1 600 000 EUR
1 500 000 EUR
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Garage
- Parking Veja mais Veja menos Exclusive and extremely rare property in one of the most attractive locations on the island of Šolta – only 8 meters from the crystal clear Adriatic Sea. In the heart of the authentic Dalmatian ambience is a charming Mediterranean house with a living area of 181 m², on an impressive building plot of 3,830 m². This exceptional property combines the most valuable things that the real estate market along the Adriatic has to offer: first row to the sea, a large building plot, open panoramic views of the sea and islands, an existing house, a peaceful atmosphere and exceptional development potential. The house is spread over two floors. On the ground floor there is a garage that is currently used as a storage space, while on the upper floor there is a spacious and functional apartment with three bedrooms, a bathroom, an additional toilet, a kitchen, a dining room, a living room and a large sunny terrace with a stunning view of the Adriatic. The special atmosphere is provided by the large terrace – the perfect place for quiet mornings with coffee, relaxed summer evenings, elegant dinners, socializing with friends and unforgettable sunsets. The greatest value of this property lies in the impressive 3,830 m² building plot, located right by the sea. The large area of land opens up the possibility of creating an exclusive, sophisticated and architecturally attractive tourist project, in accordance with the applicable spatial plans and construction conditions. A potential concept could include luxury high-class villas, private infinity pools, spacious sun terraces, lush Mediterranean gardens, elegant lounge areas and large panoramic glass surfaces facing the endless blue of the Adriatic. Such a project could be intended for demanding guests who seek privacy, exclusivity, peace, authenticity, superior comfort and direct contact with the sea. One of the special advantages of this property is its exceptional location – first row to the sea, just a few steps from the coast, and at the same time in the very center of the town. In the immediate vicinity there are shops, restaurants, cafes and other facilities necessary for a pleasant everyday life and a quality tourist stay. Šolta is known for its untouched nature, crystal clear sea, picturesque bays, fragrant pine trees, Mediterranean greenery, traditional architecture and relaxed Dalmatian way of life. Here luxury is not based on excessive luxury, but on space, privacy, nature, peace and close proximity to the sea.
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Garage
- Parking Exklusive und äußerst seltene Immobilie an einem der attraktivsten Orte der Insel Šolta – nur 8 Meter von der kristallklaren Adria entfernt. Im Herzen der authentischen dalmatinischen Atmosphäre befindet sich ein charmantes mediterranes Haus mit einer Wohnfläche von 181 m² auf einem beeindruckenden Grundstück von 3.830 m². Diese außergewöhnliche Immobilie vereint die wertvollsten Dinge, die der Immobilienmarkt entlang der Adria zu bieten hat: erste Reihe zum Meer, ein großes Grundstück, offene Panoramablicke auf das Meer und die Inseln, ein bestehendes Haus, eine friedliche Atmosphäre und außergewöhnliches Entwicklungspotenzial. Das Haus erstreckt sich über zwei Stockwerke. Im Erdgeschoss befindet sich eine Garage, die derzeit als Lagerraum genutzt wird, während sich im Obergeschoss eine geräumige und funktionale Wohnung mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer zusätzlichen Toilette, einer Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer und einer großen sonnigen Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die Adria befindet. Die besondere Atmosphäre sorgt durch die große Terrasse – der perfekte Ort für ruhige Morgen mit Kaffee, entspannte Sommerabende, elegante Abendessen, Geselligkeiten mit Freunden und unvergessliche Sonnenuntergänge. Der größte Wert dieser Immobilie