A CARREGAR FOTOGRAFIAS...
East Bridgford - Casa e casa unifamiliar à vendre
693.528 EUR
Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
2 dv
4 qt
2 wc
Referência:
EDEN-T92223837
/ 92223837
Referência:
EDEN-T92223837
País:
GB
Cidade:
East Bridgford
Código Postal:
NG13 8PN
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Divisões:
2
Quartos:
4
Casas de Banho:
2
Lugares de Estacionamento:
1
Garagens:
1
Features:
- Garage
- Garden
- Parking Veja mais Veja menos The Boat House represents a rare opportunity to purchase a stunning and unique four bedroom character home, having been extensively upgraded by the current owners. The property showcases a nice range of stylish features combined with the benefit of contemporary living, all in all providing a first class living environment for modern day family life. The creation of the property was inspired by the timber clad homes that can be found in the Norfolk Broads hence its name, and was constructed using reclaimed bricks beneath a clay pantile roof with larch cladding. Internally the property provides a range of character features including exposed timbers, lime washed panelled doors and travertine flooring.GROUND FLOOR ACCOMMODATIONIn brief the accommodation comprises entrance hall opening into a generous dining hall, large open plan living area with feature Aga log burner on a slate hearth with oak beam mantle over and two sets of timber French doors opening to the gardens. Without doubt the heart to the home is the lovely breakfast kitchen with grey painted Shaker style units beneath solid wooden worktops and a range of integrated appliances. The ground floor accommodation is completed with a guest cloakroom.FIRST FLOOR ACCOMMODATIONA traditional staircase rises to the first floor where a central landing provides access to an impressive vaulted master bedroom with built in storage and a stylish en suite shower room. There are three further bedrooms which share the use of a contemporary recently completed family bathroom.PLANNING PERMISSION GRANTEDAs well as the current accommodation on offer the property also benefits from planning approval granted in March 2021 which provides a two storey extension to the side elevation creating an even larger open plan living kitchen with reception area off and to the first floor an expanded master suite with dressing room and additional ensuite facilities which allows bedroom 3 to also benefit from a second ensuite facility. Further details can be found on Rushcliffe Borough Council's planning portal under reference 20/03275/FUL.OUTSIDEThe property stands within a mature plot with gardens to the front and rear with a nice variety of mature trees and specimen shrubs and heavily stocked borders which provide seasonal colour. The gardens also provide a generous decked area ideal for outdoor entertaining and a timber garden store. To the front is gated off road parking with access to a garage to the side.LOCATIONEast Bridgford is one of Nottinghamshire’s most highly regarded villages offering an extensive range of amenities including a Post Office, thriving village store, outstanding Church of England primary school, medical centre, active church community and a popular village pub. In addition to this are active sporting amenities and activities within the village including cricket and football clubs, a thriving tennis club and a bowling green grouped principally around the village playing field close to the centre of the village. The village also has a well-attended annual village show providing all the qualities of traditional village life. Close to hand are the larger market towns of Bingham and Newark offer excellent retail amenities and professional services. Nottingham city centre is approximately 10 miles and the village is well located for various road networks providing access to the regions commercial and retail centres. Swift rail access to the City of London is available from both Newark and Grantham stations.TENUREFreehold.SERVICESMains electricity, water, drainage and gas fired central heating are all understood to be connected. A new central heating boiler was installed in 2020.VIEWINGSStrictly by appointment with Fine & Country Nottingham.ENERGY PERFORMANCEA full copy of the Energy Performance Certificate is available on request.
