A CARREGAR FOTOGRAFIAS...
Newport - Casa e casa unifamiliar à vendre
582.797 EUR
Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
2 dv
5 qt
2 wc
Referência:
EDEN-T91038825
/ 91038825
Referência:
EDEN-T91038825
País:
GB
Cidade:
Newport
Código Postal:
SA42 0TY
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Divisões:
2
Quartos:
5
Casas de Banho:
2
17'1" x 12'10"
Front AspectKitchen Breakfast Room
9'2" x 8'6"
Rear AspectCloakroom/Shower RoomUtility Room:
7'10" x 7'10"Conservatory
9'2" x 8'6"Bedroom 2
12'10" x 12'9"
Front aspectBedroom 5
11'5" x 9'5"
Rear Aspect1st floor landingMaster Bedroom (One):
14'9" x 42'4"
Dual AspectBedroom 3
12'7" x 8'0"
Rear aspectBedroom 4
11'9" x 8'5"
Front AspectFamily Main Bathroom:Outside Front and Rear GardensGarage
14'9" x 11'3"Outbuilding
8'2" x 8'2" Veja mais Veja menos Nestled on the stunning Pembrokeshire coast, and flanked by mountains to the south and a long sandy beach to the north is Newport, a bustling little town that boasts award-winning restaurants, cosy pubs and a range of shops that cater for day-to-day needs. Ailfryn is a lovely five-bedroom cottage that occupies an enviable elevated position and location just a short walk from both the town and the beach, and which also enjoys truly breathtaking views.With a high-quality finish throughout, Ailfryn is a charming five bedroom cottage with a lot to offer. The beautifully presented, light and airy hallway invites you through to the cosy and relaxing living room, with wood burning stove, ideal for warming up after those ‘wintry beach walks’ , the modern, thoughtfully planned, dining kitchen is the hub of the home and provides an effortless social space flowing through to the conservatory looking out onto the rear garden, a good sized utility room is off the kitchen with WC and two double bedrooms, one looking to the rear garden and one looking to the fore with a bathroom, complete the ground floor. The landing is light and welcoming with stunning views over to the beach and sea leading, to the three beautifully presented double bedrooms and a well-appointed bathroom, Ailfryn continues to pleasantly surprise with the standard of accommodation on offer. Amazing views are found from the well-established and mature rear garden, with patio seating area inviting you to sit and enjoy the views on those long summer evenings. To the fore, a gated driveway and a garage provides storage for all your paddleboard needs! Ailfryn; breathtaking views, a place to call home.NEGOTIATIONS All interested parties are respectfully requested to negotiate directly with the Selling Agents.MONEY LAUNDERING REGULATIONS On putting forward an offer to purchase you will be required to produce adequate identification to prove your identity within the terms of the Money Laundering Regulations (MLR 2017 came into force 26th June 2017). Appropriate examples: Passport or Photographic Driving Licence and a recent Utility Bill.MORTGAGE SERVICES if you require a Mortgage, (whether buying through Fine and Country West Wales or any other agent), then please get in touch. We have an in-house independent mortgage adviser who has access to a wealth of mortgage products. Appointments can be arranged to suit your individual requirements. Should you decide to use the services of a mortgage broker, you should know that we would expect to receive a referral fee of £250.00 from them for recommending you to them.SURVEY DEPARTMENT if you are not buying through Fine and Country West Wales then why not let our qualified surveyors inspect and report on the home you are buying before you complete the purchase. We can undertake RICS Home Surveys Level 1, Level 2 (survey only), and Level 2 (survey and valuation) these will provide a comment on any significant defects and items requiring repair. For further information contact any of our offices.Entrance PorchEntrance HallLiving Room
17'1" x 12'10"
Front AspectKitchen Breakfast Room
