343.200 EUR
275.000 EUR
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Les Rosiers-sur-Loire - Casa e casa unifamiliar à vendre
343.200 EUR
Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
EDEN-T96167754
/ 96167754
Referência:
EDEN-T96167754
País:
FR
Cidade:
Les Rosiers-Sur-Loire
Código Postal:
49350
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel:
148 m²
Tamanho do lote:
530 m²
Divisões:
6
Quartos:
4
LISTAGENS DE IMÓVEIS SEMELHANTES
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Saumur | 1.508 EUR | 1.320 EUR |
| Brissac-Quincé | 1.659 EUR | - |
| Doué-la-Fontaine | 1.332 EUR | - |
| Montreuil-Bellay | 1.208 EUR | - |
| Angers | 2.114 EUR | 2.068 EUR |
| Vihiers | 1.119 EUR | - |
| Argenton-l'Église | 988 EUR | - |
| Chalonnes-sur-Loire | 1.793 EUR | - |
| Chinon | 1.609 EUR | - |
| Thouars | 1.061 EUR | - |
| Pays de la Loire | 1.766 EUR | 2.680 EUR |
| Langeais | 1.556 EUR | - |
| Saint-Varent | 926 EUR | - |
| Cinq-Mars-la-Pile | 1.632 EUR | - |
| Sablé-sur-Sarthe | 1.315 EUR | - |
| Richelieu | 1.342 EUR | - |
| Airvault | 858 EUR | - |
| Cholet | 1.713 EUR | 1.447 EUR |
| Bressuire | 1.144 EUR | - |
| Château-du-Loir | 1.167 EUR | - |
Cette demeure restaurée dans les règles de l'art, avec vie de plain et accès aux personnes à mobilité réduite, vous propose au RDC, un salon cosy son insert, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon et salle à manger, puis une arrière cuisine fonctionnelle.
Vous profiterez d'une grande suite parente avec douche et WC et accès privatif à une terrasse en bois et à l'étage d'un bureau ou chambre privative. Ensuite, 2 chambres supplémentaires sont à l'étage avec avec salle d'eau et WC.
A l'extérieur, vous trouverez un jardin de 500 m² environ avec accès direct à la Loire, un grand garage avec jacuzzi, une tourelle
et des dépendances être aménagés et restaurés pour faire gîtes ou chambres d'hôtes.
Consommation énergétique D 196, Emission de gaz à effet de serre B6. Estimation du coût annuel en énergie entre 1600 et 2210 euros.
Tout à l'égoût, et toiture en ardoise très récente.
A 5 minutes de la gare SNCF des Rosiers sur Loire et accès à pied à toutes les commodités (commerces, bus, écoles, collège)
Vous souhaitez vivre à la campagne, proche de la Loire et dans une maison ancienne avec de matériaux nobles (pierres de tuffeaux, poutres apparentes), et une touche de modernité alors n'hésitez plus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles NOUTEAU, au ... ou par courriel à ...
Prix : 343 200 euros frais d'agences inclus à charge acquérerur soit 330 000 euros net vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles NOUTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 843 007 915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 360256 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Charles NOUTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 843 007 915 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Veja mais Veja menos Maison de bourg de 148 m² avec de spacieux volumes, grand garage et dépendances (Idéal gîtes ou artisan).
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