Features:
- Garage
- Garden
- Parking Boat House stanowi rzadką okazję do zakupu oszałamiającego i wyjątkowego domu z czterema sypialniami, który został gruntownie zmodernizowany przez obecnych właścicieli. Nieruchomość prezentuje ładny zakres stylowych funkcji w połączeniu z korzyściami płynącymi ze współczesnego życia, w sumie zapewniając pierwszorzędne środowisko życia dla nowoczesnego życia rodzinnego. Stworzenie nieruchomości zostało zainspirowane drewnianymi domami, które można znaleźć w Norfolk Broads, stąd jej nazwa, i została zbudowana przy użyciu cegieł z odzysku pod glinianym dachem z modrzewiową okładziną. Wewnątrz nieruchomość zapewnia szereg cech charakterystycznych, w tym odsłonięte drewno, drzwi panelowe myte wapnem i podłogi z trawertynu.ZAKWATEROWANIE NA PARTERZEKrótko mówiąc, zakwaterowanie składa się z holu wejściowego otwierającego się na obszerną jadalnię, dużej otwartej części dziennej z palnikiem Aga na palenisku łupkowym z płaszczem z dębowych belek i dwoma zestawami drewnianych francuskich drzwi otwierających się na ogrody. Bez wątpienia sercem domu jest urocza kuchnia śniadaniowa z pomalowanymi na szaro szafkami w stylu Shaker pod blatami z litego drewna i szeregiem zintegrowanych urządzeń. Uzupełnieniem zakwaterowania na parterze jest szatnia dla gości.ZAKWATEROWANIE NA PIERWSZYM PIĘTRZETradycyjne schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie centralny podest zapewnia dostęp do imponującej sklepionej sypialni głównej z wbudowanym schowkiem i stylową łazienką z prysznicem. Istnieją trzy kolejne sypialnie, które dzielą korzystanie ze współczesnej, niedawno ukończonej łazienki rodzinnej.WYDANO POZWOLENIE NA BUDOWĘOprócz obecnego zakwaterowania w ofercie, nieruchomość korzysta również z pozwolenia na budowę wydanego w marcu 2021 r., które zapewnia dwukondygnacyjną rozbudowę do elewacji bocznej, tworząc jeszcze większy salon na otwartym planie z recepcją i na pierwszym piętrze, rozbudowany apartament główny z garderobą i dodatkowymi łazienkami, co pozwala sypialni 3 również korzystać z drugiej łazienki. Więcej informacji można znaleźć na portalu planistycznym Rady Gminy Rushcliffe pod numerem referencyjnym 20/03275/FUL.NA ZEWNĄTRZNieruchomość znajduje się na dojrzałej działce z ogrodami z przodu i z tyłu z ładną różnorodnością dojrzałych drzew i okazów krzewów oraz mocno zarybionymi rabatami, które zapewniają sezonowy kolor. Ogrody zapewniają również obszerny taras idealny do rozrywki na świeżym powietrzu i sklepu z drewnem. Z przodu znajduje się ogrodzony parking terenowy z dostępem do garażu z boku.LOKALIZACJAEast Bridgford to jedna z najbardziej cenionych wiosek w Nottinghamshire, oferująca szeroką gamę udogodnień, w tym pocztę, dobrze prosperujący sklep wiejski, znakomitą szkołę podstawową Kościoła anglikańskiego, centrum medyczne, aktywną społeczność kościelną i popularny wiejski pub. Oprócz tego w wiosce znajdują się aktywne obiekty sportowe i zajęcia, w tym kluby krykieta i piłki nożnej, dobrze prosperujący klub tenisowy i kręgielnia zgrupowana głównie wokół boiska w pobliżu centrum wioski. W wiosce odbywa się również coroczny pokaz wiejski, który zapewnia wszystkie cechy tradycyjnego życia wiejskiego. W pobliżu znajdują się większe miasta targowe Bingham i Newark, które oferują doskonałe udogodnienia handlowe i profesjonalne usługi. Centrum miasta Nottingham znajduje się około 10 mil, a wioska jest dobrze zlokalizowana dla różnych sieci drogowych zapewniających dostęp do regionalnych centrów handlowych i handlowych. Szybki dostęp kolejowy do londyńskiego City jest możliwy zarówno ze stacji Newark, jak i Grantham.KADENCJIWłasnościowe.USŁUGIUważa się, że podłączona jest sieć elektryczna, woda, kanalizacja i centralne ogrzewanie gazowe. W 2020 roku zainstalowano nowy kocioł c.o.OGLĄDANIEŚciśle po wcześniejszym umówieniu się z Fine & Country Nottingham.WYDAJNOŚĆ ENERGETYCZNAPełna kopia świadectwa charakterystyki energetycznej jest dostępna na życzenie.
Features:
- Garage
- Garden
- Parking