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Menthon-Saint-Bernard - Oportunidade de negócio à vendre
120.000 EUR
Oportunidade de negócio (Para venda)
56 m²
Referência:
EDEN-T95486365
/ 95486365
Referência:
EDEN-T95486365
País:
FR
Cidade:
Menthon-Saint-Bernard
Código Postal:
74290
Categoria:
Comercial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Oportunidade de negócio
Tamanho do imóvel:
56 m²
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Annecy-le-Vieux | 6.207 EUR | 4.830 EUR |
| Doussard | 2.720 EUR | 3.108 EUR |
| Faverges | 2.511 EUR | 2.574 EUR |
| Rumilly | 2.416 EUR | 2.447 EUR |
| Le Grand-Bornand | - | 4.788 EUR |
| Ugine | - | 1.712 EUR |
| La Roche-sur-Foron | 3.051 EUR | - |
| Bonneville | 2.919 EUR | 2.900 EUR |
| Saint-Julien-en-Genevois | - | 5.087 EUR |
| Megève | - | 8.669 EUR |
| Combloux | 6.074 EUR | 4.812 EUR |
| Savoie | 2.234 EUR | 2.804 EUR |
| Cluses | 2.647 EUR | 2.205 EUR |
| Annemasse | 3.718 EUR | 3.406 EUR |
| Yenne | 1.675 EUR | - |
| Passy | 2.932 EUR | 2.878 EUR |
| Bellegarde-sur-Valserine | 2.402 EUR | 1.917 EUR |
Il possède un excellent emplacement au centre-ville avec une vitrine d'environ 6m linéaire pour exercer votre activité au cœur du village de Menthon-Saint-Bernard, proche du lac d'Annecy.
Actuellement exploité en salon de coiffure, il y a un espace accueil clients, 5 postes de travail, 2 places au bac à shampoing, un laboratoire et un WC séparé.Potentiel d'exploitation encore à développer en salon !
Son emplacement est situé sur un axe passant et est aussi idéal pour une agence, un toiletteur, un fleuriste, un tatoueur, un salon de coiffure ou d'esthétique.
L'espace de travail est divisible en deux, et le local possède deux entrées distinctes au besoin. L'une d'elle donne sur un petit jardin. Vous aurez un emplacement en plein centre tout en conservant une intimité pour recevoir vos clients.
Le système de chauffage est électrique avec une base au sol. Son exposition principale est à l'Est.
Bail commercial. Fin de bail : 8 février 2029. Montant du loyer : 979€ HT + provision de charges de 140€ / mois. Les provisions de charges comprennent la production d'eau, la taxe foncière ainsi que les charges de copropriété.
La vente est pour le fonds de commerce du salon de coiffure comme actuellement. Activité autorisée bail actuel : salon de coiffure. Possible nouveau bail tout commerce sauf métiers de la restauration (avec extraction).
Merci de ne pas importuner le personnel sur place et de passer par l'agence svp par souci de discrétion pour la clientèle.
Diagnostic énergétique : F 416 kWh / m2 / an.Diagnostic gaz à effet de serre : C 11 kgco2 / m2 / an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2024.
Honoraires pour un montant de 10'000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Confidence SAS - Siren 844 197 053 - RCS ANNECY. Veja mais Veja menos Découvrez en exclusivité ce local commercial de 56m2 situé sur la ville de Menthon-Saint-Bernard !
Il possède un excellent emplacement au centre-ville avec une vitrine d'environ 6m linéaire pour exercer votre activité au cœur du village de Menthon-Saint-Bernard, proche du lac d'Annecy.
Actuellement exploité en salon de coiffure, il y a un espace accueil clients, 5 postes de travail, 2 places au bac à shampoing, un laboratoire et un WC séparé.Potentiel d'exploitation encore à développer en salon !
Son emplacement est situé sur un axe passant et est aussi idéal pour une agence, un toiletteur, un fleuriste, un tatoueur, un salon de coiffure ou d'esthétique.
L'espace de travail est divisible en deux, et le local possède deux entrées distinctes au besoin. L'une d'elle donne sur un petit jardin. Vous aurez un emplacement en plein centre tout en conservant une intimité pour recevoir vos clients.
Le système de chauffage est électrique avec une base au sol. Son exposition principale est à l'Est.
Bail commercial. Fin de bail : 8 février 2029. Montant du loyer : 979€ HT + provision de charges de 140€ / mois. Les provisions de charges comprennent la production d'eau, la taxe foncière ainsi que les charges de copropriété.
La vente est pour le fonds de commerce du salon de coiffure comme actuellement. Activité autorisée bail actuel : salon de coiffure. Possible nouveau bail tout commerce sauf métiers de la restauration (avec extraction).
Merci de ne pas importuner le personnel sur place et de passer par l'agence svp par souci de discrétion pour la clientèle.
Diagnostic énergétique : F 416 kWh / m2 / an.Diagnostic gaz à effet de serre : C 11 kgco2 / m2 / an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2024.
Honoraires pour un montant de 10'000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Confidence SAS - Siren 844 197 053 - RCS ANNECY.