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São João Batista - Casa e casa unifamiliar à vendre
595.000 EUR
Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
EDEN-T95046947
/ 95046947
Referência:
EDEN-T95046947
País:
PT
Cidade:
Portalegre Sao Joao Batista
Código Postal:
7370
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel:
394 m²
Tamanho do lote:
9.250 m²
Divisões:
4
Quartos:
4
Casas de Banho:
4
T4 / Quinta / Campo Maior / Pomar / Adega / Jardim de Inverno / Piscina / Terreno de 9.200m² / Área Total de Construção 439m²
Extraordinária Propriedade, localizada na vila de Campo Maior, a cerca de 20 km de Badajoz, uma cidade espanhola bastante desenvolvida, com muito comércio, restaurantes, serviços e vida noturna.
A moradia de 438m² está inserida num lote de terreno de 9 200m², que possui vinha e um pomar com grande variedade de árvores de fruta (laranjeiras, limoeiros, macieiras, figueiras, amoreiras, cerejeiras, pereiras, nespereiras, nogueiras, amendoeiras, pessegueiros, oliveiras e diospireiros) todas elas a produzir.
Esta moradia T4 é composta no piso térreo por 3 suites todas elas com roupeiros embutidos e muita arrumação. A sala de estar e a sala de jantar encontram-se divididas por uma lareira de dupla face e a cozinha está totalmente equipada com frigorífico americano, placa, exaustor, forno e micro-ondas. Dentro da cozinha existe, ainda, uma zona independente de lavandaria com móveis embutidos e máquinas de lavar e secar roupa e uma despensa. O lavabo social encontra-se no Hall principal da casa que separa muito bem a zona privada (Suites) da zona social (Sala e Cozinha).
No piso superior existe uma mezanine, uma varanda e mais uma suite com várias zonas de arrumos.
Todas as áreas do piso térreo têm acesso à zona exterior da casa sendo que a sala e cozinha dão para um pátio interior muito acolhedor (que pode ser totalmente aberto no verão) onde se encontra uma churrasqueira e respetiva área de apoio.
O imóvel conta, também, com um WC completo exterior de apoio à piscina e uma área técnica onde se encontram todas as máquinas.
A piscina, rodeada por relva, palmeiras e vegetação variada é uma das zonas mais apetecidas da casa. Desta zona estende-se para a parte de trás do terreno todo o pomar e a vinha.
Numa zona mais afastada da casa principal destaque para uma pequena adega onde é possível fazer a produção do próprio vinho (cerca de 1000L).
Toda a casa possui Ar Condicionado e Aquecimento Central (a gasóleo), cilindro elétrico para aquecimento de águas, rega automática, paredes duplas com isolamento, vidros duplos com persianas de alumínio e paineis fotovoltaicos.
Campo Maior tem na sua proximidade 2 barragens (Caia e Abrilongo) onde é possível a prática de desporto como stand up paddle, wind surf e pesca, sendo que na Barragem do Abrilongo são permitidas embarcações a motor.
Conhecida, também, pelo famoso café Delta, esta vila raiana encontra-se a uma distância de aproximadamente 200 km tanto de Lisboa como de Sevilha.
Para chegar a Madrid (a 400 km de distância) poderá utilizar o TGV, avião ou autoestrada, qualquer uma das opções com excelentes acessos.
Do aeroporto de Badajoz parte diariamente 1 voo para Madrid e 3 vezes por semana para Barcelona, sendo que na época balnear existem também ligações às Ilhas Baleares.
Para mais informações e agendamento de visitas não hesite em contactar-me!
IMI aproximado: EUR520.95 Veja mais Veja menos Descrição
T4 / Quinta / Campo Maior / Pomar / Adega / Jardim de Inverno / Piscina / Terreno de 9.200m² / Área Total de Construção 439m²
Extraordinária Propriedade, localizada na vila de Campo Maior, a cerca de 20 km de Badajoz, uma cidade espanhola bastante desenvolvida, com muito comércio, restaurantes, serviços e vida noturna.
A moradia de 438m² está inserida num lote de terreno de 9 200m², que possui vinha e um pomar com grande variedade de árvores de fruta (laranjeiras, limoeiros, macieiras, figueiras, amoreiras, cerejeiras, pereiras, nespereiras, nogueiras, amendoeiras, pessegueiros, oliveiras e diospireiros) todas elas a produzir.
Esta moradia T4 é composta no piso térreo por 3 suites todas elas com roupeiros embutidos e muita arrumação. A sala de estar e a sala de jantar encontram-se divididas por uma lareira de dupla face e a cozinha está totalmente equipada com frigorífico americano, placa, exaustor, forno e micro-ondas. Dentro da cozinha existe, ainda, uma zona independente de lavandaria com móveis embutidos e máquinas de lavar e secar roupa e uma despensa. O lavabo social encontra-se no Hall principal da casa que separa muito bem a zona privada (Suites) da zona social (Sala e Cozinha).
No piso superior existe uma mezanine, uma varanda e mais uma suite com várias zonas de arrumos.
Todas as áreas do piso térreo têm acesso à zona exterior da casa sendo que a sala e cozinha dão para um pátio interior muito acolhedor (que pode ser totalmente aberto no verão) onde se encontra uma churrasqueira e respetiva área de apoio.
O imóvel conta, também, com um WC completo exterior de apoio à piscina e uma área técnica onde se encontram todas as máquinas.
