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Châtenay-Malabry - Apartamento e condomínio à vendre
153.000 EUR
Apartamento e Condomínio (Para venda)
Referência:
EDEN-T89776694
/ 89776694
Referência:
EDEN-T89776694
País:
FR
Cidade:
Chatenay-Malabry
Código Postal:
92290
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Apartamento e Condomínio
Tamanho do imóvel:
25 m²
Divisões:
2
Quartos:
1
WC:
1
Piso:
2
PRIX PAR BIEN CHÂTENAY-MALABRY
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Sceaux | - | 8.325 EUR |
| Antony | 5.673 EUR | 5.632 EUR |
| Verrières-le-Buisson | 4.957 EUR | 4.933 EUR |
| Fontenay-aux-Roses | - | 6.549 EUR |
| Fresnes | - | 3.761 EUR |
| Massy | - | 5.218 EUR |
| Clamart | 6.893 EUR | 6.732 EUR |
| Bagneux | - | 6.175 EUR |
| Cachan | - | 5.449 EUR |
| Chevilly-Larue | - | 5.614 EUR |
| Vanves | - | 9.299 EUR |
| Issy-les-Moulineaux | - | 10.320 EUR |
| Montrouge | - | 8.221 EUR |
| Villejuif | 5.736 EUR | 5.529 EUR |
| Chilly-Mazarin | - | 4.107 EUR |
| Île-de-France | 3.636 EUR | 5.230 EUR |
| Longjumeau | - | 2.688 EUR |
| Sèvres | - | 5.390 EUR |
Achat primo-accédant/investisseur possibilité de le louer à 795 euros en meublé où en Airbnb à 95 euros/nuit.
Possibilité d'être vendu avec mobilier (frigo thomson, micro-onde,machine à lavé indesit). Dans une résidence calme familiale secteur pavillonnaire avec une belle exposition Sud/Ouest.
L'espace intérieur comprend: une entrée avec wc, lave mains avec grand meuble, un séjour avec cuisine ouverte toute équipée, espace douche dans le séjour (possibilité de faire une cloison pour séparer la douche du séjour ou de l'a déplacer dans l'espace w-c), une chambre au calme sans perte d'espace,double vitrage avec volet manuel.
Immeuble de deux étages année de 1940 de 11 lots dont 10 lots d'habitations et 1 lot commercial (coiffeur). Aucune procédure en cours. Syndic bénévole.
L'installation électrique ne comporte aucune anomalie. DPE G/721 GES C/24.Estimation des coûts annuels d'energie du logement entre 1 090 euros et 1 510 euros.313 kWh/m2/ans sur 450kWh d'ènergie finale.Chauffage et eau chaude électrique individuelle.
Possibilité de louer jusqu'a Janvier 2025 par rapport à son énergie finale.Travaux pour améliorer la Lettre: changement de contenance du ballon éléctrique en 30L au lieu de 50L, isolation d'un mur extèrieur.
Faibles charges annuelles: 240 euros.
Taxe foncière: 266 euros
Concernant les travaux de la copropriété fait sur l'année 2022: ravallement, changement de la porte d'entrée.
Travaux à venir: rénovation des espaces communs et changement des boîtes aux lettres.
Les points forts: calme, plusieurs parc à proximité, commerces, transports, charge et taxe foncière faible.
Pas de procédure en cours.Copro bénévole.
Si vous souhaitez viisiter ce F2 ou en découvrir d'autres, n'hésitez pas à contacter Mme Jihane Younsi-EL au ... inscrite au R.S.A.C de Nanterre sous le numéro 88 309 04.REF 222 713. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Veja mais Veja menos Exclusivité CPH Immobilier F2 24.61m2 selon la loi Carrez trés lumineux dans un quartier recherché en lisière du Parc Henri Sellier et du Parc de Sceaux et à moins de 500 m du RER Robinson.
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