liegt in dem beeindruckenden 3.830 m² großen Grundstück, das direkt am Meer liegt. Das große Grundstück eröffnet die Möglichkeit, ein exklusives, anspruchsvolles und architektonisch attraktives Touristenprojekt entsprechend den geltenden Raumplänen und Baubedingungen zu schaffen. Ein mögliches Konzept könnte luxuriöse, hochwertige Villen, private Infinity-Pools, großzügige Sonnenterrassen, üppige mediterrane Gärten, elegante Lounge-Bereiche und große Panoramaglasflächen mit Blick auf das endlose Blau der Adria umfassen. Ein solches Projekt könnte für anspruchsvolle Gäste gedacht sein, die Privatsphäre, Exklusivität, Ruhe, Authentizität, überlegenen Komfort und direkten Kontakt zum Meer suchen. Einer der besonderen Vorteile dieses Anwesens ist seine außergewöhnliche Lage – in der ersten Reihe zum Meer, nur wenige Schritte von der Küste entfernt, und gleichzeitig im Zentrum der Stadt. In unmittelbarer Nähe gibt es Geschäfte, Restaurants, Cafés und weitere Einrichtungen, die für ein angenehmes Alltagsleben und einen qualitativ hochwertigen Touristenaufenthalt notwendig sind. Šolta ist bekannt für seine unberührte Natur, kristallklares Meer, malerische Buchten, duftende Kiefern, mediterranes Grün, traditionelle Architektur und entspannte dalmatinische Lebensweise. Hier basiert Luxus nicht auf übermäßigem Luxus, sondern auf Platz, Privatsphäre, Natur, Ruhe und der Nähe zum Meer.
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Garage
- Parking Propiedad exclusiva y extremadamente rara en uno de los lugares más atractivos de la isla de Šolta, a solo 8 metros del cristalino mar Adriático. En el corazón del auténtico ambiente dálmata hay una encantadora casa mediterránea con una zona habitable de 181 m², en una impresionante parcela de 3.830 m². Esta propiedad excepcional combina lo más valioso que ofrece el mercado inmobiliario a lo largo del Adriático: primera fila al mar, un gran terreno, vistas panorámicas abiertas al mar y las islas, una casa existente, un ambiente tranquilo y un potencial de desarrollo excepcional. La casa se extiende en dos plantas. En la planta baja hay un garaje que actualmente se utiliza como almacén, mientras que en la planta superior hay un apartamento espacioso y funcional con tres dormitorios, un baño, un baño adicional, una cocina, un comedor, un salón y una amplia terraza soleada con una impresionante vista al Adriático. La atmósfera especial la proporciona la amplia terraza, el lugar perfecto para mañanas tranquilas con café, noches de verano relajadas, cenas elegantes, socializar con amigos y atardeceres inolvidables. El mayor valor de esta propiedad reside en el impresionante terreno de 3.830 m², situado justo junto al mar. La gran extensión de terreno abre la posibilidad de crear un proyecto turístico exclusivo, sofisticado y arquitectónicamente atractivo, de acuerdo con los planos espaciales y las condiciones constructivas aplicables. Un concepto potencial podría incluir villas de lujo de alta clase, piscinas infinitas privadas, amplias terrazas solares, jardines mediterráneos exuberantes, elegantes zonas de descanso y grandes superficies panorámicas de cristal orientadas al azul infinito del Adriático. Un proyecto así podría estar pensado para huéspedes exigentes que buscan privacidad, exclusividad, paz, autenticidad, confort superior y contacto directo con el mar. Una de las ventajas especiales de esta propiedad es su ubicación excepcional: primera fila al mar, a solo unos pasos de la costa, y al mismo tiempo en el centro de la ciudad. En las inmediaciones hay tiendas, restaurantes, cafeterías y otras instalaciones necesarias para una vida cotidiana agradable y una estancia turística de calidad. Šolta es conocida por su naturaleza virgen, mar cristalino, bahías pintorescas, pinos fragantes, vegetación mediterránea, arquitectura tradicional y un estilo de vida dálmata relajado. Aquí el lujo no se basa en el lujo excesivo, sino en el espacio, la privacidad, la naturaleza, la paz y la proximidad al mar.