A piscina, rodeada por relva, palmeiras e vegetação variada é uma das zonas mais apetecidas da casa. Desta zona estende-se para a parte de trás do terreno todo o pomar e a vinha.
Numa zona mais afastada da casa principal destaque para uma pequena adega onde é possível fazer a produção do próprio vinho (cerca de 1000L).
Toda a casa possui Ar Condicionado e Aquecimento Central (a gasóleo), cilindro elétrico para aquecimento de águas, rega automática, paredes duplas com isolamento, vidros duplos com persianas de alumínio e paineis fotovoltaicos.
Campo Maior tem na sua proximidade 2 barragens (Caia e Abrilongo) onde é possível a prática de desporto como stand up paddle, wind surf e pesca, sendo que na Barragem do Abrilongo são permitidas embarcações a motor.
Conhecida, também, pelo famoso café Delta, esta vila raiana encontra-se a uma distância de aproximadamente 200 km tanto de Lisboa como de Sevilha.
Para chegar a Madrid (a 400 km de distância) poderá utilizar o TGV, avião ou autoestrada, qualquer uma das opções com excelentes acessos.
Do aeroporto de Badajoz parte diariamente 1 voo para Madrid e 3 vezes por semana para Barcelona, sendo que na época balnear existem também ligações às Ilhas Baleares.
Para mais informações e agendamento de visitas não hesite em contactar-me!
IMI aproximado: EUR520.95 Beschreibung
4 Schlafzimmer / Bauernhof / Campo Maior / Obstgarten / Weingut / Wintergarten / Schwimmbad / Grundstück von 9.200m² / Gesamtbaufläche 439m²
Außergewöhnliches Anwesen im Dorf Campo Maior, ca. 20 km von Badajoz entfernt, einer sehr entwickelten spanischen Stadt mit viel Handel, Restaurants, Dienstleistungen und Nachtleben.
Die 438 m² große Villa befindet sich auf einem Grundstück von 9 200 m², auf dem Weinberge und ein Obstgarten mit einer Vielzahl von Obstbäumen (Orangen-, Zitronen-, Apfel-, Feigen-, Maulbeer-, Kirsch-, Birnen-, Mispelbäume, Walnuss-, Mandel-, Pfirsich-, Oliven- und Kakibäume) vorhanden sind.
Diese Villa mit 4 Schlafzimmern besteht im Erdgeschoss aus 3 Suiten, die alle mit Einbauschränken und viel Stauraum ausgestattet sind. Das Wohn- und Esszimmer sind durch einen doppelseitigen Kamin getrennt und die Küche ist komplett mit einem amerikanischen Kühlschrank, einem Herd, einer Dunstabzugshaube, einem Backofen und einer Mikrowelle ausgestattet. In der Küche gibt es auch einen separaten Waschraum mit Einbaumöbeln und Waschmaschinen und Trocknern sowie eine Speisekammer. Das Gäste-WC befindet sich in der Haupthalle des Hauses, die den privaten Bereich (Suiten) vom sozialen Bereich (Wohnzimmer und Küche) trennt.
Im Obergeschoss befinden sich ein Zwischengeschoss, ein Balkon und eine weitere Suite mit mehreren Abstellräumen.
Alle Bereiche im Erdgeschoss haben Zugang zum Außenbereich des Hauses, und das Wohnzimmer und die Küche führen zu einem sehr gemütlichen Innenhof (der im Sommer vollständig geöffnet werden kann), wo sich ein Grill und ein entsprechender Betreuungsbereich befinden.
Das Anwesen verfügt auch über ein komplettes Außenbad, um den Pool zu unterstützen, und einen technischen Bereich, in dem sich alle Maschinen befinden.
Der Swimmingpool, umgeben von Gras, Palmen und abwechslungsreicher Vegetation, ist einer der begehrtesten Bereiche des Hauses. Von diesem Bereich aus erstreckt sich der gesamte Obst- und Weingarten bis in den hinteren Teil des Landes.
In einer Gegend, die weiter vom Haupthaus entfernt ist, gibt es ein kleines Weingut, in dem es möglich ist, Ihren eigenen Wein (ca. 1000L) zu produzieren.
Das gesamte Haus verfügt über Klimaanlage und Zentralheizung (Diesel), Elektrozylinder für die Warmwasserbereitung, automatische Bewässerung, Doppelwände mit Isolierung, Doppelverglasung mit Aluminium-Rollläden und Photovoltaik-Paneele.
Campo Maior hat in seiner Nähe 2 Staudämme (Caia und Abrilongo), wo es möglich ist, Sportarten wie Stand-Up-Paddle, Windsurfen und Angeln auszuüben, und im Abrilongo-Staudamm sind Motorboote erlaubt.
Diese Grenzstadt, die auch für den berühmten Delta-Kaffee bekannt ist, liegt etwa 200 km von Lissabon und Sevilla entfernt.
Um nach Madrid (400 km entfernt) zu gelangen, können Sie den TGV, das Flugzeug oder die Autobahn nutzen, eine der Optionen mit ausgezeichneter Anbindung.
Vom Flughafen Badajoz gibt es täglich 1 Flug nach Madrid und 3 mal pro Woche nach Barcelona, und in der Badesaison gibt es auch Verbindungen zu den Balearen.
Für weitere Informationen und um Besuche zu vereinbaren, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren!
Ungefährer IMI: 520,95 EUR