palácio Kopenick, contribui para o caráter distinto da região. As próximas Muggelsee, Dahme e Spree oferecem excelentes oportunidades para caminhadas, ciclismo, natação e esportes aquáticos.Lojas para necessidades do dia a dia, escolas, jardins de infância, instalações médicas e conexões de transporte público são facilmente acessíveis. Ao mesmo tempo, o centro da cidade de Berlim e outros bairros podem ser acessados convenientemente, tornando Kopenick um local ideal para quem busca um estilo de vida pacífico e voltado para a natureza, sem abrir mão das vantagens da vida urbana.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Características e comodidades Apartamento vazio de três cômodos Layout flexível de estar e quarto Ideal para casais ou famílias pequenas Espaço para um escritório em casa Localização popular de Kopenick Próximo à área de lazer de Wuhlheide S-Bahn próximo, conexões de bonde e ônibus Lojas e supermercados próximos Perto de cafés e comodidades locais Veja mais Veja menos - This attractive three-room apartment offers a versatile layout and the opportunity to create a comfortable home in the popular Berlin district of Kopenick. The property is well suited to couples, small families or buyers looking for additional space to work from home.The three rooms provide flexibility for a spacious living area, bedrooms, a dining room or a dedicated home office. The practical layout allows the apartment to be adapted to different lifestyles and furnishing requirements.The property is located in an established residential neighbourhood in northern Kopenick, offering a pleasant balance of city convenience and green surroundings. The Wuhle and the extensive Wuhlheide recreational area provide excellent opportunities for walking, cycling, sport and relaxation.Public transport connections are available from the nearby Mittelheide stop, served by tram lines 27 and 62 and bus routes 169 and 269. Kopenick S-Bahn station provides access to the S3, with convenient connections towards Ostkreuz and central Berlin.Everyday shopping facilities, supermarkets and local services are available nearby. Bahnhofstrasse and Forum Kopenick offer a wide selection of shops, food retailers, cafes, restaurants and services, while Kopenick's historic old town provides further leisure and dining options.Additional InformationAll information about this property is based on information provided by the seller(s) and/or their representatives. This offer is confidential and is solely intended for its recipient. Any disclosure must be authorized by First Citiz GmbH. We do not accept any liability for the accuracy or completeness. Error and prior sale can be expected. Some photos and property visualizations are illustrative examples and non-binding. This offer is subject to a brokerage fee payment. Upon the signature of a purchase contract for this property, the brokerage fee in the amount of 3,57% (incl. 19% VAT) of the notarial property sale price, is due by the buyer to First Citiz GmbH.City areaBerlin-Kopenick is one of the capital's greenest and most desirable residential areas, known for its unique combination of nature, water, and urban convenience. Surrounded by forests, rivers, and lakes, the district offers a relaxed atmosphere and a high quality of life.The historic old town of Kopenick, with its charming streets, cafes, restaurants, and Kopenick Palace, adds to the area's distinctive character. The nearby Muggelsee, Dahme, and Spree provide excellent opportunities for walking, cycling, swimming, and water sports.Shops for everyday needs, schools, kindergartens, medical facilities, and public transport connections are easily accessible. At the same time, Berlin's city centre and other districts can be reached conveniently, making Kopenick an ideal location for those seeking a peaceful, nature-oriented lifestyle without giving up the advantages of city living.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Features and amenities Vacant three-room apartment Flexible living and bedroom layout Ideal for couples or small families Space for a home office Popular Kopenick location Close to Wuhlheide recreation area Nearby S-Bahn, tram and bus connections Shops and supermarkets nearby Close to cafes and local amenities - Diese attraktive Dreizimmerwohnung bietet eine vielseitige Grundriss und die Möglichkeit, im beliebten Berliner Stadtteil Kopenick ein komfortables Zuhause zu schaffen. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Paare, kleine Familien oder Käufer, die zusätzlichen Platz zum Arbeiten von zu Hause aus suchen.Die drei Zimmer bieten Flexibilität für einen geräumigen Wohnbereich, Schlafzimmer, ein Esszimmer oder ein eigenes Homeoffice. Die praktische Grundriss ermöglicht es, die Wohnung an unterschiedliche Lebensstile und Einrichtungsanforderungen anzupassen.Das Grundstück befindet sich in einem etablierten Wohnviertel im Norden von Kopenick und bietet eine angenehme Balance aus städtischer Bequemlichkeit und grüner Umgebung. Die Wuhle und das weitläufige Erholungsgebiet Wuhlheide bieten ausgezeichnete Möglichkeiten zum Spazierengehen, Radfahren, Sport und Entspannen.Öffentliche Verkehrsanbindungen sind vom nahegelegenen Haltepunkt Mittelheide aus verfügbar, die von den Straßenbahnlinien 27 und 62 sowie den Buslinien 169 und 269 bedient wird. Der S-Bahnhof Kopenick bietet Zugang zur S3 mit bequemen Verbindungen nach Ostkreuz und ins Zentrum Berlins.Alltägliche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und lokale Dienstleistungen sind in der Nähe vorhanden. Die Bahnhofstraße und das Forum Kopenick bieten eine große Auswahl an Geschäften, Lebensmittelgeschäften, Cafés, Restaurants und Dienstleistungen, während die historische Altstadt von Kopenick weitere Freizeit- und Gastronomiemöglichkeiten bietet.Zusätzliche InformationenAlle Informationen über diese Immobilie basieren auf Angaben der Verkäufer(n) und/oder deren Vertreter. Dieses Angebot ist vertraulich und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Jegliche Offenlegung muss von der First Citiz GmbH autorisiert werden. Wir übernehmen keine Haftung für die Genauigkeit oder Vollständigkeit. Fehler und vorherige Verkäufe können zu erwarten sein. Einige Fotos und Visualisierungen sind illustrative Beispiele und unverbindlich. Dieses Angebot unterliegt einer Maklergebühr. Nach Unterzeichnung eines Kaufvertrags für diese Immobilie ist die Maklergebühr in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % Mehrwertsteuer) des Notariatsverkaufspreises vom Käufer an First Citiz GmbH fällig.StadtgebietBerlin-Kopenick ist eines der grünsten und begehrtesten Wohngebiete der Hauptstadt und bekannt für seine einzigartige Kombination aus Natur, Wasser und städtischem Komfort. Umgeben von Wäldern, Flüssen und Seen bietet der Stadtteil eine entspannte Atmosphäre und eine hohe Lebensqualität.Die historische Altstadt von Kopenick mit ihren charmanten Straßen, Cafés, Restaurants und dem Kopenick-Palast trägt zum unverwechselbaren Charakter der Gegend bei. Die nahegelegenen Muggelsee, Dahme und Spree bieten ausgezeichnete Möglichkeiten zum Spazierengehen, Radfahren, Schwimmen und Wassersport.Geschäfte für den Alltag, Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind leicht erreichbar. Gleichzeitig sind das Berliner Stadtzentrum und andere Stadtteile bequem erreichbar, was Kopenick zu einem idealen Ort für diejenigen macht, die einen friedlichen, naturorientierten Lebensstil suchen, ohne auf die Vorteile des Stadtlebens zu verzichten.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Ausstattung und Ausstattung Leerstehende Dreizimmerwohnung Flexible Wohn- und Schlafzimmeraufteilung Ideal für Paare oder kleine Familien Platz für ein Homeoffice Beliebter Ort in Kopenick In der Nähe des Erholungsgebiets Wuhlheide Nahegelegene S-Bahn-, Straßenbahn- und Busverbindungen Geschäfte und Supermärkte in der Nähe In der Nähe von Cafés und lokalen Annehmlichkeiten - Questo attraente appartamento a tre stanze offre una disposizione versatile e l'opportunità di creare una casa confortevole nel popolare quartiere berlinese di Kopenick. La proprietà è particolarmente adatta a coppie, piccole famiglie o acquirenti in cerca di spazio aggiuntivo per lavorare da casa.Le tre stanze offrono flessibilità per un'ampia area living, camere da letto, una sala da pranzo o un ufficio domestico dedicato. La disposizione pratica permette di adattare l'appartamento a diversi stili di vita e esigenze di arredamento.La proprietà si trova in un quartiere residenziale consolidato nel nord di Kopenick, offrendo un piacevole equilibrio tra comodità cittadina e ambiente verde. Il Wuhle e l'ampia area ricreativa Wuhlheide offrono ottime opportunità per camminare, andare in bicicletta, sport e rilassarsi.Sono disponibili collegamenti di trasporto pubblico dalla vicina fermata di Mittelheide, servita dalle linee tranviarie 27 e 62 e dalle linee di autobus 169 