59.000 EUR
64.000 EUR
1 dv
12 m²
Situation exceptionnelle pour cette studette de 12,32 m2, idéale pour un investisseur. Située au 1er étage d'un immeuble de 10 étages, cette propriété offre un potentiel locatif attractif.
La studette se compose d'une pièce à vivre lumineuse, équipée d'une kitchenette fonctionnelle. Un coin lavabo avec miroir et espace de rangement pour produits d'hygiène complète l'espace. Les sanitaires, situés sur le palier, comprennent deux toilettes et deux douches entretenues régulièrement par une société privée.
Actuellement louée 375 euros par mois, charges comprises, cette studette génère un rendement locatif solide. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé D et C, garantissant une bonne efficacité énergétique.
La taxe foncière s'élève à 385 euros annuels.
Optionnellement, la possibilité d'acquérir une seconde propriété identique sur le même palier est à considérer. N'hésitez pas à vous renseigner auprès de votre agent immobilier pour plus d'informations.
Pour planifier une visite ou pour toute question, veuillez contacter votre agent dédié, Mohamed Benhaska, au ... ou par e-mail (voir détails dans l'annonce).
le bien est vendu au prix de 51 000 euros net vendeur, plus 5000 euros de frais d'agence a la charge de l'acquereur.
Venez vite le visiter auprès de votre agent immobilier Mohamed Benhaska : ...
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH
Features:
- Lift Veja mais Veja menos Opportunité pour Investisseur : Studette de 12.32 m2 au Cœur de l'Esplanade
Situation exceptionnelle pour cette studette de 12,32 m2, idéale pour un investisseur. Située au 1er étage d'un immeuble de 10 étages, cette propriété offre un potentiel locatif attractif.
La studette se compose d'une pièce à vivre lumineuse, équipée d'une kitchenette fonctionnelle. Un coin lavabo avec miroir et espace de rangement pour produits d'hygiène complète l'espace. Les sanitaires, situés sur le palier, comprennent deux toilettes et deux douches entretenues régulièrement par une société privée.
Actuellement louée 375 euros par mois, charges comprises, cette studette génère un rendement locatif solide. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé D et C, garantissant une bonne efficacité énergétique.
La taxe foncière s'élève à 385 euros annuels.
Optionnellement, la possibilité d'acquérir une seconde propriété identique sur le même palier est à considérer. N'hésitez pas à vous renseigner auprès de votre agent immobilier pour plus d'informations.
Pour planifier une visite ou pour toute question, veuillez contacter votre agent dédié, Mohamed Benhaska, au ... ou par e-mail (voir détails dans l'annonce).
le bien est vendu au prix de 51 000 euros net vendeur, plus 5000 euros de frais d'agence a la charge de l'acquereur.
Venez vite le visiter auprès de votre agent immobilier Mohamed Benhaska : ...
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH
Features:
- Lift Ευκαιρία για Επενδυτή: Studette 12,32 m2 στην καρδιά της Σπιανάδας
Εξαιρετική τοποθεσία για αυτό το στούντιο 12,32 m2, ιδανικό για έναν επενδυτή. Αυτό το κατάλυμα βρίσκεται στον 1ο όροφο ενός 10όροφου κτηρίου και προσφέρει ελκυστικές δυνατότητες ενοικίασης.
Το στούντιο αποτελείται από ένα φωτεινό σαλόνι, εξοπλισμένο με λειτουργική μικρή κουζίνα. Ένας χώρος νιπτήρα με καθρέφτη και αποθηκευτικό χώρο για προϊόντα υγιεινής συμπληρώνει το χώρο. Οι εγκαταστάσεις υγιεινής, που βρίσκονται στην προσγείωση, περιλαμβάνουν δύο τουαλέτες και δύο ντους που συντηρούνται τακτικά από ιδιωτική εταιρεία.
Επί του παρόντος ενοικιάζεται για 375 ευρώ το μήνα, συμπεριλαμβανομένων των χρεώσεων, αυτό το διαμέρισμα στούντιο δημιουργεί μια σταθερή απόδοση ενοικίασης. Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΚΣΕ) ταξινομείται στις κατηγορίες D και C, εξασφαλίζοντας καλή ενεργειακή απόδοση.
Ο φόρος ακίνητης περιουσίας ανέρχεται σε 385 ευρώ ετησίως.
Προαιρετικά, εξετάζεται η δυνατότητα απόκτησης δεύτερου πανομοιότυπου ακινήτου στο ίδιο επίπεδο. Μη διστάσετε να ρωτήσετε τον κτηματομεσίτη σας για περισσότερες πληροφορίες.
