A CARREGAR FOTOGRAFIAS...
Pulnoy - Oportunidade de negócio à vendre
395.900 EUR
Oportunidade de negócio (Para venda)
250 m²
lote 972 m²
Referência:
EDEN-T95323150
/ 95323150
Referência:
EDEN-T95323150
País:
FR
Cidade:
Pulnoy
Código Postal:
54425
Categoria:
Comercial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Oportunidade de negócio
Tamanho do imóvel:
250 m²
Tamanho do lote:
972 m²
Lugares de Estacionamento:
1
Varanda:
Sim
Terraço:
Sim
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Essey-lès-Nancy | - | 1.819 EUR |
| Nancy | 2.108 EUR | 2.041 EUR |
| Meurthe-et-Moselle | 1.482 EUR | 1.784 EUR |
| Lorraine | 1.365 EUR | 1.721 EUR |
| Lunéville | 1.271 EUR | 1.076 EUR |
| Toul | 1.338 EUR | 1.221 EUR |
| Pont-à-Mousson | 1.574 EUR | 1.423 EUR |
| Baccarat | 884 EUR | - |
| Moselle | 1.561 EUR | 1.844 EUR |
| Metz | 2.035 EUR | 2.000 EUR |
| Commercy | 1.052 EUR | - |
| Sarrebourg | 1.167 EUR | 1.337 EUR |
| Saint-Dié-des-Vosges | 1.169 EUR | 1.002 EUR |
| Meuse | 1.032 EUR | 1.214 EUR |
| Yutz | 2.309 EUR | 1.856 EUR |
| Thionville | 2.249 EUR | 1.990 EUR |
| Bar-le-Duc | 1.032 EUR | 1.215 EUR |
| Gérardmer | 1.816 EUR | 2.038 EUR |
Les lots sont répartis sur trois étages, au rez-de-chaussée un local commercial composé de deux cellules pour 96 m2, au premier étage un T4 de 75 m2 avec une terrasse de 60 m2 et un balcon et au deuxième étage un appartement T4 de 75 m2 également.
L'immeuble comprend 9 places de parking dont une PMR et un terrain d'environ 800 m2 de jardin ( constructible ) avec une annexe de 16 m2. La toiture à été revue en 2016, l'immeuble est en bon état général.
Chaque lot à son propre compteur de gaz, d'eau et d'électricité.
Le revenu locatif actuel annuel est de 28400 € qui pourra être évolutif rapidement, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information.
L'immeuble est en monopropriété.
Prix de vente : 395 900 € HAI
Taxe foncière : 2466 €
DPE (établi le 22/02/2022) : E (254kWh) GES : E (54kg CO2/m2/an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- Terrace
- Balcony
- Garden Veja mais Veja menos IDÉAL INVESTISSEURS, sur la commune de PULNOY, à deux pas de NANCY, secteur ZAC de la porte Verte, localisation très côtoyée par sa diversification commerciale et ses axes autoroutiers rejoignant METZ/ STRASBOURG, venez découvrir ce bel immeuble de rapport bien situé comprenant un local commercial et deux appartements sur une parcelle de 972 m2.
Les lots sont répartis sur trois étages, au rez-de-chaussée un local commercial composé de deux cellules pour 96 m2, au premier étage un T4 de 75 m2 avec une terrasse de 60 m2 et un balcon et au deuxième étage un appartement T4 de 75 m2 également.
L'immeuble comprend 9 places de parking dont une PMR et un terrain d'environ 800 m2 de jardin ( constructible ) avec une annexe de 16 m2. La toiture à été revue en 2016, l'immeuble est en bon état général.
Chaque lot à son propre compteur de gaz, d'eau et d'électricité.
Le revenu locatif actuel annuel est de 28400 € qui pourra être évolutif rapidement, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information.
L'immeuble est en monopropriété.
Prix de vente : 395 900 € HAI
Taxe foncière : 2466 €
DPE (établi le 22/02/2022) : E (254kWh) GES : E (54kg CO2/m2/an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- Terrace
- Balcony
- Garden