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Garage
- Parking Propriété exclusive et extrêmement rare dans l’un des endroits les plus attrayants de l’île de Šolta – à seulement 8 mètres de la mer Adriatique cristalline. Au cœur de l’ambiance dalmate authentique se trouve une charmante maison méditerranéenne d’un espace de vie de 181 m², sur un impressionnant terrain bâti de 3 830 m². Cette propriété exceptionnelle combine les éléments les plus précieux que le marché immobilier le long de l’Adriatique a à offrir : première rangée sur la mer, un grand terrain, une vue panoramique ouverte sur la mer et les îles, une maison existante, une atmosphère paisible et un potentiel de développement exceptionnel. La maison s’étend sur deux étages. Au rez-de-chaussée, un garage est actuellement utilisé comme espace de stockage, tandis qu’à l’étage supérieur se trouve un appartement spacieux et fonctionnel avec trois chambres, une salle de bain, des toilettes supplémentaires, une cuisine, une salle à manger, un salon et une grande terrasse ensoleillée avec une vue splendide sur l’Adriatique. L’atmosphère particulière est assurée par la grande terrasse – l’endroit idéal pour des matinées calmes avec café, des soirées d’été détendues, des dîners élégants, des échanges entre amis et des couchers de soleil inoubliables. La plus grande valeur de ce bien réside dans l’impressionnant terrain de 3 830 m², situé juste au bord de la mer. La vaste surface de terrain ouvre la possibilité de créer un projet touristique exclusif, sophistiqué et architecturalement attractif, conformément aux plans d’aménagement et aux conditions de construction applicables. Un concept potentiel pourrait inclure des villas de luxe haut de gamme, des piscines privées à débordement, de vastes terrasses ensoleillées, de luxuriants jardins méditerranéens, des espaces de détente élégants et de grandes surfaces panoramiques en verre donnant sur le bleu infini de l’Adriatique. Un tel projet pourrait s’adresser à des invités exigeants recherchant intimité, exclusivité, paix, authenticité, confort supérieur et contact direct avec la mer. L’un des avantages particuliers de cette propriété est sa situation exceptionnelle – première rangée sur la mer, à quelques pas de la côte, et en même temps en plein centre-ville. À proximité immédiate, on trouve des boutiques, des restaurants, des cafés et d’autres équipements nécessaires à une vie agréable au quotidien et à un séjour touristique de qualité. Šolta est connue pour sa nature intacte, sa mer cristalline, ses baies pittoresques, ses pins parfumés, sa verdure méditerranéenne, son architecture traditionnelle et son mode de vie dalmatien décontracté. Ici, le luxe ne repose pas sur un luxe excessif, mais sur l’espace, l’intimité, la nature, la paix et la proximité de la mer.
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Garage
- Parking Exclusief en uiterst zeldzaam pand op een van de meest aantrekkelijke locaties op het eiland Šolta – slechts 8 meter van de kristalheldere Adriatische Zee. In het hart van de authentieke Dalmatische sfeer staat een charmant mediterrane huis met een woonoppervlakte van 181 m², op een indrukwekkend bouwperceel van 3.830 m². Dit uitzonderlijke pand combineert de meest waardevolle eigenschappen die de vastgoedmarkt langs de Adriatische Zee te bieden heeft: eerste rij aan zee, een groot bouwperceel, open panoramisch uitzicht op zee en eilanden, een bestaand huis, een rustige sfeer en uitzonderlijk ontwikkelingspotentieel. Het huis is verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond is een garage die momenteel als opslagruimte wordt gebruikt, terwijl op de bovenverdieping een ruime en functionele flat is met drie slaapkamers, een badkamer, een extra toilet, een keuken, een eetkamer, een woonkamer en een groot zonnig terras met een prachtig uitzicht op de Adriatische Zee. De bijzondere sfeer wordt gecreëerd door het grote terras – de perfecte plek voor rustige ochtenden met koffie, ontspannen zomeravonden, elegante diners, gezellig zijn met vrienden en onvergetelijke zonsondergangen. De grootste waarde van dit pand ligt in het indrukwekkende bouwperceel van 3.830 m², gelegen direct aan zee. Het grote stuk grond biedt de mogelijkheid om een exclusief, verfijnd en architectonisch aantrekkelijk toeristisch project te creëren, in overeenstemming met de toepasselijke ruimtelijke plannen en bouwvoorwaarden. Een mogelijk concept zou luxe villa's van hoge klasse, privé infinity zwembaden, ruime zonneterrassen, weelderige mediterrane tuinen, elegante loungeruimtes en grote panoramische glazen vlakken kunnen omvatten met uitzicht op het eindeloze blauw van de Adriatische Zee. Zo'n project zou bedoeld kunnen zijn voor veeleisende gasten die privacy, exclusiviteit, rust, authenticiteit, superieur comfort en direct contact met de zee zoeken. Een van de bijzondere voordelen van dit pand is de uitzonderlijke ligging – eerste rij aan zee, slechts een paar stappen van de kust, en tegelijkertijd in het centrum van de stad. In de directe omgeving zijn winkels, restaurants, cafés en andere voorzieningen die nodig zijn voor een aangenaam dagelijks leven en een kwalitatief toeristisch verblijf. Šolta staat bekend om zijn ongerepte natuur, kristalheldere zee, pittoreske baaien, geurige dennenbomen, mediterrane groen, traditionele architectuur en ontspannen Dalmatische levensstijl. Hier is luxe niet gebaseerd op overmatige luxe, maar op ruimte, privacy, natuur, rust en nabijheid van de zee.
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Garage
- Parking Αποκλειστικό και εξαιρετικά σπάνιο ακίνητο σε μια από τις πιο ελκυστικές τοποθεσίες στο νησί Šolta – μόλις 8 μέτρα από την κρυστάλλινη Αδριατική Θάλασσα. Στην καρδιά της αυθεντικής δαλματικής ατμόσφαιρας βρίσκεται ένα γοητευτικό μεσογειακό σπίτι με καθιστικό 181 m², σε ένα εντυπωσιακό οικόπεδο 3.830 m². Αυτό το εξαιρετικό ακίνητο συνδυάζει τα πιο πολύτιμα πράγματα που έχει να προσφέρει η αγορά ακινήτων κατά μήκος της Αδριατικής: πρώτη σειρά προς τη θάλασσα, μεγάλο οικόπεδο, ανοιχτή πανοραμική θέα στη θάλασσα και τα νησιά, ένα υπάρχον σπίτι, μια γαλήνια ατμόσφαιρα και εξαιρετικές δυνατότητες ανάπτυξης. Το σπίτι εκτείνεται σε δύο ορόφους. Στο ισόγειο υπάρχει ένα γκαράζ που αυτή τη στιγμή χρησιμοποιείται ως αποθηκευτικός χώρος, ενώ στον επάνω όροφο υπάρχει ένα ευρύχωρο και λειτουργικό διαμέρισμα με τρία υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, μια επιπλέον τουαλέτα, μια κουζίνα, μια τραπεζαρία, ένα σαλόνι και μια μεγάλη ηλιόλουστη βεράντα με εκπληκτική θέα στην Αδριατική. Η ιδιαίτερη ατμόσφαιρα παρέχεται από τη μεγάλη βεράντα – το ιδανικό μέρος για ήσυχα πρωινά με καφέ, χαλαρά καλοκαιρινά βράδια, κομψά δείπνα, συναναστροφές με φίλους και αξέχαστα ηλιοβασιλέματα. Η μεγαλύτερη αξία αυτού του ακινήτου έγκειται στο εντυπωσιακό οικόπεδο 3.830 m², που βρίσκεται ακριβώς δίπλα στη θάλασσα. Η μεγάλη έκταση γης ανοίγει τη δυνατότητα δημιουργίας ενός αποκλειστικού, εκλεπτυσμένου και αρχιτεκτονικά ελκυστικού τουριστικού έργου, σύμφωνα με τα ισχύοντα χωροταξικά σχέδια και τους όρους κατασκευής. Μια πιθανή ιδέα θα μπορούσε να περιλαμβάνει πολυτελείς βίλες υψηλής