450.500 EUR
448.375 EUR
3 qt
170 m²
450.500 EUR
3 qt
162 m²
Features:
- Terrace
- Parking
- Air Conditioning
- SwimmingPool Veja mais Veja menos Avec une vue dégagée sur les coteaux du Quercy, cette charmante maison de village nous plonge dans une ambiance douillette et coquette. Sa surface d'environ 162m2 s'équilibre parfaitement avec ses volumes. Plutôt cosy en hiver près de son poêle à bois scandinave, ou plutôt aérée en été avec sa terrasse ombragée et sa piscine, cette maison traverse les saisons avec plaisir. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un accès au garage de 50 m2 et un escalier pour accéder à la pièce de vie. Cette dernière, lumineuse et traversante, offre de beaux espaces avec son salon, sa salle à manger et son bureau. En enfilade, la cuisine entièrement équipée avec des meubles haut de gamme, s'ouvre sur une terrasse de plus de 250 m2 avec sa piscine. A l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres dont une suite parentale disposant de sa salle d'eau. Une salle de bains vient compléter ce niveau, doté de la climatisation. Cette maison en pierre, en très bon état, avec sa toiture refaite, est idéale pour une vie sans contraintes, dans un joli village et un panorama qui change tous les jours. CLASSE ENERGIE E / CLASSE CLIMAT B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110 euros et 2920 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... ERIC LIEGARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 899 605 - Montauban.
Features:
- Terrace
- Parking
- Air Conditioning
- SwimmingPool With an unobstructed view of the Quercy hillsides, this charming village house immerses us in a cosy and coquettish atmosphere. Its surface area of approximately 162m2 is perfectly balanced with its volumes. Rather cosy in winter near its Scandinavian wood stove, or rather airy in summer with its shaded terrace and swimming pool, this house crosses the seasons with pleasure. On the ground floor, an entrance hall leads to a 50 m2 garage and a staircase to access the living room. The latter, bright and through, offers beautiful spaces with its living room, dining room and office. In a row, the fully equipped kitchen with top-of-the-range furniture, opens onto a terrace of more than 250 m2 with its swimming pool. Upstairs, a large mezzanine leads to three bedrooms, including a master suite with its own shower room. A bathroom completes this level, equipped with air conditioning. This stone house, in very good condition, with its roof redone, is ideal for a life without constraints, in a pretty village and a panorama that changes every day. ENERGY CLASS E / CLIMATE CLASS B Estimated average annual energy expenditure for standard use, based on 2021 energy prices: between €2110 and €2920 Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: ... ERIC LIEGARD (EI) Commercial Agent - RSAC Number: 509 899 605 - Montauban.
Features:
- Terrace
- Parking
- Air Conditioning
- SwimmingPool Mit freiem Blick auf die Hügel von Quercy taucht uns dieses charmante Dorfhaus in eine gemütliche und kokette Atmosphäre ein. Seine Fläche von ca. 162 m2 ist perfekt mit seinem Volumen ausbalanciert. Eher gemütlich im Winter in der Nähe seines skandinavischen Holzofens oder eher luftig im Sommer mit seiner schattigen Terrasse und dem Swimmingpool, überschreitet dieses Haus die Jahreszeiten mit Vergnügen. Im Erdgeschoss führt eine Eingangshalle zu einer 50 m2 großen Garage und einer Treppe zum Wohnzimmer. Letzteres, hell und durchgehend, bietet schöne Räume mit Wohnzimmer, Esszimmer und Büro. In einer Reihe öffnet sich die voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Möbeln auf eine Terrasse von mehr als 250 m2 mit Swimmingpool. Im Obergeschoss führt ein großes Zwischengeschoss zu drei Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite mit eigenem Duschbad. Ein Badezimmer vervollständigt diese Ebene, ausgestattet mit Klimaanlage. Dieses Steinhaus in sehr gutem Zustand, dessen Dach erneuert wurde, ist ideal für ein Leben ohne Zwänge, in einem hübschen Dorf und einem Panorama, das sich jeden Tag ändert. ENERGIEKLASSE E / KLIMAKLASSE B Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen 2021: zwischen 2110 € und 2920 € Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: ... ERIC LIEGARD (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 509 899 605 - Montauban.
Features:
- Terrace
- Parking
- Air Conditioning
- SwimmingPool