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Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
EDEN-T92925729
/ 92925729
Referência:
EDEN-T92925729
País:
FR
Cidade:
Billom
Código Postal:
63160
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel:
220 m²
Tamanho do lote:
5.300 m²
Divisões:
8
Quartos:
4
Lugares de Estacionamento:
1
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Puy-de-Dôme | 1.300 EUR | 1.815 EUR |
| Clermont-Ferrand | 2.153 EUR | 2.123 EUR |
| Issoire | 1.248 EUR | 1.801 EUR |
| Gannat | 962 EUR | - |
| Bellerive-sur-Allier | 1.630 EUR | - |
| Vichy | 1.451 EUR | 1.502 EUR |
| Cusset | 1.256 EUR | 1.159 EUR |
| La Bourboule | 1.329 EUR | - |
| Lapalisse | 887 EUR | - |
| Saint-Pourçain-sur-Sioule | 1.081 EUR | - |
| Roanne | 1.305 EUR | 1.103 EUR |
| Allier | 1.208 EUR | 1.496 EUR |
| Haute-Loire | 1.309 EUR | - |
| Bort-les-Orgues | 834 EUR | - |
| Commentry | 829 EUR | - |
| Charlieu | 1.089 EUR | - |
| Ussel | 1.141 EUR | - |
| Firminy | - | 1.040 EUR |
La maison principale comprend une cusine, une salle de bain, une salle à manger, un salon, une mezzanine faisant office de bureau, une chambre, un dégagement, une salle de douche et une chambre avec un accès extérieur.
La seconde maison à usage locatif comprend un cellier, un espace de vie chaleureux avec son poêle à granules ouvert sur une cuisine équipée, 2 chambres parentales avec chacune leur salle de douche et leur toilette.
Les propriétaires actuels offrent des services de location avec des taux d'occupation pour la maison louée en gîte de 75% (ouverture depuis 3 ans de mai à octobre) et pour la chambre d'hôte louée dans la maison principale de 35% (ouverture depuis mai 2023 sur 5 mois essentiellement les weekends).
Les prestations de qualité telles qu'une toiture neuve, des planchers en bois massif, un environnement paisible laissant une vue imprenanble sur les vallées alentours donnent un fort potentiel à cette agréable propriété entretenue et rénovée, je vous invite à venir la découvrir.
Features:
- Garden Veja mais Veja menos Proche Billom, dans un hameau de la commune d'Isserteaux, 30 mn de Clermont Ferrand, en exclusivité, Propriété au charme authentique de 2 maisons avec dépendances. Cet ancien corps de ferme au coeur de la Toscane Auvergnate est composé d'une habitation principale de 120 m2 avec un grand garage attenant ainsi que d'une seconde maison de 100 m2 à usage de location saisonnière.
La maison principale comprend une cusine, une salle de bain, une salle à manger, un salon, une mezzanine faisant office de bureau, une chambre, un dégagement, une salle de douche et une chambre avec un accès extérieur.
La seconde maison à usage locatif comprend un cellier, un espace de vie chaleureux avec son poêle à granules ouvert sur une cuisine équipée, 2 chambres parentales avec chacune leur salle de douche et leur toilette.
Les propriétaires actuels offrent des services de location avec des taux d'occupation pour la maison louée en gîte de 75% (ouverture depuis 3 ans de mai à octobre) et pour la chambre d'hôte louée dans la maison principale de 35% (ouverture depuis mai 2023 sur 5 mois essentiellement les weekends).
Les prestations de qualité telles qu'une toiture neuve, des planchers en bois massif, un environnement paisible laissant une vue imprenanble sur les vallées alentours donnent un fort potentiel à cette agréable propriété entretenue et rénovée, je vous invite à venir la découvrir.
Features:
- Garden In de buurt van Billom, in een gehucht van de gemeente Isserteaux, op 30 minuten van Clermont Ferrand, in exclusiviteit, Eigendom met authentieke charme van 2 huizen met bijgebouwen. Deze oude boerderij in het hart van de Auvergne, Toscane, bestaat uit een hoofdgebouw van 120 m2 met een grote aangebouwde garage en een tweede huis van 100 m2 voor seizoensverhuur.
Het hoofdgebouw bestaat uit een keuken, een badkamer, een eetkamer, een woonkamer, een mezzanine die wordt gebruikt als kantoor, een slaapkamer, een hal, een doucheruimte en een slaapkamer met toegang naar buiten.
Het tweede huis voor verhuur omvat een berging, een warme leefruimte met een pelletkachel die uitkomt op een ingerichte keuken, 2 grote slaapkamers met elk een eigen doucheruimte en toilet.
De huidige eigenaren bieden verhuurdiensten aan met een bezettingsgraad voor het huis dat als gîte wordt verhuurd van 75% (3 jaar geopend van mei tot oktober) en voor de bed & breakfast die in het hoofdgebouw wordt verhuurd van 35% (open sinds mei 2023 gedurende 5 maanden, voornamelijk in het weekend).
De kwaliteitsdiensten zoals een nieuw dak, massief houten vloeren, een rustige omgeving met een onovertroffen uitzicht op de omliggende valleien geven een sterk potentieel aan dit aangename pand dat wordt onderhouden en gerenoveerd, ik nodig u uit om het te komen ontdekken.
Features:
- Garden