e 269. La stazione S-Bahn di Kopenick offre accesso alla S3, con collegamenti comodi verso Ostkreuz e il centro di Berlino.Nelle vicinanze sono disponibili negozi quotidiani, supermercati e servizi locali. Bahnhofstrasse e Forum Kopenick offrono un'ampia selezione di negozi, rivenditori alimentari, caffè, ristoranti e servizi, mentre la storica città storica di Kopenick offre ulteriori opzioni di svago e ristorazione.Informazioni aggiuntiveTutte le informazioni riguardanti questa proprietà si basano su informazioni fornite dal venditore e/o dai loro rappresentanti. Questa offerta è riservata ed è destinata esclusivamente al destinatario. Qualsiasi divulgazione deve essere autorizzata da First Citiz GmbH. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per l'accuratezza o la completezza. Errori e vendite precedenti possono essere prevediti. Alcune foto e visualizzazioni immobiliari sono esempi illustrativi e non vincolanti. Questa offerta è soggetta a pagamento di una commissione di intermediazione. Al momento della firma di un contratto di acquisto per questa proprietà, la commissione di intermediazione dell'importo del 3,57% (incluso il 19% di IVA) del prezzo di vendita notarile della proprietà è dovuta dall'acquirente a First Citiz GmbH.Area urbanaBerlino-Kopenick è una delle zone residenziali più verdi e ambite della capitale, nota per la sua combinazione unica di natura, acqua e comodità urbana. Circondato da foreste, fiumi e laghi, il quartiere offre un'atmosfera rilassata e un'alta qualità della vita.La storica città storica di Kopenick, con le sue affascinanti strade, caffè, ristoranti e il Palazzo Kopenick, contribuisce al carattere distintivo della zona. Le vicine Muggelsee, Dahme e Spree offrono ottime opportunità per passeggiate, ciclismo, nuoto e sport acquatici.Negozi per le necessità quotidiane, scuole, asili nido, strutture mediche e collegamenti con i mezzi pubblici sono facilmente accessibili. Allo stesso tempo, il centro città di Berlino e altri quartieri sono comodamente raggiungibili, rendendo Kopenick una posizione ideale per chi cerca uno stile di vita pacifico e orientato alla natura senza rinunciare ai vantaggi della vita cittadina.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Caratteristiche e servizi Appartamento vuoto di tre stanze Disposizione flessibile del soggiorno e della camera da letto Ideale per coppie o famiglie piccole Spazio per un ufficio domestico Posizione popolare di Kopenick Vicino all'area ricreativa di Wuhlheide S-Bahn nelle vicinanze, collegamenti con tram e autobus Negozi e supermercati nelle vicinanze Vicino a caffè e servizi locali - Denna attraktiva trerumslägenhet erbjuder en mångsidig planlösning och möjligheten att skapa ett bekvämt hem i det populära Berlinområdet Kopenick. Fastigheten passar väl för par, små familjer eller köpare som söker extra utrymme att arbeta hemifrån.De tre rummen ger flexibilitet för ett rymligt vardagsrum, sovrum, en matsal eller ett dedikerat hemmakontor. Den praktiska planlösningen gör att lägenheten kan anpassas till olika livsstilar och inredningsbehov.Fastigheten ligger i ett etablerat bostadsområde i norra Kopenick och erbjuder en behaglig balans mellan stadens bekvämlighet och gröna omgivningar. Wuhle och det omfattande rekreationsområdet Wuhlheide erbjuder utmärkta möjligheter för promenader, cykling, sport och avkoppling.Kollektivtrafikförbindelser finns från den närliggande hållplatsen Mittelheide, som trafikeras av spårvagnslinjerna 27 och 62 samt busslinjerna 169 och 269. Kopenick S-Bahn-station ger tillgång till S3, med bekväma förbindelser mot Ostkreuz och centrala Berlin.Dagliga shoppingmöjligheter, stormarknader och lokala tjänster finns i närheten. Bahnhofstrasse och Forum Kopenick erbjuder ett brett utbud av butiker, matbutiker, kaféer, restauranger och tjänster, medan Kopenicks historiska gamla stad erbjuder ytterligare fritids- och matmöjligheter.Ytterligare informationAll information om denna fastighet baseras på information från säljaren/säljarna och/eller deras representanter. Detta erbjudande är konfidentiellt och är enbart avsett för mottagaren. All utlämnande måste godkännas av First Citiz GmbH. Vi tar inget ansvar för noggrannheten eller fullständigheten. Fel och tidigare försäljning kan förväntas. Vissa foton och fastighetsvisualiseringar är illustrativa exempel och icke-bindande. Detta erbjudande är föremål för en mäklaravgift. Vid undertecknandet av ett köpekontrakt för denna