ποιότητας, ιδιωτικές πισίνες υπερχείλισης, ευρύχωρες ηλιόλουστες βεράντες, καταπράσινους μεσογειακούς κήπους, κομψούς χώρους σαλονιού και μεγάλες πανοραμικές γυάλινες επιφάνειες με θέα στο απέραντο γαλάζιο της Αδριατικής. Ένα τέτοιο έργο θα μπορούσε να προορίζεται για απαιτητικούς επισκέπτες που αναζητούν ιδιωτικότητα, αποκλειστικότητα, γαλήνη, αυθεντικότητα, ανώτερη άνεση και άμεση επαφή με τη θάλασσα. Ένα από τα ιδιαίτερα πλεονεκτήματα αυτού του ακινήτου είναι η εξαιρετική του τοποθεσία – πρώτη σειρά προς τη θάλασσα, λίγα μόλις βήματα από την ακτή και ταυτόχρονα στο κέντρο της πόλης. Σε άμεση γειτνίαση υπάρχουν καταστήματα, εστιατόρια, καφετέριες και άλλες εγκαταστάσεις απαραίτητες για μια ευχάριστη καθημερινότητα και μια ποιοτική τουριστική διαμονή. Η Šolta είναι γνωστή για την ανέγγιχτη φύση, την κρυστάλλινη θάλασσα, τους γραφικούς όρμους, τα ευωδιαστά πεύκα, το μεσογειακό πράσινο, την παραδοσιακή αρχιτεκτονική και τον χαλαρό τρόπο ζωής της Δαλματίας. Εδώ η πολυτέλεια δεν βασίζεται στην υπερβολική πολυτέλεια, αλλά στον χώρο, την ιδιωτικότητα, τη φύση, την ηρεμία και την κοντινή απόσταση από τη θάλασσα.
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- Parking Exklusiv och extremt sällsynt fastighet på en av de mest attraktiva platserna på ön Šolta – bara 8 meter från det kristallklara Adriatiska havet. I hjärtat av den autentiska dalmatiska atmosfären finns ett charmigt medelhavshus med en bostadsyta på 181 m², på en imponerande byggtomt på 3 830 m². Denna exceptionella fastighet kombinerar de mest värdefulla sakerna som fastighetsmarknaden längs Adriatiska havet har att erbjuda: första raden mot havet, en stor tomt, öppna panoramavyer över havet och öarna, ett befintligt hus, en fridfull atmosfär och exceptionell utvecklingspotential. Huset är fördelat över två våningar. På bottenvåningen finns ett garage som för närvarande används som förråd, medan det på övervåningen finns en rymlig och funktionell lägenhet med tre sovrum, ett badrum, en extra toalett, ett kök, en matsal, ett vardagsrum och en stor solig terrass med en fantastisk utsikt över Adriatiska havet. Den speciella atmosfären skapas av den stora terrassen – den perfekta platsen för lugna morgnar med kaffe, avslappnade sommarkvällar, eleganta middagar, umgänge med vänner och oförglömliga solnedgångar. Det största värdet på denna fastighet ligger i den imponerande 3 830 m² stora tomten, belägen precis vid havet. Det stora markområdet öppnar möjligheten att skapa ett exklusivt, sofistikerat och arkitektoniskt attraktivt turistprojekt, i enlighet med gällande rumsplaner och byggvillkor. Ett potentiellt koncept kan inkludera lyxiga villor av hög klass, privata infinitypooler, rymliga solterrasser, frodiga medelhavsträdgårdar, eleganta loungeområden och stora panoramaglasytor med utsikt mot Adriatiska havets oändliga blå. Ett sådant projekt kan vara avsett för krävande gäster som söker privatliv, exklusivitet, lugn, äkthet, överlägsen komfort och direkt kontakt med havet. En av de speciella fördelarna med denna fastighet är dess exceptionella läge – första raden mot havet, bara några steg från kusten, och samtidigt mitt i stadens centrum. I omedelbar närhet finns butiker, restauranger, kaféer och andra faciliteter som krävs för ett trevligt vardagsliv och en kvalitativ turistvistelse. Šolta är känt för sin orörda natur, kristallklara hav, pittoreska vikar, doftande tallar, medelhavsgrönska, traditionell arkitektur och avslappnade dalmatiska livsstil. Här baseras lyx inte på överdriven lyx, utan på utrymme, privatliv, natur, lugn och närhet till havet.
