234.000 EUR
219.000 EUR
230.000 EUR
220.000 EUR
La distribution ingénieuse en demi-niveaux autour d'un bel escalier central dessert en rez-de-chaussée un hall d'entrée, une salle à manger/coin cuisine avec balcon, ainsi que les accès au garage et à deux grandes caves en sous-sol. Le premier étage accueille une chambre avec buanderie exposée au sud sur la digue et une spacieuse salle d'eau. Au deuxième étage, deux nouvelles chambres, une salle d'eau avec toilettes et une grande pièce de passage pouvant agrandir la chambre orientée au sud. Enfin, au troisième étage, une généreuse et lumineuse pièce d'environ 18 m2 dotée d’une mezzanine donne accès à une terrasse plein sud de plus de 20 m2.
Chauffage électrique et climatisation réversible dans trois des quatre chambres.
Le gros oeuvre de cette maison de village est en très bon état général, offrant un réel potentiel de rénovation après réalisation de travaux de second œuvre.
Une occasion unique d'investir dans un bien offrant à la fois authenticité et potentiel de rénovation.
Features:
- Terrace Veja mais Veja menos Située au cœur du vieux Nyons, cette maison de ville traversante nord-sud promet une atmosphère authentique sur 133m2 environ, et dispose d'une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur le pont roman. Elle bénéficie de la proximité immédiate des commerces et restaurants.
La distribution ingénieuse en demi-niveaux autour d'un bel escalier central dessert en rez-de-chaussée un hall d'entrée, une salle à manger/coin cuisine avec balcon, ainsi que les accès au garage et à deux grandes caves en sous-sol. Le premier étage accueille une chambre avec buanderie exposée au sud sur la digue et une spacieuse salle d'eau. Au deuxième étage, deux nouvelles chambres, une salle d'eau avec toilettes et une grande pièce de passage pouvant agrandir la chambre orientée au sud. Enfin, au troisième étage, une généreuse et lumineuse pièce d'environ 18 m2 dotée d’une mezzanine donne accès à une terrasse plein sud de plus de 20 m2.
Chauffage électrique et climatisation réversible dans trois des quatre chambres.
Le gros oeuvre de cette maison de village est en très bon état général, offrant un réel potentiel de rénovation après réalisation de travaux de second œuvre.
Une occasion unique d'investir dans un bien offrant à la fois authenticité et potentiel de rénovation.
Features:
- Terrace Gelegen in het hart van het oude Nyons, belooft dit herenhuis met noord-zuid kruising een authentieke sfeer op ongeveer 133m2 en heeft het een groot terras met een adembenemend uitzicht op de Romaanse brug. Het profiteert van de onmiddellijke nabijheid van winkels en restaurants.
De ingenieuze verdeling in halve niveaus rond een mooie centrale trap leidt op de begane grond naar een inkomhal, een eet-/keukengedeelte met balkon, evenals toegang tot de garage en twee grote kelders in de kelder. Op de eerste verdieping bevindt zich een slaapkamer met wasruimte op het zuiden en een ruime doucheruimte. Op de tweede verdieping, twee nieuwe slaapkamers, een doucheruimte met toilet en een grote doorgangskamer die de slaapkamer op het zuiden kan verlengen. Tot slot, op de derde verdieping, geeft een royale en lichte kamer van ongeveer 18 m2 met een mezzanine toegang tot een terras op het zuiden van meer dan 20 m2.
Elektrische verwarming en omkeerbare airconditioning in drie van de vier slaapkamers.
De ruwbouw van dit dorpshuis is in zeer goede algemene staat en biedt een reëel potentieel voor renovatie na voltooiing van de afwerkingswerkzaamheden.
Een unieke kans om te investeren in een pand dat zowel authenticiteit als renovatiepotentieel biedt.
Features:
- Terrace