fastighet ska mäklaravgiften på 3,57 % (inkl. 19 % moms) av notarieförsäljningspriset betalas av köparen till First Citiz GmbH.StadsområdeBerlin-Köpenick är ett av huvudstadens grönaste och mest eftertraktade bostadsområden, känt för sin unika kombination av natur, vatten och urban bekvämlighet. Omgiven av skogar, floder och sjöar erbjuder distriktet en avslappnad atmosfär och hög livskvalitet.Den historiska gamla staden Kopenick, med sina charmiga gator, kaféer, restauranger och Kopenick Palace, bidrar till områdets distinkta karaktär. De närliggande Muggelsee, Dahme och Spree erbjuder utmärkta möjligheter för promenader, cykling, simning och vattensporter.Butiker för vardagliga behov, skolor, förskolor, medicinska faciliteter och kollektivtrafikförbindelser är lättillgängliga. Samtidigt kan Berlins stadskärna och andra stadsdelar nås lättillgängligt, vilket gör Köpenick till en idealisk plats för dem som söker en lugn, naturinriktad livsstil utan att ge upp fördelarna med stadslivet.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Egenskaper och bekvämligheter Ledig trerumslägenhet Flexibel bo- och sovrumslayout Idealiskt för par eller små familjer Utrymme för hemmakontor Populär plats i Kopenick Nära rekreationsområdet Wuhlheide Närliggande S-Bahn-, spårvagns- och bussförbindelser Butiker och stormarknader i närheten Nära kaféer och lokala bekvämligheter - Este atractivo apartamento de tres habitaciones ofrece una distribución versátil y la oportunidad de crear un hogar cómodo en el popular distrito berlinés de Kopenick. La propiedad es ideal para parejas, familias pequeñas o compradores que buscan espacio adicional para trabajar desde casa.Las tres habitaciones ofrecen flexibilidad para una amplia zona de estar, dormitorios, un comedor o una oficina dedicada en casa. La distribución práctica permite adaptar el apartamento a diferentes estilos de vida y necesidades de mobiliario.La propiedad se encuentra en un barrio residencial consolidado en el norte de Kopenick, ofreciendo un agradable equilibrio entre la comodidad urbana y un entorno verde. El Wuhle y la extensa zona recreativa de Wuhlheide ofrecen excelentes oportunidades para caminar, montar en bicicleta, hacer deporte y relajarse.Hay conexiones de transporte público desde la parada cercana de Mittelheide, servida por las líneas de tranvía 27 y 62 y las líneas de autobús 169 y 269. La estación S-Bahn de Kopenick ofrece acceso a la S3, con conexiones cómodas hacia Ostkreuz y el centro de Berlín.En las proximidades hay tiendas cotidianas, supermercados y servicios locales. Bahnhofstrasse y Forum Kopenick ofrecen una amplia selección de tiendas, comercios de alimentos, cafeterías, restaurantes y servicios, mientras que el casco histórico de Kopenick ofrece más opciones de ocio y restauración.Información adicionalToda la información sobre esta propiedad se basa en la información proporcionada por el(los) vendedor(es) y/o sus representantes. Esta oferta es confidencial y está destinada exclusivamente a su destinatario. Cualquier divulgación debe ser autorizada por First Citiz GmbH. No aceptamos ninguna responsabilidad por su exactitud o integridad. Se pueden esperar errores y ventas previas. Algunas fotos y visualizaciones de la propiedad son ejemplos ilustrativos y no vinculantes. Esta oferta está sujeta al pago de una comisión de corretaje. Al firmar un contrato de compra de esta propiedad, la comisión de corretaje por un importe del 3,57% (incluido el 19% de IVA) del precio notarial de venta de la propiedad corresponde al comprador a First Citiz GmbH.Área urbanaBerlín-Kopenick es una de las zonas residenciales más verdes y deseables de la capital, conocida por su combinación única de naturaleza, agua y comodidad urbana. Rodeado de bosques, ríos y lagos, el distrito ofrece un ambiente relajado y una alta calidad de vida.El histórico casco antiguo de Kopenick, con sus encantadoras calles, cafeterías, restaurantes y el Palacio Kopenick, añade carácter distintivo a la zona. Las cercanas Muggelsee, Dahme y Spree ofrecen excelentes oportunidades para caminar, montar en bicicleta, nadar y practicar deportes acuáticos.Las tiendas para necesidades cotidianas, escuelas, guarderías, centros médicos y conexiones de transporte público son fácilmente accesibles. Al mismo tiempo, se puede llegar cómodamente al centro de Berlín y a otros distritos, lo que convierte a Kopenick en un lugar ideal para quienes buscan un estilo de vida pacífico y orientado a la naturaleza sin renunciar a las ventajas de la vida urbana.