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Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
EDEN-T94426901
/ 94426901
Referência:
EDEN-T94426901
País:
FR
Cidade:
Coursac
Código Postal:
24430
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel:
72 m²
Tamanho do lote:
1.100 m²
Divisões:
3
Quartos:
1
WC:
1
Lugares de Estacionamento:
1
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Coulounieix-Chamiers | 1.459 EUR | - |
| Périgueux | 1.604 EUR | 1.643 EUR |
| Dordogne | 1.518 EUR | 1.679 EUR |
| Vergt | 1.448 EUR | - |
| Neuvic | 1.297 EUR | - |
| Mussidan | 1.178 EUR | - |
| Brantôme | 1.580 EUR | - |
| Ribérac | 1.198 EUR | - |
| Le Bugue | 1.766 EUR | - |
| Lalinde | 1.574 EUR | - |
| Thenon | 1.317 EUR | - |
| Thiviers | 1.218 EUR | - |
| Excideuil | 1.252 EUR | - |
| Montpon-Ménestérol | 1.328 EUR | - |
| Montignac | 1.612 EUR | - |
| Nontron | 1.192 EUR | - |
| Sainte-Foy-la-Grande | 1.172 EUR | - |
| Chalais | 1.017 EUR | - |
| Saint-Seurin-sur-l'Isle | 1.453 EUR | - |
ATTENTION BIEN LIRE L'ANNONCE AVANT TOUT APPEL : La maison est à rénover entièrement, humidité sur les murs par capilarité, salle de bains et cuisine à reconstruire entièrement, quelques fissures à aggraffer coté chambre, fosse septique à refaire entièrement, talus à decaisser.
La maison est composée d'un séjour avec cheminée, d'un grande cusine, d'une chambre , d'une salle d'eau, d'un cellier avec chaudière au Gaz ( citerne extérieure), d'un wc indépendant et d'une véranda fermée.
Un garage extérieur complétement indépendant et un terrain arboré complètent ce bien immobilier situé en bord de route.
Toutes les fenetres sauf celle des toilettes sont en PVC double vitrage. La charpente et la toiture sont en bon état .
Cette maison est parfaite pour un rapport locatif après remise complète aux normes, une résidence principale pour primmo-accédant ou une résidence secondaire .
Le prix est relatif aux travaux à envisager, le terrain , la faible taxe fonçière et la proximité aux commerces produisent sa valeur ajoutée.
Nous disposons d'autres photos sur demande . Nous étudierons chaque dossier avant visite, un locataire est en place jusqu'à fin Janvier.
Prix : 114000euros Frais d'agence inclus charge acquéreur soit 105000 euros net vendeur . en sus commission d'agence 7500 euros Ht ( 9000e TTC TVA 20% reversée à l'état.. Très faible taxe foncière : 475e/AN . DPE en cours . Rapport assainissement en cours. Curieux s'abstenir, merci .
Porduit rare sur la marché, une fois la maison complètement rénovée le rendement locatif sera dans des normes convenables . Veja mais Veja menos EXCLUSIVITE - COURSAC - à 12 minutes de Périgueux, 8 minutes des accès autouroutiers ,des commerces et grandes surfaces de Créavallée, maison de plaind-pied de 72 m2 avec garage indépendant sur un terrain de 1100 m2.
ATTENTION BIEN LIRE L'ANNONCE AVANT TOUT APPEL : La maison est à rénover entièrement, humidité sur les murs par capilarité, salle de bains et cuisine à reconstruire entièrement, quelques fissures à aggraffer coté chambre, fosse septique à refaire entièrement, talus à decaisser.
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