9'2" x 8'6"
Rear AspectCloakroom/Shower RoomUtility Room:
7'10" x 7'10"Conservatory
9'2" x 8'6"Bedroom 2
12'10" x 12'9"
Front aspectBedroom 5
11'5" x 9'5"
Rear Aspect1st floor landingMaster Bedroom (One):
14'9" x 42'4"
Dual AspectBedroom 3
12'7" x 8'0"
Rear aspectBedroom 4
11'9" x 8'5"
Front AspectFamily Main Bathroom:Outside Front and Rear GardensGarage
14'9" x 11'3"Outbuilding
8'2" x 8'2" Uhniezdený na ohromujúcom pobreží Pembrokeshire a lemovaný horami na juhu a dlhou piesočnatou plážou na severe je Newport, rušné mestečko, ktoré sa môže pochváliť ocenenými reštauráciami, útulnými krčmami a radom obchodov, ktoré uspokojujú každodenné potreby. Ailfryn je krásna chata s piatimi spálňami, ktorá zaujíma závideniahodnú vyvýšenú polohu a polohu len kúsok od mesta a pláže a ktorá má tiež skutočne úchvatný výhľad.Vďaka vysoko kvalitnej povrchovej úprave je Ailfryn očarujúca chata s piatimi spálňami, ktorá má čo ponúknuť. Krásne prezentovaná, svetlá a vzdušná chodba vás pozýva do útulnej a relaxačnej obývacej izby s pecou na drevo, ktorá je ideálna na zahriatie po týchto "zimných prechádzkach po pláži", moderná, premyslene naplánovaná jedálenská kuchyňa je centrom domova a poskytuje bez námahy spoločenský priestor prechádzajúci do zimnej záhrady s výhľadom na zadnú záhradu, Technická miestnosť dobrej veľkosti je mimo kuchyne s WC a dvoma dvojlôžkovými spálňami, jedna sa pozerá do zadnej záhrady a druhá sa pozerá do popredia s kúpeľňou, dopĺňa prízemie. Pristátie je ľahké a príjemné s nádherným výhľadom na pláž a more vedúce, na tri krásne prezentované dvojlôžkové spálne a dobre vybavenú kúpeľňu, Ailfryn naďalej príjemne prekvapuje štandardom ponúkaného ubytovania. Úžasný výhľad sa nachádza z dobre zavedenej a zrelej zadnej záhrady s terasovým posedením, ktoré vás pozýva na posedenie a vychutnanie si výhľadu na tieto dlhé letné večery. Do popredia je uzavretá príjazdová cesta a garáž, ktorá poskytuje úložný priestor pre všetky vaše potreby paddleboardu! Ailfryn; úchvatné výhľady, miesto, ktoré môžete nazvať domovom.ROKOVANIA Všetky zainteresované strany sú úctivo požiadané, aby rokovali priamo s predajcami.PREDPISY O PRANÍ ŠPINAVÝCH PEŇAZÍ Pri predložení ponuky na kúpu budete musieť predložiť primeranú identifikáciu na preukázanie vašej totožnosti v súlade s podmienkami nariadení o praní špinavých peňazí (MLR 2017 nadobudol účinnosť 26. júna 2017). Vhodné príklady: cestovný pas alebo fotografický vodičský preukaz a nedávny účet za energie.HYPOTEKÁRNE SLUŽBY Ak potrebujete hypotéku (či už kupujete prostredníctvom spoločnosti Fine and Country West Wales alebo iného agenta), kontaktujte nás. Máme interného nezávislého hypotekárneho poradcu, ktorý má prístup k množstvu hypotekárnych produktov. Stretnutia je možné dohodnúť tak, aby vyhovovali vašim individuálnym požiadavkám. Ak sa rozhodnete využiť služby hypotekárneho makléra, mali by ste vedieť, že by sme od neho očakávali poplatok za odporúčanie vo výške £250.00 za to, že vás odporučíme.PRIESKUMNÉ ODDELENIE: ak nekupujete prostredníctvom Fine a Country West Wales, prečo nenechať našich kvalifikovaných geodetov skontrolovať a podať správu o dome, ktorý kupujete, pred dokončením nákupu. Môžeme vykonať domáce prieskumy RICS úrovne 1, úrovne 2 (iba prieskum) a úrovne 2 (prieskum a ocenenie), ktoré poskytnú komentár k akýmkoľvek významným chybám a položkám vyžadujúcim opravu. Pre ďalšie informácie kontaktujte ktorúkoľvek z našich kancelárií.Vstupná verandaVstupná halaObývačka
17'1" x 12'10"
Predný náhľadKuchyňa Raňajková miestnosť
9'2" x 8'6"
Zadná časťŠatňa/sprchovací kútTechnická miestnosť:
7'10" x 7'10"Konzervatórium
9'2" x 8'6"Spálňa 2
12'10" x 12'9"
Predná stranaSpálňa 5
11'5" x 9'5"
Zadná časťPristátie na 1. poschodíHlavná spálňa (jedna):
14'9" x 42'4"
Dvojaký aspektSpálňa 3
12'7" x 8'0"
Zadná časťSpálňa 4
11'9" x 8'5"
Predný náhľadRodinná hlavná kúpeľňa:Vonkajšia predná a zadná záhradaGaráž
14'9" x 11'3"Kôlňa