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Características y servicios Apartamento vacío de tres habitaciones Distribución flexible de salas y dormitorios Ideal para parejas o familias pequeñas Espacio para una oficina en casa Ubicación popular de Kopenick Cerca de la zona recreativa de Wuhlheide S-Bahn cercano, conexiones de tranvía y autobús Tiendas y supermercados cercanos Cerca de cafeterías y servicios locales - Cet appartement attrayant de trois pièces offre une disposition polyvalente et la possibilité de créer un logement confortable dans le quartier prisé de Kopenick à Berlin. Le bien convient parfaitement aux couples, aux petites familles ou aux acheteurs cherchant un espace supplémentaire pour travailler à domicile.Les trois pièces offrent une flexibilité pour un espace de vie spacieux, des chambres, une salle à manger ou un bureau dédié à la maison. La disposition pratique permet d’adapter l’appartement à différents modes de vie et besoins d’ameublement.La propriété est située dans un quartier résidentiel établi du nord de Kopenick, offrant un équilibre agréable entre commodité urbaine et environnement vert. Le Wuhle et la vaste zone de loisirs Wuhlheide offrent d’excellentes opportunités pour la marche, le vélo, le sport et la détente.Des liaisons de transport en commun sont disponibles depuis l’arrêt voisin de Mittelheide, desservi par les lignes de tramway 27 et 62 ainsi que par les lignes de bus 169 et 269. La station S-Bahn Kopenick donne accès à la S3, avec des liaisons pratiques vers Ostkreuz et le centre de Berlin.Des commerces quotidiens, des supermarchés et des services locaux sont disponibles à proximité. La gare Bahnhofstrasse et Forum Kopenick offrent un large choix de boutiques, de commerces alimentaires, de cafés, de restaurants et de services, tandis que la vieille ville historique de Kopenick offre davantage d’options de loisirs et de restauration.Informations complémentairesToutes les informations concernant ce bien sont basées sur des informations fournies par le(s) vendeur(s) et/ou leurs représentants. Cette offre est confidentielle et est destinée uniquement à son destinataire. Toute divulgation doit être autorisée par First Citiz GmbH. Nous n’assumons aucune responsabilité quant à l’exactitude ou à l’exhaustivité. Des erreurs et des ventes antérieures peuvent être attendues. Certaines photos et visualisations de biens sont des exemples illustratifs et non contraignants. Cette offre est soumise à un paiement de frais de courtage. À la signature d’un contrat d’achat pour ce bien, les frais de courtage d’un montant de 3,57 % (y compris 19 % de TVA) du prix de vente notarial du bien sont dus par l’acheteur à First Citiz GmbH.Zone urbaineBerlin-Kopenick est l’une des zones résidentielles les plus verdoyantes et les plus prisées de la capitale, connue pour sa combinaison unique de nature, d’eau et de commodité urbaine. Entourée de forêts, de rivières et de lacs, le quartier offre une atmosphère détendue et une qualité de vie élevée.La vieille ville historique de Kopenick, avec ses rues charmantes, ses cafés, ses restaurants et son palais Kopenick, renforce le caractère distinctif de la région. Les villes voisines de Muggelsee, Dahme et Spree offrent d’excellentes opportunités pour la marche, le vélo, la natation et les sports nautiques.Des boutiques pour les besoins quotidiens, des écoles, des jardins d’enfants, des établissements médicaux et des connexions de transports en commun sont facilement accessibles. En même temps, le centre-ville de Berlin et d’autres quartiers sont accessibles facilement, faisant de Kopenick un lieu idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie paisible et axé sur la nature sans renoncer aux avantages de la vie citadine.