600.000 EUR
675.000 EUR
565.000 EUR
Édifié de plain-pied sur un terrain d'environ 800 m2, ce bien dispose d'une belle hauteur sous plafond et développe une superficie totale d'environ 90 m2 aménagée comme suit :
Villa : 76,88 m2
Un hall d'entrée,
Un coin séjour/salle à manger d'environ 30 m2 avec accès sur la terrasse,
Un coin cuisine avec buanderie,
Deux chambres,
Une salle de bain,
Un WC séparé.
Dépendance : 13,1 m2
Une chambre,
Une salle d'eau avec WC
L'espace extérieur a été optimisé pour profiter pleinement de la vie estivale :
une grande terrasse en bois (env 150 m2),
une belle piscine au sel,
une pergola avec cuisine d'été,
un jardin joliment arboré...
Clôturée par d'anciens murs en pierre, cette propriété bénéficie d'un grand parking pouvant accueillir au moins 5 véhicules.
* Année de rénovation 2021
* Beaucoup de charme, belle hauteur sous plafond, climatisation réversible, agencements modernes, portail automatisé, interphone...
* Grand vide sanitaire aménagé en cave.
Possibilité d'extension et surélévation (permis déjà accordé)
à 3 min en voiture / 15 min à pied du centre d'Ile Rousse
à 25 min en voiture de l'aéroport de Calvi
EXCLUSIVITÉ Prix de vente Honoraires agence inclus ... ... Close to the center of Ile-Rousse, located in a residential area, this beautiful, recently renovated villa benefits from a good level of sunshine and a quiet environment. Built on one level on land of approximately 800 m2, this property has high ceilings and has a total surface area of approximately 90 m2 arranged as follows: Villa: 76.88 m2 An entrance hall, A living/dining room area of approximately 30 m2 with access to the terrace, A kitchen area with laundry room, Two bedrooms, A bathroom, A separate toilet. Outbuilding: 13.1 m2 One bedroom, A bathroom with WC The outdoor space has been optimized to fully enjoy summer life: a large wooden terrace (approx. 150 m2), a beautiful salt swimming pool, a pergola with summer kitchen, a beautifully wooded garden... Enclosed by old stone walls, this property benefits from a large parking lot that can accommodate at least 5 vehicles. * Year of renovation 2021 * Lots of charm, high ceilings, reversible air conditioning, modern layouts, automated gate, intercom... * Large crawl space converted into a cellar. Possibility of extension and elevation (permit already granted) 3 min by car / 15 min walk from the center of Ile Rousse 25 minutes by car from Calvi airport EXCLUSIVE Sale price Agency fees includedroxane@allegrini-immobilier.com ... In der Nähe des Zentrums von Ile-Rousse, in einem Wohngebiet gelegen, genießt diese schöne Villa, die erst kürzlich renoviert wurde, ein gutes Sonnenniveau und eine ruhige Umgebung.
Erbaut auf einer Ebene auf einem Grundstück von ca. 800 m2, verfügt diese Immobilie über hohe Decken und eine Gesamtfläche von ca. 90 m2, die wie folgt aufgeteilt ist:
Villa: 76,88 m2
Eine Eingangshalle,
Ein Wohn-/Essbereich von ca. 30 m2 mit Zugang zur Terrasse,
Ein Küchenbereich mit Waschküche,
Zwei Schlafzimmer,
Ein Badezimmer,
Eine separate Toilette.
Nebengebäude: 13,1 m2
Ein Schlafzimmer,
Ein Duschbad mit WC
Der Außenbereich wurde optimiert, um das Sommerleben voll auszuschöpfen:
eine große Holzterrasse (ca. 150 m2),
ein wunderschönes Salzwasser-Schwimmbad,
eine Pergola mit Sommerküche,
Ein wunderschön bewaldeter Garten...
Dieses Anwesen ist von alten Steinmauern eingezäunt und verfügt über ausreichend Parkplätze für mindestens 5 Fahrzeuge.
* Jahr der Renovierung 2021
* Viel Charme, hohe Decken, umschaltbare Klimaanlage, moderne Ausstattung, automatisiertes Tor, Gegensprechanlage...
* Großer Kriechkeller, der in einen Keller umgewandelt wurde.
Möglichkeit der Erweiterung und Erhöhung (Genehmigung bereits erteilt)
3 Minuten mit dem Auto / 15 Minuten zu Fuß vom Zentrum der Ile Rousse entfernt
25 Minuten mit dem Auto vom Flughafen Calvi entfernt
EXKLUSIVITÄT Verkaufspreis inklusive Agenturgebühren ... ...