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Oportunidade de negócio (Para venda)
150 m²
Referência:
EDEN-T95916307
/ 95916307
Referência:
EDEN-T95916307
País:
FR
Cidade:
Strasbourg
Código Postal:
67000
Categoria:
Comercial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Oportunidade de negócio
Tamanho do imóvel:
150 m²
PRIX PAR BIEN STRASBOURG
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Bas-Rhin | - | 4.354 EUR |
| Alsace | 2.693 EUR | 4.094 EUR |
| Colmar | - | 3.062 EUR |
| Haut-Rhin | 2.567 EUR | 3.314 EUR |
| Moselle | 2.532 EUR | 3.123 EUR |
| Mulhouse | 2.029 EUR | 2.474 EUR |
Vaste local commercial en très bon état situé entre la place Saint Thomas et la place Gutenberg à Strasbourg.
En rez-de-chaussée avec vitrines, ce local se compose comme suit :
- D'un premier local d'envrion 55m2 disposant d'un accès sur rue;
- D'un deuxième local d'environ 95m2 disposant d'un accès sur cour;
- D'une terrasse couverte; et
- D'un espace avec sanitaires d'environ 15m2.
Durée du bail restant à courir : supérieure à 3 ans
Activités autorisées : Toutes activités sauf alimentaires
Montant du loyer annuel brut : 29.894,40€
Provision annuelle sur charges : 4380,00€
Indexation: annuelle à l'ILC
Fiscalité : CRL
Prix de cession : 35.000€ hors droits et hors frais
Honoraires à la charge du cessionnaire : 4.200€ TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Veja mais Veja menos CESSION DROIT AU BAIL.
Vaste local commercial en très bon état situé entre la place Saint Thomas et la place Gutenberg à Strasbourg.
En rez-de-chaussée avec vitrines, ce local se compose comme suit :
- D'un premier local d'envrion 55m2 disposant d'un accès sur rue;
- D'un deuxième local d'environ 95m2 disposant d'un accès sur cour;
- D'une terrasse couverte; et
- D'un espace avec sanitaires d'environ 15m2.
Durée du bail restant à courir : supérieure à 3 ans
Activités autorisées : Toutes activités sauf alimentaires
Montant du loyer annuel brut : 29.894,40€
Provision annuelle sur charges : 4380,00€
Indexation: annuelle à l'ILC
Fiscalité : CRL
Prix de cession : 35.000€ hors droits et hors frais
Honoraires à la charge du cessionnaire : 4.200€ TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... ΔΙΚΑΊΩΜΑ ΕΚΧΏΡΗΣΗΣ ΜΊΣΘΩΣΗΣ.
Μεγάλες εμπορικές εγκαταστάσεις σε πολύ καλή κατάσταση που βρίσκονται μεταξύ Place Saint Thomas και Place Gutenberg στο Στρασβούργο.
Στο ισόγειο με προθήκες, η αίθουσα αυτή αποτελείται από τα εξής:
- Ένα πρώτο κτίριο περίπου 55m2 με πρόσβαση στο δρόμο.
- Ένα δεύτερο δωμάτιο περίπου 95m2 με πρόσβαση στην αυλή.
- Σκεπαστή βεράντα. και
- Ένας χώρος με εγκαταστάσεις υγιεινής περίπου 15m2.
Υπολειπόμενη διάρκεια μίσθωσης: περισσότερο από 3 έτη
Επιτρεπόμενες δραστηριότητες: Όλες οι δραστηριότητες εκτός από φαγητό
Μικτό ετήσιο μίσθωμα: €29.894,40
Ετήσια πρόβλεψη για χρεώσεις: €4380.00
Τιμαριθμική αναπροσαρμογή: ετήσια σε RInC
Φορολογία: CRL
Τιμή πώλησης: €35.000 χωρίς δασμούς και τέλη
Αμοιβή πρακτορείου που πρέπει να καταβληθεί από τον εκδοχέα: €4.200 με ΦΠΑ
Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτή η ιδιότητα είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Geohazards: ...