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Caractéristiques et équipements Appartement vacant de trois pièces Disposition flexible du salon et des chambres Idéal pour les couples ou les petites familles Espace pour un bureau à domicile Emplacement populaire à Kopenick Près de la zone de loisirs de Wuhlheide S-Bahn à proximité, liaisons de tramway et de bus Magasins et supermarchés à proximité Proche des cafés et des commodités locales - Dit aantrekkelijke driekamerappartement biedt een veelzijdige indeling en de mogelijkheid om een comfortabel huis te creëren in de populaire Berlijnse wijk Kopenick. Het pand is zeer geschikt voor koppels, kleine gezinnen of kopers die op zoek zijn naar extra ruimte om thuis te werken.De drie kamers bieden flexibiliteit voor een ruime woonkamer, slaapkamers, een eetkamer of een speciaal thuiskantoor. De praktische indeling maakt het mogelijk het appartement aan te passen aan verschillende levensstijlen en inrichtingsbehoeften.Het pand ligt in een gevestigde woonwijk in het noorden van Kopenick, met een aangename balans tussen stadsgemak en groene omgeving. De Wuhle en het uitgebreide recreatiegebied Wuhlheide bieden uitstekende mogelijkheden voor wandelen, fietsen, sport en ontspanning.Openbaar vervoer is beschikbaar vanaf de nabijgelegen halte Mittelheide, bediend door tramlijnen 27 en 62 en buslijnen 169 en 269. Kopenick S-Bahn station biedt toegang tot de S3, met handige verbindingen richting Ostkreuz en het centrum van Berlijn.Dagelijkse winkelvoorzieningen, supermarkten en lokale diensten zijn in de buurt beschikbaar. Bahnhofstrasse en Forum Kopenick bieden een breed aanbod aan winkels, voedselwinkels, cafés, restaurants en diensten, terwijl de historische oude stad van Kopenick verdere recreatie- en eetgelegenheden biedt.Aanvullende informatieAlle informatie over dit pand is gebaseerd op informatie verstrekt door de verkoper(s) en/of hun vertegenwoordigers. Dit aanbod is vertrouwelijk en uitsluitend bedoeld voor de ontvanger. Elke openbaarmaking moet worden goedgekeurd door First Citiz GmbH. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de juistheid of volledigheid. Fouten en eerdere verkoop kunnen worden verwacht. Sommige foto's en visualisaties van het pand zijn illustratieve voorbeelden en niet-bindend. Dit aanbod is onderhevig aan betaling van een makelaarsvergoeding. Bij ondertekening van een koopcontract voor dit pand is de makelaarsvergoeding ter waarde van 3,57% (incl. 19% btw) van de notarieel verkoopprijs door de koper verschuldigd aan First Citiz GmbH.StadsgebiedBerlin-Kopenick is een van de groenste en meest gewilde woonwijken van de hoofdstad, bekend om zijn unieke combinatie van natuur, water en stedelijk gemak. Omringd door bossen, rivieren en meren biedt de wijk een ontspannen sfeer en een hoge levenskwaliteit.De historische oude stad van Kopenick, met zijn charmante straten, cafés, restaurants en het Kopenick Paleis, draagt bij aan het karakteristieke karakter van het gebied. De nabijgelegen Muggelsee, Dahme en Spree bieden uitstekende mogelijkheden voor wandelen, fietsen, zwemmen en watersporten.Winkels voor dagelijkse behoeften, scholen, kleuterscholen, medische voorzieningen en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar. Tegelijkertijd zijn het stadscentrum van Berlijn en andere wijken gemakkelijk bereikbaar, waardoor Köpenick een ideale locatie is voor wie een rustige, natuurgerichte levensstijl zoekt zonder de voordelen van het stadsleven op te geven.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Kenmerken en voorzieningen Leegstaand driekamerappartement Flexibele woon- en slaapkamerindeling Ideaal voor koppels of kleine gezinnen Ruimte voor een thuiskantoor Populaire locatie in Kopenick Dicht bij het recreatiegebied Wuhlheide Nabijgelegen S-Bahn-, tram- en busverbindingen Winkels en supermarkten in de buurt Dicht bij cafés en lokale voorzieningen - To atrakcyjne trzypokojowe mieszkanie oferuje wszechstronny układ i możliwość stworzenia wygodnego domu w popularnej berlińskiej dzielnicy Kopenick. Nieruchomość jest dobrze dopasowana dla par, małych rodzin lub kupujących poszukujących dodatkowej przestrzeni do pracy z domu.Trzy pomieszczenia zapewniają elastyczność w zakresie przestronnego salonu, sypialni, jadalni lub dedykowanego biura domowego. Praktyczny układ pozwala dostosować mieszkanie do różnych stylów życia i wymagań wyposażenia.Nieruchomość znajduje się w ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej na północy Kopenick, oferując przyjemną równowagę między miejskim komfortem a zielonym otoczeniem. Wuhle oraz rozległy teren rekreacyjny Wuhlheide oferują doskonałe możliwości spacerów, jazdy na rowerze, sportu i relaksu.Połączenia komunikacji publicznej są dostępne z pobliskiego przystanku Mittelheide, obsługiwanego przez linie tramwajowe 27 i 62 oraz autobusy 169 i 269. Stacja S-Bahn Kopenick zapewnia dostęp do linii S3, z wygodnymi połączeniami w kierunku Ostkreuz i centrum Berlina.W pobliżu dostępne są codzienne sklepy, supermarkety i lokalne usługi. Bahnhofstrasse i Forum Kopenick oferują szeroki wybór