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Oportunidade de negócio (Para venda)
Referência:
EDEN-T95020247
/ 95020247
Referência:
EDEN-T95020247
País:
FR
Cidade:
Cognac
Código Postal:
16100
Categoria:
Comercial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Oportunidade de negócio
Tamanho do imóvel:
160 m²
Divisões:
5
Quartos:
2
WC:
3
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Jarnac | 1.616 EUR | - |
| Pons | 1.580 EUR | - |
| Saintes | 2.066 EUR | - |
| Charente-Maritime | 2.560 EUR | 4.103 EUR |
| Barbezieux-Saint-Hilaire | 1.495 EUR | - |
| Jonzac | 1.788 EUR | - |
| Angoulême | 1.850 EUR | - |
| Villefagnan | 1.126 EUR | - |
Nous vous présentons un immeuble, idéalement situé en plein centre ville, dans la rue piétonne, à deux pas d’un parking, offrant un investissement judicieux avec un local commercial prospère au rez-de-chaussée et un triplex spacieux à l'étage d’environ 100 m2 !
*Local Commercial Actuellement Loué*
Loyer Mensuel de 650 €
Emplacement de Choix avec Forte Visibilité
Vous bénéficierez d'un revenu locatif stable grâce à un locataire en place dans le local commercial, garantissant ainsi un rendement solide pour votre investissement.
Triplex avec Deux Chambres d’environ 100 m2
Libre de Toute Occupation
Deux Chambres Spacieuses
Lumineux
À l'étage, vous découvrirez un triplex offrant une pièce de vie avec une cheminée décorative, une cuisine, une chambre avec placards et une salle d’eau avec WC.
Au deuxième étage, une suite parentale avec une salle d’eau et un wc indépendant.
Au troisième étage, un espace ouvert de type mezzanine pour laisser libre cours à tous vos projets .
En résumé : Emplacement Exceptionnel, En Plein Centre-Ville de Cognac, Proche de Toutes Commodités, Accès Facile, Profitez de la vie urbaine, des restaurants, des boutiques et de la culture de Cognac (16) à votre porte, tout en ayant la possibilité de générer un revenu stable grâce au local commercial.
C'est une opportunité. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un immeuble polyvalent et bien situé.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et discuter de cette offre !
Vous souhaitez plus d'informations ? Contactez Marion MOLINA de l'Agence LE TUC IMMO Cognac : ... ...
Retrouvez l'ensemble de nos biens à la vente sur : ... /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Veja mais Veja menos Découvrez cette opportunité unique au cœur de Cognac (16), idéal pour un investisseur ou un premier achat !
Nous vous présentons un immeuble, idéalement situé en plein centre ville, dans la rue piétonne, à deux pas d’un parking, offrant un investissement judicieux avec un local commercial prospère au rez-de-chaussée et un triplex spacieux à l'étage d’environ 100 m2 !
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Deux Chambres Spacieuses
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Au troisième étage, un espace ouvert de type mezzanine pour laisser libre cours à tous vos projets .
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