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- Parking Ekskluzywna i niezwykle rzadka nieruchomość w jednym z najbardziej atrakcyjnych miejsc na wyspie Šolta – zaledwie 8 metrów od krystalicznie czystego Morza Adriatyckiego. W sercu autentycznej dalmatyńskiej atmosfery znajduje się urokliwy dom śródziemnomorski o powierzchni mieszkalnej 181 m², na imponującej działce o powierzchni 3 830 m². Ta wyjątkowa nieruchomość łączy najcenniejsze zalety, jakie rynek nieruchomości wzdłuż Adriatyku ma do zaoferowania: pierwszy rząd nad morzem, dużą działkę budynku, otwarte panoramiczne widoki na morze i wyspy, istniejący dom, spokojną atmosferę i wyjątkowy potencjał rozwoju. Dom rozciąga się na dwóch piętrach. Na parterze znajduje się garaż, który obecnie służy jako miejsce magazynowe, natomiast na górze znajduje się przestronne i funkcjonalne mieszkanie z trzema sypialniami, łazienką, dodatkową toaletą, kuchnią, jadalnią, salonem oraz dużym słonecznym tarasem z oszałamiającym widokiem na Adriatyk. Wyjątkową atmosferę zapewnia duży taras – idealne miejsce na ciche poranki z kawą, spokojne letnie wieczory, eleganckie kolacje, spotkania z przyjaciółmi i niezapomniane zachody słońca. Największą wartość tej nieruchomości stanowi imponująca działka budowlana o powierzchni 3 830 m², położona tuż nad morzem. Duża powierzchnia terenu otwiera możliwość stworzenia ekskluzywnego, wyrafinowanego i architektonicznie atrakcyjnego projektu turystycznego, zgodnie z obowiązującymi planami przestrzennymi i warunkami budowlanymi. Potencjalna koncepcja mogłaby obejmować luksusowe wille, prywatne baseny bez ograniczeń, przestronne tarasy słoneczne, bujne śródziemnomorskie ogrody, eleganckie strefy wypoczynkowe oraz duże panoramiczne szklane powierzchnie z widokiem na niekończący się błękit Adriatyku. Taki projekt mógłby być przeznaczony dla wymagających gości, którzy poszukują prywatności, ekskluzywności, spokoju, autentyczności, doskonałego komfortu i bezpośredniego kontaktu z morzem. Jedną ze szczególnych zalet tej nieruchomości jest jej wyjątkowa lokalizacja – pierwszy rząd nad morzem, zaledwie kilka kroków od wybrzeża, a jednocześnie w samym centrum miasta. W bezpośredniej okolicy znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie i inne udogodnienia niezbędne do przyjemnego codziennego życia i wysokiej jakości pobytu turystycznego. Šolta słynie z nietkniętej natury, krystalicznie czystego morza, malowniczych zatoczek, pachnących sosen, śródziemnomorskiej zieleni, tradycyjnej architektury oraz swobodnego stylu życia dalmatyńskiego. Tutaj luksus nie opiera się na nadmiernym luksusie, lecz na przestrzeni, prywatności, naturze, spokoju i bliskości morza.
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Garage
- Parking