sklepów, punktów spożywczych, kawiarni, restauracji i usług, a historyczne stare miasto Kopenick oferuje dodatkowe możliwości rekreacyjne i gastronomiczne.Dodatkowe informacjeWszystkie informacje o tej nieruchomości opierają się na danych przekazanych przez sprzedającego i/lub ich przedstawicieli. Oferta ta jest poufna i przeznaczona wyłącznie dla odbiorcy. Wszelkie ujawnienie musi być autoryzowane przez First Citiz GmbH. Nie ponosimy odpowiedzialności za dokładność lub kompletność. Można się spodziewać błędów i wcześniejszej sprzedaży. Niektóre zdjęcia i wizualizacje nieruchomości są przykładami ilustracyjnymi i niewiążącymi. Oferta ta podlega uiszczeniu opłaty maklerskiej. Po podpisaniu umowy kupna tej nieruchomości, opłata maklerska w wysokości 3,57% (w tym 19% VAT) notarialnej ceny sprzedaży nieruchomości jest należna kupującemu First Citiz GmbH.Obszar miastaBerlin-Kopenick to jedna z najbardziej zielonych i pożądanych dzielnic mieszkalnych stolicy, znana z unikalnego połączenia natury, wody i miejskiej wygody. Otoczona lasami, rzekami i jeziorami, dzielnica oferuje swobodną atmosferę i wysoką jakość życia.Historyczne stare miasto Kopenick, z uroczymi ulicami, kawiarniami, restauracjami i Pałacem Kopenick, dodaje charakterystycznemu charakterowi tego obszaru. Pobliskie Muggelsee, Dahme i Spree oferują doskonałe możliwości spacerów, jazdy na rowerze, pływania i uprawiania sportów wodnych.Sklepy codzienne potrzeby, szkoły, przedszkola, placówki medyczne oraz połączenia komunikacji miejskiej są łatwo dostępne. Jednocześnie centrum Berlina i inne dzielnice są łatwo dostępne, co czyni Kopenick idealnym miejscem dla tych, którzy chcą spokojnego, zorientowanego na naturę stylu życia, nie rezygnując z zalet życia w mieście.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Cechy i udogodnienia Puste trzypokojowe mieszkanie Elastyczny układ mieszkalny i sypialniany Idealne dla par lub małych rodzin Miejsce na domowe biuro Popularna lokalizacja w Kopieniku Blisko rekreacji Wuhlheide W pobliżu połączenia S-Bahn, tramwajowe i autobusowe Sklepy i supermarkety w pobliżu Blisko kawiarni i lokalnych udogodnień - Эта привлекательная трёхкомнатная квартира предлагает универсальную планировку и возможность создать уютный дом в популярном берлинском районе Копеник. Недвижимость хорошо подходит для пар, небольших семей или покупателей, ищущих дополнительное пространство для работы из дома.Три комнаты обеспечивают гибкость для просторной гостиной, спален, столовой или отдельного домашнего офиса. Практичная планировка позволяет адаптировать квартиру под разные образы жизни и требования к мебели.Недвижимость расположена в устоявшемся жилом районе на севере Копеника, предлагая приятный баланс городского комфорта и зелёной окрестности. Вуле и обширная зона отдыха Вульхайде предоставляют отличные возможности для прогулок, катания на велосипеде, спорта и отдыха.Общественный транспорт доступен от близлежащей остановки Mittelheide, обслуживаемой трамвайными линиями 27 и 62, а также автобусными маршрутами 169 и 269. Станция Kopenick S-Bahn обеспечивает доступ к S3 с удобными пересадками в сторону Осткройца и центра Берлина.Рядом доступны ежедневные торговые центры, супермаркеты и местные услуги. Bahnhofstrasse и Forum Kopenick предлагают широкий выбор магазинов, продуктовых магазинов, кафе, ресторанов и сервисов, а исторический старый город Копеника предлагает дополнительные возможности для отдыха и ресторанов.Дополнительная информацияВся информация об этом объекте основана на данных, предоставленных продавцами и/или их представителями. Это предложение является конфиденциальным и предназначено исключительно для его получателя. Любое раскрытие информации должно быть одобрено First Citiz GmbH. Мы не несем ответственности за точность или полноту. Возможны ошибки и предыдущая продажа. Некоторые фотографии и визуализации недвижимости являются иллюстративными примерами и не являются обязательными. Это предложение подлежит оплате брокерской комиссии. После подписания договора купли-продажи этой недвижимости брокерская комиссия в размере 3,57% (включая 19% НДС) от нотариальной цены продажи недвижимости причитается покупателю First Citiz GmbH.Городская территорияБерлин-Копеник — один из самых зелёных и привлекательных жилых районов столицы, известный своим уникальным сочетанием природы, воды и городского удобства. Окружённый лесами, реками и озёрами, район предлагает расслабленную атмосферу и высокое качество жизни.