8'2" x 8'2" Eingebettet an die atemberaubende Küste von Pembrokeshire, flankiert von Bergen im Süden und einem langen Sandstrand im Norden, liegt Newport, eine geschäftige kleine Stadt mit preisgekrönten Restaurants, gemütlichen Pubs und einer Reihe von Geschäften für den täglichen Bedarf. Ailfryn ist ein schönes Ferienhaus mit fünf Schlafzimmern, das eine beneidenswerte erhöhte Lage und Lage nur einen kurzen Spaziergang von der Stadt und dem Strand entfernt einnimmt und außerdem eine wirklich atemberaubende Aussicht bietet.Mit einer durchgehend hochwertigen Verarbeitung ist Ailfryn ein charmantes Ferienhaus mit fünf Schlafzimmern, das viel zu bieten hat. Der wunderschön gestaltete, helle und luftige Flur lädt Sie in das gemütliche und entspannende Wohnzimmer mit Holzofen ein, ideal zum Aufwärmen nach diesen "winterlichen Strandspaziergängen", die moderne, durchdacht geplante Essküche ist der Mittelpunkt des Hauses und bietet einen mühelosen sozialen Raum, der zum Wintergarten mit Blick auf den hinteren Garten führt. Ein großer Hauswirtschaftsraum befindet sich neben der Küche mit WC und zwei Doppelzimmer, eines mit Blick auf den hinteren Garten und eines mit Blick auf den vorderen Raum mit einem Badezimmer, vervollständigen das Erdgeschoss. Der Treppenabsatz ist hell und einladend mit herrlichem Blick auf den Strand und das Meer, die zu den drei wunderschön präsentierten Doppelzimmern und einem gut ausgestatteten Badezimmer führen, Ailfryn überrascht weiterhin angenehm mit dem Standard der angebotenen Unterkünfte. Eine atemberaubende Aussicht bietet der gut etablierte und reife Garten hinter dem Haus, mit einem Sitzbereich auf der Terrasse, der Sie an langen Sommerabenden zum Sitzen und Genießen der Aussicht einlädt. Im Vordergrund bieten eine bewachte Einfahrt und eine Garage Stauraum für alle Ihre Paddleboard-Bedürfnisse! Ailfryn; atemberaubende Aussichten, ein Ort, den man sein Zuhause nennen kann.VERHANDLUNGEN Alle interessierten Parteien werden höflich gebeten, direkt mit den Verkaufsagenten zu verhandeln.GELDWÄSCHE-VORSCHRIFTEN Bei der Abgabe eines Kaufangebots müssen Sie einen angemessenen Ausweis vorlegen, um Ihre Identität gemäß den Geldwäschebestimmungen (MLR 2017 trat am 26. Juni 2017 in Kraft) nachzuweisen. Geeignete Beispiele: Reisepass oder Führerschein mit Foto und eine aktuelle Stromrechnung.HYPOTHEKEN-DIENSTLEISTUNGEN Wenn Sie eine Hypothek benötigen (unabhängig davon, ob Sie über Fine and Country West Wales oder einen anderen Agenten kaufen), setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Wir haben einen internen unabhängigen Hypothekenberater, der Zugang zu einer Fülle von Hypothekenprodukten hat. Termine können nach Ihren individuellen Bedürfnissen vereinbart werden. Sollten Sie sich entscheiden, die Dienste eines Hypothekenmaklers in Anspruch zu nehmen, sollten Sie wissen, dass wir von ihm eine Vermittlungsgebühr von 250,00 £ für die Empfehlung erwarten.VERMESSUNGSABTEILUNG Wenn Sie nicht über Fine and Country West Wales kaufen, lassen Sie das Haus, das Sie kaufen, vor Abschluss des Kaufs von unseren qualifizierten Gutachtern inspizieren und darüber berichten. Wir können RICS Home Surveys Level 1, Level 2 (nur Umfrage) und Level 2 (Umfrage und Bewertung) durchführen, die einen Kommentar zu wesentlichen Mängeln und reparaturbedürftigen Gegenständen abgeben. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an eines unserer Büros.EingangshalleEingangshalleWohnzimmer
17'1" x 12'10"
VorderseiteKüche Frühstücksraum
9'2" x 8'6"
RückseiteGarderobe/DuschraumHauswirtschaftsraum:
7'10" x 7'10"Konservatorium
9'2" x 8'6"Schlafzimmer 2
12'10" x 12'9"
VorderseiteSchlafzimmer 5
11'5" x 9'5"
RückseiteTreppenabsatz im 1. StockHauptschlafzimmer (eins):
14'9" x 42'4"
Dualer AspektSchlafzimmer 3
12'7" x 8'0"
RückseiteSchlafzimmer 4
11'9" x 8'5"
VorderseiteHauptbadezimmer für Familien:Draußen vordere und hintere GärtenGarage
14'9" x 11'3"Nebengebäude
8'2" x 8'2"