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Referência:
EDEN-T92638287
/ 92638287
Referência:
EDEN-T92638287
País:
FR
Cidade:
Saumur
Código Postal:
49400
Categoria:
Comercial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Oportunidade de negócio
Tamanho do imóvel:
210 m²
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Chinon | 1.556 EUR | - |
| Thouars | 1.268 EUR | - |
| Richelieu | 1.272 EUR | - |
| Angers | 3.323 EUR | 4.226 EUR |
| Sainte-Maure-de-Touraine | 1.707 EUR | - |
| Indre-et-Loire | 1.833 EUR | 3.677 EUR |
| Bressuire | 1.437 EUR | - |
| La Riche | - | 4.921 EUR |
La vente comprend les murs commerciaux et le fonds de commerce, offrant une surface professionnelle d'environ 150 m2. Actuellement agencé pour 24 couverts, l'espace peut facilement être étendu jusqu'à 60 couverts. La cuisine professionnelle équipée et récente ainsi que la salle de bar sont des atouts majeurs pour le succès de l'entreprise. De plus, une cour de 150 m2 et le droit de terrasse offrent la possibilité d'ajouter des places supplémentaires.
L'immeuble est en excellent état et bénéficie d'une réputation solide dans la région. De plus, le potentiel de croissance est prometteur avec la possibilité d'augmenter les heures d'ouverture actuelles.
En plus de l'espace commercial, l'immeuble comprend un studio de 16 m2, un appartement au premier étage de 62 m2 avec un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées, un garage de 18 m2 et une réserve de 30 m2.
Prix :Fonds de commerce : 86 720€ HAI
Murs : 242 280€ HAI Points forts :Visibilité exceptionnelle
Stationnement proche
Belles et lumineuses salles de réception
Cour pouvant être aménagée
Cuisine récente et équipée
Licence 4 incluse
Excellent état général
Climatisation récente
Logements et dépendances inclus
Aucun salarié à reprendre Pour plus d'informations et des photos supplémentaires, veuillez contacter Halim Boulahssan de l'agence La Maison de l'Immobilier. Pour évaluer les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site géorisques.gouv.fr. Veja mais Veja menos Cet immeuble en tuffeau, stratégiquement situé sur une rue très passante à Saumur, offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs dans le secteur de la restauration. La visibilité de ce commerce est indéniable, avec une vitrine de 8 mètres qui attire l'attention des passants. De plus, la grande cour et les dépendances offrent un potentiel rare dans la région.
La vente comprend les murs commerciaux et le fonds de commerce, offrant une surface professionnelle d'environ 150 m2. Actuellement agencé pour 24 couverts, l'espace peut facilement être étendu jusqu'à 60 couverts. La cuisine professionnelle équipée et récente ainsi que la salle de bar sont des atouts majeurs pour le succès de l'entreprise. De plus, une cour de 150 m2 et le droit de terrasse offrent la possibilité d'ajouter des places supplémentaires.
L'immeuble est en excellent état et bénéficie d'une réputation solide dans la région. De plus, le potentiel de croissance est prometteur avec la possibilité d'augmenter les heures d'ouverture actuelles.
En plus de l'espace commercial, l'immeuble comprend un studio de 16 m2, un appartement au premier étage de 62 m2 avec un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées, un garage de 18 m2 et une réserve de 30 m2.
Prix :Fonds de commerce : 86 720€ HAI
Murs : 242 280€ HAI Points forts :Visibilité exceptionnelle
Stationnement proche
Belles et lumineuses salles de réception
Cour pouvant être aménagée
Cuisine récente et équipée
Licence 4 incluse
Excellent état général
Climatisation récente
Logements et dépendances inclus
Aucun salarié à reprendre Pour plus d'informations et des photos supplémentaires, veuillez contacter Halim Boulahssan de l'agence La Maison de l'Immobilier. Pour évaluer les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site géorisques.gouv.fr.