Исторический старый город Копеник с его очаровательными улицами, кафе, ресторанами и дворцом Копеник придаёт району особый характер. Близлежащие Муггельзее, Даме и Шпрее предоставляют отличные возможности для прогулок, катания на велосипеде, плавания и водных видов спорта.Магазины повседневных нужд, школы, детские сады, медицинские учреждения и общественный транспорт легко доступны. В то же время центр Берлина и другие районы доступны удобно, что делает Копеник идеальным местом для тех, кто стремится вести спокойный, ориентированный на природу образ жизни, не теряя преимуществ городской жизни.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Особенности и удобства Пустующая трехкомнатная квартира Гибкая планировка гостиной и спальни Идеально подходит для пар или небольших семей Место для домашнего офиса Популярное место в Копенике Рядом с зоны отдыха Вульхайде Рядом расположены S-Bahn, трамвайные и автобусные сообщения Магазины и супермаркеты поблизости Рядом с кафе и местными удобствами - Este atraente apartamento de três cômodos oferece um layout versátil e a oportunidade de criar uma casa confortável no popular bairro berlinense de Kopenick. A propriedade é ideal para casais, famílias pequenas ou compradores que buscam espaço adicional para trabalhar de casa.Os três cômodos oferecem flexibilidade para uma área de estar espaçosa, quartos, sala de jantar ou um escritório dedicado em casa. A disposição prática permite que o apartamento seja adaptado a diferentes estilos de vida e necessidades de mobiliário.A propriedade está localizada em um bairro residencial estabelecido no norte de Kopenick, oferecendo um equilíbrio agradável entre conveniência urbana e ambiente verde. O Wuhle e a extensa área recreativa Wuhlheide oferecem excelentes oportunidades para caminhadas, ciclismo, esportes e relaxamento.Conexões de transporte público estão disponíveis a partir da parada próxima de Mittelheide, atendida pelas linhas de bonde 27 e 62 e pelas linhas de ônibus 169 e 269. A estação S-Bahn Kopenick oferece acesso à S3, com conexões convenientes para Ostkreuz e o centro de Berlim.Lojas diárias, supermercados e serviços locais estão disponíveis nas proximidades. A Bahnhofstrasse e Forum Kopenick oferecem uma ampla seleção de lojas, lojas de alimentos, cafés, restaurantes e serviços, enquanto o centro histórico de Kopenick oferece mais opções de lazer e gastronomia.Informações AdicionaisTodas as informações sobre este imóvel são baseadas em informações fornecidas pelo(s) vendedor(es) e/ou seus representantes. Esta oferta é confidencial e destinada exclusivamente ao destinatário. Qualquer divulgação deve ser autorizada pela First Citiz GmbH. Não aceitamos qualquer responsabilidade pela precisão ou completude. Erros e vendas prévias podem ser esperados. Algumas fotos e visualizações de propriedades são exemplos ilustrativos e não vinculativos. Esta oferta está sujeita ao pagamento de taxa de corretagem. Após a assinatura do contrato de compra deste imóvel, a taxa de corretagem no valor de 3,57% (incluindo 19% de IVA) do preço de venda notarial do imóvel é devida pelo comprador à First Citiz GmbH.Área da cidadeBerlim-Kopenick é uma das áreas residenciais mais verdes e desejadas da capital, conhecida por sua combinação única de natureza, água e conveniência urbana. Cercado por florestas, rios e lagos, o distrito oferece um ambiente descontraído e alta qualidade de vida.A histórica cidade antiga de Kopenick, com suas ruas charmosas, cafés, restaurantes e o Palácio Kopenick, contribui para o caráter distinto da região. As próximas Muggelsee, Dahme e Spree oferecem excelentes oportunidades para caminhadas, ciclismo, natação e esportes aquáticos.Lojas para necessidades do dia a dia, escolas, jardins de infância, instalações médicas e conexões de transporte público são facilmente acessíveis. Ao mesmo tempo, o centro da cidade de Berlim e outros bairros podem ser acessados convenientemente, tornando Kopenick um local ideal para quem busca um estilo de vida pacífico e voltado para a natureza, sem abrir mão das vantagens da vida urbana.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Características e comodidades Apartamento vazio de três cômodos Layout flexível de estar e quarto Ideal para casais ou famílias pequenas Espaço para um escritório em casa Localização popular de Kopenick Próximo à área de lazer de Wuhlheide S-Bahn próximo, conexões de bonde e ônibus Lojas e supermercados próximos Perto de cafés e comodidades locais