Για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη ή για οποιεσδήποτε ερωτήσεις, επικοινωνήστε με τον ειδικό αντιπρόσωπό σας, Mohamed Benhaska, στο ... ή μέσω email (δείτε λεπτομέρειες στην ανακοίνωση).
Το ακίνητο πωλείται στην τιμή των 51.000 ευρώ καθαρού πωλητή, συν 5000 ευρώ μεσιτικών αμοιβών που πρέπει να καταβάλει ο αγοραστής.
Ελάτε να το επισκεφθείτε με τον κτηματομεσίτη σας Mohamed Benhaska: ...
Καμία εν εξελίξει διαδικασία που διεξάγεται βάσει των άρθρων 29-1 A και 29-1 του νόμου αριθ. 65-557 της 10ης Ιουλίου 1965 και του άρθρου L.615-6 του CCH
Features:
- Lift Gelegenheit für Investoren: Workshop von 12,32 m2 im Herzen der Esplanade
Außergewöhnliche Lage für dieses 12,32 m2 große Studio, ideal für einen Investor. Im 1. Obergeschoss eines 10-stöckigen Gebäudes gelegen, bietet diese Immobilie ein attraktives Vermietungspotenzial.
Das Studio-Apartment besteht aus einem hellen Wohnzimmer, das mit einer funktionalen Küchenzeile ausgestattet ist. Ein Waschtischbereich mit Spiegel und Stauraum für Hygieneartikel rundet den Raum ab. Die Sanitäranlagen auf dem Treppenabsatz umfassen zwei Toiletten und zwei Duschen, die regelmäßig von einem privaten Unternehmen gewartet werden.
Aktuell für 375 Euro pro Monat inklusive Nebenkosten vermietet, erwirtschaftet dieses Studio eine solide Mietrendite. Die Energieleistungsdiagnose (DPE) ist als D und C klassifiziert und garantiert eine gute Energieeffizienz.
Die Grundsteuer beträgt 385 Euro pro Jahr.
Optional ist die Möglichkeit in Betracht zu ziehen, eine zweite identische Immobilie auf gleicher Ebene zu erwerben. Zögern Sie nicht, Ihren Immobilienmakler nach weiteren Informationen zu fragen.
Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder Fragen zu haben, wenden Sie sich bitte an Ihren zuständigen Agenten, Mohamed Benhaska, unter dem ... oder per E-Mail (siehe Details in der Anzeige).
Die Immobilie wird zum Preis von 51.000 Euro netto Verkäufer verkauft, zuzüglich 5000 Euro Maklergebühren, die vom Käufer zu zahlen sind.
Besuchen Sie es schnell mit Ihrem Immobilienmakler Mohamed Benhaska: ...
Keine laufenden Verfahren auf der Grundlage der Artikel 29-1 A und 29-1 des Gesetzes Nr. 65-557 vom 10. Juli 1965 und Artikel L.615-6 des CCH
Features:
- Lift Возможность для инвестора: Студия площадью 12,32 м2 в самом сердце Эспланады
Исключительное расположение для этой студии площадью 12,32 м2, идеально подходящее для инвестора. Расположенная на 1-м этаже 10-этажного здания, эта недвижимость предлагает привлекательный арендный потенциал.
Студия состоит из светлой гостиной, оборудованной функциональной мини-кухней. Зона умывальника с зеркалом и местом для хранения гигиенических средств дополняет пространство. Санитарные узлы, расположенные на лестничной площадке, включают в себя два туалета и два душа, которые регулярно обслуживаются частной компанией.
В настоящее время эта квартира-студия, сдаваемая в аренду за 375 евро в месяц, включая расходы, приносит солидный доход от аренды. Сертификат энергоэффективности (DPE) классифицируется как D и C, что гарантирует хорошую энергоэффективность.
Налог на недвижимость составляет 385 евро в год.
Опционально рассматривается возможность приобретения второго идентичного объекта недвижимости на том же уровне. Не стесняйтесь обращаться к своему агенту по недвижимости за дополнительной информацией.
Чтобы запланировать визит или по любым вопросам, пожалуйста, свяжитесь с вашим персональным агентом Мохамедом Бенхаской по телефону ... или по электронной почте (см. подробности в объявлении).
Недвижимость продается по цене 51 000 евро нетто-продавца, плюс 5000 евро агентских сборов, которые оплачивает покупатель.
Приходите посетить его со своим агентом по недвижимости Мохамедом Бенхаской: ...
На основании статей 29-1 А и 29-1 Закона No 65-557 от 10 июля 1965 г. и статьи L.615-6 ГКП не ведется судебное разбирательство
Features:
- Lift