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Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
EDEN-T95313961
/ 95313961
Referência:
EDEN-T95313961
País:
FR
Cidade:
Hirson
Código Postal:
02500
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel:
1.000 m²
Tamanho do lote:
38.496 m²
Divisões:
15
Quartos:
12
Casas de Banho:
1
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Charleville-Mézières | - | 5.729 EUR |
| Laon | 1.220 EUR | - |
| Valenciennes | 1.759 EUR | 2.966 EUR |
| Cambrai | 1.437 EUR | - |
| Saint-Amand-les-Eaux | 1.616 EUR | - |
| Ham | 1.170 EUR | - |
| Soissons | 1.821 EUR | 1.758 EUR |
| Noyon | 1.485 EUR | - |
| Hénin-Beaumont | 1.322 EUR | - |
| Épernay | 1.771 EUR | - |
| Arras | 2.174 EUR | 3.220 EUR |
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Sur plus de 38.496m2, énorme potentiel pour cette bâtisse en partie rénovée, de plus de 500m2 habitables.
Le bien est composé :
d'un gite avec au rez-de-chaussée : une cuisine équipée, un séjour, un WC individuel, une salle de douche.
Au premier étage un palier desservant un WC individuel, une salle de douche et deux chambres.
Au deuxième étage un bureau et une chambre passante.
Rez de chaussée à rénover avec accès PMR ( fenêtres double vitrage et gaines d'eau présentes ) pouvant servir de salle de réception, détente, ou création d'un autre logement
Au premier étage un couloir qui donne sur:
- Deux chambres d'hôtes avec salle de douche et WC.
- un appartement en duplex composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, un WC individuel et une salle de douche puis à l'étage deux chambres et un bureau.
- un loft en duplex composé d'un grand séjour, d'un salon, d'un WC individuel, d'une salle de bains, d'une cuisine et d'un cellier. L'escalier en colimaçon donne sur une mezzanine, un WC, trois chambres et un dressing.
Dépendances , étang, calme absolu ! Seul le RDC reste à aménager !
Fosse septique aux normes, double vitrage partout, chauffage électrique et poêle à bois et à granulés.
Laissez libre cours à votre imagination, idéal projet équestre, chambres d'hôtes, réception, détente, loisirs....
Réf: 5992 Prix : 487.500 euro honoraires charge vendeur.
CLASSE ENERGIE : D 222 kWh/m2/an.
CLASSE CLIMAT : B 7 kgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.560 euro et 2.160 euro / an.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Gauthier Mory, Agent local ; ... (Français) Tél ; ... et Marissa Schopman Agent local : ... (Nederlands, English et Deutsch) Tél ... Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marissa Schopman, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 811420124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr
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